某辦公樓施工項(xiàng)目管理管理實(shí)施規(guī)劃的編制

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上某辦公樓施工項(xiàng)目管理管理實(shí)施規(guī)劃的編制第一章. 工程概況1.1綜合說明工程名稱：陜西省石油化工局辦公樓兼單身職工宿舍。建設(shè)地點(diǎn)：西安市雁塔路。建筑面積：6121m2結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)（門廳部門采用鋼筋混凝土框架）。建筑層數(shù)：地上5層，局部6層（附樓帶半地下室）定額工期：7個(gè)月。開工時(shí)間：2009年4月1日?？⒐r(shí)間：2009年10月30日。投標(biāo)保證質(zhì)量：工程質(zhì)量按國(guó)家頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，確保達(dá)到市優(yōu)良等級(jí)。安全指標(biāo)：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年工傷輕傷頻率控制在24以內(nèi)。按國(guó)家頒布的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59

2、-99）執(zhí)行。文明施工指標(biāo)：達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。1.2設(shè)計(jì)概況1.2.1建筑設(shè)計(jì)概況（1） 本工程為辦工樓（兼單身職工宿舍），最高標(biāo)高22.45m，平面為“L”型。（2） 建筑各部位裝修：1) 室內(nèi)地面：采用水磨石地面，室內(nèi)抹灰為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面并噴白。2) 室外裝修：采用干粘石3) 屋面：爐渣保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆砂。4) 散水：無(wú)筋混凝土一次抹光。5) 門窗：主要采用夾板門、鋁合金窗。6) 設(shè)備安裝及水、暖、電工程配合土建施工1.2.2結(jié)構(gòu)概況（1） 基本結(jié)構(gòu)概況：承重結(jié)構(gòu)除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架外，其余皆采用磚混結(jié)構(gòu)，實(shí)體磚墻承重，預(yù)制鋼筋混凝土空心板

3、，大梁以及樓梯均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（2） 抗震要求：為滿足抗震要求，每個(gè)樓層設(shè)置圈梁一道，在外墻內(nèi)每隔十米左右設(shè)置有鋼筋混凝土抗震構(gòu)造柱。1.3地質(zhì)及環(huán)境條件(1）地質(zhì)條件：根據(jù)勘測(cè)報(bào)告土壤為1級(jí)大孔性黃土，天然基地承載力為15T/，地下水位在地表下67m，地表耕土層厚0.5m 。(2) 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境：建筑場(chǎng)地南側(cè)及北側(cè)均有已建成建筑物，西側(cè)為菜地，以磚墻為界。東側(cè)為雁塔路，距道沿3m內(nèi)的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側(cè)上面尚有高壓輸電線及電話線通過（附總平面圖）（3）氣象條件：施工期在夏、秋二季，主要風(fēng)向：偏東。雨季為9、10兩個(gè)月。（4）施工工期要求：本工程基礎(chǔ)部分（前樓

4、77;0.00以下，附樓地下室-2.350以下）已完工。要求于4月1日開工，10月30日竣工。限定總工期為7個(gè)月。(5 ) 施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件： 施工任務(wù)由西安市某建筑公司承擔(dān)，該公司針對(duì)本工程組建項(xiàng)目經(jīng)理部，由其下屬的施工隊(duì)負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)，該隊(duì)有瓦工20人，木工16人，鋼筋工12人，混凝土工6人，以及其他輔助工種工人（如油漆工、玻璃工、柏油工、機(jī)工、電工及普工等）共計(jì)140人，根據(jù)施工需要有部分民工協(xié)助工作（如混凝土可配2030名民工）。裝修階段可以從其他施工隊(duì)調(diào)入抹灰工，但抹灰工不超過40人。 施工中需用的電、水均從城市供電供水網(wǎng)中接引。建筑材料及預(yù)制構(gòu)件均用汽車運(yùn)人工地?？招臉前宓扔晌?/p>

5、安市半坡村預(yù)制廠制作（運(yùn)距15公里），木門由市木材加工廠制作（運(yùn)距7公里）。大型臨建工程中除攪拌棚、鋼筋棚、木工棚、瀝青熬制場(chǎng)需要設(shè)置外，辦公及其它生活用房可利用已建成的家屬宿舍樓，工人宿舍雖無(wú)需設(shè)置，但工地食堂及鍋爐房仍應(yīng)設(shè)置?？晒┦┕みx用的施工起重機(jī)QT25型塔吊及QT型塔吊，汽車除解放牌外，尚有黃河牌、東風(fēng)牌等可供利用。卷?yè)P(yáng)機(jī)，各種攪拌機(jī)。木工機(jī)械、混凝土振搗器、腳手架等可根據(jù)計(jì)劃需要進(jìn)行供應(yīng)。 第二章 施工項(xiàng)目經(jīng)理部及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 2.1 施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的選擇：公司實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理直接面對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人綜合管理、協(xié)調(diào)，技術(shù)負(fù)責(zé)人下設(shè)6個(gè)部。選派施工過類似

