區(qū)城建中心2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路

1、區(qū)城建中心2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路區(qū)城建中心2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路 今年以來(lái)，區(qū)城建中心在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊扣"科教新區(qū)、山水甌海"發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞"四大標(biāo)桿城區(qū)'建設(shè)和"三個(gè)三'工作重點(diǎn)，緊盯進(jìn)度抓項(xiàng)目建設(shè)，組織全體干部，干在實(shí)處、走在前列、勇立潮頭，努力干出新成績(jī)、打造新亮點(diǎn)、凸顯新特色?，F(xiàn)將xxxx年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路總結(jié)如下： 一、上半年x項(xiàng)工作亮點(diǎn) 一固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)"半年紅'。xxxx年，我中心共實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目xx個(gè)，項(xiàng)目總投資額xxx.x億元，截至x月份

2、，已完成固定資產(chǎn)投資xx.xx億元，完成x-x月計(jì)劃任務(wù)xx.xxxx億元的xxx.xx%，完成年度計(jì)劃xx.xx億元的xxx.xx%，已超額完成投資任務(wù)。 二以規(guī)劃引領(lǐng)建設(shè)品質(zhì)。我中心始終保持"x個(gè)著名'的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以規(guī)劃編制為先導(dǎo)，積極推動(dòng)新開工項(xiàng)目控規(guī)修編工作，xxxx年計(jì)劃開工的xx個(gè)安排房項(xiàng)目中，c街道山前村；c街道的梧田街村c大道以南、老殿后二期、x、x村；x村、Fx-x地塊；x街道霞坊村項(xiàng)目均已完成控規(guī)調(diào)整，為下半年的項(xiàng)目開工建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其中，南白象霞坊村將來(lái)社區(qū)建設(shè)入選x省試點(diǎn)。 三代建開發(fā)模式逐步完善。我中心采納代建開發(fā)模式安排房項(xiàng)目x個(gè)，在施行中積

3、極探究招標(biāo)辦法、標(biāo)后管理等問(wèn)題。今年，我中心完善了代建開發(fā)項(xiàng)目的退出機(jī)制，出臺(tái)了代建開發(fā)項(xiàng)目人員變更看法和項(xiàng)目管理人員違約處罰條款，明確了工程資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和項(xiàng)目工期，研究了工程攔標(biāo)價(jià)的下浮率和增加了在評(píng)標(biāo)中對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的面試環(huán)節(jié)。今年，市鐵投集團(tuán)公司、永嘉縣財(cái)政局等單位專程來(lái)我中心視察學(xué)習(xí)代建開發(fā)模式。 四項(xiàng)目資金陸續(xù)到位。今年以來(lái)，我中心依托項(xiàng)目積極申請(qǐng)棚改專項(xiàng)債資金和爭(zhēng)取各大商業(yè)銀行的支持，項(xiàng)目資金xx.x億元陸續(xù)到位其中：棚改債資金x.x億元，融資資金xx.x億元，中央補(bǔ)助資金x.x億元，有效緩解資金壓力。截至目前，新橋街道山前村、西湖村和三浹村城中村改造安排房工程棚改專項(xiàng)債資金x億

4、元和梧田街道塘東村、遼東村、月落垟村城中村改造安排房工程二期棚改專項(xiàng)債資金x.x億元已落地。南白象橫港頭村城中村改造工程已向交通銀行貸款x.x億元已落地。梧田街道塘西村城中村改造工程向民生銀行貸款x.x億元已落地。景山街道凈水社區(qū)商務(wù)辦公安排工程D-xx地塊向x銀行貸款x.x億元已落地。另外，梧田街道塘西村城中村改造工程獲中央補(bǔ)助資金x.x億元。 五"比學(xué)趕超'成效顯著。為加快推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，提升項(xiàng)目管理水平，我中心組織開展了"互學(xué)互比'活動(dòng)。今年以來(lái)，我中心對(duì)xx個(gè)在建項(xiàng)目進(jìn)行了交叉檢查和飛行檢查，通過(guò)"五不二直'不發(fā)通知、不打招呼、不聽匯

5、報(bào)、不用陪同接待、不擾生產(chǎn)、直奔基層、直插現(xiàn)場(chǎng)的抽檢方式，查擺工程問(wèn)題，落實(shí)整改"軍令狀'，現(xiàn)問(wèn)題已整改到位，營(yíng)造了優(yōu)良的比學(xué)趕超、爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)的建設(shè)氛圍。通過(guò)"互學(xué)互比'活動(dòng)，我中心將不斷總結(jié)科學(xué)的建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)并進(jìn)行推廣，逐步形成規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)工地管理模式，著力打造可觀摩的全區(qū)標(biāo)桿工地。 二、存在的問(wèn)題及短板 一政策處理相對(duì)滯后。由于受項(xiàng)目中的低效土地報(bào)征進(jìn)度緩慢、不動(dòng)產(chǎn)證不能及時(shí)注銷、地塊清零工作未及時(shí)完成等因素影響，致使后續(xù)的工作不能順利推動(dòng)。 二資金壓力大。因我中心及集團(tuán)公司承接了我區(qū)大部分安排房建設(shè)項(xiàng)目，資金必須求量大，必須依托項(xiàng)目進(jìn)行融資，受融

