施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底

1、、一、工程概述.工程名稱：上海華電大廈暖通分包工程。.地理位置及周圍環(huán)境：本工程位于中國上海市世博園地區(qū)片區(qū)地塊，總建筑面積約平方米。二、暖通系統(tǒng).冷熱源系統(tǒng)本工程空調(diào)冷源為區(qū)域能源中心提供一次低溫冷水， 冷凍水供回水溫度為。 一次冷水在空調(diào)換熱機(jī)房通過板式熱交換器換成二次空調(diào)冷水， 為全樓空調(diào)系統(tǒng)提供空調(diào)冷凍水。 二 次空調(diào)冷凍水供回水溫度為?？照{(diào)二次冷凍水循環(huán)泵采用變頻水泵。本工程空調(diào)熱源為區(qū)域能源中心提供一次高溫?zé)崴?熱水供回水溫度為。 一次熱水在空調(diào)換熱機(jī)房通過板式熱交換器換成二次空調(diào)熱水， 為全樓空調(diào)系統(tǒng)提供空調(diào)熱水。 二次空調(diào)熱水供回水溫度為?？照{(diào)二次熱水循環(huán)泵采用變頻水泵?？照{(diào)

2、冷負(fù)荷為，空調(diào)熱負(fù)荷為。.空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)冷熱系統(tǒng)為四管制， 采用干管同程支管異程式系統(tǒng)， 豎向不分區(qū)。 空調(diào)循環(huán)水泵均設(shè)置在地下室空調(diào)泵房內(nèi)。空調(diào)水系統(tǒng)采用膨脹水箱定壓，膨脹水箱設(shè)置在屋頂?？照{(diào)機(jī)組回水管上設(shè)置動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥， 風(fēng)機(jī)盤管設(shè)三速開關(guān)及動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)兩 通閥，變風(fēng)量末端再熱盤管設(shè)置動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)兩通閥?？照{(diào)冷熱水系統(tǒng)設(shè)置智能加藥裝置對循環(huán)水進(jìn)行水質(zhì)處理。室內(nèi)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層辦公室等房間采用變風(fēng)量（）空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)根據(jù)功能需求設(shè)置并聯(lián)、單風(fēng)道 等類型的變風(fēng)量末端裝置。地下室餐廳、物業(yè)用房等房間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)機(jī)組設(shè)置全熱回收裝置。大堂、 中庭及展廳等采用全空

3、氣定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)。 定風(fēng)量空調(diào)機(jī)組配置排風(fēng)機(jī)， 可滿 足過渡季全新風(fēng)運(yùn)行要求的要求。新風(fēng)機(jī)組和組合式空調(diào)機(jī)組均設(shè)置靜電除塵凈化裝置。 .其他空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)廚房通風(fēng)采用直流通風(fēng)， 廚房排風(fēng)經(jīng)煙氣凈化處理后， 高空排放， 排風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋頂。廚房補(bǔ)風(fēng)采用新風(fēng)機(jī)組， 可對室外新風(fēng)進(jìn)行冷熱處理。 廚房設(shè)有燃?xì)馐鹿蕶C(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)， 廚 房內(nèi)設(shè)置事故排風(fēng)機(jī)，燃?xì)獗矸繂为?dú)設(shè)排向室外的排氣扇，排風(fēng)機(jī)及排氣扇均為防爆型。地下室設(shè)備機(jī)房、庫房、電氣用房等設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。地下變電室設(shè)有空調(diào)降溫及機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。 夏季采用空調(diào)機(jī)組降溫， 其他季節(jié)采用機(jī) 械通風(fēng)系統(tǒng)降溫。公共衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。地下車庫設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，

4、 采用送排風(fēng)結(jié)合誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)的形式。 地下車庫排風(fēng)量按次 換氣，補(bǔ)風(fēng)量按次換氣設(shè)計(jì)。地下車庫均為單層地面停車，不設(shè)置機(jī)械立體停車位。首層消防、安防中心和地下室電氣值班室設(shè)置獨(dú)立的多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)和分體空調(diào)器。采暖系統(tǒng)本工程在首層大廳設(shè)置地板輻射采暖系統(tǒng)，采暖負(fù)荷。地板輻射采暖系統(tǒng)供回水溫度C,采暖膨脹水箱定壓，膨脹水箱設(shè)置在二層空調(diào)機(jī)房內(nèi)。地板輻射采暖管采用交聯(lián)聚乙烯管材（系列），專用接頭連接。防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)械加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)位置送風(fēng)部位送風(fēng)口形式加壓風(fēng)機(jī)位置備注防煙樓梯間樓梯間送風(fēng)（前室不送風(fēng)）常開風(fēng)口層以上，屋頂 層以下，避難層 風(fēng)機(jī)房常開風(fēng)口采用帶 風(fēng)量調(diào)節(jié)閥的固 定百葉，風(fēng)機(jī)出防煙樓梯及消防