6、工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的2級(jí)建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、技術(shù)負(fù)責(zé)人指揮的管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量保證手冊(cè)，標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編及文明施工與成品保護(hù)管理辦法等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。2.2 組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)部技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目治安部資料管理部項(xiàng)目財(cái)務(wù)部材料設(shè)備部項(xiàng)目后勤部項(xiàng)目土建及安裝各工作隊(duì)2.3 施工項(xiàng)目經(jīng)理主要管理人員配備及工作職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理1人（本科，建造師，二級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人2人，其中土建項(xiàng)目

7、建造師（本科、高工）負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目建造師（?？啤⒏吖ぃ┴?fù)責(zé)安裝工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。技術(shù)、治安、管理、財(cái)務(wù)、設(shè)備、后勤等各個(gè)職能管理小組，按工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。2.4 施工項(xiàng)目管理工作總流程：確定施工項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)要求確定施工項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)人能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)嗎？設(shè) 施設(shè)機(jī)構(gòu)實(shí) 施分層次定制度定職責(zé)授 權(quán)2.5 施工項(xiàng)目經(jīng)理部工作分解和責(zé)任矩陣： 施工項(xiàng)目經(jīng)理部工作分解圖:1221地下室主體1220主體工程1222主樓工程更1231給排水1232設(shè)備1230安裝工程1200施工工程1233采暖通風(fēng)12

8、34電氣主體項(xiàng)目10001235消防1241外裝修1240裝修工程1251停車場(chǎng)及道路1242內(nèi)裝修1300項(xiàng)目管理1252室外照明1250室外工程1253綠化1260竣工驗(yàn)收責(zé)任矩陣圖:任務(wù)名稱技術(shù)部計(jì)劃部質(zhì)量部財(cái)務(wù)部土建隊(duì)安裝隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理1210主體工程1221地下室主體1222主樓工程1230安裝工程1231給排水1232設(shè)備1233采暖通風(fēng)1234電氣1235消防1240裝修工程1241外裝修1242內(nèi)裝修1250室外工程1251停車場(chǎng)及道路1252室外照明1253綠化1260竣工驗(yàn)收1300項(xiàng)目管理符號(hào)含義：負(fù)責(zé);參與；監(jiān)督；批準(zhǔn)第三章 施工方案3.1 指導(dǎo)思想（1）順利實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目

9、使用功能要求（2）保證工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 工期：確保按合同工期完工 質(zhì)量：創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程和省級(jí)文明工地 安全：無(wú)任何安全事故 成本：總成本控制在預(yù)算陳本的510%3.2 施工段的劃分與施工流向的確定 1. 施工段的劃分 1）各施工段的工程量大致相等，相差幅度不超過15% 2）以結(jié)構(gòu)的某些自然分量作為施工段的分量，保持結(jié)構(gòu)整體性，盡量利用結(jié)構(gòu)縫及平面有變化處 3) 主導(dǎo)工序要連續(xù)，分段與連續(xù)組織相適應(yīng)。 4) 保證有足夠工作面，確保連續(xù)施工。 5）施工段不易過多 跟具實(shí)際情況，應(yīng)分為3個(gè)流水段進(jìn)行施工：段位114軸，段為1418軸段為FL軸。 2. 施工流向的確定 施工流向的確定原則： 1）建設(shè)單位

10、的生產(chǎn)或使用要求 2）從建筑的特征來(lái)看，一般情況下，工程量大，施工技術(shù)復(fù)雜，工期長(zhǎng)的部位先施工；當(dāng)有高低層或高低跨并列時(shí),應(yīng)先從并列開始時(shí)，多層建筑應(yīng)從層數(shù)多的區(qū)段開始施工。 3）施工技術(shù)和施工組織上的要求，按照“先地上，后地下'即基礎(chǔ)埋深不同時(shí)應(yīng)先深后淺，先土建，后局部安裝 本工程為5層，局部為6層，因?yàn)樨Q向施工流水在施工層數(shù)上是不同的，所以根據(jù)施工流水段劃分原則應(yīng)先從層數(shù)多的部位開始施工；橫向施工流向從施工段到施工段，再到施工段。一 橫向施工流向圖二三3.3 土方工程及基礎(chǔ)工程施工方案（已完工）3.4 主體工程及裝飾工程施工方案的確定（包括機(jī)械化施工方案） 結(jié)構(gòu)階段：砌筑、現(xiàn)澆混凝

