廣告?zhèn)鞑ゲ邉澐蘸贤瑥土曔M程

1、廣告?zhèn)鞑ゲ邉澐蘸贤追?乙方:合同編號：合同簽訂地：青島市嶗山區(qū)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就 青島市“海爾項目”房地產(chǎn)項目的市場分析、廣告?zhèn)鞑ゲ邉?、廣告創(chuàng)意及設計、實施指導監(jiān)督等宣傳推廣事宜，達成如下合同條款：一、甲方委托乙方為海爾 項目（以下簡稱本項目）傳播推廣公司，負責本項目的廣告策劃、創(chuàng)意、設計、制作、調(diào)研監(jiān)控的事宜。甲方房地產(chǎn)項目位于二、乙方工作內(nèi)容：1針對市場及目標消費群的分析研究，甲方配合參與。乙方的分析研究范圍包括：資料收集、第三方調(diào)研報告分析、甲方提供的相關基礎資料的分析： 營銷環(huán)境理解 競爭對手分析 目標客戶群分析 標準提交形式：打印圖文材料一式2套，電子文檔光碟一式2張 驗收標

2、準：對甲方?jīng)Q策有明顯的指導和借鑒作用，甲方組織雙方評審后得到甲方書面認可。2、項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案 項目品牌核心概念：核心傳播概念，主題廣告語，主題畫面。 階段性具體操作方案：推廣目的，傳播主題，推廣策略，媒介組合建議， 新聞、軟性廣告建議及撰寫，各種表現(xiàn)策略及方法。 整合傳播執(zhí)行計劃：每季末提交下季度整合執(zhí)行計劃方案，媒介發(fā)布計劃、費用預 算。 標準提交形式：打印圖文材料一式2套，電子文檔光碟一式2張 驗收標準：全面提升項目價值， 最大限度的挖掘項目的經(jīng)濟價值和社會價值，甲方組織雙方評審后得到甲方書面認可。3、項目全程跟進服務 實行例會制，并于會前 24小時提交會議

3、議程，會后 24小時內(nèi)提交會議紀要 實行個案小組制 廣告成本預算及費用監(jiān)控 標準提交形式：打印圖文材料 2套，電子文檔一套 驗收標準：工作開展的基礎是得到甲方的書面認可。4、整合傳播策劃及服務需提交的文本內(nèi)容各項傳播活動建議季度廣告媒介投放建議客戶會議報告標準提交形式：打印圖文材料一式2套，電子文檔光碟一式能夠指導甲方具體執(zhí)行，驗收標準：能夠提升項目的價值， 提升消費者的心理價位， 甲方組織雙方認可的專家評審后得到甲方書面認可。5、項目各類傳播方式的創(chuàng)意、撰文與設計大眾傳播樓盤宣傳用品項目VI應用系統(tǒng)設計現(xiàn)場包裝展覽、展示系統(tǒng)設計標準提交形式：打印圖文材料一式 2套，電子文檔光碟一式 驗收標準

4、：能夠提升項目的價值， 提升消費者的心理價位， 甲方組織雙方評審后得到甲方書面認可。能夠指導甲方具體執(zhí)行，6、詳細的工作內(nèi)容另見附件 1乙方工作內(nèi)容。7、乙方服務人員乙方工作小組實施本土化服務，投入此項目運作工作組的具體人員: 總經(jīng)理 一一執(zhí)行策略執(zhí)行文案美術指導活動策劃21個工作日。其中乙方一名 AE 一名文案、一名設計師駐場，每月駐場時間不能少于 三、服務期限:服務期為 個月，從年月日起至_年月 止，經(jīng)雙方達成一致,可續(xù)簽本合同。四、收費標準及付款方式：在雙方合作的期限內(nèi)，在項目開盤前以固定總額費用的方式甲方向乙方支付有關費用，項目開盤后甲方以月費制形式向乙方支付服務費，具體如下：1、項目

