物業(yè)園區(qū)門崗安全管理工作

1、 物業(yè)園區(qū)門崗安全管理工作 門崗包括進(jìn)出入口，員工通道，車輛通道等。 設(shè)在物業(yè)人員及車輛進(jìn)出的主要通道口，由保安員負(fù)責(zé)門崗平安保衛(wèi)工作。在當(dāng)值時(shí)，對(duì)人員、車輛及物品的進(jìn)出進(jìn)行掌握，做好檢查和登記工作。發(fā)覺可疑的人或事，必需仔細(xì)妥當(dāng)作出處理，并向上級(jí)匯報(bào)同時(shí)做好記錄。原則上對(duì)客戶我們應(yīng)24小時(shí)供應(yīng)便利，并做好人員進(jìn)出的登記工作。對(duì)大樓內(nèi)進(jìn)行裝修的施工人員必需實(shí)行出入證管理制度，否則不得進(jìn)入。門崗之間必需互通狀況，相互協(xié)調(diào)進(jìn)行工作。 由于門崗的職責(zé)相當(dāng)重要，因此列出下列崗位責(zé)任供參考： 大堂主要職責(zé) 1.大堂保安兼有保安員和迎賓員的雙重職能，除做好本區(qū)域的平安警衛(wèi)工作外，在不影響本職工作的狀況下，

2、盡可能多地向客人供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 2.崗位設(shè)置應(yīng)固定在視野開闊的位置，按規(guī)定穿著和佩帶胸牌，精神飽滿，跨立站好，不得與無(wú)關(guān)人員閑聊或做與工作無(wú)關(guān)的事。 3.提高警惕，仔細(xì)進(jìn)行觀看，留意發(fā)覺可疑人和可疑物，必要時(shí)有禮貌地進(jìn)行盤問，發(fā)覺可疑狀況馬上妥當(dāng)處理，處理不了的準(zhǔn)時(shí)向自己的上級(jí)報(bào)告，并做好值班記錄。 4.熟識(shí)本物業(yè)客戶及員工的狀況，對(duì)從非員工出入口出入的員工，應(yīng)有禮貌地進(jìn)行勸阻，并做具體記錄。 5樂觀完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)詳細(xì)任務(wù)和穩(wěn)妥處理各種突發(fā)大事。 員工進(jìn)出入口職責(zé) 1文明禮貌，站立服務(wù)，嚴(yán)格檢查進(jìn)入物業(yè)員工的證件，對(duì)未帶員工證件者應(yīng)將其部門、姓名及緣由做具體記錄，并通知其部門領(lǐng)導(dǎo)，才準(zhǔn)放行

3、。 2私人來(lái)客、來(lái)訪者一般不得進(jìn)入物業(yè)，若有緊急狀況先通知其部門領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)部門領(lǐng)導(dǎo)通知本人到物業(yè)外會(huì)面。 3施工人員進(jìn)入必需持有保安部簽發(fā)的施工出入證，保安須核實(shí)施工證上的姓名、日期等，如發(fā)覺有不符或其它問題，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告領(lǐng)班和主管。 4提高警惕，發(fā)覺員工出入口四周的可疑人物應(yīng)禁止進(jìn)入，禁止任何易燃、易爆及其它危急品帶入物業(yè)，對(duì)用明火施工者，要主動(dòng)檢查其是否持有保安部簽發(fā)的動(dòng)火證，否則不準(zhǔn)將動(dòng)火用具帶入物業(yè)內(nèi)。 5任何攜帶物業(yè)物品出店必需持有部門經(jīng)理簽發(fā)的攜物外出證明，否則，保安人員有權(quán)將物品扣留，并交還當(dāng)事人部門經(jīng)理進(jìn)行處理。 停車場(chǎng)崗位職責(zé) 1樂觀指引車輛平安駛?cè)胲囄煌＼嚒?2檢查并提示車主鎖好

4、車門,并具體記錄車輛進(jìn)出時(shí)間、車況及牌號(hào)。 3做好對(duì)機(jī)動(dòng)車的監(jiān)護(hù)及車場(chǎng)(庫(kù))的平安巡察工作。 4提示司機(jī)嚴(yán)格遵守停車場(chǎng)(庫(kù))的平安管理規(guī)定和使用規(guī)定。 5嚴(yán)格杜絕停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)有明火發(fā)生。 6仔細(xì)檢查停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的消防設(shè)施、器材,使之保持正常使用狀態(tài)。 7對(duì)停車場(chǎng)(庫(kù))四周的施工狀況進(jìn)行管理，避開因施工影響到物業(yè)的正常停車秩序。 8阻擋未經(jīng)許可或未辦理停車位的機(jī)動(dòng)車輛使用地下車庫(kù)。 9阻擋裝有易燃、易爆、危急物品的車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)(庫(kù))，發(fā)覺問題應(yīng)馬上向領(lǐng)班或保安主管報(bào)告。 10阻擋無(wú)關(guān)人員、閑散人員(包括非工作需要的員工)穿物車庫(kù)或在停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)逗留。 11對(duì)停放一天以上的車輛要記錄，并報(bào)

5、告領(lǐng)班和主管。 12嚴(yán)格禁止在停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)停放非機(jī)動(dòng)車和存放貨物。 13仔細(xì)做好當(dāng)班各種記錄，并做好交接班工作。 14完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作。 物品的進(jìn)出管理 對(duì)外來(lái)各類物品的進(jìn)出，各崗必需仔細(xì)檢查，并問清物品所到部位。對(duì)危急的易燃、易爆、易污染物品，不得擅自進(jìn)入大廈。對(duì)物品的出門，必需憑有效的出門單?？腿说奈锲愤M(jìn)入大廈原則上必需使用貨梯搬運(yùn)，但在貨梯有故障的狀況下，可以依據(jù)實(shí)際狀況使用客梯搬運(yùn)。但必需避開人流高峰。當(dāng)值保安員必需做好檢查核對(duì)及記錄工作。 車輛的進(jìn)出管理 外來(lái)車輛運(yùn)輸物品，要強(qiáng)化驗(yàn)證這一環(huán)節(jié)，認(rèn)真檢查核導(dǎo)。發(fā)覺車輛強(qiáng)行闖進(jìn)闖出、停車則又不接受檢查的，一方面要實(shí)行有效的措施，加以制止；另方面要具體的記錄車型、車號(hào)及司乘人員的相貌特徵，以備后查。在物業(yè)主要出入口要做好車輛的流通工作，防止因車輛聚集過多或急搶進(jìn)出而造成交通堵塞等事故的發(fā)生。 巡邏工作管理 管理處當(dāng)值的巡邏人員必需對(duì)物業(yè)進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)的以平安為主的綜合性巡查。內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備、設(shè)施、防火、防盜以及清潔、綠化等各個(gè)方面，夜間和節(jié)假日應(yīng)加強(qiáng)巡邏，在巡邏中發(fā)覺可疑的人或者事，必需作出追蹤盤查。施工現(xiàn)場(chǎng)