11、土和預(yù)制構(gòu)件安裝，均分段流水施工，以6層部分為起始段。本階段的平均工程量是配置施工作業(yè)隊(duì)各工種人員組成的依據(jù)。 裝修階段：自上而下順序進(jìn)行，要求工序搭接合理，避免返工費(fèi)料，并盡可能安排交叉作業(yè)，以縮短工期。 施工順序： 1）結(jié)構(gòu)：放線內(nèi)外墻分布架砌筑構(gòu)造柱預(yù)制梁安裝圈梁及現(xiàn)澆板支模圈梁、現(xiàn)澆板綁鋼筋安裝預(yù)制樓板并加固板縫鋼筋混凝土澆注養(yǎng)護(hù)上層放線女兒墻 2）外檐裝修：屋面保溫防水外檐勾縫、抹灰水落管安裝拆井架、補(bǔ)砌進(jìn)材料口墻體補(bǔ)抹灰、勾縫內(nèi)外管線交接散水臺(tái)階勒腳刷石 3）內(nèi)裝修：放設(shè)各層標(biāo)高線立門窗口樓地面墊層磨石及水泥樓地面頂棚休整、打底內(nèi)墻面抹灰瓷磚墻裙及踢腳門窗安裝及裝修木活油漆、噴漿休

12、整起重機(jī)械的選擇 垂直運(yùn)輸采用QT60吊塔，并輔以卷?yè)P(yáng)機(jī)井架上料。3.5 主要分部分項(xiàng)工程施工方法：（1）腳手架工程施工程序：一層頂懸挑工字鋼校正后安裝腳手架拉結(jié)加固鋪設(shè)腳手架板封掛安全網(wǎng)驗(yàn)收后交付使用。腳手架的搭設(shè)必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設(shè)完后，必須組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可使用。拆除腳手架必須有拆除方案，拆除順序：自上而下進(jìn)行，不能上下同時(shí)作業(yè)。連墻壁點(diǎn)必須腳手架同時(shí)拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應(yīng)及時(shí)運(yùn)至地面，嚴(yán)禁高空拋投。 （2）磚石工程： 本工程磚石采用粘土紅磚使用前必須達(dá)到以下要求：磚必須做標(biāo)號(hào)檢驗(yàn)、耐久性、外觀檢查，磚墻砌筑時(shí)

13、采用搭設(shè)內(nèi)腳手架。砌筑工序：抄平放線擺磚立皮桿數(shù)盤角掛線砌筑勾縫清理。施工方法：灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚均勻。施工時(shí)要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，厚度以10mm為宜，不宜小于8mm或大于12mm。為了保證鋪灰平整，所以在施工時(shí)要用“三一砌磚法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿、灰縫厚度要均勻一致，保證主縫垂直，不游丁走縫；為了提高砌體的整體性，穩(wěn)定性和承載能力，磚塊排列應(yīng)遵守上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌的原則。砌筑要上下錯(cuò)縫，組砌合理，避免游丁走縫、通縫現(xiàn)象?？拐鸸?jié)點(diǎn)構(gòu)造必須注意橫平豎直，隔墻頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或斜砌擠緊，防止砌體的不均勻沉降和失穩(wěn)；（3）鋼筋

14、工程本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場(chǎng)加工、安裝。施工方法：1）鋼筋接長(zhǎng)方法：大于或等于22柱豎向鋼筋均采用電渣壓力焊接接長(zhǎng)，梁主筋采用搭接焊接長(zhǎng)，其余采用綁扎接長(zhǎng)。2）鋼筋接頭：接頭鋼筋同一斷面不得超過50%(焊接)或25%(綁扎搭接)，位置錯(cuò)開45d。墻、柱豎向鋼筋每層樓板面處錯(cuò)開45d接頭。樓板受力通長(zhǎng)鋼筋接長(zhǎng)底筋在支座處，負(fù)鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)， 其它短鋼筋則按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度配料制作。3）鋼筋的綁扎和安裝：鋼筋綁扎時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況在模板上用筆標(biāo)出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據(jù)。鋼筋的綁扎、焊接及加工形狀，必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。鋼筋搭接長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴(yán)格控制位置，柱子鋼

15、筋上口應(yīng)設(shè)置鎖口箍筋，點(diǎn)焊牢固且保證軸線位置正確。各種負(fù)彎矩筋，應(yīng)用隔點(diǎn)焊接牢固，防止傾倒。4）鋼筋搭接焊：搭接接頭的焊縫厚度h應(yīng)不小于0.3d，焊縫寬度b不小于0.7d。搭接焊時(shí)，鋼筋應(yīng)預(yù)彎，以保證兩鋼筋的軸線在一軸線上。 (4)模板工程柱、梁模板以定型組合鋼模板為主，板采用高強(qiáng)度竹膠合板模板，樓梯采用拼合式鋼模板體系。施工工藝：施工準(zhǔn)備模板的選擇拼裝支撐柱、梁、板模板安裝校核澆砼拆模清理再周轉(zhuǎn)使用柱模板:本工程柱均采用定型組合鋼模板拼裝，長(zhǎng)度為600、750、900、1200、1500，寬度為100、150、200、250、300。1）柱模施工程序：彈柱位置線抹找平層作定位墩安裝柱模板安柱

