(整理)上海張江高科技園區(qū)孵化樓擴(kuò)初設(shè)計(jì)說明

1、張江高科技園區(qū)小型智能化孵化樓三期 初步設(shè)計(jì)說明一、總說明一設(shè)計(jì)依據(jù)1 .由上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份提供的“張江高科技園區(qū)四期標(biāo)準(zhǔn)廠房二期、小型智能化孵化樓三期方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件2002年10月.2 .業(yè)主提供的由上海市張江高科技園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室2002年8月22日下達(dá)的“關(guān)于同意張江高科技園區(qū)小型智能孵化樓三期工程的批復(fù).3 .業(yè)主提供的由上海市張江高科技園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室規(guī)劃建設(shè)處2002年8月15日的“張江高科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū) A5-14地塊建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單即土地使用條件編號(hào)：02 056號(hào).4 .上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份張江高科技園區(qū)四期標(biāo)準(zhǔn)廠房二期、小型智能化孵化樓三期設(shè)計(jì)

2、方案招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要2002年10月16日.5 .業(yè)主提供的張江高科技園區(qū)四期標(biāo)準(zhǔn)廠房一期總平面圖.6 .業(yè)主提供的2002年11月12日張江高科技園區(qū)四期標(biāo)準(zhǔn)廠房二期、小型智能化孵化樓三期評(píng)標(biāo)意見表.7 .上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份房地產(chǎn)事業(yè)部提供的“四標(biāo)二期廠房、SOH也期設(shè)計(jì)方案修改意見 2002年12月11日.8 .業(yè)主與設(shè)計(jì)方2002年12月11-12日研討會(huì)紀(jì)要.9 .業(yè)主與設(shè)計(jì)方2001年1月7日研討會(huì)紀(jì)要.10 .其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)性文件.二工程概況上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份開發(fā)的 A5-14F地塊位于張江高科技園區(qū),地塊面積19842.3平方米.南臨祖沖之 路,西靠街坊路

3、,北接四期標(biāo)房一期,交通出路為街坊路.擬建工程為智能化孵化樓 SOHO主要用途為向國內(nèi)外投資 商出租和出售,產(chǎn)業(yè)對(duì)象是微電子科研開發(fā).三設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原那么1 .本工程智能化孵化樓為小型多層科研辦公建筑,小區(qū)防火平安根據(jù)?GBJ16-87建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計(jì).2 .張江高科技園區(qū)小型智能化孵化樓三期要求設(shè)置的人防設(shè)施異地在張江高科技園區(qū)四期標(biāo)準(zhǔn)廠房二期地塊建設(shè),根據(jù)平時(shí)小車庫戰(zhàn)時(shí)六級(jí)人防物資庫設(shè)計(jì).3 .設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想滿足SOH0所應(yīng)提供的功能四要素是設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想：(1)簡(jiǎn)單高效的工作空間(2)由聚集而形成社區(qū)(3)社區(qū)內(nèi)效勞(4)親切和諧的生態(tài)環(huán)境(5)4.總體功能布局綜述(1)總體布

4、局：智能化孵化樓的假設(shè)干單體在基地上的勻質(zhì)分布,這些相對(duì)較小的體量因相互關(guān)系的作用而構(gòu)成了一個(gè)整體,以一種 不同于周圍環(huán)境的肌理給人以十分鮮明的印象.這些相似又各各不同的智能化孵化樓由一條環(huán)通的U形道路串聯(lián)起來.環(huán)路圍合了一塊以綠化和水面為主的場(chǎng)地,孵化樓中央樓位于場(chǎng)地西側(cè),中央的餐廳坐在一方池水中,通過綠化與東側(cè) 由四幢智能化孵化樓圍合的水庭聯(lián)系.圍繞著餐廳水池的是一片休息場(chǎng)地,有一條步行道與南北兩側(cè)的區(qū)域連通；這一 步行系統(tǒng)增強(qiáng)了孵化樓中央樓與各樓之間的聯(lián)系.中央的底層與智能化孵化樓底層的局部挑空讓視線可以連續(xù)地通過整 個(gè)中央綠地,從而創(chuàng)造出良好的視覺效果.從祖沖之路上看來,SOHOP心更

5、具有識(shí)別性,從而使孵化樓中央樓成為整個(gè)SOHOS域的標(biāo)志.考慮到年輕公司迅速開展壯大的可能性,總體設(shè)計(jì)預(yù)設(shè)了多種單元?jiǎng)澐值目赡?每一幢SOH*建筑,既可以自成一個(gè)單元,也可以通過形態(tài)靈活的聯(lián)系體,將相鄰的兩幢、三幢建筑組合成一個(gè)共同的單元.建筑能夠伴隨使用者團(tuán)隊(duì)的 生長而生長.孵化樓中央樓著力營造著高效的工作環(huán)境,簡(jiǎn)單而又靈活的空間形式來滿足使用上最大可能的變通性.空間的細(xì)致 劃分使得公共工作空間在平面上集中,個(gè)人工作區(qū)可以依不同情況采取不同的分隔方式；每幢建筑頂層設(shè)計(jì)為既可以辦 公又可以居住的公寓,提供加班人員、外駐人員的臨時(shí)住宿.高至 3.9層高的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì),為將來的網(wǎng)絡(luò)布線、設(shè)備管 道等

