某步行商業(yè)街工程施工設計方案

1、 0 / 66目目 錄錄 第一章、編制說明1 第二章、工程概況2 第三章、工程目標和施工部署3 第四章、施工準備6 第五章、基礎工程12 第六章、主體結構工程14 第七章、裝修工程26 第八章、屋面與屋面防水 第九章、施工管理措施 第十章、保證工程質量優(yōu)良工程措施 第十一章、施工進度保證措施 第十二章、生產(chǎn)安全保證措施 第十三章、工地機電安全技術措施 第十四章、消防安全保證措施 第十五章、文明施工和標化管理措施 第十六章、季節(jié)性施工技術措施 第十七章、保修措施 1 / 66第一章第一章、編制說明、編制說明為確保工程質量達到優(yōu)良工程，編制本方案并組織實施。其編制依據(jù)是：1、南潯廣場商業(yè)步行街工程

2、招標文件，招標補充文件，招標與設計答疑。2、南潯廣場商業(yè)步行街工程設計圖紙。（中國美術學院風景建筑設計事務所）3、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗收規(guī)、建筑安裝工程質量檢驗評定標準。4、省市頒布的有關建筑業(yè)地方法規(guī)；5、本施工組織設計還根據(jù)本公司現(xiàn)有的機械裝備實力與多年來積累的建筑施工經(jīng)驗, 施工工藝和方法編制。6、主要技術規(guī)：土方與爆破爆破工程施工與驗收規(guī)GBJ20183建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)GB502022002建筑地基處理技術規(guī)JGJ792002砌體工程施工質量驗收規(guī)GB502032002鋼結構工程施工質量驗收規(guī)GB502052001地下防水工程質量驗收規(guī)GB502082002混凝土工程

3、施工質量驗收規(guī)GB502042002木結構工程施工與驗收規(guī)GB502062002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)GB502092002 2 / 66屋面工程施工與驗收規(guī)GB502072002建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)GB502102001建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)GB502422002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)GB502432002建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)GB503032002工業(yè)與民用建筑灌注樁基礎設計與施工規(guī)JGJ480鋼筋焊接與驗收規(guī)程JGJ1896冷拔鋼絲預應力混凝土構件設計與施工規(guī)程J1992設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程J/T1394屋面工程質量驗收規(guī)GB50

4、2072002玻璃幕墻工程技術規(guī)J10296鋼筋焊接接頭試驗方法J2786建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一GB503002001預制混凝土構件質量檢驗評定標準GBJ32190第二章、工程概況第二章、工程概況南潯廣場商業(yè)步行街位于市路 161#地塊，本建筑物建筑面積為22000 平方米。樓體是框架混凝土結構。地下一層為車庫，地上最高為六層。南潯廣場商業(yè)步行街位于路與永安路交匯處，工期要求為 300天（日歷天），自 2003 年 4 月 10 日開工至 2004 年 2 月 8 日竣工。由南潯建泰房地產(chǎn)開發(fā)投資，中國美術學院風景建筑設計事務所設 3 / 66計，建筑方包工包料，承包土建與水電安裝工程。第三

5、章、工程目標和施工部署第三章、工程目標和施工部署一、工程目標一、工程目標 質量目標：質量目標：確?！皟?yōu)良”工程。 安全目標安全目標: :雙標化工地。 工期目標：工期目標：300 天。 文明施工文明施工: :嚴格按照市文明施工要求施工，創(chuàng)市文明施工標準化工程，公司文明施工樣板工程。二、組織機構：二、組織機構： 1 1、施工組織機構、施工組織機構為順利地完成本工程目標，現(xiàn)場必須有一個具有一定權威的統(tǒng)一指揮機構，著重抓好人、財、物的調譴，外部環(huán)境的協(xié)調，現(xiàn)場各工種的協(xié)調作業(yè)，與時解決可能在施工過程中出現(xiàn)的各類問題，從而保質量、保安全、保文明施工、保工期的完成。為此，我公司選派工作責任心強，作風嚴謹踏

6、實，歷年來創(chuàng)出多只優(yōu)良工程的同志擔任該工程項目經(jīng)理。同時，公司總師辦、質量部組成工程施工項目協(xié)調小組，在公司經(jīng)理的領導下，負責協(xié)調公司與項目部之間的人、財、物、設備關系，確保施工資源的需求，并對項目的進度、成本、技術、質量、安全、文明施工等方面的現(xiàn)場管理工作進行具體指導。 4 / 66本工程施工組織機構如圖所示。公司總經(jīng)理公司總師辦公司職能部門施工協(xié)調指導項目經(jīng)理項目副經(jīng)理安全員項目技術負責人安全員安全員安全員安全員安全員安全員安全員施工各班組 5 / 662 2、項目班子、項目班子若我公司中標，將委派有多年施工經(jīng)驗，創(chuàng)過多項優(yōu)良工程的同志擔任項目經(jīng)理。三、施工部署：三、施工部署：1、本標段為

7、 3#樓和 5#樓，按 300 天工期，時間很緊，為保證按期竣工，必須精心組織平行流水，立體交叉作業(yè)。在確保質量、安全的前提下加快基礎與主體結構施工進度，為裝修、安裝留有足夠的時間和空間，以確保裝修、安裝工程的施工質量。兩幢樓分別由兩個施工隊施工，同時開工，5#樓基礎淺，無地下室，進場機械先在 5#樓施工場地挖土，此時工程在作圍護結構，緊接著挖土機械到3#樓施工場地挖土。上部結構施工兩個施工隊獨立進行，5#樓用 155天竣工。3#樓作圍護結構、裝降水井點，開挖土方用 18 天時間，土方開挖好后立即澆筑基礎和地下室。地下室澆筑砼分兩部：先將底板以下地梁和承臺砼澆筑完，然后一次連續(xù)澆筑完地下室底板

8、至設計的墻板施工縫位置。計劃用 45 天時間澆筑完地下室。開工后 170天左右結構完工，主體結頂，第 300 天竣工。2、施工順序安排如下： 定位放線規(guī)劃驗線土方挖土澆墊層鋼筋砼基礎地下室主體結構砌墻體、室外裝修。 6 / 66第四章、施工準備第四章、施工準備一、施工平面布置：一、施工平面布置：該工程位于市路上，東側為永安路，南側為路，西、北靠居民區(qū)。施工場地比較窄，所以只能作為臨時堆土場地，4#樓作為辦公、職工宿舍等。水、電進場方向是現(xiàn)場提供的條件，均由北面引入，完全能滿足施工需要。施工平面布置分為土方開挖時和上部主體施工時。土方開挖和基礎施工時，由于大開挖和井點降水，動土圍較大，塔吊也沒安