16、箍 安拉桿或斜撐校正、預(yù)檢。2）梁模板:梁模施工程序：彈位置線支立柱調(diào)整標(biāo)高安裝梁底模綁梁鋼筋安裝側(cè)模驗(yàn)收。 3）模板拆除:拆除支撐及模板前，必須請(qǐng)示項(xiàng)目經(jīng)理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時(shí)不得對(duì)混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須在同條件養(yǎng)護(hù)試塊試壓報(bào)告出來(lái)，滿足施工規(guī)范的要求，方準(zhǔn)拆模。模板拆除：先拆除柱斜拉桿或斜支撐，卸掉柱箍，再把連接每片柱模的U型卡拆掉，然后用撬輥清清撬動(dòng)模板，使模板與混凝土脫離；模板拆除后，應(yīng)做到工完場(chǎng)清。設(shè)專人進(jìn)行清渣工作，刷好隔離劑，對(duì)邊角損壞的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，以利于再利用。 （5）砼工程本工程混凝土全部現(xiàn)場(chǎng)攪拌，設(shè)置攪拌站和攪拌機(jī)，混凝土工程施工順序?yàn)椋?/p>

17、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)量投料攪拌混凝土運(yùn)輸、入模振搗養(yǎng)護(hù)。1) 砼拌制砼施工配合比按試驗(yàn)單位配合比報(bào)告進(jìn)行，試配合格后，方可按試配的配合比施工；2) 混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)每層樓砼按二次澆筑，第一次澆筑柱砼，第二次澆筑梁、板砼，樓梯隨柱錯(cuò)半層澆筑。混凝土澆注應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間歇時(shí)，其間歇時(shí)間盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆注完畢。砼澆筑后外露表面應(yīng)用草袋子覆蓋10小時(shí)后，再進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)7天。3) 混凝土拌制的質(zhì)量檢查：檢查拌制混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一個(gè)工作班至少兩次；檢查混凝土的坍落度及和易性，每一工作班至少兩次。混凝土拌合物應(yīng)攪拌均勻、顏色一致，具有良好的流動(dòng)性、粘聚性

18、和保水性，不泌水、不離析。不符合要求時(shí)，應(yīng)查找原因，及時(shí)調(diào)整。(6) 預(yù)制構(gòu)件施工方案 施工工藝：胎膜，底模刮膩?zhàn)?、刷隔離劑綁扎鋼筋安裝模版澆注混凝土養(yǎng)護(hù)根據(jù)單位工程具體情況,結(jié)合吊裝方案設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件制作平面布置圖, 對(duì)構(gòu)件按位置編號(hào),做好預(yù)制、運(yùn)輸、吊裝施工時(shí)的總體規(guī)劃。 1）胎模制作：施工現(xiàn)場(chǎng)制作構(gòu)件的場(chǎng)地需進(jìn)行素土夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)在0.93以上，表面平整度充許偏差±20mm；按構(gòu)件截面尺寸和預(yù)制方式制作胎模：胎模用機(jī)制紅磚砌筑（高度以120 mm180 mm為宜），其表面抹1：3（標(biāo)號(hào)不宜太高，以防出現(xiàn)裂縫）水泥砂漿，其平整度的允許偏差為在2m長(zhǎng)度上3mm；胎模施工時(shí)應(yīng)按照設(shè)計(jì)

19、或標(biāo)準(zhǔn)圖集要求合理起拱； 2）涂刷隔離層：在胎模養(yǎng)護(hù)完畢后在其表面刮一層膩?zhàn)樱ú牧贤话阃苛鲜┕に貌牧希?，在鋼筋綁扎前一天再涂刷一次隔離劑（材料同模板用料），同時(shí)做好防雨工作，確保隔離層不被雨水沖掉。 3）鋼筋加工與綁扎：所用鋼筋必須有材料出廠合格證,鋼筋級(jí)別、鋼號(hào)、直徑必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，鋼筋在使用前應(yīng)該具有復(fù)驗(yàn)報(bào)告，鋼筋表面不得有裂紋、油污和片狀老銹；鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)加工廠內(nèi)進(jìn)行,機(jī)械運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綁扎。 4）模板：支模時(shí)應(yīng)使側(cè)板和端板的寬度大于構(gòu)件的厚度，至少大于50mm，每一層構(gòu)件澆筑混凝土前，要在側(cè)板和端板上彈出構(gòu)件的厚度線。上層構(gòu)件支模時(shí)要使側(cè)板和端板與下層構(gòu)件搭接一部分，側(cè)板和端

