住宅工程常見質(zhì)量通病的防治

1、1 砌體結(jié)構(gòu)裂縫防治1.1產(chǎn)生部位 磚砌體填充墻與混凝土框架柱接觸處產(chǎn)生豎向裂縫房屋底層窗臺(tái)墻上出現(xiàn)豎向裂縫。在錯(cuò)層磚砌墻體上出現(xiàn)水平或豎向裂縫。頂層墻體產(chǎn)生水平或斜向裂縫。1.2形成原因砌體材料由于膨脹系數(shù)不同、收縮量比不均勻、伸縮變量不同, 受溫差影響而引起的裂縫。房屋底層窗臺(tái)墻上出現(xiàn)的上寬下窄豎向裂縫，一般是由于窗間 墻與窗臺(tái)墻荷載差異、窗間墻沉降、灰縫壓縮不一而在窗口邊產(chǎn)生剪 力，而在窗臺(tái)墻中間產(chǎn)生拉力造成的。房屋兩樓層標(biāo)高不一時(shí)，由于屋面或樓板脹縮或其他因素而產(chǎn) 生推擠，形成在樓板錯(cuò)層處出現(xiàn)水平裂縫或在縱墻上出現(xiàn)豎向裂縫。頂層墻體因溫差產(chǎn)生變形，或屋面、樓板設(shè)置伸縮縫而墻身未 相應(yīng)設(shè)

2、置，以致墻體被拉裂產(chǎn)生斜向裂縫，或在女兒墻根部產(chǎn)生水平 方向裂縫。設(shè)計(jì)及其他原因1.3施工技術(shù)措施砌筑砂漿應(yīng)米用中粗砂。蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出品停放期宜為45d 不應(yīng)小于28d,上墻含水率宜為5%-8%混凝土小型空心砌塊 的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。1.3.3 填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌 筑完并間隔 15d 以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高 標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。1.3.4 砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。135砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。1.3.6 通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次

3、澆筑完成。1.3.7 框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚 縫。1.3.8 采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mM 15m木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)， 再用 1：3水泥砂漿嵌實(shí)。1.3.9 屋面應(yīng)嚴(yán)格控制檐頭處的保溫層厚度。 頂層砌體砌完后應(yīng)及時(shí) 做好隔熱層。2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治2.1 形成原因2.1.1 混凝土拌合物水灰比過大。 水泥用量大， 混凝土凝結(jié)產(chǎn)生收縮 裂紋。2.1.2 拌合物坍落度太大，澆筑層過厚，導(dǎo)致素漿上浮、外表龜裂。2.1.3 鋼筋混凝土保護(hù)層太薄，導(dǎo)致順筋方向開裂。2.1.4 碳化收縮在構(gòu)件外表出現(xiàn)，

4、呈花紋狀，無規(guī)律性裂紋。2.1.5 設(shè)計(jì)及其他原因2.2 施工技術(shù)措施2.2.1 現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。2.2.2 混凝土應(yīng)采用減水率高、 分散性能好、 對(duì)混凝土收縮影響較小 的外加劑，其減水率不應(yīng)低于 8%。2.2.3 預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在 40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000您，粉煤灰的摻量不宜大于15%2.2.4 預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層不應(yīng)大于180mm其它不應(yīng)大于150mm2.2.5 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面， 應(yīng)設(shè)置間距不大于300 mm的鋼 筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋

5、不位移。2.2.6 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上雙層雙向配筋時(shí)， 布置在下層鋼筋之上 ，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)© 6150寬度不小于450mm 的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。2.2.7 現(xiàn)澆板澆筑時(shí)， 在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗， 在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。2.2.8 現(xiàn)澆板澆筑后， 應(yīng)在 12h 內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)， 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不 得少于7d;對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于 14d。2.2.9 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 1.2MPa 時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆

6、板上吊運(yùn)、堆放重 物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。2.2.10 現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。2.2.11 支撐模板的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm中間不宜大于800mm根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按標(biāo)準(zhǔn) 要求拆模。2.2.12 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按 設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。 后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的 部位，寬度為7001000mm后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑 60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。3 樓地面滲漏防治3.1 形成原因3.1.1 由于廚