9、裝。施工區(qū)域建臨時圍墻，道路沿建筑物四周環(huán)形布置，主入口和次入口均布置在東南面，和城市道路直通。3#、5#樓主體結構施工時設 QTZ60 塔吊一臺，臂幅 50m，另加兩臺升降機，用于材料上下。主體結構施工時臨時設施、攪拌站、鋼筋、模板加工等位置不變。只是增加塔吊等，詳細布置見主體施工平面圖。二、臨時設施：二、臨時設施： 門衛(wèi)室共兩個設在兩個入口處，項目部、會議室等安排在施工現(xiàn)場的 4#樓原有建筑上，職工住宅設在 4#樓原有建筑的上部。鋼材加工、模板加工棚設在施工現(xiàn)場中部，鋼筋堆場、模板堆場設在加工棚旁。三、施工設備：（見下表）三、施工設備：（見下表） 7 / 66進場主要施工機械機具配備表進場

10、主要施工機械機具配備表序機械設備名稱規(guī)格型號數(shù)量(臺)額定功率（kw）備注1塔式起重機QTZ125140基礎、主體結構階段用項目部2攪拌機430基礎、主體結構階段用項目部3砂漿機UJ32526.6基礎、主體結構階段用項目部4鋼筋切斷機GJ325214全過程項目部5鋼筋彎曲機GWB4025.6基礎、主體結構階段用項目部6鋼筋調直機GJ58/4211基礎、主體結構階段用項目部7電焊機BX-300351KVA基礎、主體結構階段用項目部8對焊機175 KVA基礎、主體結構階段用項目部9平板震動機PE-5038.4基礎、主體結構階段用項目部10插入式震動機HE69-70A66.6全過程項目部11機平刨M

11、B104326全過程項目部12圓盤鋸MJ114218全過程項目部13電動切割機24.4全過程項目部14蛙式打夯機26基礎用項目部15電支套絲機1/2-4/0.7521.5基礎、主體結構用項目部16快速提升架ELQ-10A322.5基礎、主體結構用項目部17挖掘機WJ-1002基礎用項目部18推土機1基礎用項目部19J2經(jīng)緯儀2全過程項目部20S2水準儀2全過程項目部21砼攪拌機17.5備用項目部22施工升降機5CD100/100基礎、主體結構用項目部23水泵A50-125AE2.5基礎、主體結構用項目部 8 / 66四、施工用電四、施工用電1 1、負荷計算：、負荷計算： 根據(jù)施工進度計劃中施工

12、用電高峰階段，工地同時用電的機械動力設備，其它電動工具與施工現(xiàn)場照明用電情況，其主要負荷（詳見主要設備用電表）為（俱樂部和商店兩個工地合計）：電動工具：185.2KW 電焊機：126KVA 室外照明：30KWP=1.08(0.6185.20.6+1260.6+300.8)=1.08(185.2+75.6+24)=1.08284.8=307.6kvA2 2、供電方案、供電方案施工用電負荷為 356.2kvA，現(xiàn)場已有電源，可滿足施工現(xiàn)場用電需要。施工用電采用 380/220V 三相五線制。接自工地臨時變電房，已安裝的變壓器可滿足施工需要配出四條回路。第一個回路供攪拌機與提升架；第二個回路供鋼筋棚

13、、木工房；第三個回路供民工棚、辦公室、門衛(wèi)、食堂、倉庫等照明，并留有一條回路備用。五、施工用水方案五、施工用水方案施工現(xiàn)場由東面城市自來水總管接來的 DN100 水管，安裝臨時用水的 DN80 水表，砌好表井，表后裝 DN100 施工、消防用水管干道，后分兩路：一路向東至攪拌站。中間分出一路向南至鋼材、模板加工。 9 / 661 1、消防給水系統(tǒng)：、消防給水系統(tǒng)：接國家規(guī)，樓層小于 9 層，屬低層消防工程，設計安裝要求消防用水量 20L/S、DN100 管道供水完全可以滿足要求，工地共設 3 個，俱樂部施工現(xiàn)場 DN100 地上式消防栓 1 個在模板加工附近，一個在鋼筋加工附近，施工現(xiàn)場在模板

14、加工鋼筋加工的中間。2 2、施工用水：、施工用水： 經(jīng)計算，本工程施工高峰平均用水量為 30m3/日左右，DN100管供水足夠。砼養(yǎng)護等位置不定的用水可由支管中接臨時管或軟管。六、勞動力配備六、勞動力配備 10 / 66勞動用工計劃表勞動用工計劃表七、主要周轉材料需要量計劃七、主要周轉材料需要量計劃為實現(xiàn)預定目標，保證工程優(yōu)質按期完成，確保材料、機具、勞動力等資源供應前提下，工程所需材料和人力都必須留有足夠的周轉余地。對工地急需而又短缺材料，公司隨時進行調配支持。本工程所需周轉材料，從確保工程質量，達到安全文明施工標化工地要求出發(fā)，經(jīng)計算配備的周轉材料見表。配備的周轉材料表配備的周轉材料表序工

15、種平均人數(shù)高峰人數(shù)計劃進/退場時間目前工作處1木 工3045基礎開工/裝飾完勞務公司2鋼筋工1420基礎開工/主體完勞務公司3砼 工2530基礎開工/主體完勞務公司4抹灰工、泥工2040砌筑開始/裝修完勞務公司5油漆工510油漆開工/油漆完勞務公司6防水工44屋面防水勞務公司7機械工44基礎開工/裝修完勞務公司8架子工1010主體開始/裝修完勞務公司9電焊工45基礎開工/裝修完勞務公司10機修工22基礎開工/裝修完勞務公司11普 工3540基礎開工/裝修完安裝公司12合 計155210 11 / 66八、八、生產(chǎn)準備生產(chǎn)準備1、與時做好現(xiàn)場“三通一平”工作，搭設好臨時設施，選擇好主要出入口位置

16、，做現(xiàn)場施工循環(huán)道路，挖好排水明溝，做好雨季現(xiàn)場排水工作。2、按照施工總平面圖的要求在場用塘碴修筑臨時道路，做好排水溝，埋設供水管，架充臨時用電線路。3、將區(qū)塊施工場地用磚砌圍墻封閉，搭設現(xiàn)場臨時設施。臨時設施主要有砼攪拌棚、木工操作棚、鋼筋操作棚、臨時廁所等。臨時設施采用磚木結構，石棉瓦屋蓋。4、根據(jù)工程特點，組織和配備強干的施工班組，對進場施工人員進行質量、安全、防火和文明施工教育。5、根據(jù)施工預算材料分析和進度計劃的要求，聯(lián)系各種材料的序號名稱單位數(shù)量備注1膠合板大模M21500主體結構現(xiàn)澆2膠合板模M21500梁、柱等用3鋼 管T400支模用、架子4木成材M3150制模用5腳手片M25