20、板的上口與構(gòu)件厚度相平。（7）門窗工程 按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據(jù)已彈好的50cm水平線，確定好安裝標(biāo)高。校核已留置的門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，有問題的應(yīng)及時(shí)改正。檢查門窗表面色澤是否均勻。是否無(wú)裂紋、麻點(diǎn)、氣孔和明顯擦傷。準(zhǔn)備好安裝時(shí)的腳手架并做好安全防護(hù)措施。（8） 墻柱面工程1）墻柱面抹灰 抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實(shí)，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應(yīng)順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時(shí)，應(yīng)澆水濕潤(rùn)墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進(jìn)行逐間、逐層抹灰，特別強(qiáng)調(diào)細(xì)部細(xì)作，精心施工。工藝程序：基層處理打灰餅?zāi)ㄗo(hù)角潤(rùn)濕墻面抹底糙灰抹墻裙或踢腳線底糙灰抹墻裙或踢腳線中層糙灰插入天棚、地面施

21、工潤(rùn)濕墻面抹罩面灰。2） 墻柱面涂料施工： 涂料面施工工藝流程：清理基層填補(bǔ)縫隙磨砂紙滿刮膩?zhàn)觾杀槟ス夤蔚谝槐榇蟀淄苛蠌?fù)補(bǔ)膩?zhàn)幽ス夤蔚诙橥苛夏ス夤蔚谌橥苛?3）外墻抹面： 施工順序：基層處理吊垂直貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{抹面層砂漿(9) 天棚頂面工程天棚常用的做法有噴漿、抹灰、涂料吊頂棚等。具體采用根據(jù)房屋的功能要求、外觀形式、飾面材料等選定。吊頂?shù)幕緲?gòu)造包括吊筋、龍骨和面層三部分。吊筋通常用圓鋼制作，龍骨可用木、綱和鋁合金制作。面層常用紙面石膏板、夾板、鋁合金板、塑料扣板等。天棚吊頂工程量清單項(xiàng)目包括：天棚吊頂、格棚吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網(wǎng)架（裝飾）吊頂六個(gè)項(xiàng)目(10

22、) 樓梯、雨蓬等特殊部位的施工1）樓梯：現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯應(yīng)與樓層施工緊密結(jié)合，以免由于砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間過久而影響后續(xù)工作的開展，磚墻建筑每層施工時(shí)，先支模后砌墻。2）雨蓬：先在雨蓬的實(shí)際標(biāo)高處澆注雨篷梁，預(yù)留雨篷鋼筋，暫時(shí)可不做，以便雙排腳手架的搭設(shè)，待腳手架拆至雨篷下后，才開始雨篷施工，支模、綁扎鋼筋、澆注。第四章 工程項(xiàng)目進(jìn)度安排及保證措施4.1 進(jìn)度計(jì)劃編制的指導(dǎo)思想及原則編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，需要確定各項(xiàng)工作的先后關(guān)系，同時(shí)估計(jì)各項(xiàng)工作的工作量和延續(xù)時(shí)間，單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工預(yù)算、預(yù)算定額、施工定額、資源供應(yīng)狀況，領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工期的要求，建設(shè)單位對(duì)工期的要求

23、等等。4.2 施工網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)度計(jì)劃 (附大圖）4.3 影響進(jìn)度的因素分析及保證措施（1）影響進(jìn)度的因素分析： 工程項(xiàng)目施工過程是一個(gè)復(fù)雜的運(yùn)作過程，涉及面廣，因素眾多，任何一個(gè)方面出現(xiàn)問題，都會(huì)對(duì)進(jìn)度產(chǎn)生影響，因此，應(yīng)盡可能控制這寫因素，通過管理來(lái)彌補(bǔ)和減少這寫因素造成的影響。 1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位提供圖紙的時(shí)間是影響進(jìn)度的主要因素。 2）資金：足夠的資金是施工順利進(jìn)行的保證，建設(shè)單位缺少資金，直接影響施工進(jìn)度。 3）材料設(shè)備供應(yīng)：施工的材料和設(shè)備的供應(yīng)也會(huì)影響到施工進(jìn)度。 4）施工條件：施工條件的好壞必然會(huì)影響施工進(jìn)度。 5）施工組織：施工中的勞動(dòng)力。機(jī)械的調(diào)配不當(dāng)，均影響施工進(jìn)度。 6）不