7、衛(wèi)間和有防水要求的房間地面坡度不一致， 標(biāo)高控制不 準(zhǔn)，導(dǎo)致積水或倒泛水。3.1.2 隔離層做法不當(dāng)、收頭節(jié)點(diǎn)封閉不嚴(yán)，或側(cè)墻防水層過低，導(dǎo) 致滲漏。3.1.3 地漏埋設(shè)不當(dāng)導(dǎo)致滲漏。3.1.4 立管四周滲漏泛水收頭不嚴(yán)密、套管環(huán)隙沒填塞， 套管低等。3.1.5 設(shè)計(jì)及其他原因3.2 施工技術(shù)措施3.2.1 選用的隔離層 防水材料必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.2.2 上下水管等預(yù)留洞口位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。3.2.3 隔離防水、潮層與墻、地漏、管道和其他設(shè)施結(jié)合處的 鋪貼必須結(jié)合緊密。套立管的泛水高度必須符合設(shè)計(jì)要求。套管 高度4050mm杯口處應(yīng)采用密封材料填塞。

8、3.2.4 管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化 處理，再均勻涂一層膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。3.2.5 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷 加膠水泥漿作粘結(jié)層。 洞口填塞分二次澆筑， 先用摻入抗裂防滲劑的 微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3 處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h 蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。3.2.6 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm圖示技術(shù)說明327地面找平層向地漏放坡11.5 %，地漏口要比相鄰地面低5mm32

9、8有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高 度為2030 mm煙道根部向上300mr的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或 采用柔性防水層。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙。地漏、立管與隔離層節(jié)點(diǎn)構(gòu)造見表3-1。* D+2031捕舸與議面倒響防術(shù)溝昴di立怦*穽rrm櫻而間的厲水柏?zé)豕苠团c樓盧間的防出狗適一甌層幡設(shè)計(jì)、z 找甲提I血水q務(wù)ite®管網(wǎng)閔閨出呂一Wmin小溝肅上圓OWffi,打毛*掃力片I 1 *水觀砂眾或需石根邀土壤賓I： I * 2水混砂漿在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對(duì)地漏 與樓板之間進(jìn)行密封處理，并在 地漏四周預(yù)留出深 8 10mml、溝 槽，采用防

10、水卷材或防水涂料裹 住地漏。其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，詳見圖a 所示。穿越地面各構(gòu)造層的立管和 套管與樓板之間就進(jìn)行密封處 理。在管四周預(yù)留出深 8 10m 的溝槽，采用防水卷材或防水涂 料裹住管口。其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，詳見 圖b所示。在水泥砂漿或水泥混凝土找 平層上，地漏、立管及套管四周 鋪設(shè)防水卷材或防水涂料隔離層 時(shí)，與地漏、立管及管連接的找 平層外表應(yīng)潔凈、枯燥，其含水 率不應(yīng)大于9%并應(yīng)涂刷基層處 理劑?；鶎犹幚韯┍仨毰c防水卷 材性能匹配或與卷材刷同類材料 的底子油。鋪設(shè)找平層后，涂刷 基層處理劑的時(shí)間及其配合比均 應(yīng)通過試驗(yàn)確定。表3-1地漏、立管與隔離層節(jié)點(diǎn)構(gòu)造4.1 形成原因4.1.1 砌體的砌筑砂

11、漿不飽滿、 灰縫空縫； 室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松 散；飾面抹灰厚度不均勻，抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼，分格條底灰不密 實(shí)有砂眼，造成墻身滲水。腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。4.1.2 填充墻與剪力墻柱交接處開裂滲漏。4.1.3 外墻窗及窗框邊開裂滲漏。見 5 門窗滲漏防治。4.2 針對(duì) 4.1.1 條之施工技術(shù)措施4.2.1 外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于 2、細(xì)度模量不小于 2.5 的中粗 砂。4.2.2 外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。4.2.3 抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須合格。4.2.4 外墻洞眼應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，外表 采用 1:3 防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用

12、微膨脹水泥砂漿二次填塞密 實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。4.2.5 外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理， 并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除鑿除 時(shí)不得露出鋼筋，再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。426粉刷前應(yīng)去除墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。4.2.7 兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。4.2.8 外墻抹灰必須分層進(jìn)行， 嚴(yán)禁一遍成活， 施工時(shí)每層厚度宜控制在610mm外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、 柱中部。4.2.9 外粉刷必須設(shè)置分格縫。4.2.10 外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于 1mm。4.2.