5、樓梯間及合用前樓梯間常開風(fēng)口層以上，屋頂口設(shè)回流閥。常電梯室分別送風(fēng)前室常閉風(fēng)口層以下，避難層 風(fēng)機(jī)房閉風(fēng)口采用自動(dòng)和手動(dòng)打開的多避難層避難區(qū)域常開風(fēng)口避難層風(fēng)機(jī)房葉送風(fēng)口。地上首層中庭、 休息廳等滿足自然排煙條件的場所采用開啟外窗 （電動(dòng)排煙窗） 進(jìn)行自然排煙，開窗面積均大于房間面積的。機(jī)械排煙系統(tǒng). 地下室設(shè)置排煙系統(tǒng)的主要場所：地下一層多功能廳、廚房、餐廳、物業(yè)用房等超過 平方米的房間及長度超過米內(nèi)走道等。. 地上辦公室內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。. 地上辦公室設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。. 地上層景觀大廳設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。. 排煙口和排煙閥設(shè)手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置，可就地手動(dòng)和有火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)在消防控

6、制室控制，并聯(lián)鎖打開排煙風(fēng)機(jī)。. 防火分區(qū)內(nèi)無可開啟外窗時(shí)，采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)送風(fēng)至火災(zāi)發(fā)生的防火分區(qū)內(nèi)，補(bǔ)風(fēng)量不小于對應(yīng)排煙量的。. 機(jī)械補(bǔ)風(fēng)機(jī)與排煙風(fēng)機(jī)連鎖起停。車庫機(jī)械排煙系統(tǒng)車庫排煙和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)按防煙分區(qū)設(shè)置， 排煙量按每小時(shí)次換氣設(shè)計(jì)， 每個(gè)防煙分區(qū)最小排煙量均不小于立方米每小時(shí)。 排煙與平時(shí)排風(fēng)合用風(fēng)機(jī)， 分別設(shè)置風(fēng)道； 平時(shí)使用的風(fēng)道上設(shè)置平常常開的電動(dòng)風(fēng)閥， 火災(zāi)時(shí)由火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室控制關(guān)閉； 排煙風(fēng)道上設(shè)置常閉排煙口， 就地手動(dòng)和由火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)、 消防控制室打開排煙風(fēng)機(jī)和補(bǔ)風(fēng)機(jī)。三、電氣系統(tǒng)配電箱安裝和暖通設(shè)備的檢查接線等內(nèi)容。三、施工總目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)： 工程一

7、次性驗(yàn)收合格率必須達(dá)到， 質(zhì)量評定以上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站的質(zhì)量檢驗(yàn)評定為依據(jù)。 整體工程獲得國家綠色三星評價(jià)認(rèn)證及國際金獎(jiǎng)， 確保整體工程滿足上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)的要求力爭魯班獎(jiǎng)。工期目標(biāo)總工期目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件要求，本機(jī)電工程開工日期：年月日，竣工時(shí)間為：年月日。在此時(shí)段內(nèi)進(jìn)行合理地安排各項(xiàng)工作， 保證其承包范圍內(nèi)工程的工期和進(jìn)度與整體工程的工期和進(jìn)度要求相匹配，并配合總承包人實(shí)現(xiàn)整體工程的工期和進(jìn)度要求。節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求， 保證機(jī)電工程符合業(yè)主及總包單位的節(jié)點(diǎn)工期要求， 階段工期主要控制節(jié)點(diǎn)如下：年月日之前完成圖紙深化年月日之前完成地下室暖通安裝工程年月

8、日之前完成換熱機(jī)房安裝工程年月日之前完成層暖通安裝工程年月日之前完成層暖通安裝工程年月日之前完成層及屋面?zhèn)浒惭b工程年月日之前完成地下室電氣工程年月日之前完成層電氣工程年月日之前完成層電氣工程年月日之前完成層及屋面電氣工程年月日之前完成系統(tǒng)綜合調(diào)試. 安全施工目標(biāo)在施工中 ,始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、 建設(shè)部、 上海市及與建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定， 把安全生產(chǎn)工 作納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合。安全管理目標(biāo)： 達(dá)到上海市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，無死亡事故， 無重大傷殘事故。安全管理細(xì)化目標(biāo)如下：.責(zé)任事

9、故死亡率為零，確保無重大傷亡事故。.無重大機(jī)械設(shè)備事故。.不發(fā)生重大火災(zāi)事故。.杜絕集體食物中毒事件。.不發(fā)生中暑事故。.不發(fā)生傳染病流行（無甲型傳染病、其他常見傳染病未形成多人同時(shí)病患）。.有效預(yù)防職業(yè)病。月輕傷事故頻率控制在%o以下。安全文明施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 執(zhí)行國家、 上海市現(xiàn)行安全文明施工驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)， 并按較高的標(biāo) 準(zhǔn)執(zhí)行。. 文明施工目標(biāo)文明施工目標(biāo)：達(dá)到上海市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。. 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：不發(fā)生重大環(huán)境污染事件；噪聲、粉塵、污水、有毒有害氣體的排放滿足相關(guān)法律法規(guī)及其它要求。 確保通過國家綠色三星評價(jià)認(rèn)證及美國綠色建筑委員會(huì)制認(rèn)證。. 施工配合服務(wù)目標(biāo)做好施工現(xiàn)場的整