17、000施工與圍護用6密目網(wǎng)M23000圍護用7麻袋或草簾M24000養(yǎng)護用 12 / 66生產(chǎn)廠家和付款方式，組織機械、材料、構配件和施工班組進場。6、從城建部門和建設單位指定的測量基準做好現(xiàn)場水準基點與主軸線控制點。7、根據(jù)上級有關規(guī)定，與時辦理好各種施工進場審批手續(xù)，施工許可證與外來人員的勞務證、暫住證等。九、技術準備九、技術準備1、組織施工技術人員認真閱讀施工圖紙和文件，了解設計意圖，檢查圖紙與說明是否齊全、清楚、明確；圖紙尺寸、坐標、標高與管線交叉連接點是否相符；建筑與結構、結構與安裝之間有無重大矛盾等。據(jù)此列出書面清單，認真參加并做好圖紙會審工作。2、組織項目部技術人員編制復雜工序的

18、詳細施工方案與單項施工組織設計，按照施工組織設計的要求做好各項交底工作。3、加強對現(xiàn)場地上、地下物狀的了解，針對問題提出解決的方法。4、按照本工程的特點和上級有關要求，制訂新工藝、新技術推廣應用計劃，對施工人員進行培訓，重點崗位考核合格方能上崗。5、對進場的各種材料按規(guī)要求進行檢驗、試驗，完成砼試驗。6、編制好施工預算，對各施工階段的材料、勞力進行分析，做出計劃。 13 / 66第五章、基礎工程第五章、基礎工程一、土方開挖一、土方開挖 1、土方開挖和回填見附圖，5#樓基礎較淺，土方開挖深度只有1.5m。先用 WT-1000，挖土留出 30cm 厚人工挖土，基坑四周排水溝、積水坑，少量積水用水泵

19、排出。2、土方回填：（1）填方前應對填方基底和已完隱蔽工程進行檢查驗收，承臺強度達 60%即可填土，墻板強度達 85%以上方可填土。（2）填方土不得有淤泥、雜草、雜物。（3）填方每層不得超過 30cm，要層層夯實，應測定壓實后土的干容重，不符合設計要求的要進一步壓實。二、地下室鋼筋砼的施工：二、地下室鋼筋砼的施工：1、地下室鋼筋砼承臺、地梁、底板的施工順序是：先施工深的、后施工淺的，按沉降縫分段施工，進入地下室的汽車坡道和地下室墻板一起施工。2、模板工程：基坑砼量不大的地梁在地下室底板以下部分用磚模，較大的地梁則用鋼組合模。底板則是在夯實的基礎上直接作墊層。柱用定型鋼模，地下室墻體用大型模板。

20、對模板的安裝要求，注意事項，同主體結構，在第六章有述。 14 / 663、鋼筋工程：對鋼筋的質量要求、制作、安裝同主體結構在第六章有述。4、防水砼工程地下室砼不同于主體結構砼的地方，一是防水抗?jié)B，所以在施工操作上有別于普通砼。（1）防水砼施工a、防水砼材料要求高于普通砼，石子的最大粒徑不應大于40mm，砂子宜采用中砂，石子、砂子含泥量不得超過規(guī)規(guī)定，水一定要用潔凈水。b、防水砼的坍落度不應大于 5cm，砼必須用機械攪拌，時間不應不小于 2min，必須機械振搗，時間宜為 1024s，砼應不留、少留施工縫，必須留施工縫（如地下室墻體）應遵守以下規(guī)定：c、在施工縫澆砼前，應將施工縫處砼鑿毛清除浮粒和

21、雜物，用水沖洗干凈，保持濕潤。地下室底板和外墻的砼分開澆搗，底板處外墻按設計要求上翻 50cm 設鋼板止水帶，底板下的大梁先澆三分之二，上部和底板盡可能一次連續(xù)澆筑完成；確需留施工縫，也應按有關規(guī)定操作。d、穿過砼的螺栓和套管要加止水環(huán)。e、防水砼配合比必須按質量比配合，準確稱量，其偏差不應大于有關規(guī)定。 15 / 66第六章、主體結構工程第六章、主體結構工程一、施工順序一、施工順序 按點放線 復核 柱鋼筋綁扎 驗收 支柱模板 澆柱砼 支梁板模板 綁扎鋼筋驗收 澆筑砼 養(yǎng)護 上層結構施工。二、模板工程二、模板工程1 1、模板安裝的要求、模板安裝的要求1.1、在柱鋼筋，預留孔、完畢并經(jīng)驗收后，才

22、能立模板，設臨時支撐，柱、墻支撐與樓板支撐體系連成整體，增加其穩(wěn)定性。1.2、模板撐好后，先由班組長進行自檢。自檢完畢由質量員負責進行模板的軸線、標高、垂直、截面尺寸、支撐牢固度的復核，并作好書面記錄、簽證。1.3、模板每周轉一次均應鏟除表面殘余混凝土，涂刷脫模油后方可繼續(xù)使用，發(fā)現(xiàn)有變形或損壞的，應與時進行修整。1.4、模板拆除前要對混凝土強度做出初步鑒定。拆模在混凝土強度能保證其表面與棱角不因拆除模板而受損壞方可拆除，梁、板底?？缍仍?2-8m 圍，混凝土強度必須高于 75%設計強度方可拆除。1.5、模板安裝允許偏差見下表： 16 / 66模板安裝允許偏差表模板安裝允許偏差表 模板安裝前對

23、前一道工序標高、尺寸、預留孔、預埋件按設計圖紙進行技術復核，以免遺漏和差錯。2 2、柱模安裝、柱模安裝安裝柱模時先彈出縱橫軸線和四周邊線，固定小方盤，在小方盤面調整標高，立柱頭板，小方盤一側要留清掃口，對通排柱模板，應先彈兩端柱軸線與邊線，然后拉通線彈出中間部分柱的軸線與邊線。3 3、梁模安裝、梁模安裝彈出梁軸線與水平線并復核搭設梁模與支架安裝梁底楞與梁卡具安裝梁底模板綁扎鋼筋安裝側梁模安裝另一側梁模安裝上下鎖口楞、斜撐楞與腰楞和對拉螺栓復核梁模尺寸、位置與相鄰模板連固。梁模板先鋪底模與一邊側模，待梁鋼筋綁扎完畢與經(jīng)驗收后，再封另一側模板。梁模板鋪排時從梁兩端往中間退，使嵌木安排在項目允許偏差