6、提供充足的空間,并且適合進(jìn)行二次裝修與改造.(2)交通流線：設(shè)計(jì)采用了一條貫穿基地的 U形道路,各單體都與這條道路直接連接.除了東北角的集中停車和東側(cè)的擴(kuò)展停車區(qū) 域外,各智能化孵化樓都沿道路就近解決停車問題.基地的一套步行系統(tǒng)使各單體可以更好地與中央綠地及孵化樓中央 樓聯(lián)系.集中的自行車停車場(chǎng)被安置在了孵化樓中央樓架空局部的下面,充分利用了這一僅具有覆蓋的灰空間；而環(huán)繞 停車場(chǎng)的灌木床提供了良好的隱蔽性.(3)環(huán)境：親切和諧的生態(tài)環(huán)境成為工作與生活的重要局部.設(shè)計(jì)用大面積的集中綠地/水面來創(chuàng)造整個(gè)基地的環(huán)境體系.孵化樓中央樓成為視覺的焦點(diǎn),并通過水面與中央由四幢單體圍合出空間的整和；而在另一

7、個(gè)方向上,對(duì)于綠色的視線可以 穿過中央一直到達(dá)行道樹,通而不透,豐富而有趣.小區(qū)集中綠地位于地段中央,采用大面積水面,草坪,綴有欣賞喬木及經(jīng)修剪的竹墻.南北向的小區(qū)步行路貫穿其中, 使每幢智能化孵化樓的用戶可以直接到達(dá)中央綠地.為增強(qiáng)它的延展性和層次感,設(shè)計(jì)將位于其東面的三幢智能化孵化 樓的首層有意識(shí)地局部做空,臨街面可以停汽車和自行車,朝向中央水面局部那么做綠地及鋪地,使該水面和集中綠地在 視覺上連續(xù)起來,從而使SOH0、區(qū)室外景觀開闊而又兼具院落感.四總指標(biāo)1、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)2、分層面積表序號(hào)工程數(shù)量單位備注1總用地面積1. 98423Ha2總建筑卸積18627其中智能化孵化樓17296

8、孵化樓中央樓1108變電站及水泵房2233總建筑占地面積5316M24建筑密度26.8%規(guī)劃要求不大于35%5建筑容積率0.94規(guī)劃要求小于等于1.06集中綠地面積2618.72 m7集中綠地率13.2%規(guī)劃要求不少于10%8綠地面積7846.52 m9綠地率39.54%規(guī)劃要求不少于35%10非機(jī)動(dòng)車停車位147個(gè)11機(jī)動(dòng)車停車位現(xiàn)有車位9277個(gè)預(yù)留車位15個(gè)樓號(hào)一層面積二層圓積三層面積四層面積小計(jì)1378378378169130323783783783781512337837837821913534378378378378151253713713711661279637137137137

9、114847378378378378151283785783782031337937137137137114811037137137115712671137137137116912821237137137116912829# 與 10#樓連接 體3030303012011 # 與 12#樓連接 體30303030120孵化樓中 心樓5395691108變電站及 水泵房223223合計(jì)531650635063318518627二、建筑設(shè)計(jì)一設(shè)計(jì)要求建筑物耐火等級(jí)為二級(jí).抗震設(shè)防烈度為 7度.消防標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)?GBJ16-87建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計(jì)二建筑設(shè)計(jì)1 .智能化孵化樓根本單元平面是以1.3米為

10、根本軸網(wǎng)的長方形.長向是 28.6米短向13米.標(biāo)準(zhǔn)層面積約為371平方米, 一幢單體的總面積約為1200平方米.智能化孵化樓根本單元南向及西向設(shè)外走廊,其目的有二：一,外挑的樓板在夏季可以遮蔽日光,以降低建筑物的能耗；冬 季太陽位置低,仍然會(huì)有充分的陽光射入室內(nèi)；二,走廊提供了一個(gè)交流休憩的場(chǎng)所及人工環(huán)境與周圍自然環(huán)境過渡的 灰空間.統(tǒng)一中有變化是孵化樓立面設(shè)計(jì)的根本立意.統(tǒng)一營造了SOHO勺社區(qū)氣氛,使較小體量的樓群組合起來,以形成從城市規(guī)劃意義上的份量感和重要性,在和相臨地段大體量的建筑物及大尺度的街道的關(guān)系中獲得協(xié)調(diào)和均衡.為到達(dá)統(tǒng)一的意向,立面上再現(xiàn)了平面的根本軸網(wǎng),在每個(gè)立面上每隔

11、1.3米開1.3米的落地窗.1:1的實(shí)墻和窗的比例嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囟x出立面統(tǒng)一的氣氛.從單體模式上,仿清水磚暖色高級(jí)面磚配以清水混凝土及亞光不銹鋼欄桿的使用,立面含蓄的細(xì)部處理和陰影使建筑更加細(xì)膩和多樣.孵化樓單體樓大多在三到四層,每層層高統(tǒng)一做到3.9米,保證了立面處理的完整性.孵化樓根本單元平面是以1.3米為根本軸網(wǎng).在平面設(shè)計(jì)上將豎向交通和公共設(shè)施集中在一起,以保證標(biāo)準(zhǔn)層平面使用空間的完整性.使用戶可以對(duì)辦公空間進(jìn)行靈活分隔.頂層平面可以作為辦公室,也可以作為公寓來使用.在孵化樓小區(qū)里 一共有十二棟單體,由于總圖布局、道路系統(tǒng)、和朝向的差異,幾乎每棟樓都有不同的入口和平面組織.設(shè)計(jì)通過對(duì)一 個(gè)根