5、服務費總金額（含稅）為人民幣 （¥元），其中項目開盤前服務費總金額（含稅）為人民幣 （¥ 元）。開盤后月費為人民幣（¥ 元）。雙方約定，本合同中所約定的款項為本合同的最高和全部價款，該款項為乙方全面履行本合同所需甲方支付的唯一的且涵蓋了所有項目的最高款項，即除此之外， 甲方不需再向乙方承擔其他任何款項。應當認為乙方已經(jīng)徹底查清，并在合同價格中充分考慮到了以下幾項：（1）影響到合同價格的全部條件和情況；（2）完成合同所述項目的所有可能性；3、項目費用支付方式為先服務后按月分期支付的方式，合同服務費按月分期支付，乙方向甲方提供上月的廣告工作任務單 、經(jīng)甲方確認的方案/

6、報告/成果驗收單、合格發(fā)票和甲方要求的其他付款材料，并書面通知甲方付款，甲方審核確認合格后于每月30日前向乙方支付上月月度服務費。非乙方責任提前終止或解除本合同，甲方應當于本合同終止或解除之日起十日內(nèi)向乙方支付合同終止或解除之日前的服務費。非甲方原因導致合同不能履行或甲方合同目的不能實現(xiàn)，則甲方有權解除合同，并扣除相應服務費及未支付服務費。5、合同期間所發(fā)生的相關差旅費用等由乙方自行承擔。6、審批費及其它：如遇媒介投放當?shù)孛襟w要求提供廣告審批文件，應由乙方負責申請廣告審批文號，則甲方全力配合。費用由甲方承擔。7、上述各項款項的付款日期因法定休假而無法按期付款時，付款日期按假期順延。8、甲方應將

7、款項存入乙方以下帳戶，并不得以現(xiàn)金支付，不得交給乙方工作人員：賬戶：賬號：開戶行：乙方的帳戶信息發(fā)生變化的，應至少提前15日書面通知甲方。否則責任由乙方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方的權利義務：1、 甲方對合作實施歸口管理，歸口管理部門為營銷部。甲方企業(yè)內(nèi)部相關部門須通過歸口部門統(tǒng)一與乙方聯(lián)系，甲方應組織工作小組并授權指定一位代表與乙方溝通，甲方意見經(jīng)甲方代表簽署后生效。甲方有權變更授權代表，但需提前7個工作日書面通知乙方。2、合同服務期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片、文字資料和 相關的各種批文，乙方有義務審查甲方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律法規(guī) 要求的，應向甲方及

8、時指出并要求修改。3、甲方在以廣告任務工作單的書面形式對乙方提出工作指令與要求，但甲方應保證按附件2約定給予乙方相應的工作時間。（詳見附件2廣告任務工作單），如甲方因特殊原因要求乙方給予加班趕工，乙方應無條件予以配合，乙方必須按照甲方所提 出的時間要求完成相應工作任務，如出現(xiàn)工期拖延，甲方有權視具體情況給予 1000-5000元/次罰款，該罰款由當月甲方所支付給乙方的服務費用中予以扣除。4、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的書面工作文 件及時以書面形式提出修改意見和建議，但甲方的建議與意見應考慮乙方工作周期 等因素，在乙方提交設計稿后盡快提出，以便乙方有足夠時間完成

9、各項業(yè)務。5、對于乙方提交甲方批核和答復的事項，甲方應于收到之日起五個工作日內(nèi)予以批核和答復。甲方工作小組人員有權代表甲方執(zhí)行本條規(guī)定的批核、答復的事項。6、若因甲方資料提供遲延、定稿后再次修改或項目工程遲延等原因造成乙方的工作延誤，時間相應順延。7、雙方在提出各種正式建議與意見時，應采用包括電子郵件和傳真在內(nèi)的書面方式。8、本合同及雙方依本合同往來的生效文件將作為乙方執(zhí)行代理事務的依據(jù)。9、甲方有權對乙方的工作提出異議，經(jīng)協(xié)商異議成立的，乙方會全力配合解決，直致雙方滿意。10、如果甲方對乙方提供的階段性成果不予認可，且乙方在甲方要求時間內(nèi)調(diào)改后甲方仍不認可，甲方有權扣除相應的服務費或選擇解除