24、()項目允許偏差(mm)軸線5底模上表面標高5截面尺寸+4、 -5層高垂直6相鄰板表面高低差2表面平整5 17 / 66梁中，以免產(chǎn)生柱梁節(jié)點縮頸的質量通病。4 4、樓板模板安裝、樓板模板安裝搭設支架安裝橫縱木楞調整樓板下皮標高與起拱鋪設模板檢查模板上皮標高、平整度現(xiàn)澆樓板模板承重架采用483.5扣件式鋼管承重架體系組成，頂板承重架同時兼作柱模板支架，承重架的搭設與鋼筋工程同時展開，立桿間距一般為 700-900mm 左右，水平方向不少于三道牽桿，底腳設掃地桿,為了保證承重架的整體剛度，不變形，需要在各跨之間設剪刀斜撐。在鋼管承重架鋪排距為 300500的 56方木，上面鋪九合板作為樓板的底模

25、。三、鋼筋工程三、鋼筋工程1 1、鋼筋的進場與加工、鋼筋的進場與加工鋼筋原材料統(tǒng)一按施工進度計劃進場，鋼筋進場時要對各種規(guī)格、級別的鋼筋進行檢驗，對于不合格的原材料堅決不允許進場。在鋼筋開始加工前，先對各種鋼筋加工機械設備檢修完好，保證正常運轉，并符合安全規(guī)定。鋼筋加工要對鋼筋進行翻樣，翻樣人員要熟悉圖紙、會審記錄與施工規(guī)，按圖紙要求的鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量，合理地填寫鋼筋料單，計算出鋼筋用量。加工網(wǎng)筋時，先清除鋼筋表面的油污、泥土、浮銹，調直的鋼筋不得有彎曲、死彎、小波浪形。加工時，先按料單放樣，檢驗合格后再成批生產(chǎn)， 18 / 66所有加工的半成品均要按規(guī)格、數(shù)量、分類堆放，鋼筋車間設

26、專人對加工完的半成品掛牌登記，統(tǒng)一發(fā)放，嚴禁長材短用。鋼筋加工的質量標準應符合設計與規(guī)要求。2 2、鋼筋的綁扎、鋼筋的綁扎在組織鋼筋工程施工時，要嚴格按設計圖紙施工和符合工程規(guī)的前提下，結合現(xiàn)場實際情況，應用多項先進技術，科學管理，精心組織，協(xié)調各專業(yè)工程施工，針對不同的結構部位，我們采取的施工方法如下:2.1、柱鋼筋綁扎在綁扎柱子鋼筋時，下層柱豎向鋼筋露出樓面的部分，用工具或柱箍將其固定，以利于上層柱的鋼筋接長。對于上下層柱截面尺寸不同部位，其下層柱鋼筋的露出部位，必須在綁扎梁鋼筋之前，進行收進。柱箍筋的接頭應交錯排列，垂直放置，箍筋轉角與豎向鋼筋交叉點均應扎牢。2.2、梁、板鋼筋綁扎板筋施

27、工時易被踩蹋變形，因此，要在上下層鋼筋中設鋼筋支架。對于雨蓬、陽臺等懸挑構件，要嚴格控制負筋的位置。用鋼筋馬凳支設在板、次梁與主梁的交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋在中層，主梁的鋼筋在下。為保證砼保護層厚度，梁的墊塊在梁鋼筋綁扎前墊置，板的墊塊在砼澆筑前墊好，保護層墊塊采用比該部位強度等級高一級的砼 19 / 66制作。梁底筋經(jīng)閃光對焊接長后埋入支座，面筋在三分之一跨中段搭接，搭接長度按圖紙設計要求取值?？v向鋼筋的最小錨固長度均按各部位設計要求取值。四、混凝土工程四、混凝土工程1、水泥應盡量選購大廠生產(chǎn)的，并要有質保書。入庫的水泥要按品種、標號、出廠日期分別堆放，并立有標志。要防止水泥受潮，為

28、了避免貯存時間過長而結塊降低強度，做到先到先用。2、砂、石的選用要符合設計與規(guī)要求，并應有產(chǎn)品的合格證和質量檢驗報告。3、混凝土中水盡量選用生活飲用水，如采用河水等要經(jīng)檢驗并符合使用要求。4、混凝土澆筑前要由試驗室進行混凝土配合比設計，確定混凝土配合比后方可嚴格按此比進行拌制。5、攪拌混凝土前先往攪拌機中加水空轉達數(shù)分鐘，使拌筒充分潤濕。拌好的混凝土要做到基本卸盡，在全部混凝土卸出之前不得再投入拌合物，更不得采取邊出料邊進料的方法。6、裝料順序為石子 水泥 黃砂，并且每種材料都要經(jīng)地磅稱量，不得超過下列規(guī)定：6.1、水泥2%；6.2、粗細骨料3%； 20 / 666.3、水量2%。7、澆搗前準

29、備工作7.1、應先檢查模板的標高，位置與構件的平面尺寸，預留洞是否與設計相符，鋼筋與預埋件的規(guī)格和數(shù)量。安裝的位置與預埋管線。7.2、應先用水濕潤模板。在施工縫處鋪同混凝土成份的水泥砂漿，柱混凝土與樓板混凝土分開澆筑。在鋼筋較密處可用細石混凝土澆筑。7.3、用鋼管、腳手片搭設混凝土運輸?shù)馈?.4、應對各部位進行現(xiàn)場交底，主要為澆搗順序要點，操作規(guī)程，安全規(guī)程與技術規(guī)程，并嚴格按交底程序施工。7.5、鋼筋班與木工班人員跟班作業(yè)，檢查鋼筋與模板的情況。7.6、混凝土中的外加劑要滿足混凝土外加劑應用技術規(guī)。7.7、必須將模板的泥土、雜物、積水等清理干凈。8、混凝土澆搗要主要方法與要領8.1、柱、墻板

30、的混凝土澆搗時應分層澆搗，每層厚度控制在300400，特別注意上下層澆搗之間的間隙最長不超過 1 小時，插入式振動棒插入下層混凝土 5以上，以保證兩層的緊密結合。振動器移動間距不宜大于作用半徑地 1.5 倍，延續(xù)時間至振實和表面露漿為止，振動棒快插慢拔。在十字交叉口或與柱子相交接處要注意因鋼筋較密卡住混凝土流淌的問題，要進行仔細地觀察與時地補料，以免影響質量。振搗時避免撞鋼筋埋件、模板。 21 / 668.2、樓板的澆搗先澆梁混凝土，后澆板的混凝土，振搗時要注意構件與管子予埋予留部位，平板澆完后，分次用平板震動機拖震，另配泥工進行抹面刮平，找平工作，并與時地進行看護工作。8.3、混凝土澆搗后表