10、體規(guī)劃和部署， 做好施工現(xiàn)場的整體協(xié)調(diào)和管理， 組織好機(jī)電各系統(tǒng)的單體調(diào)試和整個(gè)機(jī)電系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試車運(yùn)行。. 對外協(xié)調(diào)服務(wù)目標(biāo)搞好對外各種關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證工程在良好的外事環(huán)境中施工。服務(wù)目標(biāo)保證施工全過程和竣工后的優(yōu)質(zhì)服務(wù) 四、本工程特點(diǎn).地理位置特殊，項(xiàng)目地處上海市世博會(huì)地區(qū)內(nèi)。.項(xiàng)目規(guī)模大，系統(tǒng)全面；采用空調(diào)系統(tǒng)，安裝調(diào)試技術(shù)要求高。.質(zhì)量要求高，工程一次性驗(yàn)收合格率必須達(dá)到，質(zhì)量評定以上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站的質(zhì)量檢驗(yàn)評定為依據(jù)。整體工程獲得國家綠色三星評價(jià)認(rèn)證及國際金獎(jiǎng)，確保整體工程滿足上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)的要求力爭魯班獎(jiǎng)。.安全文明施工要求高，確?，F(xiàn)場文明施工獲得上海

11、市文明工地”稱號(hào)。.項(xiàng)目按樓層、按不同專業(yè)內(nèi)容劃分的多個(gè)不同工作面，彼此之間的界面關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜; 多工種平面立體交叉作業(yè)，成品保護(hù)面積很大。.與總包單位和各參建單位交叉施工，各方面互相配合工作繁多。.工程地處城市核心區(qū)域，物資運(yùn)輸受車輛通行時(shí)間限制。五、重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決措施序 號(hào)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析措 施工程質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn) 高本程一次性驗(yàn)收 合格率必須達(dá)到， 質(zhì)量評定以上海 市建設(shè)工程安全 質(zhì)量監(jiān)督總站的 質(zhì)量檢驗(yàn)評定為 依據(jù)。確保整體工 程滿足上海巾優(yōu) 質(zhì)結(jié)構(gòu)及建設(shè)工 程白玉蘭獎(jiǎng)的要 求，力爭魯班獎(jiǎng)。 這對施工過程中 的各要素質(zhì)量控 制提出J較圖的要求。()公司重視：本工程列為本公司年度的重點(diǎn)工程，因

12、此在項(xiàng)目部 的組建中，將成立專門的質(zhì)量組， 由公司直接委派質(zhì)量總監(jiān)常駐項(xiàng) 目，代表我公司對本工程的質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督與管理。項(xiàng)目根據(jù)系列標(biāo)準(zhǔn)和程序文件， 結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、 創(chuàng)優(yōu) 方案。按照過程精品，動(dòng)態(tài)管理，節(jié)點(diǎn)考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的原則，確 保每個(gè)分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良。()編制創(chuàng)優(yōu)方案，實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)管理：制定創(chuàng)優(yōu)方案，并分解、量化總體質(zhì)量目標(biāo)，使總體質(zhì)量目標(biāo)融于切實(shí)可行的日常管理之 中，將總體質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，通過對各個(gè)分解目標(biāo)的控制來確保整體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。()強(qiáng)化質(zhì)量節(jié)點(diǎn)預(yù)控和過程控制、消除質(zhì)量通病針對同類工程易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，設(shè)立若干質(zhì)量控制點(diǎn)，編制好詳細(xì)的施工方案， 開展過程

13、質(zhì)量管理，進(jìn)行活動(dòng)，防止質(zhì)量通病的發(fā)生。()強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量管理制度建設(shè)：根據(jù)項(xiàng)目在以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過程中的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步總結(jié)和完善“三檢”制、質(zhì)量會(huì)診制、掛牌施 工制、定崗負(fù)責(zé)制、標(biāo)簽制、成品保護(hù)制、培訓(xùn)制、獎(jiǎng)懲制，樣板 引路制。根據(jù)工程的特點(diǎn)，建立質(zhì)量例會(huì)、質(zhì)量專題會(huì)制度，通過會(huì)議解決與協(xié)調(diào)在施工過程中所發(fā)生的質(zhì)量問題與質(zhì)量通病，通過專題會(huì)制度解決其施工過程中所遇到的難題，提高全員的質(zhì)量意 識(shí)。()以業(yè)主為工程本身的高標(biāo)準(zhǔn)定位為基準(zhǔn)， 確保分部分項(xiàng)工程一 次驗(yàn)收合格率。為確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司在本工程施工組織 設(shè)計(jì)質(zhì)量管理體系及措施中進(jìn)一步做詳細(xì)的闡述。序 號(hào)重點(diǎn)、 難點(diǎn)分析措 施金獎(jiǎng)?wù)w工