6、資政策和資本金等因素影響，公司融資工作還存在一定困難。同時(shí)，因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金未到位，致使在建的學(xué)校、幼兒園、支路網(wǎng)建設(shè)、甌海大道整治提升工程、舊住宅區(qū)改造工程等項(xiàng)目存在較大資金缺口。 三、下半年x項(xiàng)重點(diǎn)工作 一緊盯進(jìn)度抓項(xiàng)目建設(shè)。xxxx年，我中心共實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目xx個(gè)，已完固定資產(chǎn)投資任務(wù)，計(jì)劃完成投資xx億元以上。為加快推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，我中心將團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，建立項(xiàng)目清單，倒排時(shí)間，全面落實(shí)項(xiàng)目推動(dòng)承諾制，全力提速重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，今年下半年完成景山D-xx、梧田E-xx、茶山A-xxx和澤雅B-xx等x個(gè)項(xiàng)目交付使用交付套數(shù)xxxx套，圓拆遷戶"安居夢(mèng)'。 二推行標(biāo)化管理。嚴(yán)格

7、按照合同履約，做到精心制定，精心管理，打造經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的品質(zhì)住房。保持樣板引領(lǐng)，保證工序質(zhì)量。落實(shí)施工"許可令'制度，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)照市標(biāo)化工地要求精心策劃項(xiàng)目建設(shè)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，形成可復(fù)制、可推廣的建設(shè)工地管理模式。 三打造"五心'服務(wù)。依據(jù)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于做好"三服務(wù)'活動(dòng)的要求，我中心著力做好"五心'服務(wù)：一是培養(yǎng)工人"上進(jìn)心'。舉辦"工務(wù)課堂'，以講促學(xué)、以講帶學(xué)，激發(fā)工人學(xué)習(xí)熱情。二是"關(guān)懷'工人生活。舉辦文體活動(dòng)，為工人減壓疏壓，加強(qiáng)工人隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。三是開

8、展"清心'慰問(wèn)活動(dòng)。開展"夏日送涼爽'活動(dòng)，為工人送去防暑必用品，保證工人安全與健康。四是"省心'普法進(jìn)工地。開展普法宣揚(yáng)活動(dòng)，加強(qiáng)工人尊法、遵守法律意識(shí)。五是工人同胞"開心'過(guò)大年。開展春節(jié)慰問(wèn)活動(dòng)，增加工人的幸福感和獲得感。 四打造"智能+互聯(lián)+協(xié)同'將來(lái)社區(qū)。以甌x湖作為將來(lái)社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，系統(tǒng)制定鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理九大場(chǎng)景，著力建設(shè)包括居住、商業(yè)商務(wù)、教育、鄰里中心等設(shè)施以及相配套的地下空間、綠地等，打造"智能+互聯(lián)+協(xié)同'的新型城市功能單元。 五

9、推動(dòng)集團(tuán)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)。全力推動(dòng)甌建集團(tuán)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)公司治理結(jié)構(gòu)完善，專業(yè)人才集聚，資產(chǎn)優(yōu)化配置。積極探究公司革新發(fā)展理念，壯大公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)，更好的發(fā)揮其在政府工程建設(shè)方面的作用，服務(wù)于我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 六深入推動(dòng)廉潔工程建設(shè)。以黨建引領(lǐng)工程建設(shè)，支部建在項(xiàng)目上黨旗插在工地上，發(fā)揮臨時(shí)黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用。進(jìn)一步拓寬廉政教育對(duì)象，開展廉政教育進(jìn)工地活動(dòng)，把廉政文化融入工程建設(shè)全過(guò)程，做到廉政警鐘時(shí)時(shí)敲，提升干部隊(duì)伍防腐拒變能力。依托項(xiàng)目管理平臺(tái)，推出考核評(píng)價(jià)機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)工程招投標(biāo)、制定變更、造價(jià)變更等重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管，全程參加和跟蹤監(jiān)察，預(yù)防腐敗。 七強(qiáng)化機(jī)關(guān)文化建

10、設(shè)。強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，定期組織開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為干部"充電續(xù)航'，提升干部的綜合素養(yǎng)。組織開展"工匠之星'評(píng)選等活動(dòng)，激發(fā)干部干事熱情。組織開展各項(xiàng)比賽，特別活動(dòng)主題，豐富活動(dòng)載體，營(yíng)造活躍的機(jī)關(guān)氛圍，打造一支有凝集力、戰(zhàn)斗力和向心力的建設(shè)鐵軍。 八強(qiáng)化干部隊(duì)伍建設(shè)。認(rèn)真落實(shí)落實(shí)新時(shí)代黨的組織路線，強(qiáng)化實(shí)干實(shí)績(jī)，加快鍛造一批肯干事、敢擔(dān)當(dāng)?shù)哪贻p干部。建立"大膽地用、堅(jiān)決地調(diào)、該容的容'用人選人機(jī)制，推動(dòng)干部職工潛心謀事、激情干事，為干凈干事、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)母刹繐窝膭牛瑢?duì)不作為、失職失責(zé)的干部嚴(yán)正問(wèn)責(zé)。 四、建議看法 一建議落實(shí)x市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)方案 為加快推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，保證重點(diǎn)攻堅(jiān)、安排房等項(xiàng)目在籌劃、制定、施工和完工驗(yàn)收等過(guò)程實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙審批和容缺審批。建議區(qū)委