31、面用 3m 長刮尺或木蟹刮平，搓壓、整平、檢查標高。8.4、混凝土澆筑過程中，不得踩踏鋼筋，移動預埋件和預留洞的原來位置，發(fā)現(xiàn)偏差，與時校正。特別要重視豎向結構保護層和板、挑梁結構負彎矩部分鋼筋的位置。8.5、混凝土終疑時，采用草包或麻袋布進行覆蓋保養(yǎng)。天氣炎熱的氣候要保持表面濕潤；天氣寒冷季節(jié)必須在混凝土表面加一層塑料膜，然后表面覆蓋草包，冰凍季節(jié)不能澆水，有時可以去掉覆蓋層，曬。養(yǎng)護工作派普工 24 小時值班，一般情況養(yǎng)護工作需14d。8.6、在已澆筑的混凝土強度未達到 1.2N/2以前，不得在其上踩踏或安裝模板與支架。8.7、合模前要檢查鋼筋、水電預埋管件、門窗洞口模板、套管無遺漏，位置

32、正確，安裝牢固。8.8、為了保證柱、梁接頭混凝土的質量，柱子最上一節(jié)模板與梁、板模板一同拆除。 8.9、上部結構每層混凝土分柱、梁板二次澆筑，柱混凝土澆至梁或板底處。8.10、上部結構混凝土運輸采用塔吊。 22 / 668.11、混凝土運至澆筑點后嚴禁直接灌入模板，應先倒在臨時堆載板上，再用鐵鍬鏟入模。第一層澆筑高度控制在 50左右，以后每次澆筑高度不超過m ，分層澆筑、振搗。8.12、洞口兩側澆筑高度對稱均勻，振搗捧距洞口邊 30以上，宜從兩側同時側振搗。防止洞口變形。8.13、上層結構的混凝土澆筑前先用高壓水和鐵刷子沖洗施工縫，洗去表面的雜物、浮漿和松動的石子，并先填以 510的水泥砂漿層

33、，其成分與澆筑的混凝土砂漿成分一樣，以免底部產(chǎn)生蜂窩現(xiàn)象。五、墻體砌筑工程五、墻體砌筑工程1、墻砌體按標高分為四種，分別用不同的材質。2、所選用磚品種、強度等級必須符合設計要求，并應規(guī)格一致，磚在砌筑前 12d 澆水濕潤，含水率為 1015。3、砌筑砂漿采用機械拌合，砂漿配合比采用重量比，計量精度水泥為 2%，砂、灰膏控制在 5%以，拌合時間自投料完算起不得少于1 分鐘。嚴格控制砂漿的配合比，拌合均勻。4、砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線與邊線，開始砌筑時先進行擺磚，排出灰縫寬度，擺磚時注意門窗位置、磚垛、預制壁廚等對灰縫的影響。同時要考慮窗間墻的砌法，以與七分磚、半磚等在何處為好。在同一墻

34、面上各部位的組砌方法統(tǒng)一，上下一致。5、在砌墻前先立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、門窗過梁等 23 / 66構件位置。立皮數(shù)桿時用水準儀進行抄平，使皮數(shù)桿上的樓地面標高位于設計標高位置上。6、砌磚先盤角，每次盤角不超過五層，每次盤好后要與時進行吊、靠，如有偏差與時修整。并仔細對照皮數(shù)桿的磚層和標高，控制好灰縫大小，使水平灰縫均勻一致，待平整和垂直完全符合要求后再掛線砌墻。7、磚墻的水平縫和豎向縫寬度宜為 10，水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80。六、垂直運輸和外腳手架工程六、垂直運輸和外腳手架工程1、本工程最高為六層，施工階段用快速電梯解決垂直運輸問題。水平運輸安排若干人力車運送。2 2、腳手

35、架搭設方案、腳手架搭設方案本工程采用鋼管腳手架搭設，經(jīng)公司安全部門檢查，驗收合格后方可使用。工程外腳手架采用鋼管搭設，為了加強現(xiàn)場的安全管理，特制訂腳手架搭設方案。2.1、鋼管要材質合格，不得用嚴重銹獨、扭曲的鋼管。2.2、腳手片綁扎的鉛絲不得細于 18 號，并雙股并聯(lián)捆扎。2.3、腳手架的立桿應埋入地下 30坑底夯實并墊磚石塊。立桿、大橫桿剪刀撐的搭接長度不少于 1.5m。并不少于三道綁扎立桿和大橫桿接長點必須錯開。2.4、腳手架外側每隔 9m，轉角處，兩端 67 根必須設一組剪 24 / 66刀撐，與地面夾角為 4560，自上而下連續(xù)設置。并設掃地桿。2.5、腳手架的架體里立桿距墻體面大于

36、 20cm，腳手架封頂時，里立桿應低于檐口 50cm，外立桿應高出檐口 1m。2.6、腳手架必須設頂撐，落地頂撐必須擱在砼墊塊或木板上，每根頂撐與立桿綁扎不少于三道。2.7、腳手架與建筑物拉結、架子高度在 7m 以上的每高 4m，水平線隔 7m 設一拉結點。使用兩根并聯(lián)的 8 號鉛絲拉結應牢固、穩(wěn)定。2.8、腳手架的外側自兩米以上必須設 1m 高的防護欄桿和 20cm高的踢腳檔、頂排的護手欄桿，不得少于二道、高度分別為 1.3 米和 0.9 米。2.9、腳手片必須滿鋪 3 層，包括操作層，必須有四點綁扎牢固，腳手片鋪設搭接處要平整、牢固、無探頭板。2.10、腳手架搭拆前應有書面安全技術交底，使

37、用前必須經(jīng)公司分層、分段驗收，合格掛牌方可使用，并有驗收人員簽字手續(xù)。拆除時嚴格按自上而下按安全技術操作規(guī)程要求進行。七、軸線、層高、垂直度控制與沉降觀測七、軸線、層高、垂直度控制與沉降觀測1 1、軸線、層高、垂直度控制、軸線、層高、垂直度控制 控制軸線與垂直度，主要依靠經(jīng)緯儀，在建筑物主要大角每層自下而上彈出中心線，然后用經(jīng)緯儀復核，如有誤差逐層調整，來保 25 / 66證軸線位置正確與垂直度可靠。層高與總高主要靠鋼尺，水準儀來控制，基礎完成后在建筑物四角，自0.000 起鋼尺直接尺量，把標高逐層傳遞在樓層四周外墻與柱上，彈出每層層高線，并用水準儀復核，并要求水準儀使用閉合路線傳遞，保證每層

38、水平標高控制在 05mm 之間，不允許超高或產(chǎn)生積累性誤差。每層砌體完成后，應將柱上標高引至室墻體上，在墻體上測設一條離地面 0.5m 的標高線，并彈出墨線，作為地面抹灰與室裝修依據(jù)。沉降觀測按圖紙要求設置，沉降觀測在每層結構施工完畢后測量，并做好記錄，計算出沉降差是否滿足設計要求，出現(xiàn)異常情況應立即會同甲方、設計單位采取相應措施。2 2、基礎施工抄平放線、基礎施工抄平放線2.1、根據(jù)基礎平面圖，按建筑物的軸線定位，連接相應軸線，計算開挖放坡，定出開挖邊線位置。2.2、用水準儀把相應的標高引測到水平樁或軸線樁上，并畫標高標記。2.3、基坑開挖完成后,應按設計圖紙要求校核,坑底深度應經(jīng)水準儀測量