14、程獲得國 家綠色三星評價(jià) 認(rèn)證及國際金獎(jiǎng)， 配合總承包人實(shí) 現(xiàn)整體工程質(zhì)量 獎(jiǎng)項(xiàng)及認(rèn)證。將是 工程的重點(diǎn)之一。整體工程獲得國家綠色三星評價(jià)認(rèn)證及國際金獎(jiǎng)，我公司在進(jìn)場后會(huì)結(jié)合本工程施工中的具體情況，在施工組織、人員組織和管理、 施工管理、材料管理、質(zhì)量管理、文件管理、協(xié)調(diào)及培訓(xùn)等方面做出認(rèn)真專業(yè)管理方案，并設(shè)置專職的管理工程師負(fù)責(zé)認(rèn)真的組織和 管理工作。施工任 務(wù)重空調(diào)系統(tǒng)工程量 大，牽涉的專業(yè)較 多，需要進(jìn)行測 試、調(diào)試和配合的 項(xiàng)目多()做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 我公司以承建過類似工程的項(xiàng)目班子為基礎(chǔ)，并從公司其它部門補(bǔ)充精明能干的管理及技術(shù)人員，組建該工程項(xiàng)目經(jīng)理部， 全過程地組織本工程履

15、約，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；()選擇與我公司長期合作且技術(shù)實(shí)力過硬的勞務(wù)分包隊(duì)伍，提前做好各種材料供應(yīng)商家的選擇和準(zhǔn)備工作，一旦中標(biāo)可馬上開始實(shí)施，縮短施工準(zhǔn)備時(shí)間；()按業(yè)態(tài)合理分區(qū)，組織流水施工，精心部署，合理確定工期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制目標(biāo)并確?？偪啬繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。在本工程的策劃中，我們將根據(jù)不同業(yè)態(tài),不同系統(tǒng)分為若7個(gè)施工子項(xiàng)獨(dú)立組織施工， 同時(shí)在一個(gè)子系統(tǒng)工程中根據(jù)施工部位的不向、施工工序的先后順序單獨(dú)組織流水，使各工程子項(xiàng)互不影響，獨(dú)自進(jìn)行，哪里有施工作業(yè)面，哪里就有施工人員， 以確保施工工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。與此同時(shí)我們還將對工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)列出；()在計(jì)劃體系方面將建立嚴(yán)密的計(jì)劃保證和反饋體系，制定

16、分級計(jì)劃，以下級計(jì)劃確保上級計(jì)劃，下級計(jì)劃相比上級計(jì)劃要有T的冗余量；()為本工程投入充足的機(jī)械設(shè)備、人力物力；制訂詳盡的機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)設(shè)備配置計(jì)劃、 材料采購計(jì)劃，以保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；()使用實(shí)力強(qiáng)的勞務(wù)分包隊(duì)伍施工，并在各項(xiàng)資源及資金上建立專項(xiàng)保障。具體措施詳見施工進(jìn)度管理計(jì)劃和工期保證措施農(nóng)忙、 節(jié)日期 間施工 的保證本工程工期跨越 春春播、麥?zhǔn)铡?秋收時(shí)期，如何在 此期間做好勞動(dòng) 力部署，是本工程的重點(diǎn)。()服從和支持業(yè)主及總承包商在春節(jié)期間、麥?zhǔn)?、秋收的總體安排和部署；()提前作好節(jié)假日期間勞動(dòng)力的部署，在本工程的施工中我們使用和我公司長期合作的成建制的隊(duì)伍，首先在合同約定中明確

17、各階段的勞動(dòng)力使用要求；同時(shí)我公司將為施工單位設(shè)置“春節(jié)、麥?zhǔn)铡?秋收”等專項(xiàng)款項(xiàng)，使勞務(wù)人員安心，確保勞動(dòng)力的投入數(shù)量。()提前落實(shí)特殊時(shí)期的各種施工資源的配備， 確保施工材料、機(jī) 械的充分供應(yīng)。在春節(jié)前由項(xiàng)目總工程師制定 “材料計(jì)劃”并由項(xiàng) 目材料員負(fù)責(zé)采購齊全在春節(jié)前后一段時(shí)間所需用的施工材料、 機(jī) 械。避免在春節(jié)后因材料、機(jī)械無法進(jìn)場而導(dǎo)致工程滯后。序 號(hào)重點(diǎn)、 難點(diǎn)分析措 施()制訂詳盡的特殊時(shí)期應(yīng)急預(yù)案，確保施工部署順序展開。()為了避免春節(jié)后工人因民工潮而返回困難情況，在春節(jié)前不用網(wǎng)絡(luò)訂票方式幫助工人提前預(yù)訂往返車票或是派專人與提前租賃 好的客車前往工人家鄉(xiāng)接回工地，免除春運(yùn)高峰

18、造成的影響。深化設(shè) 計(jì)與綜 合排布 工作量 大本工程現(xiàn)階段控 制圖紙需要我司 深化設(shè)計(jì)，且暖通 專業(yè)存在諸多/、 完善的部位及系 統(tǒng),整個(gè)系統(tǒng)均須 通過技術(shù)進(jìn)行深 化設(shè)計(jì)和綜合管線排布。()深化設(shè)計(jì)秉承整體設(shè)計(jì)的宗旨，強(qiáng)化和突出節(jié)能、環(huán)保、 節(jié)約的環(huán)保設(shè)計(jì)方針。()我們在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中設(shè)置了深化設(shè)計(jì)組，配備了專業(yè)工程師，聘用資深的專業(yè)設(shè)計(jì)人員作為深化設(shè)計(jì)顧問，邀請“業(yè)主、設(shè)計(jì)方、總承包方”作為審核組，采用技術(shù)工程應(yīng)用軟件進(jìn)行通風(fēng)空調(diào)工程 全面的深化設(shè)計(jì)，并按經(jīng)過匯審確認(rèn)后的二次設(shè)計(jì)圖進(jìn)行各專業(yè)施 工；()精心制作及時(shí)報(bào)出，出圖時(shí)間確保各方審批簽認(rèn)或修改的周期； 物資采購周期；施工進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間

