房屋租賃合同(南昌)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、商品房屋租賃管理辦法、南昌市城市房屋租賃管理條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 南昌東湖區(qū)楊家廠2號1棟三單元802室，房屋結(jié)構(gòu) 兩室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權(quán)證號 。 第二條房屋用途。 該房屋用途為 住宅 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限。

2、租賃期為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第四條租金。該房屋每月租金為（人民幣大寫） 仟 佰 拾元整。第五條付款方式。租金按 交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，

3、并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電、燃?xì)赓M；2、寬帶費；3、有線電視費；4、物業(yè)費。第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于 個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。2、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)承租，則需提前1 個月向甲方提出，甲方需在 10 日內(nèi)答復(fù)乙方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同；3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租，續(xù)簽租賃合同。第十二條 提前終止合同。因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失

4、甲方不予補償。第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{ 個月租金作為違約金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準(zhǔn)。第十六條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，將房子無條件收回。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、未經(jīng)甲方同意擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2、未經(jīng)甲方同意裝修，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；3、欠租金累計達(dá)兩 周；4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動。第十七條其他約定1、當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度。2、房屋現(xiàn)有設(shè)備。（1）電器：創(chuàng)維電視一臺，機頂盒一個，掛式空調(diào)一臺，舊式冰箱一臺，太陽能熱水器一臺，海爾洗衣機一臺， ；（2）家具：雙人床兩張，席夢思一張，客廳木質(zhì)沙發(fā)一張，玻璃茶幾一張，電視柜一張，衣廚兩個，辦公桌一張，煤氣灶（氣瓶）一套，吸油煙機一套， 。第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向南昌市仲裁委員會申請仲裁。第十九條本合同自甲、乙雙