39、標高無誤后,并把軸線和標高引移到基坑,在基坑中設置軸線、基礎邊線與高程標記。在墊層面上放出（彈黑線）梁或基礎平面尺寸。 26 / 662.4、基礎模板完成后，應按設計圖紙要求校核模板安裝的幾何尺寸，在模板周邊放出基礎面的標高線，并用釘子標示（在豎向鋼筋上用紅漆標示），墻、柱的軸線和邊線標記，應延長線引至基礎邊線外，方便施工復核。2.5、基礎施工完成后，把軸線引測至基礎面，并按施工圖放出有關的墻和柱等截面尺寸線，地梁、預留孔洞、管道、埋件等應按施工圖紙在相應的位置上放出有關的標志。3 3、主體結構施工抄平放線、主體結構施工抄平放線3.1、結構平面的施工放線。根據(jù)已有控制的主軸線精確引測到各層樓面

40、上，特別是0.000 層的控制層的引測必須復核無誤后做標記。以后每完成一層樓面用經(jīng)緯儀（鉛垂線儀）把0.000 層的控制線傳遞到上一層樓面。再根據(jù)各層施工平面放出相應的軸線與墻、柱、梁和各種洞口等的平面位置。3.2、砌磚的施工抄平放線，先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑施工平面圖，放出墻體的平面軸線、墻邊線與門窗、洞口等位置（先安裝門框后砌磚的應標記門的開啟方向）。3.3、砌磚前，應在樓（地）面磚墻砌筑位置的轉角（陰角）處的地面上引測水平標高標志，并標記實測標高數(shù)據(jù)，作為為砌磚時水平標高的依據(jù)，轉角處磚砌到適當高度后，再將地面上的水平標高引測到磚墻上，并用皮數(shù)桿標出窗臺、門窗頂、墻頂、梁底、洞口底

41、等標高，作為砌磚的依據(jù)。 27 / 664 4、裝修施工抄平放線、裝修施工抄平放線室裝修：根據(jù)建筑施工圖彈出相應的全部墨線，包括踢腳線、墻裙線、頂棚頂高程線、梁底水平線、裝修線與窗臺、門窗頂、壓頂、樓梯等的墨線。外墻裝飾：要按圖紙放出陽臺線（包括陽臺頂）、凹凸線、門窗線、裝飾線、外墻裙線、女兒墻壓頂線的通順和平直與大小的控制線。對于沉降觀測點位置有設計要求的應按設計要求進行布點，并按規(guī)要求進行沉降觀測。沉降觀測點設計無要求的，應在建筑物轉角處、沉降處、層高或層數(shù)變化處進行設置，沿建筑物外墻每 10 米設置一個點。對于首次觀測所用的水準儀的精度等級不小于二級，所用儀器必須有儀器監(jiān)測合格證。5.5

42、. 沉降觀測沉降觀測沉降觀測十分重要?；A施工時，根據(jù)設計要求埋設觀測點，觀測點埋設固定后開始沉降觀測。施工期間結構每上一層觀測一次，結構結頂后每 15 天觀測一次。觀測人員和儀器必須固定，認真做好觀測記錄。發(fā)現(xiàn)異常情況與時向業(yè)主、設計單位匯報，共同確定處理措施。竣工驗收后將資料完整移交業(yè)主，以便業(yè)主進行長期觀測。 28 / 66第七章、裝修工程第七章、裝修工程一、樓地面基層操作一、樓地面基層操作 1、清掃、清洗基層：地面抹灰前，必須將基層或墊層清理干凈，并用水沖洗。下水管與地漏口要堵好，避免流入砂漿。2、墊層或找平層表面應粗糙、潔凈、濕潤。3、面層鋪抹時先在基層均勻掃水灰比 0.5 的素水泥

43、漿，隨掃隨鋪砂漿隨用木桿壓實、括平，在水泥初凝前用木抹子壓實、搓平，使砂漿與基層粘貼密實。4、面層如遇管道等產(chǎn)生局部過薄時，須采取防裂措施。5、鋪面磚時每次鋪砂漿面積不宜過大，以半小時能鋪完的磚量為準，角與其它的重要部位應抓住，接縫的寬度與縱橫平直應仔細看，不要高低不平，應熟練平整地鋪貼面磚。6、地磚要表面清潔，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，無裂縫、掉角和缺楞現(xiàn)象，直度符合設計要求，不倒泛水、積水，地漏結合處嚴密牢固，無滲漏。二、墻面二、墻面基層處理基層處理1、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即立線吊直，大角成活，橫線找平。2、粘貼外墻分格條。3、以分格條為準進行層面掛線與光面工作。 29 /

44、 664、磚墻、混凝土墻基層表面太多的部位，事先要進行剔平或用：水泥砂漿補齊；表面太光的要剔毛。表面的砂漿污垢、油漆等事先均應清除干凈，并灑水濕潤 ?；炷翂Ρ砻嬉σ粚铀厮酀{結合層（摻 107 膠）。5、不同基層材料（如磚、混凝土擠入金屬網(wǎng)的縫隙中，各層分遍成活，每遍厚mm，待底灰成干再抹第二遍灰。6、外墻窗臺、窗楣、壓頂?shù)龋厦鎽隽魉露?，下面應做滴水線或滴水槽。滴水槽的深度和寬度均不少于 10mm，并整齊一致。三、做好成品保護三、做好成品保護1、墻柱表面的白色涂料未干前，室不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。2、墻柱表面涂刷涂料完成后，要妥善保護，不

45、得碰撞。3、涂刷墻柱面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程。四、門窗工程四、門窗工程1、在安裝前，應檢驗窗洞口是否符合設計尺寸和有無偏差（視、外裝修而定）。2、檢查窗所用型材、尺寸是否符合要求，有無變形。檢查窗所需用的五金配件和輔料規(guī)格是否符合施工要求。3、施工技術要點3.1、按設計要求在窗洞口彈出窗位置線。 30 / 663.2、安裝窗框前，先在框上安裝好錨固板，用木鍥將框臨時固定，找直找正，要注意上、下、左、右的間隙應符合要求。3.3、在窗框塞縫之前，應對門窗進行復驗，當確認安裝的垂直平整度符合要求后，再進行塞縫。注意用水泥砂漿做塞縫材料時，要在窗框的外側刷上防腐劑，塞灰前要將四周清理