13、11 外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。4.2.12 窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度 不應(yīng)小于 2%。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)排水不暢的現(xiàn)象。4.2.13 粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時(shí)，門窗洞口四周墻面刮 糙底層與糙面層必須位置錯(cuò)開。4.3 針對(duì) 4.1.2 條之施工技術(shù)措施4.3.1 填充墻體拉結(jié)筋應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置。4.3.2 填充墻體所用材料在施工前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。4.3.3 填充墻與剪力墻交接處砌筑飽滿，勾縫應(yīng)密實(shí)。砌筑砂漿飽滿度應(yīng)不低于 80%，不得有瞎縫、丟縫、開裂及勾嵌不實(shí)現(xiàn)象。4.3.4 填充墻上部?jī)A斜局部應(yīng)待其下部沉降穩(wěn)定后再

14、行砌筑，嚴(yán)禁 一次砌筑至頂。435室外裝飾時(shí)在填充墻與剪力墻及梁交接處加釘20 cm寬鋼絲網(wǎng)，以防止因兩者收縮率不同而拉裂。5.1 形成原因5.1.1 外層推拉門窗下框的軌道根部沒有設(shè)置排水孔， 外窗臺(tái)沒有設(shè) 排水坡。使下框槽內(nèi)積水排不出去，形成滲水。5.1.2 在金屬門窗橫豎框的結(jié)合節(jié)點(diǎn)處沒有注防水密封膠， 導(dǎo)致水密 性差，向室內(nèi)滲水。5.1.3 室外窗臺(tái)板高于室內(nèi)窗臺(tái)板，或室外窗臺(tái)板排水不通暢。5.2 施工技術(shù)措施5.2.1 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測(cè)， 安裝完畢后應(yīng)委 托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。5.2.2 門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核， 用防水砂漿刮 糙處理

15、，然后實(shí)施外框固定。 固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確 定間隙。5.2.3 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm框邊處不大于500mm嚴(yán)禁用長(zhǎng) 腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。5.2.4 推拉門窗外層門窗下框的軌道兩端應(yīng)預(yù)留泄水孔， 使框內(nèi)的積 水及時(shí)排出。橫豎框相交處的節(jié)點(diǎn)縫應(yīng)注硅酮密封膠防水密封膠 封嚴(yán)，防止推拉門窗槽口內(nèi)積水滲入室內(nèi)。5.2.5 安裝窗框時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制下框與窗臺(tái)板的間隙。一般不小于50mn,可先用水泥砂漿嵌實(shí)，并按外窗臺(tái)尺寸找坡，使外窗臺(tái)泛水坡 形成外低內(nèi)高的順?biāo)拢?以利于排水。 排水坡的坡根與下框節(jié)點(diǎn)處預(yù) 留縮縫不小于

16、5mm用硅酮密封膠封閉，并切忌使密封膠掩埋框邊， 以免槽口積水無法排出。5.2.6 外窗臺(tái)必須低于室內(nèi)窗臺(tái)板， 室外窗臺(tái)必須設(shè)置順?biāo)拢?防止 室外窗臺(tái)積水或者倒泛水，泄水要通暢。5.2.7 門窗框四周與結(jié)構(gòu)的間隙， 按規(guī)定嵌縫后， 必須注上一層防水 膠。6.1 卷材防水屋面滲漏卷材防水屋面主要有： 瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材。其主要質(zhì)量缺陷是：滲漏、卷材防水層粘結(jié)不 牢、起泡、開裂、收頭翹曲、開口等。6.1.1 形成原因6.1.1.1 原材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。6.1.1.2 卷材鋪貼在含水率較大的基層上，又未采取相應(yīng)的技術(shù)措 施。6.1.

