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1、2022-房屋土地出租合同范本 甲方: 代理人: 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 乙方: 代理人: 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議: 一、租賃范圍和用途 甲方將_縣_鄉(xiāng)_村所屬土地約_畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。 乙方租賃土地的用途為_。 租地界址:_。 二、租賃期限、租賃金額及支付辦法: 1、租賃期限為_年,從_年_月_日至_年_月_日。 2、租用該地的面積、金額:該土地面積為_畝;每畝年租金為1000元,壹年的租金總額為_元(不含稅,若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))。 3、付款
2、方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_月_日交納給甲方。甲方的租金收款信息如下: 戶名:_ 開戶行:_ 賬號(hào):_ 三、甲方權(quán)利義務(wù): 1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。 2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。 3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。 5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),?由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。 7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
3、四、乙方權(quán)利義務(wù): 1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。 2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。 3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。 4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。 5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 五、違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,否則,乙方有權(quán)
4、拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。 六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按相關(guān)法律規(guī)定處理。 七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向土地所在地的人民法院起訴。 九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。 十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 (以下無正文) 甲方: 負(fù)責(zé)人
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