10、合同。（二） 乙方的權利義務：1、乙方保證其已經(jīng)獲得了所有的政府審批、內(nèi)部授權，具有簽署、履行本合同的法 律資格與能力，并取得了為提供本合同下的服務而必須享有的媒體發(fā)布權等。乙 方承接甲方廣告代理業(yè)務，應盡職盡責為甲方服務，完成甲方委托的各項策劃、 設計、制作、監(jiān)控業(yè)務。2、乙方保證對在履行本協(xié)議過程中接觸和了解到的和甲方有關的信息和相關商業(yè)事 務的甲方信息保密，該保密責任在協(xié)議因正常原因終止或期滿后都繼續(xù)存在，直 至該等保密信息已被甲方或其授權單位公開。否則甲方可立即解除合同并要求乙 方退還甲方的所有已付款項并賠償損失。3、乙方應按照甲方的要求的時間、形式及時提交甲方認可的工作成果，如因乙方

11、原因造成延誤的，應承擔全部代理費每日3 %。的違約金，該違約金從當月甲方應付款中直接扣減。乙方提交的工作成果若驗收不合格且在15日內(nèi)仍不能整改合格,視為交付成果不合格，應按合同當月月費的10%向甲方支付違約金，該違約金從當月甲方應付款項中直接扣除。4、乙方應按甲方確認之正稿進行輸出、制作、發(fā)布等業(yè)務，若乙方工作結果與甲方 確認之正稿不一致，乙方應賠償甲方因此造成的相應損失。甲方有權從其未付費 用中直接扣除。5、各項工作的重要成果，乙方都要向甲方提交相應的書面報告和電子文件，一方如 有異議，應于4個工作日內(nèi)協(xié)調(diào)解決。方案若需修改，其修改時間由雙方另行商 議。6、 在合同期內(nèi)，乙方保證在甲方開盤典

12、禮、封頂儀式、竣工儀式、大客戶簽約儀式、公關活動等關鍵節(jié)點派出必要的人員在甲方所在地予以配合。其它一般性工作交流，經(jīng)甲方同意可采取電話、傳真、電子郵件等方式進行有效匯報和提交。7、乙方應按照甲方要求協(xié)調(diào)乙方所在公司的人力為甲方所用。8、為更有效地履行代理職責，在乙方工作組成員不能履行或不能勝任時，乙方應及 時更換、替補勝任成員，盡力保持該小組服務質素的持續(xù)性和穩(wěn)定性。項目小組成員流動，乙方應提前 乙個工作日以書面形式通知甲方且得到甲方確認，并及時 補足經(jīng)甲方認可的人員。9、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，每半個月與甲方舉行一次例會。10、 乙方提供給甲方的工作成果如涉及到圖片、文字資料、音樂、聲音等

13、材料的使用，乙方應向甲方主動提供授權使用的許可或者付費發(fā)票即可，甲方提供的材料除外。乙方需對其代理質量負責，包括策劃、創(chuàng)意、設計全過程中的合法性；乙方以其 所具有的專業(yè)知識和能力，使廣告創(chuàng)意、設計符合甲方推廣項目產(chǎn)品（服務）的 要求，并不會侵犯第三方合法權益。否則應由乙方承擔全部責任和費用。11、乙方應不少于每月一次以會議形式向甲方報告代理工作的主要進度和成果情況。會議由甲方召集，會議地點安排在 _。會議將總結、討論、分析上階段的工作。在發(fā)生重大事件的情況下，乙方應及時向甲方報告，甲方應及時對乙方報告中的 請示做出批復。會議由乙方負責記錄。會議記錄應由雙方出席會議人員當日職位 最高主管簽字、確

14、定。會議記錄一式兩份，雙方各持一份。12、原則上，乙方的所有工作可向甲方歸口部門的工作人員提交。但應盡量提交給甲 方指定的授權代表。13、乙方執(zhí)行代理的事項時，必須經(jīng)甲方事先批核和答復事宜的，應在獲得甲方批核 和答復后方可進行。14、乙方所有的違約金甲方有權從其未付款項中直接扣除，未付款項不足的，甲方保 留追償?shù)臋嗬?5、乙方自行解決駐場人員的電腦、業(yè)務電話及食宿事宜并承擔相關費用。16、乙方及其工作人員應遵守甲方的安全管理規(guī)定，如因乙方人員違反規(guī)定造成安全 責任事故或損失，乙方應承擔全部責任。六、知識產(chǎn)權及人身權：在本合同履行過程中，合同所約定的工作內(nèi)容中甲方已付清款項的正式成果的知識產(chǎn)權