19、節(jié)點(diǎn)；()圖面整潔、線條清晰，圖紙尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)，保證以業(yè)主、設(shè)計(jì) 方、總承包人批準(zhǔn)的格式遞交和準(zhǔn)備作為竣工圖留存。專業(yè) 多，協(xié) 調(diào)、配 合、服 務(wù)工作4本項(xiàng)目在后期安 裝過程中有室內(nèi) 外裝飾工程、弱電 工程、消防工程、 電梯工程、幕墻工 程、市政工程、燃 氣工程等專業(yè)工 程同時(shí)交叉施工， 施工協(xié)調(diào)工作量大。()我公司經(jīng)多年實(shí)踐， 積累了豐富的專業(yè)承包管理經(jīng)驗(yàn)，并與國際慣例接軌，在工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工以及總分包協(xié) 調(diào)控制等方面形成了獨(dú)特的管理優(yōu)勢，有自己獨(dú)特的專業(yè)承包管理制度。我們將積極處理好各方關(guān)系，在總承包的總體安排下協(xié)調(diào)施 工現(xiàn)場各類資源的合理配備，重點(diǎn)實(shí)施與強(qiáng)化，并作好以下幾

20、個(gè)方 面的工作：項(xiàng)目總體策劃、實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)及控制；項(xiàng)目技術(shù)管 理協(xié)調(diào)能力，圖紙深化設(shè)計(jì)、施工詳圖設(shè)計(jì)；對工程特殊情況和問 題的決策和應(yīng)變能力。()設(shè)置專人負(fù)責(zé)與外部各方的溝通，并及時(shí)傳達(dá)各項(xiàng)相關(guān)信息。服從總承包商的統(tǒng)一調(diào)度和整體安排，積極配合各相關(guān)單位的工作。通過總承包商，建立例會(huì)制度等溝通機(jī)制，定期與業(yè)主、設(shè)計(jì)院及各施工單位溝通。各專業(yè)工程師則隨時(shí)與相關(guān)單位人員保持聯(lián)系，及時(shí)解決現(xiàn)場問題。制定各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)配合流程，建立工序交接簽字制度，保證工程施工緊張后序地進(jìn)行()協(xié)助總承包方和業(yè)主作好對各種形式的其它分包單位的協(xié)調(diào)管 理工作。()對專業(yè)分包的施工隊(duì)伍， 進(jìn)場后都將簽訂現(xiàn)場配合、 文明

21、施工、 女全盲埋、，期盲埋等方回要求的協(xié)議，明確各方的責(zé)、權(quán)、禾L 保證各專業(yè)分包按照總承包單位的施工部署進(jìn)行施工。()完全服從總承包方的現(xiàn)場管理，積極為其它專業(yè)分包的正常施工創(chuàng)造條件，不“推諉”、不“扯皮”確保安全、質(zhì)量、工期的要 求。序 號(hào)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析措 施安全管 理難度 大本工程面積大、專 業(yè)多、立體交叉部 位多，施工高峰期 各參見單位施工 人員眾多。施工中 危險(xiǎn)源種類、數(shù)量 多，識(shí)別和控制難如。0以我公司的職業(yè)健康安全體系為依托，在項(xiàng)目經(jīng)理部建立完備的安全管理體系，對施工全過程中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)源進(jìn)行辨別 和控制，并對其中的安全防護(hù)等重大的危險(xiǎn)源編制具體的控制方 案，同時(shí)建立健全各種安

22、全管理制度及安全責(zé)任措施，將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。()成立專職安全組，由安全總監(jiān)按公司安全管理規(guī)程嚴(yán)格進(jìn) 行管理，同時(shí)我們將按法規(guī)要求配備安全員，實(shí)行專項(xiàng)管理與檢查，確保安全施工。()建立安全例會(huì)制度， 定期召開安全會(huì)議， 進(jìn)行大檢查，不 定期的抽查，要求做到隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題立即整改， 決不允許有安全隱 患的存在。()根據(jù)本工程的特點(diǎn)，要求各專業(yè)施工隊(duì)設(shè)立專職的安全員， 配合項(xiàng)目部的安全管理， 完善安全管理制度與獎(jiǎng)懲條例，定期舉行安全培訓(xùn)等活動(dòng)，從而提高全員的安全意識(shí)。()規(guī)范安全管理，配合做好總承包單位的安全管理工作，隨時(shí)隨地的提醒施工人員。具體措施詳見安全施工與保證措施半成品 及成品 保護(hù)