17、1.3 瀝青膠結(jié)材料熬制的溫度低，沒有到達(dá)充分脫水。6.1.1.4 卷材外表存有浮性的滑石粉或有灰塵。6.1.1.5 因溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮，引起板端翹曲；此外，卷材 材質(zhì)量差、老化或在低溫條件下產(chǎn)生冷脆，也降低韌性和延伸度。6.1.1.6 搭接太小，卷材收縮后接頭開裂、 翹曲；或因卷材老化龜裂、 起泡破裂，使卷材開裂，而導(dǎo)致屋面防水層滲漏。6.1.1.7 防水層未作保護(hù)層或保護(hù)層處理不當(dāng)， 以致卷材與膠結(jié)材料 發(fā)生龜裂、發(fā)脆甚至破壞。6.1.2 施工措施6.1.2.1 防水層所選用的卷材質(zhì)量必須符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的在關(guān)規(guī)定。6.1.2.2 各種防水卷材施工溫度應(yīng)符合表 6-

18、1 的要求。序號(hào)卷材名稱施工作業(yè)條件1瀝表防水卷材(1) 嚴(yán)禁在負(fù)溫下和雨、雪天施工；(2) 5級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)，不得施工2咼聚物改性瀝表防水卷材(1) 除與瀝青防水卷材控制條件相同外，氣 溫低于0°C寸，不宜施工(2) 熱熔法施工氣溫不宜低于-100C3合成高分子防水卷材同“咼聚物改性瀝表防水卷材6.1.2.3 灌板縫：層面結(jié)構(gòu)層為裝配式樓板時(shí)，應(yīng)將板縫清理干凈并 灑水濕潤(rùn)后用C20細(xì)石混凝土澆灌板縫，并振搗密實(shí)。假設(shè)縫中有配線 線管時(shí)應(yīng)將管吊起，防止外實(shí)內(nèi)空或上實(shí)下空?；鶎颖仨毟蓛?、枯燥；采用水泥砂漿找平層時(shí)，在水泥砂漿抹平 收水后應(yīng)二次壓光，使外表壓實(shí)平整，排水坡度符合要求，并經(jīng)

19、充分 養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。最好的方法，應(yīng)在一定溫度下 灑水養(yǎng)護(hù)，直至滿足上述要求為止。目前卷材屋面防水層的基層，多采用水泥砂漿找平層，而基 層受灑水養(yǎng)護(hù)及雨水的影響，要到達(dá)枯燥不容易。因此，可采取濕鋪 法及排氣屋面的施工方法：1濕鋪法：當(dāng)水泥砂漿凝固并可以在上進(jìn)行操作時(shí)， 立即滿涂一 層冷底子油，既可減少找平層水分的迅速蒸發(fā)具有養(yǎng)護(hù)作用，又可避免屋面基層浸水。冷底子油干后形成薄膜，不僅大大增加卷材防水層 與基層的粘結(jié)力，還可減少產(chǎn)生氣泡，這是可以加快工期又能保證施 工質(zhì)量的施工技術(shù)措施。2排氣屋面1) 有保溫層屋面，可以留槽排氣，在找平層上留出與保溫層氣槽縱橫交通的溝槽，槽上口寬

20、 2030mm下口稍有縮尺以利取條, 槽口上蓋單邊點(diǎn)鋪的200300m干卷材條，然后再滿鋪第一層卷材2無保溫層的屋面卷材，可采用空鋪、花鋪、條鋪等方式，接 頭搭接寬度要加至100mm3排氣孔既要防雨水，又要易于鋪設(shè)卷材如用木材等制作6.125 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的處理應(yīng)按下述要求進(jìn)行：基層與突出屋面結(jié)構(gòu)女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等 的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等， 均做成圓弧，圓弧半徑應(yīng)根據(jù)卷材種類按表6-2選用；內(nèi)部排水的水 落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。表6-2轉(zhuǎn)角處圓弧半徑卷材種類圓弧半徑mri瀝青防水卷材100150咼聚物改性瀝青防水卷材50合成高分子防

21、水卷材20注：枯燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法，是將1m2卷材平坦地干鋪在找平聲能上，靜 置34h后拆開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)隔汽層或防水層。6.1.2.6 基層清理應(yīng)符合下述要求:鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須潔凈、枯燥。采用基層處理劑時(shí)，其配制與施工應(yīng)符合下述規(guī)定：基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相容： 基層處理劑可采取噴涂 法或涂刷法施工。噴、涂應(yīng)均勻一致。當(dāng)噴、涂二遍時(shí)，第二遍噴、 涂應(yīng)在第一遍枯燥后進(jìn)行。待最后一遍噴、涂枯燥后，方可鋪貼卷材; 噴、涂基層處理劑前，應(yīng)用毛刷對(duì)屋面的節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等處先行 涂刷。6.1.2.7 卷材鋪設(shè)技術(shù)要求1 鋪設(shè)方向1屋面坡度W 3