12、本模式的多種變異可以解決每棟單體的特殊的使用要求.單棟智能化孵化樓之間的組合,為用戶擴(kuò)大公司規(guī)模提供了可能.兩棟一組的SOHOI體樓由于采用了嚴(yán)謹(jǐn)一致的根本軸網(wǎng),通過在其間加設(shè)玻璃連廊和電梯,使之成為內(nèi)部連 通的整體.2 .孵化樓中央樓位于地段西端,臨街坊路,是社區(qū)的標(biāo)志性的建筑物.為響應(yīng) SOHO-small office home office 的功能 要求,其功能以效勞小區(qū)內(nèi)部用戶為主,對(duì)外部使用為輔.主入口不直接朝向街坊路,而是和小區(qū)主要入口相結(jié)合形成 一個(gè)小廣場(chǎng)；首層平面設(shè)置有入口及多功能廳及其輔助用房、小商店和設(shè)備用房.多功能廳朝向小區(qū)中央水苑,視覺環(huán) 境優(yōu)美,有機(jī)地增加了小區(qū)中央

13、綠地的向心力. 一部和中央綠地相接的室外樓梯可以讓小區(qū)內(nèi)部用戶直接到達(dá)孵化樓中 心樓的屋頂平臺(tái).孵化樓中央樓二樓為大空間的多功能用房,布局視今后的銷售情況留有很大的可變性和靈活性,既可 以分隔成為SOHOJ、區(qū)的用戶效勞的生活配套設(shè)施,如洗衣店,也可以布置成靈活分隔的會(huì)議室,為小區(qū)的用戶提供會(huì) 議,慶典,產(chǎn)品發(fā)布等活動(dòng)的可能性,也存在作為辦公用房獨(dú)立使用的可能性.南面朝向SOHOJ、區(qū)中央綠地,幕墻立面將綠地的景致無遺地引入室內(nèi).外走廊朝向街坊路,外設(shè)的可拉開的百頁板起到遮陽及屏蔽街道噪聲的作用.孵化樓中央樓朝向街坊路,兩層高.做為小區(qū)中公共功能的建筑物,它從形式上和尺度上和智能化孵化樓有相當(dāng)

14、的區(qū)別.它 獨(dú)特的位置和它和小區(qū)中央綠地的密切關(guān)系,使它對(duì)小區(qū)起到界定的作用；對(duì)外又有極強(qiáng)的識(shí)別性.一層的立面外加設(shè) 了一道用淡綠色U形工業(yè)玻璃粘結(jié)起來的立面,并在兩層立面中輔以照明.其明亮柔和的光感使二層體量更加脫離開來 并帶有動(dòng)感.而一層的體塊也因此富有空間感和吸引力.3 .建筑用料及總體用料室內(nèi)建筑用料室外建筑用料工程房間或部位名樓、地面墻柱面踢腳平頂門外墻屋面欄桿門窗智能化孵化樓設(shè)備用房細(xì)石混凝土隨搗隨光粉刷涂料同地面面白水泥漿刷白二度木質(zhì)甲級(jí)防火門清水混凝土、水 泥砂漿抹面壓 光及高檔面磚不銹鋼亞光欄桿彩鋁外廊缸磚水泥砂漿抹面電梯廳缸磚粉刷涂料無粉刷涂料彩鋁衛(wèi)生間防滑地磚面磚無防水涂

15、料清水木門辦公空間水泥砂漿抹光面層用戶自理粉刷粉刷同地面粉刷涂料清水木門孵化樓中央樓設(shè)備用房細(xì)石混凝土隨搗隨光粉刷涂料面白水泥漿刷白二度木質(zhì)甲級(jí)防火門清水混凝土及U 型玻璃,二層遮 陽板為深色彩 鋁框嵌木質(zhì)百 葉不銹鋼亞光欄桿木質(zhì)衛(wèi)生間防滑地磚面磚同地面防水涂料清水木門內(nèi)庭院木質(zhì)板條粉刷粉刷同地面粉刷涂料清水木門樓梯防火木質(zhì)踏面粉刷粉刷同地面粉刷涂料清水木門一層公共區(qū)青石板粉刷粉刷同地面粉刷涂料清水木門其余部位水泥砂漿抹光面層用戶自理粉刷粉刷同地面粉刷涂料清水木門變電站及水泵房細(xì)石混凝土隨搗隨光粉刷涂料同地面面白水泥漿刷白二度木質(zhì)甲級(jí)防火門預(yù)制清水混凝土飾面及高檔面磚普通屋面彩鋁未標(biāo)注室外道路