23、本工程施工周期 長，專業(yè)分包多， 公共走廊、吊頂 內(nèi)、管井等部位交 叉作業(yè)多，成品保 護(hù)的范圍廣、責(zé)任大()針對項(xiàng)目情況建立成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)；()分階段制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施。為確保做好半成品、成品的保護(hù)工作，我公司在本工程施工組織設(shè)計(jì) 半成品及成品保護(hù)措施 中進(jìn)一步做詳細(xì)的闡述。高溫季 節(jié)施工上海巾夏季氣候 炎熱多雨，局熱天 氣在夏季高溫季 節(jié)施工過程中，不 僅對現(xiàn)場職工的 安全與健康造成 巨大影響,同時(shí)生 產(chǎn)效率會(huì)大大降 低，如何做好安全 生產(chǎn)、防暑降溫和 疾病坎防等工作， 確保本工程順利 進(jìn)行是本工程管理的重點(diǎn)()在夏季高溫季節(jié)，項(xiàng)目經(jīng)理部成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，安全總監(jiān)為

24、副組長，其余各部門經(jīng)理、各分包單位以及 指定工程分包單位負(fù)責(zé)人為組員，確?，F(xiàn)場信息暢通，同時(shí)施工現(xiàn)場管理和職工生活管理做到責(zé)任到人，認(rèn)真督促檢查，措施得力， 確實(shí)保證職，健康和工程的順利進(jìn)行。()在夏季高溫季節(jié)，增加對場外生活區(qū)內(nèi)職工食堂、辦公室、廁 所的環(huán)境衛(wèi)生檢查次數(shù)，不合格的飯菜不允許出現(xiàn)在職工的餐桌 上，定期噴灑殺蟲劑，防止蚊、蠅孳生，杜絕常見病的流行。在增 加營養(yǎng)的同時(shí)向職工 (特別是生產(chǎn)A線和高溫崗位職工)提供降溫避暑藥以及綠豆湯等，以確保安全和健康。()對在特殊環(huán)閱下(如露天、封閉等環(huán)境)施工的人員，米取諸如遮陽、通風(fēng)等措施 或調(diào)整工作時(shí)間，早晚工作，中午休息，防止職工中暑、窒息

25、、中 毒和其他事故的發(fā)生，炎熱時(shí)期派醫(yī)務(wù)人員深入工地進(jìn)行巡回防治 觀察。一旦發(fā)生中暑、窒息、中毒等情況，立即進(jìn)行緊急搶救或送 醫(yī)院急診搶救。序 號(hào)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析措 施0夏季高溫季節(jié)是現(xiàn)場用電高峰期，定期對電氣設(shè)備逐臺(tái)進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)，禁止不規(guī)范用電，對職工宿舍的降溫用電設(shè)備及電 線進(jìn)行定期檢查，同時(shí)在此階段開展“安全用電活動(dòng)”評比活動(dòng)。()加強(qiáng)對易燃易爆等危險(xiǎn)品的貯存、運(yùn)輸和使用的管理， 在露天堆放的危險(xiǎn)品采取遮陽降溫措施。嚴(yán)禁烈日暴曬，避免發(fā)生泄漏， 杜切自燃、火災(zāi)、爆炸事故。()調(diào)整作業(yè)時(shí)間，出現(xiàn)高熱天氣時(shí)，在不影響擾民的前提卜夜間作 業(yè)。施工現(xiàn) 場場地 狹小本項(xiàng)目場地狹小， 材料擺放場

26、地周 轉(zhuǎn)緊張；根據(jù)招標(biāo) 文件，業(yè)主現(xiàn)場未 提供辦公用房、工 人生活用房；材料 設(shè)備臨時(shí)堆放場 地、生產(chǎn)加工及周 轉(zhuǎn)堆放場地、倉儲(chǔ) 庫房等都不能滿 足工程施工需要， 如何確保施工物 資在施工現(xiàn)場內(nèi) 最大限度的合理 布置，如何科學(xué)布 置材料倉儲(chǔ)及加 工場地,避免/、同 工種之間的相互 干擾，保證多專業(yè) 施工均衡啟序進(jìn) 行將是本工程的重中之重。()支持和服從業(yè)主、總承包人在整體施工過程的總施工平面布置 安排。以本工程總施工平面布置為基礎(chǔ)，合理進(jìn)行機(jī)電工程的施工平面布置，合理的現(xiàn)場布置便于施工，減少混亂、減少二次搬運(yùn)， 減少臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置、 節(jié)約財(cái)務(wù)資金，加快工程進(jìn)度，同時(shí)可以體 現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能等文明施