22、%卷材宜平行屋脊鋪置。23%v屋面坡度W 15%卷材可平行或垂直屋脊鋪置。3屋面坡度15%T受震動(dòng)屋面，瀝青防水卷材應(yīng)垂直于屋脊 鋪置，高聚物改性瀝青合成高分子防水卷材可平行或垂直于屋脊 鋪置。4對(duì)于任何坡度屋面，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。2 卷材節(jié)點(diǎn)1 屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)事先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和排水比擬集 中部位的處理。2從屋面最低標(biāo)高處向上施鋪卷材。3鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝和檐溝方向鋪置，盡量減 少搭接。3 卷材搭接技術(shù)要求1 搭接方法：1上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。 2平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接。 3垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。2密封 高聚物改性瀝

23、青防水卷材和合成高分子防不卷材的接縫， 應(yīng)選用 材性相容的密封材料封嚴(yán)。3疊層鋪設(shè)疊層鋪設(shè)的各層卷材， 在天溝與屋面的連接處， 應(yīng)采取叉接法搭 接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。6.2屋面找平層的質(zhì)量缺陷屋面找平層的主要質(zhì)量缺陷是整體水泥砂漿找平層強(qiáng)度低、起砂、裂縫、積水。6.5.1 形成原因整體水泥砂漿找平層不留置分格縫，導(dǎo)致卷材屋面產(chǎn)生無規(guī) 那么的開裂。6.5.1.2 突出屋面構(gòu)造物的根部作成直角，影響防水層鋪設(shè)。6.5.1.3 屋面積水產(chǎn)生的原因主要是找平層沒有規(guī)定放坡。6.5.1.4 用于找平層的砂漿配合比不正確，砂漿強(qiáng)度低，導(dǎo)致起砂。施工措施嚴(yán)格控制找平層砂漿配

24、合比、水泥的強(qiáng)度和安定性，以及砂 子的含泥量。調(diào)整砂漿的水灰比，確保找平層的強(qiáng)度，防止起砂。6.522 整體水泥砂漿找平層上必須留置分格縫。6.523 分格縫的縱、橫間距不宜大于 6m縫寬約為20mm如兼作 排氣道時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加寬并應(yīng)與保溫層相通，如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)，要注意時(shí)分格縫留置在預(yù)制板支承邊的拼縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面 的交接處等。6.5.2.4 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，水落口、檐口、天溝、檐溝、 屋脊等施工時(shí)均應(yīng)精心做成半徑為100150m的圓弧形或鈍角。排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。6.5.2.5 找坡1屋面含天溝、檐溝找

25、平層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。2如設(shè)計(jì)無要求進(jìn)，天溝的縱向坡度不宜小于1%溝底水落差不得超過200mm其坡向嚴(yán)禁朝向變形縫和防火墻。3 施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，測(cè)定標(biāo)高、定點(diǎn)、找坡、然后拉掛 屋脊線、分水線、排水坡度線，并且貼灰餅，沖筋、以控制找平層的 標(biāo)高和坡度。7 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制7.1 施工措施7.1.1 由專人進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期校驗(yàn)。主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線如墻面1m線、地面方正控制線等，準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí) 清楚。7.1.3 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度， 在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的 控制標(biāo)識(shí)，每1.52川范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。7.1.4

26、裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工， 發(fā)現(xiàn)超標(biāo) 時(shí)及時(shí)處理。7.1.5 按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測(cè)量，每三 層為一個(gè)檢驗(yàn)批。測(cè)量后，認(rèn)真填寫建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚 度測(cè)量記錄。7.1.6 室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10的房間數(shù)且不少于 5 間進(jìn)行抽查。7.1.7 樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10的樓板數(shù)且不少于 5塊板進(jìn)行抽查。8整體地面面層起砂、空鼓防治8.1面層起砂形成原因8.1.1.1 配合比不當(dāng)。水泥標(biāo)號(hào)低、超過保管期或有受潮結(jié)塊，水泥安定性不合格。8.1.1.3 砂子過細(xì)，含泥量過大，超過 3%8.1.1.4 砂漿或細(xì)石混凝土水灰比