24、可預(yù)見事件：施工中出現(xiàn)的不可預(yù)見的自然條件同樣影響施工進(jìn)度。（2） 進(jìn)度保證措施： 1）合同要求進(jìn)行項(xiàng)目分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，建立控制目標(biāo)體系；確定進(jìn)度協(xié)調(diào)和控制工作的制度和會(huì)議制度；分析進(jìn)度實(shí)施干擾因素和風(fēng)險(xiǎn)程度。 2）技術(shù)措施：常用的的施工方法是：預(yù)測(cè)控制措施、監(jiān)測(cè)監(jiān)控措施和調(diào)整控制措施 3）合同措施：對(duì)各分包單位訂立明確的工期合同，以及獎(jiǎng)罰措施。 4）經(jīng)濟(jì)措施：保證施工的足夠資金。 5）信息管理措施：搜集整理管理信息，確定最優(yōu)的施工管理措施。第5章 施工平面圖的布置5.1 施工平面圖的布置原則 在滿足施工的前提下，緊湊布置，將占地范圍減少到最低限度，尤其是是不占或者少占農(nóng)田，不擠占交通道

25、路。最大限度的縮短場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸距離，盡可能避免場(chǎng)內(nèi)2次搬運(yùn)。在保證施工需要的前提下，臨時(shí)設(shè)施工程量應(yīng)該最小，以降低臨時(shí)工程費(fèi)用。臨時(shí)工程的布置應(yīng)便于工人生產(chǎn)和生活，往返現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐最少。充分考慮生產(chǎn)、生活設(shè)施和施工中的勞動(dòng)保護(hù)、技術(shù)安全、防火要求。5.2 施工機(jī)械及臨時(shí)設(shè)施數(shù)量及面積的確定 （附表格）5.3 施工平面圖的繪制 （附大圖）第六章 質(zhì)量管理體系及措施6.1 建立質(zhì)量管理體系的總體思路質(zhì)量管理體系方法鼓勵(lì)組織分析客戶要求，規(guī)定相關(guān)的過程，并使其持續(xù)受控，以實(shí)現(xiàn)客戶能接受的產(chǎn)品。顧客要求產(chǎn)品具有滿足其需求和期望的特性，這些需求和期望在產(chǎn)品規(guī)范中表述，并集中歸結(jié)為顧客需求。因?yàn)轭櫩偷男枨蠛推谕?/p>

26、不斷變化的，以及競(jìng)爭(zhēng)和壓力的發(fā)展，這些都促使組織持續(xù)的改進(jìn)產(chǎn)品和過程。質(zhì)量管理體系能提供持續(xù)改進(jìn)的框架，以增加顧客和其他相關(guān)方滿意的機(jī)會(huì)。質(zhì)量管理體系還就組織能夠提供持續(xù)滿足需求的產(chǎn)品，向組織及其顧客提供信任。6.2 質(zhì)量管理組織體系總經(jīng)理 生產(chǎn)處質(zhì)管辦設(shè)備處勞資處材料處核算處項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人6.3確保工程質(zhì)量的保證實(shí)施措施（1）根據(jù)本工程的工程規(guī)模、工期、質(zhì)量目標(biāo)及承包方式，建立項(xiàng)目管理班子，挑選技術(shù)業(yè)務(wù)精干的工程技術(shù)管理人員參加本工程的施工管理。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)制。（2）強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系。項(xiàng)目開工前，依據(jù)ISO-9002質(zhì)量保證手冊(cè)及程序文件，編制相應(yīng)的項(xiàng)目

27、質(zhì)量保證計(jì)劃，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制。（3）施工過程中，各工序工作進(jìn)行事先交底，中間檢查，事后驗(yàn)收制度，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度和計(jì)量管理制度。(4)在努力提高工程質(zhì)量的前提下，自始至終按國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程的檔案資料歸檔標(biāo)準(zhǔn)，做好資料管理工作。(5)施工過程中準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)、貫徹設(shè)計(jì)意圖和要求，主動(dòng)做好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、政府有關(guān)部門及施工各方之間的配合協(xié)調(diào)工作。(6)施工過程中，認(rèn)真搞好土建、網(wǎng)架、安裝、裝修等各專業(yè)之間的配合協(xié)調(diào)關(guān)系，及早解決各專業(yè)工種之間配合的矛盾，確保施工質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)。 專心-專注-專業(yè) 前樓（114段）工程項(xiàng)目定 額一 層二 層三 層四 層五 層六 層數(shù) 量數(shù)量工日量數(shù)量工日量數(shù)量

28、 工日量數(shù)量工日量數(shù)量工日量數(shù)量工日量1.磚砌墻瓦0.5工日/m³260m³130260m³130207m³103.5207m³103.5207m³103.533m³12.51174m³2.現(xiàn)澆柱模版鋼筋混凝土木0.14工日/ m³鋼4.4工日/t砼1.6工日/ m³66m³0.78t5.92m³9.243.439.4766m³0.78t5.92m³9.243.439.4750m³0.6t4.48m³72.647.1750m³

29、0.6t4.48m³72.647.1750m³0.6t4.48m³72.647.17282m³3.36t25.28m³3.現(xiàn)澆圈 大梁 挑檐模版鋼筋混凝土木0.13工日/ m³鋼7.8工日/t砼1.2工日/ m³233m³2.8t28.6m³30.2921.8434.32222m³2.6t22.2m³28.8620.2826.64155m³1.86t15.5m³20.1514.5118.6155m³1.86t15.5m³20.1514.5118.