46、干凈，灑水濕潤基層。3.4、待窗框的塞縫砂漿達到一定強度后，輕輕取下臨時固定木鍥，繼續(xù)抹灰，然后將抹面層壓平抹光。3.5、在土建施工基本做完的情況下方可安裝窗扇。安裝玻璃時要注意玻璃在窗框凹槽中間，、外、四周的間隙要適宜，注意玻璃不能直接坐落在金屬面上，下面要用橡膠塊將玻璃墊好，然后固定。使用密封膠時，要將膠注的均勻、光滑，注入深度不宜小于 5mm。4、門框進入施工現(xiàn)場必須進行檢查驗收，門窗框和扇安裝前應先檢查型號、尺寸是否符合要求，有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應先進行修理。5、結構工程經(jīng)過驗收合格后即可進行門安裝施工，安裝前先檢查門洞口的位置、大小等尺寸。6、門框與墻體要固定牢固

47、，在安裝前要校正規(guī)方，釘好斜撐和水平面條，防止變形。 31 / 66五、油漆、玻璃工程五、油漆、玻璃工程1、油漆嚴禁脫皮，漏刷和反銹。必須做到無透底，大面處無流墜、皺皮。色澤光亮，均勻一致。五金、玻璃基本潔凈。2、認真處理油漆基層表面。木材面應清出灰塵、污物，修整縫隙、毛刺。砼面和抹灰面應干燥潔凈，粗糙處應磨光，縫隙和小孔洞等用膩子抹平。3、底漆面漆和膩子應配套使用。稀釋劑根據(jù)油漆品種選用為宜。在涂刷過程中不得摻加稀釋劑。最后一遍油漆加催干劑。4、后一遍油漆必須在前一遍油漆干燥后進行。正確選擇油漆工具，涂刷要均勻，大面積涂刷宜“開油橫油理油”的操作法。5、油漆門窗時，門窗上冒頭頂面、下冒頭底面

48、不得漏刷，外開窗應先刷外面后刷里面。6、竣工驗收前玻璃等需擦凈，地面油漆處理干凈。7、玻璃應在外門五金安裝后檢查合格并在涂刷最后一道油漆前進行安裝。8、玻璃長、寬應比框口長、寬各小mm。第八章、屋面與屋面防水第八章、屋面與屋面防水1 1、水泥砂漿找平施工、水泥砂漿找平施工1、清掃干凈基層灑水濕潤，砂漿找平由遠與近，由高到低進行， 32 / 66每分格一次連續(xù)鋪成。2、砂漿鋪好待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平，終凝，輕輕取出嵌條，并在h 后灑水養(yǎng)護。3、找平層應做到不起殼、起砂，表面平整，在水落口，天溝等節(jié)點處均做成園弧形。4、施工保溫層將各區(qū)間縱橫彈線留出排氣槽，一般寬mm，并在二次打平時相應在

49、十字交叉口留排氣孔，36m一只。2 2、防水層施工。、防水層施工。1、卷材防水施工要十分注意水落口、天溝、檐口等部位的細部做法，檐口卷材端頭應裁齊后壓入凹槽天溝，檐溝鋪貼卷材應從溝底開始。2、鋪卷材時應排除下面的空氣，并滾壓貼牢。卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。接縫應用密封材料封嚴，寬度不應小于 10mm。3、鋪貼卷材用冷粘法或熱熔法均可，但必須按相應的規(guī)定施工。4、嚴禁在雨天、雪天施工，五級以上風力不得施工，冷粘法施工的氣溫不宜低于 0，熱熔化施工不宜低于-10 。5、其它材料的防水層施工時，嚴格按施工規(guī)進行。第九章、第九章、施工管理措施施工管理措施 33 / 66一、技術管理

50、一、技術管理1、收到圖紙后，組織各工種班組長、施工員、觀砌等熟悉圖紙，做好圖紙審查和專業(yè)圖紙會審工作。專人負責與與建設單位洽商，與時解決圖紙上存在的問題。2、專人負責組織編制單位施工組織設計，結合工程具體情況和施工實際，嚴格審批變更檢查制度，做好技術交底工作。3、施工過程中，根據(jù)本企業(yè)的施工經(jīng)驗，針對工程實際，對建筑物的細部處理，提出合理化建議，在不增加造價的前提出下提高建筑物的使用功能，增強建筑物的美觀程度。4、配備專職技術人員與時收集整理施工全過程中的技術資料，分類歸檔。5、加強所有原材料的試驗、驗收與管理，原材料要有出廠合格證并與時復驗，經(jīng)復驗合格后方可使用。施工總負責必須參與材料的檢驗

51、與復試。6、指定專人組織建材與設備采購，統(tǒng)一管理外加工定貨事宜。7、詳盡制定單項施工組織設計。二、檔案二、檔案管理管理 、檔案管理按照城建檔案館關于工程歸檔要求進行。工程技術檔案管理分為施工技術檔案和竣工技術檔案，企業(yè)部和項目部分別設置專人負責這項工作。 、施工技術檔案、施工技術檔案 34 / 66 主要包括施工組織設計、設計變更、隱蔽工程驗收、工地簽證單、原材料試驗報告、施工總結、重大質量安全事故情況的分析與處理、科研成果報告等。 、竣工技術檔案、竣工技術檔案 主要包括竣工圖、設計變更、結構工程驗收記錄、工程質量事故處理記錄、沉降觀測記錄等。其中竣工圖應在施工過程中，隨著每項分部工程的完工，

52、分階段繪制好。技術檔案在竣工時應向建設單位、當?shù)爻鞘薪ㄔO檔案館和上級主管部門提供。三、與相關單位配合措施三、與相關單位配合措施1 1、總說明、總說明任何基建工程的施工，除了土建施工外均離不開各專業(yè)工種的分工配合。本工程由于單位工程多且其各有特殊的使用功能，所有各公工種的專業(yè)分包電腦為更多更復雜，對總承包方和各專業(yè)分包單位之間的配合、進度協(xié)調、質量管理與產(chǎn)品保護提出了很高的要求。本方案擬從施工管理幾與施工具體布置、安排兩方面來加強指定分包人的施工配合工作。2 2、與甲方協(xié)調配合措施、與甲方協(xié)調配合措施2.1、首先，本方案在施工管理組織體系上采取有效措施，將總包和各分包方在組織管理方面聯(lián)系緊密，確

53、?？偘謱Ω鲗I(yè)分包 35 / 66單位的質量、進度和產(chǎn)品相互保護等方面的有效控制，以求項目整體目標的實現(xiàn)。2.2、建立工程協(xié)調會制度。每周二由總包單位主持，當時參與施工階段施工的各專業(yè)分包單位參加，甲方、監(jiān)理列席會議。在協(xié)調會上，總結上周施工階段的實施情況，明確后階段的施工 安排，分析與協(xié)調解決實際施工中發(fā)生的問題。且每月由總包單位發(fā)一次工程簡報，通報現(xiàn)場質量、安全、文明施工等方面的檢查情況。2.3、在協(xié)調會上，向甲方詳細匯報前一階段的施工情況與下一階段的施工計劃，并認真聽取甲方意見，做好會議紀要，并按甲方要求認真落實各項改進意見，完成后以書面聯(lián)系單形式請甲方認證。2.4、歲工程質量管理上，