27、工要求。順利推進(jìn)以施工現(xiàn)場為對象，以安全、工期、質(zhì)量、成本為目標(biāo)的管理活動(dòng)。()充分發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，提高設(shè)備及管道安裝工廠化、裝配 化、標(biāo)準(zhǔn)化白程度，增加機(jī)電材料及構(gòu)件的工廠化加工比例，所有風(fēng)道均采用工廠化加工，管道、設(shè)備部件、支吊架預(yù)制工作采用工廠 化加工，直接在生產(chǎn)基地期口工完成，成品現(xiàn)場組裝，減少場內(nèi)預(yù)制程序，減少場內(nèi)臨時(shí)堆放時(shí)間。()業(yè)主或總包單位現(xiàn)場提供的臨時(shí)用地不足部分，將在場外統(tǒng)一租用，保證滿足施工需要。()根據(jù)勘察結(jié)果，現(xiàn)場不具有可供搭建工人宿舍和預(yù)制加工場的 地方，為了減少預(yù)制加工在施工現(xiàn)場的占地，我們在現(xiàn)場附近租用了一個(gè)生產(chǎn)基地，基地內(nèi)有的廠房，可為該項(xiàng)目提供場外預(yù)制加

28、工， 的倉庫和輔助辦公、以及的露天加工、倉儲(chǔ)區(qū)和勞務(wù)人員臨時(shí)生活 區(qū)。()為了解決施工高峰期勞務(wù)人員的住宿問題，我公司擬在該基地內(nèi)新建的臨時(shí)生活區(qū)，作為勞務(wù)人員生活和臨時(shí)居住的場所。()公司計(jì)劃安排班車，解決勞務(wù)人員從生活基地往返施工現(xiàn)場的 交通問題。場內(nèi)外 交通組 織受本工程所處的 地理位置影響，項(xiàng)目周邊道路不但 白天禁止大型運(yùn) 輸車輛通行，當(dāng)?shù)?交通部門夜晚也 經(jīng)常采取不定期 的臨時(shí)管控措施， 交通擁擠且限行 措施多，而且現(xiàn)場()進(jìn)場后與業(yè)主、總包等相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場辦公、進(jìn)場卸貨地點(diǎn)、周轉(zhuǎn)場地、材料堆放場地、交通路線等相關(guān)事宜， 確定可行的施工平面布置方案，并且在施工工程中很

29、據(jù)現(xiàn)場整體情況及總包要求進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。0由于項(xiàng)目所在地的特殊性，所有材料設(shè)備在夜間點(diǎn)以后運(yùn)到現(xiàn)場，項(xiàng)目部精心組織，提前做好接貨、檢驗(yàn)、現(xiàn)場準(zhǔn)備等工作，爭 取點(diǎn)以前卸貨完畢，運(yùn)輸車輛離開現(xiàn)場。()指派一名協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的管理人員負(fù)責(zé)平面和交通協(xié)調(diào)管理，制定科學(xué)合理管理計(jì)劃，在施工過程中盡量保證各階段的材料運(yùn)輸和 現(xiàn)場平面的使用處于均衡狀態(tài)。序 號(hào)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析措 施可利用場地面積 狹小。如何合理安 排運(yùn)輸時(shí)間及線()與相關(guān)廠家做好協(xié)調(diào)配合，合理安排運(yùn)輸時(shí)間和方式，避免對社會(huì)及周邊居民的交通造成壓力。路，確保在施工過 程中材料設(shè)備順 利進(jìn)入現(xiàn)場，如何()場內(nèi)交通組織：服從總包統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。材料、

30、設(shè)備進(jìn) 場需要提前與總包提出申請，統(tǒng)一安排進(jìn)場時(shí)間，避免交通擁堵。確保交通運(yùn)輸安 全，避免因車輛運(yùn)輸對周邊居民的 正常工作和生活 的通行造成不利()場外交通組織：為避免當(dāng)?shù)亟煌〒頂D的影響，除進(jìn)場時(shí)間錯(cuò)開當(dāng)?shù)亟煌ǜ叻迤谕猓竟こ虉鐾獠牧霞霸O(shè)備運(yùn)輸城市路線選擇確定幻小J兀后粕8監(jiān)戌后 ,4田仕取制地回口乂出物負(fù)口口川和珈J影響，避免噪音擾 民，是本工程需要 重點(diǎn)解決的問題度各生產(chǎn)廠家運(yùn)輸隊(duì)。()我公司擬派的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由曾經(jīng)參建過類似工程的管理人員 組成。同時(shí)結(jié)合我公司超高層工程施工的經(jīng)驗(yàn)，合理進(jìn)行超高層機(jī)電施工的組織部署。在施工中如何組()對人員、施工運(yùn)輸電梯、施工作業(yè)時(shí)間、材料的垂直運(yùn)輸制定高

31、層垂織好人員、材料的專項(xiàng)管理措施。提前制定詳細(xì)、合理的設(shè)備及材料的運(yùn)輸計(jì)劃，分直運(yùn)輸垂直運(yùn)輸，將影響樓層定點(diǎn)定時(shí)間安排運(yùn)輸。組織到機(jī)電工程施工()按計(jì)劃提前申請塔吊或外用電梯嚴(yán)格控制機(jī)電物資的到場時(shí)效率間。在計(jì)劃樓層施工前將機(jī)電物資運(yùn)至施工層。()服從總包對垂直運(yùn)輸工具的管理，有總包的組織下，有序的乘坐施工電梯到達(dá)作業(yè)層。 采取專人送飯，用餐完畢統(tǒng)一回收餐具的 措施減少工人上下對電梯資源的占用。本工程機(jī)電設(shè)備()根據(jù)被吊設(shè)備的就位位置、現(xiàn)場具體情況確定起重機(jī)的站車位材料數(shù)量龐大，多置。數(shù)大型設(shè)備均設(shè)()吊裝過程中用纜繩將設(shè)備捆綁用以適時(shí)改變設(shè)備方向，保證動(dòng)置在地卜室。設(shè)備作平穩(wěn)，注意觀察，如有