16、瀝青路面(GB50003-2001)(GB50007-2002)(GB50009-2001)(GB50010-2002)(GB20011-2001)(GB50068-2001) (GB50223-95) (JGJ94-94)(GBJ17-88)(DGJ08-11-1999)三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一設(shè)計(jì)依據(jù)：1.本工程按中華人民共和國現(xiàn)行公布的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)中華人民共和國國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)上海市地方標(biāo)準(zhǔn)：地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2 .?中華人

17、民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文?房屋建筑局部2002年版3 .設(shè)計(jì)采用主要活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：1樓面：智能化孵化樓底層：7.0KN/m2智能化孵化樓樓面：2.5KN/m2孵化樓中央樓多功能廳：2.5KN/m2r 一2辦公：2.0KN/m廁所：2.0KN/m2樓梯：3.5KN/m2上人屋面：2.0KN/m2不上人屋面：0.5KN/m22設(shè)備荷載按實(shí)際情況取值.4 .風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值：本工程的根本風(fēng)壓：0.55KN/mi;風(fēng)壓高度變化系數(shù)根據(jù)地面粗糙度類別為 C類取值.5 .地震相關(guān)參數(shù)本工程抗震設(shè)防烈度為7度,設(shè)計(jì)根本地震加速度為0.10g,場(chǎng)地類別為上海地區(qū)IV類,場(chǎng)地特征周期為0.9s,設(shè) 計(jì)地震分組

18、為第一組.6 .其它本工程為丙類建筑,建筑結(jié)構(gòu)的平安等級(jí)為二級(jí),地基根底平安等級(jí)為二級(jí),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年.二地基概況：本工程初步設(shè)計(jì)期間,未能及時(shí)進(jìn)行地質(zhì)勘察,因此本次根底設(shè)計(jì)參照臨近地塊張江高科技園區(qū)四期標(biāo)準(zhǔn)廠房一期的地質(zhì)報(bào)告進(jìn)行.施工圖時(shí)將根據(jù)本地塊的詳細(xì)勘察報(bào)告進(jìn)行調(diào)整根底設(shè)計(jì).1 .地根本特征及參數(shù)：根據(jù)參考地質(zhì)報(bào)告,地塊內(nèi)填土以下探明的土層依次為、夾、1、1、2、1-1、1-2、2,地基設(shè)計(jì)根本參數(shù)見下表,其余物理力學(xué)性質(zhì)詳見地質(zhì)報(bào)告.場(chǎng)地內(nèi)可能有暗浜塘分布,浜底埋深約34米.土層編R土層名稱一般層底埋深(m)場(chǎng)地平均比貫入阻力Ps(Mpa)地基承載力設(shè)計(jì)值fd(KPa)預(yù)制樁

19、霍注樁樁側(cè)土極限摩阻力fs(Kpa)樁端土極限摩阻力fp(Kpa)樁側(cè)土極限摩阻力fs(Kpa)樁端土極限摩阻力fp(Kpa)1褐黃色粉質(zhì)粘土2.40.9212(1515灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土9.50.407c1515夾灰色砂質(zhì)粉土夾淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土6.03.121301515灰色淤泥質(zhì)粘土19.50.628025201灰色粉質(zhì)粘土24.81.061204c7003)1暗綠色粉質(zhì)粘土26.02.146515005)7502褐黃色粉質(zhì)粘土28.53.338c25006,512001-1草黃色粘質(zhì)粉土31.05.638530007)13001-2灰更色砂質(zhì)粉土36.011.129c50007,51700

20、2黃灰色砂質(zhì)粉土2 .地下水：勘察期間測(cè)得鉆孔內(nèi)地下水位埋深約 0.30.50m ,本場(chǎng)地常年平均地下水高水位埋深可按0.5m計(jì).本場(chǎng)地地下水PHB7,對(duì)混凝土無腐蝕性.3 .場(chǎng)地的地震效應(yīng)：本場(chǎng)地地震烈度為7度區(qū),場(chǎng)地類別為IV類.場(chǎng)地埋深15米以內(nèi)分布有夾灰色砂質(zhì)粉土夾淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土,為稍微液化土層.(三)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1 .智能化孵化樓1#12#:智能化孵化樓1#12#均為四層框架結(jié)構(gòu),局部樓為局部三層,層高 3.9米,室內(nèi)外高差0.3米,總高16.3米,柱跨 為5.2米9.6米不等,平面為規(guī)那么矩形,框架抗震等級(jí)為三級(jí).樓屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu).根底暫采用樁承9臺(tái)+連系梁的形式.樁

21、為300x300預(yù)制方樁,樁長25米,分兩節(jié),樁尖持力層為1層暗綠色粉 質(zhì)粘土.9#樓和10#樓間、11#樓和12#樓間連廊與主體結(jié)構(gòu)設(shè)縫脫開,縫寬 100mm同樣采用框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為三級(jí),根底 采用筏板形式.1#樓4#樓、7#樓、8#樓外樓梯采用鋼結(jié)構(gòu),與主體結(jié)構(gòu)設(shè)縫脫開,縫寬 100mm采用條形根底.2 .孵化樓中央樓：本樓為二層框架,局部一層,底層層高 4.2米,二層層高4.4米,室內(nèi)外高差0.45米,框架抗震等級(jí)為三級(jí).樓屋 蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板.根底暫采用樁承臺(tái)+連系梁形式,樁為 250x250預(yù)制方樁,樁長20米,分兩節(jié),樁尖持力層為1層灰色粉質(zhì)粘土3 .變電站及水泵房：本