54、采取甲方一票否決制，對于甲方提出的質量整改意見，必須落實到人，完成后吼甲方認證。3 3、與監(jiān)理協(xié)調配合措施、與監(jiān)理協(xié)調配合措施3.1、各分部分項工程在完成后，均要由監(jiān)理檢查認可后方可進行下一道工序施工。3.2、與質量有關的各種工序施工時，要建立監(jiān)理在場制度，如混凝土試塊制作，鋼筋取樣等。3.3、建立每周五監(jiān)理例會制度，由監(jiān)理單位總結前一階段施工情況與不足，提出后一階段施工中要改進的質量、安全等情況。各項容均在落實后由監(jiān)理簽字后方可進行下一步施工。 36 / 664 4、與分包方協(xié)調配合措施、與分包方協(xié)調配合措施4.1、把主要分包單位的項目負責人組合進總包方的現(xiàn)場指揮部，作為成員共同參與工程的統(tǒng)

55、一指揮安排與協(xié)調。4.2、在項目經(jīng)理部專職配置熟悉有關專業(yè)分包業(yè)務且具該專業(yè)豐富施工經(jīng)驗的工程技術人員，參加對分包工程施工質量的控制，共同參與技術難題的處理。且有責任向項目經(jīng)理反映分包工程進度、材料使用、產(chǎn)品保護等方面存在的問題，以保證問題能得到與時有效地解決。4.3、在總包的施工總平面布置時統(tǒng)一考慮且布置各專業(yè)分包單位的施工與生活區(qū)以便于管理和加強聯(lián)系。4.4、在具體施工計劃和布置、安排時，要隨時將各分包單位的分部分項工程納入總包方的總體施工計劃和布置中。4.5、在各分包工程前，各分包單位必須提供詳細的專項施工組織設計與施工進度計劃，二總包方則應根據(jù)各分包單位提供的資料和自己的施工計劃和安排

56、，從實際施工的具體要求出發(fā)，進行綜合安排，對施工過程中可能發(fā)生的矛盾預先進行協(xié)調、處理。4.6、在總包方的施工進度與月進度上應反映各分包單位承建的分項工程的容，以便提早通知各專業(yè)單位的進、退場和施工工作的展示。4.7、將甲方、監(jiān)理、設計方的工程聯(lián)系單，與涉與各有關分包工程的容，與時傳送給有關分包單位，并督促其落實完成聯(lián)系單中的容。 37 / 664.8、在結構施工中，督促有關分包單位與時進行預埋留孔洞與槽線的埋設，并在土建砼澆筑前由有關分包單位確認簽證。4.9、在安排施工計劃時，應充分考慮并留出各分包單位穿插施工的時間。4.10、做好對分包工程的產(chǎn)品保護，采取有效的防護措施。同時也要求分包單位

57、的施工人員對土建已完成的產(chǎn)品加強保護工作。4.11、向分包單位提供各種配合措施，為其工作順利開展創(chuàng)造條件。如腳手架、垂直運輸設備、施工用電和標高、軸線的準確位置和數(shù)值等。4.12、督促各分包單位與時進行工程技術資料的記錄、收集和整理，做到與工程同步，并保證其準確性。第十章、保證工程質量優(yōu)良工程措施第十章、保證工程質量優(yōu)良工程措施一、質量控制目標一、質量控制目標本工程質量目標是確保優(yōu)良，據(jù)此確定各分部工程質量優(yōu)良率目標值如下：各分部工程質量優(yōu)良率目標值如下：序號分部工程名稱其中分項優(yōu)良率目 標 值分部工程質量等 級1基礎工程80%優(yōu) 良2主體工程90%優(yōu) 良3地面與樓面工程80%優(yōu) 良4門窗工程

58、60%優(yōu) 良5裝飾工程90%優(yōu) 良 38 / 666屋面工程80%優(yōu) 良7給排水安裝工程60%優(yōu) 良8建筑電氣安裝工程60%優(yōu) 良分部工程計劃優(yōu)良率為 100%，觀感評分得分率達 90%，項目部應將此目標值按分項工程分解落實到班組和分包單位，責任到人?，F(xiàn)場管理必須從嚴要求，嚴格按工程質量控制流程圖進行，做到一絲不茍。二、質量管理體系二、質量管理體系為確保本工程質量達到預定目標，現(xiàn)場建立公司、項目部、操作班組三級質量管理體系，公司除加強日常監(jiān)督檢查外，向工地派出指導小組，協(xié)助項目經(jīng)理抓好質量工作。項目部配齊得力的質量管理人員，由項目經(jīng)理、項目技術負責人、施工員、質檢員、材料員、班組長、觀砌、翻樣

59、組成質量管理小組，對各級質量管理人員制定縱向到底，橫向到邊，形成網(wǎng)絡。三級質保體系的核心是項目部，重點是一線班組，本工程質量管理體系如圖所示：公司與現(xiàn)場指導小組定期檢查工程的質量、進度、安全生產(chǎn)和文明施工等方面的情況，向項目部的管理人員進行交底，組織分部工程驗收，參加所有隱檢和分項、分部工程的驗收和質量評定，協(xié)調項目部和業(yè)主、監(jiān)理、設計單位以與公司部的聯(lián)系，與時解決有關工程施工的重大問題，督促和指導項目部的質量管理工作。項目部班子是工程施工直接管理者，所有人員做到職責分明，每個部位、每個環(huán)節(jié)的工程質量都有人負責。項目經(jīng)理和施工技術 39 / 66人員均需熟悉圖紙，了解設計意圖，明確各分部分項的

60、施工方案和施工方法，掌握質量標準。在施工工程中與時對操作班組進行技術交底，檢查監(jiān)督各班組按圖紙和規(guī)施工的情況，發(fā)現(xiàn)問題與時整改。對各班組施工質量進行檢查、驗收、驗收合格后與時通知公司與業(yè)主、監(jiān)理等有關單位進行驗收。項目部通知質量管理小組開展全面質量管理和 QC 小組活動。施工班組直接從事生產(chǎn)活動，優(yōu)質工程全憑他們的雙手創(chuàng)造，每個工人都需明確自己工作職責與質量要求和施工方法，在施工過程中嚴格按照圖紙、規(guī)與技術交底的要求操作，邊施工、邊自檢。邊整改，將質量問題消滅在操作第一線。三、質量預控與通病防治三、質量預控與通病防治1 1、質量預控、質量預控解決問題最有效、最經(jīng)濟的途徑是預先控制。因此，開工前