15、 歸甲方所有，除本合同明確規(guī)定外未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何理由將項目情況用于其它商業(yè)用途，如乙方在學術、文化交流及出版物方面需介紹該項目時，乙方應提前通知甲方并取得甲方的認可。乙方保證其提供給甲方的工作成果不違反國家及地方的相關法律、法規(guī)、規(guī)定，不會侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權或其他權益，如由甲方提供的材料造成的除外如涉及到圖片、文字資料、音樂、聲音、專利、專有技術等材料（以后稱“材料”）的使用。如部分材料由甲方有關人員提供，乙方有義務審查其合法性，對不符合法律法規(guī)要求的， 應向甲方及時指出并要求修改。甲方對工作成果的認可僅是基于對其藝術效果或市場效應的審查。如乙方違反本條約定，由此產(chǎn)生的糾

16、紛由乙方負責解決，并承擔所引起的一切后果。乙方并保證不會給甲方帶來任何傷害或損害。七、保密甲乙雙方對因履行合同而知悉的對方商業(yè)秘密互負保密的義務，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。雙方保證為了對方的利益僅在必要情況下，將這些秘密透露給為實施本合同而必需了解相關秘密的本方人員或第三方及依法有權強制得到該秘密的機關。保證其職員或第三方與其一樣履行本合同規(guī)定的保密義務。商業(yè)秘密指雙方有關創(chuàng)意、構思、傳播策略、營業(yè)狀況、客戶名單及其它技術信息和經(jīng) 營信息。此保密條款在本合同期內(nèi)及本合同終止后持續(xù)有效，直至該等商業(yè)秘密也被社會公眾所知曉。八、工作成果的確認：1、本合同簽訂后， 10 天內(nèi)（包括休息日）乙

17、方向甲方提交整體策略的工作報告。2、其他各階段的工作成果以甲方在廣告任務工作單上規(guī)定的時間為限。3、乙方各階段工作日數(shù)，不包括甲方內(nèi)部商量和乙方信息反饋的時間。4、乙方應在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)根據(jù)項目的需要或具體工作中雙方確認的要求完成工作 成果，甲方應在收到乙方提交的工作成果后 5 個工作日內(nèi)簽收確認。5、甲方有權在收到乙方提交工作成果的5 個工作日內(nèi)以書面形式提出修改意見，但甲方提出修改意見應尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識。乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字 認可。九、費用負擔：1、 委托項目的推廣費用（包括但不限于報紙媒介發(fā)布、電視廣告發(fā)布、路牌廣告發(fā)布、印 制宣傳資料、制作銷售資料等）由甲方

18、負責支付。2、涉及第三方物料制作執(zhí)行的項目工作，乙方可另行單獨報價，待甲方確認后 執(zhí)行。（第三方執(zhí)行的項目指：電視片拍攝、正片拍攝、租片、模特、網(wǎng)絡廣告制作、網(wǎng)站建立及 維護、電臺廣告制作、印刷、電分打樣、掃描、噴畫、禮（贈）品、展覽、展示活動、 市調(diào)公司的市場調(diào)查，媒介監(jiān)測、翻譯、 應甲方要求的外發(fā)包工作、以及與本項目無關 的其他工作等）十、 合同變更和終止1、 經(jīng)雙方協(xié)商一致可終止本合同；2、 在下列情形下，一方當事人可解除合同：（ 1） 因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的；（ 2） 在履行期屆滿之前，另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務或義務；（ 3） 另一方違約導致本合同目的

19、不能實現(xiàn)；（4） 另一方遲延履行主要義務和債務，經(jīng)一方書面通知后15 日內(nèi)仍未履行的；（ 5） 如甲方對乙方的服務不滿意，可以隨時解除合同。3、根據(jù)實際工作需要， 甲方有權要求乙方適當改變合同約定的工作程序， 但甲方付款方 式不變。4、因特殊原因甲方提出暫停合同， 乙方應予以諒解并順延合同時間， 甲方暫停合同的時 間不應超過 6 個月 , 次數(shù)以一次為限。5、若乙方延遲交付階段工作成果達 10 個工作日，經(jīng)甲方指出后，在甲方指定時間內(nèi)仍 未履約的，或者乙方工作成果不合格，在甲方指定的整改期限內(nèi)仍不合格的，甲方有 權終止合同，合同終止后，乙方必須退還甲方已付當期款。6、甲方如因業(yè)務需有權提前至少