22、樓為框架結(jié)構(gòu),框架抗震等級(jí)為三級(jí).屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板.根底采用條形根底,選用第1層褐黃色粉質(zhì)粘土為天然地基持力層.四使用材料：1 .混凝土：智能化孵化樓1#12#: C4.C30孵化樓中央樓：C30變電站及水泵房：C20墊層：C102 .鋼筋：HPB235I 級(jí)、HRB335II 級(jí)、HRB400HI級(jí)熱軋鋼筋.3 .鋼材：Q235-B,焊條 E43型.4 .砌體：外墻及承重砌塊：多孔粘土石專MU10 ± 0.000以下采用M5水泥砂漿砌筑,士 0.000以上采用M5混合砂漿砌筑. 填充內(nèi)隔墻：輕質(zhì)砌塊容重W 9KN/m五設(shè)計(jì)計(jì)算：本工程采用中國建筑科學(xué)研究院編制的多高層建筑

23、結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件SATW進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算,驗(yàn)算地震及風(fēng)荷載作用下結(jié)構(gòu)的周期、水平位移、基底地震剪力、扭轉(zhuǎn)位移比、上下層剛度比滿足標(biāo)準(zhǔn)要求,并驗(yàn)算罕遇地震下 框架結(jié)構(gòu)的彈塑性層間位移角,滿足小于 1/50的要求.主要計(jì)算結(jié)果見下表,SOH魂1、3、5、8、10、11#為局部三層,取8#為算列,2、4、6、7、9、12#為全部四層, 取2 #為算列：工程SOHOIr部四層一2#SOHOI部三層8#孵化樓中央樓自振周期T1x 或 y秒0.87300.82320.7746T2x 或 y秒0.83560.79690.5546Tz秒0.74340.65360.5123振型數(shù)12126地震作用X方向

24、基底剪力KN 1636.301514.991316.77基底男壓比6.77%6.74%6.48%質(zhì)量參與系數(shù)93.47%92.97%99.50%最大層間位移角1/5941/6381/974最大位移/平均位移1.051.041.27Y方向基底剪力KN1605.061386.911550.51基底男壓比6.64%6.17%7.63%質(zhì)量參與系數(shù)94.84%94.46%99.50%最大層間位移角1/5781/5861/614最大位移/平均位移1.221.401.04風(fēng)荷載x向最大層間位移角1/60031/59241/4122風(fēng)荷載y向最大層間位移角1/29341/31881/3926四、給排水設(shè)計(jì)一

25、設(shè)計(jì)依據(jù)1 .建筑工種提供的平剖面及總平面圖.2 .業(yè)主提出的設(shè)計(jì)要求.3 .現(xiàn)行國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn).4 .甲方提供的基地四周有關(guān)市政資料.二給水局部1 .水源由基地不同側(cè)的城市自來水管道上引入二根給水管,由于消防要求,給水管管徑為DN20Q生活給水管為0 80,管道在基地內(nèi)形成環(huán)狀.2 .用水標(biāo)準(zhǔn)及水量用途用水量標(biāo)準(zhǔn)最大時(shí)用水量m3/h最大日用水量吊/d辦公60升/人？e14.256.8多功能廳101/人次1.911.6未預(yù)見水量20%3.213.7合計(jì)19.382.13 .給水系統(tǒng)各智能化孵化樓的一、二層生活用水由城市自來水直接供給,其它層給水采用變頻給水系統(tǒng),由設(shè)在小區(qū)水泵房內(nèi)的變 頻恒壓供水設(shè)備

26、供給.三消防局部1 .消防水源消防水源利用城市自來水,消防泵直接從城市給水管網(wǎng)中抽水2 .室內(nèi)消火栓消防1水量：10 l/s2系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用穩(wěn)高壓系統(tǒng),室內(nèi)消火栓消防用水由室外消防管網(wǎng)經(jīng)消火栓泵組加壓供給室內(nèi)消火栓管網(wǎng),各樓均設(shè)消火栓消防系統(tǒng)并共用一套系統(tǒng),在消防泵房內(nèi)設(shè)置消火栓消防主泵二臺(tái)一用一備,另設(shè)消火栓穩(wěn)壓泵二臺(tái)一用一備及消防穩(wěn)壓罐50L,以保證消火栓系統(tǒng)均能到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的消防水壓.各層平面均設(shè)有消火栓,消防泵組由穩(wěn) 壓泵的壓力聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng).室內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀,并設(shè)有消防水泵接合器.3 .室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火消防系統(tǒng)1水量：14l/s2系統(tǒng)各樓每層均設(shè)置自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng).消防泵房內(nèi)

