農村建房合同(1)

1、無 房房 屋屋 建建 房房 合合 同同 甲方：甲方： 乙方：乙方： 甲方建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守： 一、工程內容：一、工程內容： 根據(jù)甲方設計圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，對房屋布局、結構形式、建設規(guī)模、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定。主要內容如下： 1.結構形式：框架結構，層數(shù)為 層; 2.建設規(guī)模：建筑面積每層約 ; 3.施工內容：從基礎至屋面的土建、窗戶安裝；內外裝飾裝修、灶臺、案板砌筑、化糞池、屋頂防水、地面裝飾、室外散水、水電工程、

2、庭院內土地平整等工程。 二、承包方式：二、承包方式： 包工、包料、包質量、包安全、包保險費、包管理費、包施工用電、用水的方式承包。 三、技術要求：三、技術要求： 按相關規(guī)范要求，質量達到合格。 四、驗收標準：四、驗收標準： 1. 內外墻面整體做到平整垂直，不出現(xiàn)墻面凹凸、脫落、掉灰等情況; 2.主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過 1 厘米。墻體抹灰：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過 3 毫米; 3.按相關質量規(guī)范作依據(jù)執(zhí)行。 五、承包價格、付款方式：五、承包價格、付款方式： 1. 按每平方米 元計算，總平方約 平方米; 2.乙方進場放線，地基開挖至0.00 以下工程完成后，甲方支付乙方該工程總

3、價的 %，該款項?？顚Ｓ?，僅供用于該工程的材料采購; 無 3.房屋封頂后，甲方支付至該工程總價的 %;竣工驗收合格后甲方支付至該工程總價的 90%; 預留 10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，付清尾款。 六、工期、質保期：六、工期、質保期： 1.本工程工期為 45 天，以甲乙雙方協(xié)商正式開工之日期算起; 2.本工程主結構為終身責任制，其它質保期為兩年，非人為的質量問題均有乙方負責。 七、甲乙雙方的權利與責任：七、甲乙雙方的權利與責任： 1.甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。 2.甲方應按約定按時支付工程款。 3.甲方安排現(xiàn)場監(jiān)理一名。 4、乙方絕對服從現(xiàn)場監(jiān)理人員的指導及安排、保

4、證監(jiān)理人員的安全。 5、乙方施工中不打架鬧事，如發(fā)生這類事情一切由乙方自己承擔、后果自負。 6.乙方必須協(xié)調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾、費用自理。若被停工或拆除給甲方造成損失由乙方負責。 7.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質量合格。 8.乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。 9.乙方采購的鋼材，必須為武鋼或鄂鋼正材，水泥必須用大廠水泥，使用前應做材料檢驗，達到有關規(guī)范要求方可使用。甲方隨時抽檢，如達不到質量要求由乙方負責更換。 八、安全責任：八、安全責任： 乙方在施工過程中，嚴格按照建筑工程相關安全規(guī)定施工;在施工中，如出現(xiàn)任何安全事故，所造成的經(jīng)濟責任和刑事責任均由乙方全權承擔，甲方不承擔任何責任及賠償。 九、違約責任和爭議的解決九、違約責任和爭議的解決辦法辦法 1.甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。 無 2.乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。 3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。 4.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。 十、十、 其它：其它： 本合同一式二份