【圖文】物業(yè)管理對(duì)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的支撐_第1頁(yè)
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三、物業(yè)管理公司的角色定位 物業(yè)公司確定了服務(wù)理念并被全體員工接 受以后,事實(shí)上物業(yè)服務(wù)人員的具體服務(wù) 就有了一個(gè)不成文的“約定”:當(dāng)物業(yè)公 司與業(yè)主發(fā)生矛盾時(shí),解決問(wèn)題的出發(fā)點(diǎn) 就是自我檢討,通過(guò)檢討找出產(chǎn)生矛盾的 原因,通過(guò)真誠(chéng)的服務(wù),改善和提高服務(wù) 質(zhì)量,以求得到業(yè)主的諒解;當(dāng)物業(yè)公司 在制定方針目標(biāo)及實(shí)施的具體措施時(shí),其 指導(dǎo)思想是通過(guò)物業(yè)公司的有效勞動(dòng)、真 誠(chéng)服務(wù)來(lái)滿(mǎn)足和超越業(yè)主的需求。 三、物業(yè)管理公司的角色定位 為了達(dá)到這一目的,物業(yè)公司在制定管理 規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),就必須高于業(yè)主的需 求,因?yàn)橹挥懈哂诓拍苷嬲凉M(mǎn)足。要“高 于”業(yè)主的需求,物業(yè)公司就要做到不斷 自我加壓,不斷尋找自己的不足,不斷地 改進(jìn)自己的工作質(zhì)量,不斷地超越自我。 實(shí)踐證明,當(dāng)服務(wù)做到了“超越”,那么 諸如“物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳”等“疑難雜癥” 就可以得到“有效治療”。 謝謝!

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