27、大。8.1.1.5 壓光工序不對(duì)。8.1.1.6 面層達(dá)不到一定強(qiáng)度就上人施工作業(yè)。8.1.1.7 不及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期缺乏或受凍。施工措施8.121 普通水泥砂漿和細(xì)石混凝土整體地面使用的水泥均宜使用32.5等級(jí)以上，安定性符合規(guī)定。嚴(yán)禁使用超期和因受潮結(jié)塊的水 泥。8.1.2.2 鋪設(shè)面層的砂，宜為中砂或粗砂，砂的含泥量不得大于 3% 細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)大于或等于 C30時(shí)，砂的含泥量不大于 3%強(qiáng) 度等級(jí)小于C30時(shí)，砂的含泥量不大于5%水泥砂漿和細(xì)石混凝土配合比及強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)由試驗(yàn)確定，其 拌合物配制所組成的材料級(jí)配必須是計(jì)量配料，水泥砂漿的水灰比為0.55，凈拌合不少于2min,鋪設(shè)時(shí)的

28、坍落度不應(yīng)大于 35mm細(xì)石混 凝土應(yīng)為干硬性，鋪設(shè)時(shí)的坍落度不應(yīng)大于30mm水泥砂漿地面面層的抹壓操作全過程中嚴(yán)禁鋪干水泥灰面。第一遍在面層鋪設(shè)后，先用木抹子搓打，并抹壓平整，以到達(dá)面層材 料均勻、緊密，且與基層結(jié)合牢固。 第二遍壓光應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行， 第三遍壓光要在終凝前完成。8.1.2.5 嚴(yán)禁在面層強(qiáng)度低的情況下上人施工作業(yè)。8.1.2.6 水泥砂漿和細(xì)石混凝土面層成活后必須及時(shí)養(yǎng)護(hù)； 面層壓光24h后，用手壓砂漿不沾手，且無壓痕即應(yīng)用草簾或鋸末覆蓋好，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，每日澆水三次，使地面保持潮濕；養(yǎng)護(hù)期不得少于 7d8.2 空鼓8.2.1 形成原因8.2.1.1 基層沒有清理干靜?；?/p>

29、層外表酥松。8.2.1.2 壓實(shí)密度差。8.2.2 施工技術(shù)措施8.2.2.1 結(jié)構(gòu)基層的強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求，穩(wěn)定性好，外表堅(jiān)實(shí)， 如有酥松處應(yīng)徹底鏟除浮層并清理干凈后修補(bǔ)完好。8.2.2.2 對(duì)基層上的殘?jiān)⒙涞鼗覞{等必須認(rèn)真清理， 用水沖洗干凈， 晾干后，應(yīng)涂刷一道含 20%107膠稀釋水泥素漿即可鋪設(shè)面層。在基 層上鋪設(shè)水泥類面層之前，基層的抗壓強(qiáng)度應(yīng)大于 i2MPa基層上涂 刷的 107膠水泥素漿應(yīng)將 107膠稀釋為水溶液進(jìn)行摻加； 水泥素漿的 水灰比為0.40.5，并應(yīng)隨刷隨鋪面層。8.2.2.3 將水泥砂漿刮平和搓平時(shí)應(yīng)先壓實(shí)，以提高表層的密實(shí)度； 細(xì)石混凝土鋪設(shè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制振搗

30、程序， 確保面層密實(shí)， 最后將外表 刮平。9板塊地面質(zhì)量通病防治板塊地面質(zhì)量缺陷與防治措施名稱質(zhì)量通病形成原因施工技術(shù)措施大 理 石、預(yù) 制 水 磨 石 板 塊 地 面1板塊空鼓(1) 基層處理不潔 凈、結(jié)合不牢(2) 結(jié)合層砂漿太稀(3) 基層枯燥、水泥 素漿刷得不勻或已干(4) 結(jié)合層砂漿未 壓實(shí)(5) 鋪貼不當(dāng)(1) 基層應(yīng)徹底去除灰渣和雜物，用水沖洗干 凈、曬干(2) 必須采用干硬性砂漿；砂漿應(yīng)拌合均勻， 切忌用稀砂漿(3) 鋪砂漿前先濕潤(rùn)基層，采用20%107膠水泥 素漿刷勻后，立即鋪結(jié)合層砂漿(4) 結(jié)合層砂漿應(yīng)拍實(shí)揉平、搓毛(5) 鋪貼前，板塊應(yīng)浸濕、晾干、試鋪后，澆 水灰比0.