27、設(shè)噴淋消防泵二臺(tái)一用一備,噴淋穩(wěn)壓泵一用一備及消防穩(wěn)壓罐50L,噴淋泵直接從市政給水管網(wǎng)抽水,噴淋泵由消防穩(wěn)壓泵的壓力聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng).噴頭采用玻璃球閉式噴頭,動(dòng)作溫度為68七,每幢各設(shè)水流指示器及監(jiān)控閥一套,所有限制信號(hào)均傳送至消防中央.4 .手提式滅火器在各樓各層平面的消火栓位置設(shè)手提式滅火器.5 .室外消火栓消防根據(jù)消防標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,室外消防水量為 20升/秒,采用低壓制,室外管網(wǎng)為環(huán)狀,總體設(shè)置地上式室外消火栓.四排水局部1 .室內(nèi)采用污、廢水合流系統(tǒng).排水系統(tǒng)設(shè)置主通氣立管,每層排水管設(shè)環(huán)形通氣管,地漏下部采用防虹吸存水管.2 .室外采用雨、污水分流,污水排入街坊路原有污水管.雨水直接排入街

28、坊路原有雨水管.雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為一年.五、電氣設(shè)計(jì)一工程概況：本工程位于浦東張江高科技園區(qū),總面積約 1.9萬m2名稱建筑面積m2層數(shù)地下地上1#,3#,5#,8# 樓52723.52#,4#,6#,7# 樓602049#樓148149#樓和10#樓連接體120410#®12673.511#®12823.511#樓和12赧連接體120412#®12824SOHOK、2232變電所及水泵房11061二設(shè)計(jì)依據(jù)(JGJ/T16-92)(GB50052-95(GB50053-94(GB50054-94(GB50057-94 (2000 年版)(GB50116-961 .

29、國家和地方的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?«10KV及以下變電所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?2 .業(yè)主的設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求3 .建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料.三設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1 .電業(yè)與設(shè)計(jì)院分界點(diǎn)為10KV電源進(jìn)線的電纜頭,電纜頭前端包括電纜頭由電業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工,電纜頭后端由我院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì).2 .變配電系統(tǒng).3 .照明及配電系統(tǒng).4 .動(dòng)力配電及限制系統(tǒng).5 .消防設(shè)施配電及限制系統(tǒng).6 .空調(diào)配電及限制系統(tǒng).7 .總體供配電及總干線平面圖.8 .防雷與接地系統(tǒng).9 .凡屬于特殊裝

30、修設(shè)計(jì)要求的,本設(shè)計(jì)根據(jù)功能要求預(yù)留電源配電箱.四供電電源與負(fù)荷等級(jí)1 .本工程設(shè)置一個(gè)10KV/0.4KV變電所.供電電源由供電局負(fù)責(zé)提供兩路 10KV高壓電纜以直接埋地敷設(shè)引來2 .除辦公樓的照明與變電所及水泵房的負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷外,其余均為三級(jí)負(fù)荷.(五)負(fù)荷計(jì)算:1 . T1變壓器：設(shè)備名稱設(shè)備容量(Kvy計(jì)算容量P30 (KVyQ30( KVARS30 (KVA1#,4#,6#,8#,9#,11# 樓空調(diào)5464913682#,3#,5#,7#,10#,12# 樓電力3582601882#,3#,5#,7#,10#,12# 樓照明908190辦公樓及變電所.水泵房照明19178.3廚房

31、及變電所.水泵房空調(diào)403226廚房及變電所.水泵房電力594836予留一期廠房電源200180135合同時(shí)系數(shù)0.85935679補(bǔ)償?shù)絚os=0.93531000選用1600KV儂壓器,最大半小時(shí)負(fù)荷率為 63%2 . T2變壓器:設(shè)備名稱設(shè)備容量(Kvy計(jì)算容量P30 (KWQ30( KVARS30 (KVA2#,3#,5#,7#,10#,12# 樓空調(diào)5464913681#,4#,6#,8#,9#,11# 樓電力3532511851#,4#,6#,8#,9#,11# 樓照明908190辦公樓,變電所,水泵房及廚房照明2623.413辦公樓空調(diào)3225.619.

32、2變電所及水泵房電力493929總體照明302418予留一期廠房電源200180135合巨時(shí)系數(shù)0.85945686補(bǔ)償?shù)絚os=0.93571010選用1600KV儂壓器,最大半小時(shí)負(fù)荷率為 63%3 .總計(jì)：設(shè)備總?cè)萘繛?638KW計(jì)算總?cè)萘縋30為1880KW補(bǔ)彳到cos=0.9后,總視在容量 S30為2021KVA選用2X1600KVA主變,主變總?cè)萘繛?200KVA六變配電系統(tǒng)1 .高壓側(cè)采取單母線分段,不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān).在兩臺(tái)主變的低壓側(cè)設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān).當(dāng)任一臺(tái)主變故障時(shí)可由另一臺(tái)主變承當(dāng)故 障變壓器的局部重要負(fù)荷.在兩臺(tái)主開關(guān)和聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣及機(jī)械聯(lián)鎖,在任

33、何情況下只能合兩臺(tái)開關(guān),以保證平 時(shí)主變的分列運(yùn)行和防止電源的倒送.2 .繼電保護(hù)方式10KV真空斷路器開關(guān)柜采用微電腦式多功能繼電保護(hù)器來進(jìn)行繼電保護(hù).采用三相過流、速斷、單相接地及變壓器超溫報(bào)警.3 .操作方式及操作電源真空斷路器柜采用直流彈簧操作,操作電源為110V,由直流屏供給.4 .功率因素補(bǔ)償方式在變壓器低壓側(cè)設(shè)置電容器自動(dòng)補(bǔ)償裝置,以集中補(bǔ)償方式使功率因素提升至0.9以上.5 .電費(fèi)計(jì)量在10KV高配間設(shè)置量電柜,高供高量方式量電.為了今后物業(yè)治理的方便,在各單體配電間內(nèi)均設(shè)分表計(jì)量.七低壓配電線路敷設(shè)方式1 .本工程內(nèi)的饋電線路采用 YJV-1KV型交聯(lián)電纜沿電纜溝敷設(shè).2 .

