建筑工程招標(biāo)控制價編制說明

1、建筑工程招標(biāo)控制價編制說明工程名稱（全稱）：荔城區(qū)闊口社區(qū)居家養(yǎng)老日間照料中心裝修工程 一、 工程概況1.建設(shè)地點(diǎn)： 莆田市闊口社區(qū) 。2.工程專業(yè)： 裝飾工程（含安裝） 。3.合同工期： 60天 ；工程質(zhì)量等級： 合格 。4.招標(biāo)范圍： 2層室內(nèi)計(jì)563.5m2二次裝修；單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程： / 。5.工程特征：1) 建筑面積：563.5m2 。2) 層數(shù)： 第2層 ，檐口高度： / 。3) 結(jié)構(gòu)質(zhì)式： 框架 。4) 基礎(chǔ)類型： / 。5) 裝飾情況： 室內(nèi)新做隔墻、門、地面鋪設(shè)地塑、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑磚、廚房及茶水間地面鋪設(shè)地磚、原天棚面刷白、天棚吊頂、墻面水泥漆粉刷（含膩?zhàn)臃郏?、衛(wèi)生間墻

2、面、廚房及茶水間墻面貼磁磚等裝修。6) 混凝土情況： / 。二、 編制范圍按照 設(shè)計(jì)的莆田市闊口社區(qū)照料中心裝修工程圖紙，專業(yè)范圍包括 裝飾工程、安裝工程 ，具體如下：1.不含三通一平；2. 裝飾工程、安裝工程 。三、 編制依據(jù)1.圖紙： 設(shè)計(jì)的莆田市闊口社區(qū)照料中心裝修工程 圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.招標(biāo)文件： 廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司 編制的招標(biāo)文件，其中存在與現(xiàn)行計(jì)價規(guī)定不一致的內(nèi)容： / 。3.地質(zhì)勘察報告： / 。4.計(jì)價計(jì)量規(guī)范： 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013）、招標(biāo)人擬定的計(jì)價規(guī)則 。5.預(yù)算定額： 依據(jù)福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（FJYD-101-2

3、017）、福建省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額（FJYD-102-2017）、福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額（FJYD-103-2017）福建省通用安裝工程預(yù)算定額(FJYD-301311-2017)、福建省市政工程預(yù)算定額（FJYD-401409-2017）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件（截止2018年7月30日以前）； 。6.費(fèi)用定額： 依據(jù)福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(2017版)及現(xiàn)行補(bǔ)充調(diào)整文件（截止2018年11月28日以前）， 。其中，暫列金額： / ；專業(yè)工程暫估價： / ；甲供材料費(fèi)： / 。7.人材機(jī)價格：（1）人工費(fèi)指數(shù)：按照福建省建設(shè)工程人工費(fèi)動態(tài)管理辦法。（2）施工機(jī)械臺班單價：福建省2018

4、年第03季度(17定額)。（3）材料設(shè)備價格：，按福建省工程造價信息莆田2018年11月綜合信息價（不含稅）、定額基期價格、市場詢價（詳見詢價記錄） 。8、其他： / 。四、 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.專業(yè)類別： 裝飾工程 。2.總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率： / 。3.稅率： 按10% 。五、 施工方法與措施（僅供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人自行確定方案，自主報價）1.土方工程： / 。2.樁基工程： / 。3.混凝土模板及支架： / 。4.腳手架： 里腳手架、裝修滿堂腳手架 (基本層3.6m-5.2m) 。5.施工排水、降水： / 。6.垂直運(yùn)輸： 人工搬運(yùn) 。7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆： / ；大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)： / ；

5、大型機(jī)械設(shè)備檢測： / 。8.基坑支護(hù)工程拆除： / 。9.材料二次搬運(yùn)： 人工搬運(yùn) 。10.其他： / 。六、 材料設(shè)備品牌及甲供材料1、本控制價取定的材料設(shè)備品牌名稱規(guī)格、型號招標(biāo)人要求的品牌控制價取定的品牌備注2. 甲供材料一覽表材料名稱規(guī)格、型號品牌含稅單價（元）備注3.經(jīng)市場詢價的材料設(shè)備：（1）1.5cm厚人造雅士白石板（2）2cm厚波斯灰大理石門檻石（3）成品實(shí)木屏風(fēng)（4）定制成品百葉簾（5）鋁方通吊頂（6）無障礙馬桶折疊扶手欄桿（尼龍、L=75cm、有支撐）（7）800寬成品洗手臺（pvc材質(zhì)）（8）定制不銹鋼型材淋浴房（8mm厚鋼化玻璃）七、本項(xiàng)目補(bǔ)充的工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容八、其他需要的說明1、墻面磚300*600參照荔城區(qū)總工會職工服務(wù)中心裝修工程招標(biāo)控制價中的材料價格；1、