31、45的水泥素漿正式鋪鑲；嚴(yán)禁撒干水泥。 鋪貼定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí)。2板接縫高 低差偏大(1) 板塊直角度和對(duì) 角線偏差大、厚 薄不均勻(2) 操作檢查不嚴(yán)(1) 安裝板塊前應(yīng)認(rèn)真選材， 控制直角度和對(duì)角 線。對(duì)厚薄不勻的板塊， 在反面抹水泥砂漿 調(diào)整板厚，進(jìn)行控制板塊接縫處的上下差(2) 應(yīng)采用試鋪方法，澆漿宜厚一些，板塊正式 就位后，用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上，邊輕輕壓實(shí)邊檢查接縫，直至板面齊平為止(3) 預(yù)制板塊應(yīng)在結(jié)合層上鋪貼后2d內(nèi)，采用 稀水泥漿或 1 : 1 (水泥：細(xì)砂)稀水泥砂 漿填縫。填縫內(nèi)的水泥(砂)漿凝結(jié)后，應(yīng) 將面層清理干凈。陶瓷錦磚地面1地面標(biāo)咼超高(1)

32、控制線不準(zhǔn)(2) 標(biāo)筋水平平整度 不合規(guī)定(1) 應(yīng)按地坪掛線控制標(biāo)筋頂面的水平，以控制 結(jié)合層砂漿高度(2) 標(biāo)筋完成，應(yīng)按地面水平標(biāo)高線加一塊陶瓷 錦磚厚度，復(fù)查標(biāo)筋頂面是否符合要求2縫格不均 勻選材不嚴(yán)同一房間使用的陶瓷錦磚長(zhǎng)、寬、厚度尺寸必 須相同；不合格的產(chǎn)品不得使用3縫隙不順 直、縱橫錯(cuò) 縫(1) 撥縫不均勻(2) 未及時(shí)檢查調(diào)整(1) 揭紙后，拉線，用油刀把縫隙撥直、撥勻(2) 堅(jiān)持按水平標(biāo)高線， 拉縱向、橫向線進(jìn)行檢 查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)縫，立即糾正4有地漏的 房間地面 積水標(biāo)筋坡度不準(zhǔn)有地漏房間的地面，其標(biāo)筋坡度應(yīng)朝向地漏， 自地漏成放射狀，標(biāo)筋完成應(yīng)及時(shí)檢查坡度；鋪貼 后，應(yīng)做泛水檢

33、查5脫落12結(jié)合層砂漿攤鋪 后未及時(shí)鋪貼 未壓實(shí)或過早踩 踏12結(jié)合層水泥砂漿鋪完后，接著鋪陶瓷錦磚， 撒干水泥后應(yīng)灑水潤(rùn)濕，陶瓷錦磚反面應(yīng)刷 20%107膠液每鋪貼一塊，應(yīng)認(rèn)真拍實(shí)至素水泥漿擠出，門口鋪貼后應(yīng)墊木板以便行走1結(jié)合層的水泥素1鋪結(jié)合層水泥砂漿時(shí)，應(yīng)認(rèn)真控制砂漿的坍漿枯燥或漏刷落度，基層上水泥素漿應(yīng)刷勻；不漏刷、不2結(jié)合層砂漿坍落積水、不枯燥；隨刷隨鋪攤結(jié)合層1空鼓、起拱度過大，有泌水2結(jié)合層砂漿必須采用干硬性砂漿；鋪砌粘結(jié)現(xiàn)象，或粘結(jié)漿漿時(shí)采用濕漿將板底刮漿或撒干水泥澆濕；處理不當(dāng)3鋪貼后，磚必須壓緊鋪磚前，應(yīng)將磚用清水浸泡23h,取出晾干即用缸4室內(nèi)地坪、走廊和外廳的門口處，