34、照明、動(dòng)力配電支線采用 BV-500型塑料絕緣銅芯線穿管在墻、樓板或吊頂內(nèi)敷設(shè).3 .設(shè)備的配電方式采用放射與樹干混合方式配電.4 .在每棟孵化樓內(nèi)設(shè)置電氣垂直豎井,電氣垂直豎井內(nèi)設(shè)置樓層配電箱及安裝垂直電纜橋架.5 .消防泵、噴淋泵等及消防中央的電源供電均設(shè)置雙電源末端自動(dòng)切換設(shè)備.心照明系統(tǒng)1 .照明標(biāo)準(zhǔn)各部位按以下照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)辦公400LX走廊100LX多功能廳多功能廳準(zhǔn)備間變電所400LX200LX200LX2 .辦公、多功能廳等均采用高光效熒光燈.3 .走廊、樓梯間采用節(jié)能燈.4 .變電所、水泵房、及消防中央應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明.5 .設(shè)計(jì)中所選用的熒光燈均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈

35、管,并配高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器.九保安舉措1 .本工程接地型式采用TN-C-S系統(tǒng).2 .插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān).3 .采用聯(lián)合接地體,所有進(jìn)入建筑物的金屬管道應(yīng)就近與其連接.十防雷接地系統(tǒng)1 .本工程按三類防雷建筑考慮.2 .接閃器采用25X4熱鍍鋅扁鋼.3 .引下線利用鋼筋混凝土柱子內(nèi)二根主筋.4 .接地極本工程采用聯(lián)合接地方式,利用大樓根底鋼筋作接地極,要求接地電阻不大于1歐姆.變壓器中性點(diǎn)工作接地、防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地及其他電子設(shè)備的功能接地合用同一接地體.六、弱電設(shè)計(jì)一設(shè)計(jì)依據(jù)：GBJ 42-81GBJ 79-85GB 50200- 94JGJ/T 16-92設(shè)計(jì)依據(jù)為中華

36、人民共和國有關(guān)部門及上海市頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)單位的條例.主要文件有:1.工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?2,?工業(yè)企業(yè)接地設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?3 .?有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?4 .?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?5 .工程方案設(shè)計(jì)及其他相關(guān)文件二計(jì)范圍：1 . 通信系統(tǒng)2 .有線電視系統(tǒng)三設(shè)計(jì)內(nèi)容：1 . 通信系統(tǒng)園區(qū)內(nèi) 通信全部采用直線 ,由街坊路市話管網(wǎng)引電信光纜+100對(duì) 電纜至孵化樓中央樓二層電信機(jī)房.智能化孵化樓底層設(shè)電信間用于安裝 配線箱 /架；用戶可利用電信間自行安裝語音和數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備；樓內(nèi)每層 設(shè)有 分線箱.孵化樓中央樓每層設(shè)有 分線箱,直線 數(shù)量根據(jù)面積測(cè)算. 通信系統(tǒng)管網(wǎng)預(yù)留管孔供寬帶網(wǎng)絡(luò)線

37、路敷設(shè).通信線路： 電纜采用 HY砥塑料 電纜,用戶線采用 HTYY-2X2X 0.5室內(nèi)型用戶線.總計(jì)需直線 192號(hào)線.2 .有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)與市有線電視網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng).并可為用戶提供Internet接入效勞和VOD?效勞.電視系統(tǒng)采用雙向傳輸技術(shù),采用全頻段860艘1000MHz雙向傳輸網(wǎng)絡(luò),系統(tǒng)帶寬 5-860MHz其中5-65MHz為上行通道,87-860MHz為下行通道.鄰頻傳輸,分支分配方式.系統(tǒng)主要技術(shù)指標(biāo)：1用戶終端電視信號(hào)電平：6571dBuV2系統(tǒng)載噪比=45dB3系統(tǒng)交擾調(diào)制比 = 49dB4系統(tǒng)哼聲調(diào)制比 = 46dB5幅頻特性：45-225MHz電平差=12db,

38、VHF電平差相鄰頻道間=dB,任意頻道間 = 8dB.并符合市有線電視網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)要求.總計(jì)電視用戶終端204只.3 .線路敷設(shè)、雷電防護(hù)及接地方式A.線路敷設(shè)：弱電系統(tǒng)線路均敷設(shè)在金屬線梢中或穿鋼管敷設(shè).B.接地方式弱電設(shè)備接地采用單獨(dú)接地,接地電阻不大于1歐姆.C.雷電防護(hù)：所有由室外引入的信號(hào)線纜在室內(nèi)處均安裝電涌保護(hù)器,管道金屬外殼與接地線相連.4 .總體線路設(shè)計(jì)：A.小區(qū)總體的 通信電纜由電信公司或相關(guān)單位設(shè)計(jì)、施工；有線電視系統(tǒng)由有線電視網(wǎng)絡(luò)中央或相關(guān)的運(yùn)營商設(shè)計(jì)、 施工.B. 、電視系統(tǒng)室外管線,均在同一路由上分管敷設(shè),共井共路.七、暖通設(shè)計(jì)(GBJ19- 87)(GBJ16- 87