32、異常立即報(bào)告指揮確認(rèn)處理。設(shè)備的吊耳吊裝孔與現(xiàn)場施與汽車吊掛鉤掛上， 垂直吊運(yùn)至地卜預(yù)先搭設(shè)的道木平臺(tái)上。道木材料運(yùn)工圍擋之間可供平臺(tái)上搭設(shè)鋼管。在結(jié)構(gòu)期間預(yù)埋鋼板，再進(jìn)行水平運(yùn)輸。輸與設(shè)吊裝作業(yè)的場地()設(shè)備吊裝運(yùn)輸前勘察擬定運(yùn)輸路線、核實(shí)樓板承載、固定卷揚(yáng)備吊裝狹小起重機(jī)械站機(jī)位置及導(dǎo)向滑輪， 編制專項(xiàng)吊裝、運(yùn)輸方案及安全保障措施， 并車位置選擇空間在運(yùn)輸前進(jìn)行模擬運(yùn)輸。小。大型設(shè)備吊 裝、運(yùn)輸線路的制 定及運(yùn)輸方案是()地上箱柜材料吊運(yùn)： 充分發(fā)揮主樓塔吊吊裝的優(yōu)勢，根據(jù)進(jìn)場計(jì)劃提前向總包申請塔吊使用， 利用塔吊使用時(shí)間集中吊運(yùn)箱柜及難點(diǎn)。材料至指定的樓層。六、本工程技術(shù)管理重點(diǎn)、難點(diǎn)及

33、解決措施序 號(hào)重點(diǎn)、難點(diǎn)分 析措施單機(jī)試運(yùn) 行、系統(tǒng) 聯(lián)合調(diào)試調(diào)試過程中所涉及的分項(xiàng) 工程多、系統(tǒng)規(guī)模大、功 能齊全，專業(yè)間的協(xié)調(diào)配 合工作量大。尤箕與電氣、 樓控、消防聯(lián)動(dòng)等專業(yè)承 包商的相互配合；本工程 設(shè)備數(shù)量多且分散，建筑 物層數(shù)多，調(diào)試工作難度加大()各系統(tǒng)之間的交叉作業(yè)多，為保證各調(diào)試工作的順 利進(jìn)行，調(diào)試階段組建統(tǒng)一的調(diào)試領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng) 理任組長，負(fù)責(zé)我公司各相關(guān)人員、機(jī)具的準(zhǔn)備和各專 業(yè)分包的總體協(xié)調(diào)；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人任技術(shù)總協(xié)調(diào)，負(fù) 責(zé)協(xié)調(diào)總進(jìn)度的策劃和管理，以及調(diào)試工作方案的審核 工作；各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)的各項(xiàng)工作，并向項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)；()調(diào)試時(shí)，要求各專業(yè)嚴(yán)格按調(diào)

34、試計(jì)劃進(jìn)行，以減少 協(xié)調(diào)工作量，同時(shí)也減少了因?yàn)榍昂蠊ば虻墓?jié)奏停頓， 所有參與調(diào)試的班組均配備適用的無線通訊設(shè)備，加強(qiáng) 溝通，項(xiàng)目部及時(shí)了解各系統(tǒng)的實(shí)際進(jìn)度和調(diào)試所遇到 的問題，并給予解決；空調(diào)風(fēng)系 統(tǒng)的質(zhì)量 控制空調(diào)系統(tǒng)的少量漏風(fēng)是不 可避免的，但過量的漏風(fēng) 會(huì)直接影響風(fēng)平衡的調(diào)試 和整體調(diào)試，從而影響整 個(gè)系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)和能量 的大量浪費(fèi)。因此系統(tǒng)正 常運(yùn)行對風(fēng)系統(tǒng)的漏風(fēng)問 題提出較為嚴(yán)峻的考驗(yàn)， 如何保證風(fēng)系統(tǒng)的嚴(yán)密性 是施工的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。減小漏風(fēng)量的方法很多，除嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范和施工工藝標(biāo)注進(jìn)行制作、安裝、試驗(yàn)外，具 體在變風(fēng)量系統(tǒng)風(fēng)管制作與安裝工程中特別注意以下 幾點(diǎn)：()風(fēng)管咬口密封處。()風(fēng)管法蘭連接處。()變風(fēng)量系統(tǒng)風(fēng)管制作不允許采用型插條風(fēng)管，若采 用需在風(fēng)管組裝過程中正壓側(cè)用密封膠進(jìn)行全部密封。()主管道與支管連接處，由于先前的施工無法準(zhǔn)確預(yù) 留接口位置，同時(shí)接駁后很難進(jìn)行系統(tǒng)漏風(fēng)測試試驗(yàn),則現(xiàn)場施工切記連接的過程中必