20、 7 日通知乙方終止本合同， 但甲方應就乙方已提供的服 務支付相關費用十一、結算雙方應在本合同規(guī)定的付款期， 完成結算。 本合同提前解除或終止時， 甲方應在合同解 除或終止后 10 天內(nèi)支付合同解除或合同終止之日前的服務費以及乙方執(zhí)行代理事務已產(chǎn)生的和 /或合同終止后必將產(chǎn)生的費用（包括乙方實際發(fā)生的和為甲方墊付的第三方費用等） 乙方應在甲方付清所有應付款后的五日內(nèi)， 向甲方移交其因執(zhí)行代理事務而為甲方創(chuàng)作、 制作或獲取的作品。十二、 乙方在廣告平面設計過程中， 不得有損害甲方利益的行為發(fā)生， 包括但不限于海爾字 號、商標的不當使用，向購房用戶進行私自承諾等。如有發(fā)生，每次需向甲方支付違約金十

21、 萬元人民幣， 不能彌補給甲方造成損失的， 乙方負責賠償 。同時商標所有權人保留提出侵權 訴訟的權利。十三、廉政及不競爭條款1. 廉政條款1.1 、乙方同意乙方及其關聯(lián)公司的股東、管理人員以及普通員工不得為業(yè)務、結算等 事項對甲方以及海爾集團其他單位的員工及其親屬請客、送禮或暗中給予回扣、傭金、 有價證券、實物或其它形式的好處，否則不論數(shù)額大小，乙方應承擔五十萬元或者乙方 與海爾各單位已發(fā)生全部業(yè)務額的 30 （以違約金數(shù)額較高的為準）的違約金。甲方并 有權解除合同。1.2 、乙方同意并承諾本公司及關聯(lián)公司不存在甲方及海爾集團其他單位的員工參股或 甲方及海爾集團其他單位員工以他人名義參股的情形

22、，且保證上述公司的股東、管理人 員與甲方或海爾集團其他單位的高級管理人員及其他員工沒有親屬關系或其他特殊關 系，乙方同意本單位和乙方關聯(lián)公司不以任何形式雇用甲方以及海爾集團其他單位的員 工（在職或離職）及其親屬為乙方或乙方的關聯(lián)公司工作，否則乙方應承擔五十萬元或 者乙方與海爾各單位已發(fā)生全部業(yè)務額的30（以違約金數(shù)額較高的為準）的違約金。甲方并有權解除合同。1.3 、上述條款對雙方具有永久約束力，不因合同履行情況而失效。如果乙方主動或者 在甲方提出的情況下向甲方提供實際發(fā)生的全部違約事實以及相關證據(jù)材料 , 則甲方可 視乙方配合程度減輕或直至免除追究乙方以上違約責任。2. 不競爭條款 雙方承諾

23、，在雙方業(yè)務往來期間及合作終止后三年內(nèi)不得對對方同類業(yè)務的人員，包括 但不限于：董事、經(jīng)理、職員等采取任何手段使其離開公司到對方或對方關聯(lián)公司工作 或任職。若出現(xiàn)該類情況，違約方應按本合同總價款的30%向對方支付違約金則屬乙方違約及侵犯甲方合法權益的行為，按“廉政條款”的規(guī)定執(zhí)行。十四、不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況） 因不可抗力不能履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。 一方因不可抗力不能履行合同的， 應在不可抗力發(fā)生后的兩日內(nèi)將不可抗力事件書面通知另一方。發(fā)生不可抗力時， 雙方均應努力采取一切措施， 最大程度地減少不可抗力給任何一方造 成的損失。十五、適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于因本合同而產(chǎn)生的爭議， 雙方應首先友好協(xié)商解決； 協(xié)商不成時， 向合同簽訂地人 民法院起訴。十六、其他附件 1乙方工作內(nèi)容 、附件 2廣告工作任務單為本合同不可分割的組成部分。附 件與本合同沖突時，以本合同的規(guī)定為準。十七、本合同一式肆份，雙方各持貳份。 十八、本合同自雙方簽章之日起生效。（本頁為簽章頁）甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：簽署日期：簽署日期：開戶銀行：開戶銀行：開戶帳號：開戶帳號：甲方（蓋章