39、)(DBJ08-88-2000)一設(shè)計(jì)依據(jù)1 .采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2 .建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)3 .民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)舉措第二版4 .民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程5 .業(yè)主提出的設(shè)計(jì)要求6 .建筑工種提供的平剖面圖.二設(shè)計(jì)范圍1 .孵化樓中央樓空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留用電量.2 .小型智能化孵化樓三期空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì).3 .配電間、廁所間等場(chǎng)所的通風(fēng)設(shè)計(jì).4 .變電站及水泵房等設(shè)備用房的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì).三室外空氣計(jì)算參數(shù)空調(diào)通風(fēng)平均風(fēng)速大氣壓力夏季干球溫度340c溫度32 0c3.2m/s1005.3 hPa濕球溫度28.20c冬季干球溫度-4.00c溫度3.00c3.1m/s1025.1 hPa相對(duì)濕

40、度75 %四室內(nèi)空氣計(jì)算參數(shù)與有關(guān)指標(biāo)主要房間 名稱夏季冬季人員密度m2/人照明設(shè)備2W/R1新風(fēng)量(m3/P,H)噪聲級(jí) dBA溫度 (°C)相對(duì)濕度%溫度 0c相對(duì)濕度 衿辦公室2426506020/6503045多功能廳2426606520/1.5302555門廳26556018/1030/50五空調(diào)設(shè)計(jì)1. 孵化樓中央樓按業(yè)主要求預(yù)留分體式空調(diào)機(jī)與通風(fēng)系統(tǒng)的用電量.2. 小型智能化孵化樓設(shè)VRVW能型中央空調(diào)系統(tǒng),1#8#樓按業(yè)主要求僅考慮預(yù)留空調(diào)用電量.9#12#婁按裝修房設(shè)計(jì).3. 9#樓空調(diào)冷負(fù)荷155KW空調(diào)熱負(fù)荷124KW選8HpVRM統(tǒng)一套,12HpVR源統(tǒng)三套.

41、新風(fēng)經(jīng) VRV系統(tǒng)室外空氣處理裝置處理直接送入室內(nèi),底層門廳新風(fēng)由通向室外大門由于人員進(jìn)出開啟進(jìn)入,二、三、四層各設(shè)8Hp新風(fēng)處理裝置一臺(tái).4. 10#婁空調(diào)冷負(fù)荷142KW空調(diào)熱負(fù)荷100KW選8HpVR原統(tǒng)一套,10HpVR源統(tǒng)一套,12HpVR源統(tǒng)二套.新風(fēng)經(jīng) VRV 系統(tǒng)室外空氣處理裝置處理直接送入室內(nèi),一層設(shè) 5Hp新風(fēng)處理裝置一臺(tái),二層設(shè) 8Hp新風(fēng)處理裝置一臺(tái),三、四層設(shè) 10Hp新風(fēng)處理裝置一臺(tái).5. 11#婁空調(diào)冷負(fù)荷121KW空調(diào)熱負(fù)荷85KW選5HpVRVR統(tǒng)一套,8HpVRVR統(tǒng)一套,12HpVRVC統(tǒng)二套.新風(fēng)經(jīng) VRVg 統(tǒng)室外空氣處理裝置處理直接送入室內(nèi),底層門廳

42、新風(fēng)由通向室外大門由于人員進(jìn)出開啟進(jìn)入,二層設(shè)8Hp新風(fēng)處理裝置一臺(tái),三、四層設(shè)10 Hp新風(fēng)處理裝置一臺(tái).6. 12#婁空調(diào)冷負(fù)荷160KW空調(diào)熱負(fù)荷112KW選8HpVRVR統(tǒng)一套,12HpVR源統(tǒng)三套.新風(fēng)經(jīng)VRV系統(tǒng)室外空氣處理裝 置處理直接送入室內(nèi),底層門廳新風(fēng)由通向室外大門由于人員進(jìn)出開啟進(jìn)入,二、三、四層各設(shè)8Hp新風(fēng)處理裝置一臺(tái).六通風(fēng)設(shè)計(jì)1 .本工程變電站設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng),排風(fēng)量按熱平衡計(jì)算確定.進(jìn)風(fēng)由百葉窗自然進(jìn)風(fēng).2 .水泵房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng),排風(fēng)量按 6次/時(shí)換氣計(jì)算.進(jìn)風(fēng)由百葉窗自然進(jìn)風(fēng).3 .廁所間排風(fēng)量按15次/時(shí)換氣計(jì)算.七環(huán)境保護(hù)充分評(píng)估通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的噪聲與振動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響,必要時(shí)采取消聲、隔振舉措,使之到達(dá)國家或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn).八管材及保溫1 .空調(diào)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板,厚度按通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50243-200漾4 .2.1選用.2 .空調(diào)送風(fēng)管采用帶鋁箔的離心玻璃棉