30、6155m³1.86t15.5m³20.1514.5118.6920³10.98t97.3m³4.現(xiàn)澆樓梯模版鋼筋混凝土木0.15工日/ m³鋼1.3工日/t砼1.5工日/ m³51m³0.61t5m³7.650.797.551m³0.61t5m³7.650.797.551m³0.61t5m³7.650.797.551m³0.61t5m³7.560.797.5204³2.44t20m³5.現(xiàn)澆板模版鋼筋混凝土木0.05工日/ m

31、9;鋼7.37工日/t砼1.02工日/ m³62.4m³0.4t5.2m³3.122.955.33.122.955.362.4m³0.4t5.2m³3.122.955.362.4m³0.4t5.2m³3.122.955.3249.6m³1.6t20.8m³6.安裝樓板井84塊/班塔130塊/班280塊2.15280塊2.15280塊2.15280塊2.15332塊2.551452塊7.樓板灌縫砼1.17工日/100m1179.36m13.81179.36m13.81179.36m13.81179.36m1

32、3.81398.38m16.366115.82m前樓（1418段）工程項(xiàng)目定 額一 層二 層三 層四 層五 層六 層數(shù) 量數(shù)量工作量數(shù)量工作量數(shù)量工作量數(shù)量工作量數(shù)量工作量數(shù)量工作量1.磚砌墻瓦0.5工日/m³94m³4797m³48.579m³39.579m³39.579m³39.563m³31.5491m³2.現(xiàn)澆柱模版鋼筋混凝土木0.14工日/ m³鋼4.4工日/t砼1.6工日/ m³118m³1.49t10.73m³16.526.55617.1781m³0.

33、93t7.4m³11.344.09211.8480m³0.9t7.12m³11.23.9611.480m³0.9t7.12m³11.23.9611.480m³0.9t7.12m³11.23.9611.480m³0.9t7.12m³11.23.9611.4519m³6.02t45.61m³3.現(xiàn)澆圈 大梁 挑檐模版鋼筋混凝土木0.13工日/ m³鋼7.8工日/t砼1.2工日/ m³180m³2.16t18m³23.416.8521.6108m

34、79;1.3t10.8m³14.0410.1412.9695m³1.14t9.5m³12.358.8911.495m³1.14t9.5m³12.358.8911.495m³1.14t9.5m³12.358.8911.4140m³1.68t14m³18.213.116.8713m³8.56t71.3m³4.現(xiàn)澆樓梯模版鋼筋混凝土木0.15工日/ m³鋼1.3工日/t砼1.5工日/ m³63.2m³0.75t6.2m³9.480.969.363.2m

35、³9.75t6.2m³9.480.969.363.2m³9.75t6.2m³9.480.969.363.2m³9.75t6.2m³9.480.969.363.2m³9.75t6.2m³9.480.969.3316m³3.75t31m³5.安裝樓板井84塊/班塔130塊/班64塊0.4964塊0.4964塊0.4964塊0.4964塊0.4972塊0.55392塊6.樓板灌縫砼1.17工日/100m362.88m4.25362.88m4.25362.88m4.25362.88m4.25362.88

36、m4.25408.24m4.772222.64m后 樓工程項(xiàng)目定 額一 層二 層三 層四 層五 層六 層數(shù) 量數(shù)量工作量數(shù)量工作量數(shù)量工作量數(shù)量工作量數(shù)量工作量數(shù)量工作量1.磚砌墻瓦0.5工日/m³220m³110219m³109.5182m³91151m³75.5135m³67.525m³12.5932m³2.現(xiàn)澆柱模版鋼筋混凝土木0.14工日/ m³鋼4.4工日/t砼1.6工日/ m³48m³0.57t4.34m³6.722.516.9432m³0.37t2.8

37、6m³4.481.634.5832m³0.37t2.86m³4.481.634.5822m³0.26t1.95m³3.081.143.1222m³0.26t1.95m³3.081.143.12156m³2t13.56m³3.現(xiàn)澆圈 大梁 挑檐模版鋼筋混凝土木0.13工日/ m³鋼7.8工日/t砼1.2工日/ m³158m³1.9t15.8m³20.5414.8218.96134m³1.6t13.4m³17.4212.4816.08134m

