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1、2022房屋建設(shè)合同完整樣書 建設(shè)單位:_,以下簡稱甲方; 拆遷戶(單位):_市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))_街(路)_號房主(代表人)_,以下簡稱乙方。 根據(jù)_建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。 第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_結(jié)構(gòu)的住房_幢_間,共_平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于_年_月_日以前為乙
2、方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴(yán)重擁擠不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。 第二條乙方應(yīng)于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后_日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_元。 第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助: 1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助_元; 2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房
3、致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助_元; 3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助_元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。 第四條甲方安置乙方的住房位于_,共_套_間,_層_號,配有_等裝備。 第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負責(zé)任。 第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的_%向乙方償付違約金(
4、如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付_元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。 第七條其它:_。 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機關(guān)_或有管轄權(quán)的人民法院裁決。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份,交_市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委、_等單位各留存一份。 建設(shè)單位(甲方)(蓋章):_拆遷戶(乙方)代表人(簽字):_ 代表人(簽字):_家庭18歲以上成員(簽字)
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