34、 必須設(shè)置磚分倉縫隔開地1剔除不合格產(chǎn)品，同一居室選用的缸磚厚度面相鄰兩缸缸磚厚薄不一，且未應(yīng)一致2磚上下不作處理2個(gè)別厚薄不均者，可用砂輪打磨修整到厚薄平一致1房間本身寬窄不1做內(nèi)粉刷時(shí)，房間內(nèi)的縱橫凈距尺寸， 應(yīng)嚴(yán)鋪貼房間一，不規(guī)方格控制準(zhǔn)確，必須調(diào)整一致，地坪必須規(guī)方3面層出現(xiàn)2受鋪磚縫隙影響2鋪磚時(shí)，按施工控制線控制縱、橫隙不對(duì)稱1磚面受水泥漿污1釉面磚有較強(qiáng)吸漿性，嚴(yán)禁在鋪好的面磚上染直接用砌筑的水泥漿灌縫，應(yīng)用濃水泥漿嵌4磚面污染2未及時(shí)擦除磚面縫水泥漿2縫隙中擠出的水泥漿應(yīng)立即擦干凈1木材收縮松動(dòng)1嚴(yán)格控制木材的含水率，并在現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢2綁扎處松動(dòng)查，合格后才能使用3毛地板、面板釘

35、2當(dāng)用鉛絲把擱柵與預(yù)埋件綁扎時(shí)，鉛絲應(yīng)絞木1行走時(shí)有子少釘或釘?shù)貌痪o；采用螺栓連接時(shí)，螺帽應(yīng)擰緊。調(diào)平墊質(zhì)響聲牢塊應(yīng)設(shè)在綁扎處地3每塊地板所釘釘子的數(shù)量不應(yīng)少，且應(yīng)釘牢板4每釘一塊地板，試用腳踩應(yīng)無響聲；如有響 聲應(yīng)及時(shí)返工板材寬度尺寸誤差(1)企口榫應(yīng)平鋪，在板前釘扒釘，先用楔塊調(diào)2拼縫不嚴(yán)過大(2)整縫隙到達(dá)一致，再釘釘子挑選企口合格的板材木質(zhì)地(1)基層不平(1)溥木地板的基層外表平整度允許偏差應(yīng)不大于2mm板 塑(2)墊木調(diào)整不平(2)預(yù)埋鐵件綁扎處鉛絲或螺栓鞏固后，擱柵頂3外表不平(3)地板條因防潮措面應(yīng)用儀器抄平，如不平，應(yīng)用墊木調(diào)整料施不當(dāng)和受溫差(3)地板下的擱柵，每檔均應(yīng)做通

36、風(fēng)小槽， 保持地變化影響而起拱木材枯燥，填充層填料必須枯燥， 以防木材板受潮膨脹起拱地面席紋地板(1)施工控制線方格(1)彈完施工控制線，應(yīng)復(fù)核方正度，必須到達(dá)4席紋地板(2)不方正合格標(biāo)準(zhǔn)；否那么，應(yīng)返工重彈不萬止(3)鋪釘時(shí)找方不準(zhǔn)(2)堅(jiān)持每鋪完一塊都應(yīng)規(guī)方撥正(1)刨地板機(jī)走速太慢(1)刨地板機(jī)的走速應(yīng)適當(dāng)，不能太慢5地板戧槎慢(2)應(yīng)認(rèn)真調(diào)整刨地板機(jī)的吃刀深度；不能太(2)刨地板機(jī)吃刀太深深；應(yīng)吃淺一點(diǎn)多刨幾次(1)預(yù)制圓孔板孔內(nèi)應(yīng)無積水；擱柵應(yīng)做通風(fēng)槽；填充層填料必須枯燥；鋪釘油紙隔離層；(1)受潮變形鋪釘時(shí)室內(nèi)應(yīng)枯燥地板局部(2)毛地板拼縫太小(2)毛地板拼縫應(yīng)留 23mm6翹鼓或無縫(3)水管、氣管試壓時(shí)，地板面層刷油、打蠟應(yīng)(3)踢腳線成波浪開已完成；試壓時(shí)有專人負(fù)責(zé)看管， 處理滴漏(4)陽臺(tái)門口處，應(yīng)米取斷水措施，嚴(yán)防雨水進(jìn)入地板內(nèi)木踢腳線(1)踢腳線靠墻一面應(yīng)設(shè)變形槽，槽深35mm(1)踢腳線翹曲與地面不槽寬不少于10mm(2)木磚埋設(shè)不牢或7垂直、外表、亍|(2)墻體預(yù)埋木磚間距應(yīng)不大于400mm加氣混不平、接槎冋距過大凝土塊或輕質(zhì)墻的踢腳線部位應(yīng)砌粘土磚(3)踢腳線成波浪開有咼低墻，使木磚能嵌牢固(