物權法簡答題2

1、word1、試述物權與債權的區(qū)別。2、試述物權法的根本原那么。3、試述物權的優(yōu)先效力。4、試述動產(chǎn)交付的方式。5、試述登記對抗與登記要件的區(qū)別。1、簡述所有權的概念和特征。6、簡述善意取得制度的概念、構(gòu)成要件與法律效果。7、簡述占有的概念以及區(qū)分善意占有和惡意占有的意義。8、簡述所有權的消滅原因。9、簡述相鄰關系的概念和特點。10：簡述擔保物權的特征。11：簡述擔保物權的分類。12、簡述占有的分類。1、試述物權與債權的區(qū)別。答：(1) 物權是支配權，債權是請求權。(2) 物權是絕對權，債權是相對權。(3) 物權具有優(yōu)先性，債權是平等性的權利。(4) 物權具有追及效力，債權沒有此項效力。(5)

2、物權的設立采取法定主義，債權合同之債的設定采任意主義。(6) 物權的客體主要是有體物，債權的客體主要是行為。(7) 物權具有永久性和長期性，債權具有暫時性。(8) 物權的保護以回復權利人對物的支配為主要目的，偏重于“物上請求的方法，賠償損失為其補充方法，而債權的保護主要采取賠償損失的方法。2、試述物權法的根本原那么。答：平等保護原那么，物權法定原那么，一物一權原那么，物權的公示、公信原那么。3、試述物權的優(yōu)先效力。答：(1) 物權對債權的優(yōu)先效力同一物上即存在物權又存在債權時，物權的實現(xiàn)先于債權。該原那么的例外情況“買賣不破租賃。(2) 物權相互間的優(yōu)先效力，主要指一物上的不同擔保物權間的優(yōu)先

3、性。在法定抵押登記場合，優(yōu)先性的順序是：留置權，法定登記的抵押權，質(zhì)押權。在自愿登記抵押的場合，質(zhì)押占有先于抵押登記時，順序為：留置權，質(zhì)押權，自愿登記的抵押權，為登記的抵押權；在抵押登記先于質(zhì)押占有時，順序為：留置權，自愿登記的抵押權，質(zhì)押權，未登記的抵押權。4、試述動產(chǎn)交付的方式。答：動產(chǎn)交付的方式可分為兩類：現(xiàn)實交付和觀念交付。其中觀念交付又可分為擬制交付、簡易交付、占有改定、指示交付。5、試述登記對抗與登記要件的區(qū)別。答：區(qū)別可從下幾點進行論述：(1) 登記是否為物權變動的生效要件。(2) 登記是否為強制性的要件。(3) 登記的效力不同。(4) 是否考慮善意第三人的問題。1、簡述所有權

4、的概念和特征。答：所有權指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分的權利。其法律特征表現(xiàn)在：(1) 所有權是法定的財產(chǎn)權。依 物權法 的規(guī)定，所有權的取得必須合法，并且法律還規(guī)定了一些所有權的客體范圍。(2) 所有權的主體為所有人。從法律關系的角度來看，所有權關系的主體那么為所有人和除所有人以外的義務人。任何在民法上具有民事權利能力的主體均可取得所有權，從而成為所有權的主體。但對于某些財產(chǎn)，法律規(guī)定只能由特定的主體所有。(3) 所有權是獨占的支配權。(4) 所有權是無期限限制的權利。(5) 所有權是完全物權，它包含占有、使用、收益、處分四項權能。(6) 所有權的客體僅限于有體物、特定

5、物和獨立物。6、簡述善意取得制度的概念、構(gòu)成要件與法律效果。答：善意取得又稱即時取得，是指無權處分人人將其動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果受讓人取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)時系出于善意，那么受讓人將依法取得該動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的所有權或其他物權。善意取得的構(gòu)成要件有：(1) 無權處分人處分他人財產(chǎn)(2) 受讓人取得財產(chǎn)時出于善意(3) 以合理的價格有償轉(zhuǎn)讓(4) 完成了法定的公示方法善意取得是原始取得，一旦因善意取得而導致標的物之上的所有權和其他物權消滅，取得人完全取得一個新的物權，而原權利人的所有權將因此消滅。原權利人不得向善意的受讓人主張返復原物，而只能要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失或者承當其他法律責任。另外， 物

6、權法 第一百零八條規(guī)定：“善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。7、簡述占有的概念以及區(qū)分善意占有和惡意占有的意義。答：占有是主體對物基于占有的意思進行控制的事實狀態(tài)。 區(qū)分善意占有和惡意占有的意義在于： (1) 如果占有人在購置由他人無權處分的財產(chǎn)時主觀上是善意的，其占有該財產(chǎn)也是善意的，便可以依物權法關于善意取得制度的規(guī)定取得對該財產(chǎn)的所有權。但惡意占有人那么不能依善意取得制度取得對財產(chǎn)的所有權。 (2) 在不當?shù)美姆颠€上，善意占有人和惡意占有人都應當返復原物及其孳息，但權利人應當支付善意占有人因維護該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費用

7、。8、簡述所有權的消滅原因。答：導致所有權消滅的原因，大致有如下幾種：(1) 所有權客體滅失(2) 所有權主體消滅(3) 所有權被依法轉(zhuǎn)讓(4) 所有權被拋棄(5) 所有權被依法強制消滅9、簡述相鄰關系的概念和特點。答：所謂相鄰關系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權或者使用權時，因相鄰各方應當給與便利和接受限制而發(fā)生的權利義務關系。其特點是：(1) 相鄰關系是依據(jù)法律產(chǎn)生的。(2) 相鄰關系的主體必須是兩個或兩個以上的人。(3) 相鄰關系因種類不同而具有不同的內(nèi)容。但根本上是相鄰一方有權要求他方提供必要的權利，他方應給與必要的方便。(4) 相鄰關系的客體

8、主要是行使不動產(chǎn)權利所表達的利益。10：簡述擔保物權的特征。答：擔保物權是指為了擔保債務的履行，在債務人或第三人的特定物或權利上所設定的他物權。擔保物權具有以下法律特征：1擔保物權的性質(zhì)為他物權。擔保物權不同于債權，它具有對世興、法定性、支配性、排他性、特定性、絕對性、公式性等特征，具有支配力、優(yōu)先力和妨害排除力等效力，而且擔保是在債務人或第三人的特定物或權利上所設定的物權，因而擔保物權是一種他物權。2擔保物權具有價值性，為價值權。擔保物權是以擔保債權的實現(xiàn)為目的的，以標的物的價值和優(yōu)先受償為內(nèi)容，原那么上它追求的不是物的使用價值，而是物的交換價值，因而擔保物權具有價值性或變價性，是一種價值權。3從擔保物權的擔保性來看，它是一種擔保權。擔保物權是為了擔保債務的履行而設立，因而擔保物權具有擔保性，是一種擔保權。擔保物權具有附屬性、不可分性。11：簡述擔保物權的分類。答：1依照設定方式的不同可將擔保物權分為法定擔保物權和約定擔保物權，前者是直接由法律規(guī)定的擔保物權，如留置權與優(yōu)先權，后者是當事人自由約定的擔保物權，如抵押權和質(zhì)權。2根據(jù)設定擔保時是否移轉(zhuǎn)擔保物的占有狀態(tài)可將擔保物權分為移轉(zhuǎn)占有的擔保物權和不移轉(zhuǎn)占有的擔保物權。此外，還可依標的物不同，將擔保物權分為動產(chǎn)擔保物權、不動產(chǎn)擔保物權、權利擔保物權和一般或特定擔保物權。12、簡述占有的