38、9;1.67t13.4m³17.4212.7916.08130m³1.44t13.4m³16.911.316.1120m³1.4t12m³15.60.9214.4676m³7.98t68m³4.現(xiàn)澆樓梯模版鋼筋混凝土木0.15工日/ m³鋼1.3工日/t砼1.5工日/ m³36.7m³0.43t3.6m³5.50.565.436.7m³0.43t3.6m³5.安裝樓板井84塊/班塔130塊/班141塊1.08149塊1.15149塊1.15149塊1.15149塊1

39、.15886塊6.樓板灌縫砼1.17工日/100m524.56m6.14554.32m6.49524.56m6.49524.56m6.49524.56m6.492241.81m前樓1-14段主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)工程項(xiàng)目工人數(shù)一 層二 層三 層四 層五 層六 層1.磚砌墻206.56.55.25.25.20.832.現(xiàn)澆柱模版鋼筋混凝土161260.580.291.580.580.291.580.440.221.190.440.221.190.440.221.193.現(xiàn)澆圈 大梁 挑檐模版鋼筋混凝土161261.891.825.721.81.694.441.261.213.11.261.213.11

40、.261.213.14.現(xiàn)澆板模版鋼筋混凝土161260.480.071.250.480.071.250.480.071.250.480.071.255.安裝樓板1622226.樓板灌縫1022222前樓14-18段主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)工程項(xiàng)目工人數(shù)一 層二 層三 層四 層五 層六 層1.磚砌墻20331.981.981.981.792.現(xiàn)澆柱模版鋼筋混凝土161261.030.552.860.710.341.790.70.331.90.70.331.90.70.331.90.70.331.93.現(xiàn)澆圈 大梁 挑檐模版鋼筋混凝土161261.461.43.60.880.852.160.770.74

41、1.90.770.741.90.770.741.91.141.092.84.現(xiàn)澆樓梯模版鋼筋混凝土161260.590.081.550.590.081.550.590.081.550.590.081.550.590.081.555.安裝樓板80.060.060.060.060.060.066.樓板灌縫100.430.430.430.430.430.43后樓主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)工程項(xiàng)目工人數(shù)一 層二 層三 層四 層五 層六 層1.磚砌墻205.55.54.63.83.40.632.現(xiàn)澆柱模版鋼筋混凝土161260.420.211.160.280.140.760.280.140.760.190.10.

42、520.190.10.523.現(xiàn)澆圈 大梁 挑檐模版鋼筋混凝土161261.281.243.161.091.041.681.091.042.681.060.942.680.980.082.44.現(xiàn)澆樓梯模版鋼筋混凝土161260.340.050.95.安裝樓板80.140.140.140.140.146.樓板灌縫100.610.650.650.650.65主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)匯總表工程項(xiàng)目一層二層三層四層五層六層段柱梯6.555553現(xiàn)澆梁643334預(yù)制板安裝及灌縫0.50.50.50.50.50.5墻222221.5段柱梯11119971現(xiàn)澆梁88555預(yù)制板安裝及灌縫22222段柱梯8665

43、4現(xiàn)澆梁55543預(yù)制板安裝及灌縫0.50.50.50.50.5施工平面數(shù)據(jù)表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備量及其他數(shù)據(jù)面積（）1紅磚堆場(chǎng)總量180萬(wàn)塊，儲(chǔ)備量1/49002生石灰棚總量330噸，儲(chǔ)備量為總量20%663砂堆場(chǎng)總量2300m³，儲(chǔ)備量為總量1/36394礫石堆場(chǎng)總量600m³塊，儲(chǔ)備量為總量1/31675水泥庫(kù)總量620噸，儲(chǔ)備量為總量20%896木門窗堆放棚1601607腳手架、腳手板堆場(chǎng)面積為100，桿長(zhǎng)6m，板規(guī)格為0.05×0.3×4（m）1008木門作業(yè)棚作業(yè)棚30，模板堆放場(chǎng)901209鋼筋作業(yè)棚作業(yè)棚40，模板堆放場(chǎng)12016010空心樓板堆

44、場(chǎng)160，每塊面積為4×0.5m16011茶爐及簡(jiǎn)單灶房252512卷?yè)P(yáng)機(jī)棚每個(gè)1.5×1.5m，距井不小于15m3.513井架每個(gè)2×2m814淋灰池共2個(gè)，每個(gè)4×5m4015瀝青堆場(chǎng)及瀝青鍋共303016混凝土及砂漿攪拌棚10/臺(tái)，臺(tái)數(shù)自算1017傳達(dá)室自行考慮18廁所自行考慮19腳手架雙排寬1.5m，單排寬1.2m20塔吊鋼軌距腳手架不小于0.5m21臨時(shí)道路環(huán)形，寬3.5m室內(nèi)外裝修及屋面工程量編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量時(shí)間定額1屋面板上找平層14150.052冷底子油14150.0063兩道熱瑪蹄脂14150.024爐渣保溫層1110.55保溫層上找