土建工程師求職信(完整版)

1、土建工程師求職信土建工程師求職信土建工程師 土建工程師 一般指的是甲方委派的負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作的 現(xiàn)場(chǎng)代表。土建工程師一般負(fù)責(zé)：質(zhì)量：對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)度的督促與抽檢，并對(duì)存在問題的地方制定處 理方法，他與監(jiān)理的區(qū)別在于監(jiān)理是整治，而土建工程師重在協(xié)調(diào)處 理。安全文明：這一塊是與監(jiān)理重合的，當(dāng)然土建工程師要按照合同約定對(duì)現(xiàn)場(chǎng) 安排不到位的地方提出扣款明細(xì)。進(jìn)度：這可以說(shuō)是大部分土建工程師平常工作中的重點(diǎn)。對(duì)施工單位存 在的問題和瓶頸進(jìn)行分析，幫助或者推動(dòng)他們解決問題，而監(jiān)理是一 般不處理這一塊的。當(dāng)然除了這些，土建工程師也要辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證變更的確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)政府關(guān)系協(xié)調(diào)等各方面的問題。土建工程師是甲方對(duì)項(xiàng)目

2、的協(xié)調(diào)者，是對(duì)乙方監(jiān)理施工過(guò)程中行 為的監(jiān)督者。職責(zé)：1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、 裝飾裝修等分項(xiàng)工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)本 專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合 同管理、信息管理工作；2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；施工隱蔽驗(yàn)收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過(guò)程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收、保修期內(nèi)的保修工作。3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保

3、土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成；4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；5、根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項(xiàng)目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；6、參加現(xiàn)場(chǎng)土建工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執(zhí)行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。7、參加現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程

4、承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；8、解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系；9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；10、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。第二篇：土建工程師土建工程師現(xiàn)在職場(chǎng)上的土建工程師一般是指房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)項(xiàng)目配備的配套工程師，也就是甲方委派的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)工作的現(xiàn)場(chǎng)代表。土建工程師崗位職責(zé)1、 工程崗位職責(zé)管理目標(biāo)1、 熟悉房屋開發(fā)項(xiàng)目工作程序，了解設(shè)計(jì)原理，嚴(yán)格掌握各項(xiàng)施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。2、 按合同要求

5、對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、工期、資金方面進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。3、 完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標(biāo)，嚴(yán)格控制分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度，制定具體的工期進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系。2、 工作職責(zé)范圍1、 做好施工圖會(huì)審工作，做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行全過(guò)程控制。2、 嚴(yán)把各項(xiàng)施工材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用，加強(qiáng)對(duì)兩強(qiáng)計(jì)配管理，嚴(yán)格控制砼、砂漿試塊的管理，不允許不合格的試驗(yàn)報(bào)告出現(xiàn)。3、 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理意識(shí)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行全過(guò)程控制，嚴(yán)格履行合同工期，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌嚴(yán)格管理。4、

6、樹立“用戶第一”的思想，嚴(yán)把各工序的驗(yàn)收關(guān)，保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，督促監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，做好質(zhì)量事前控制。5、 做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。從招標(biāo)到竣工的工作流程第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立第二步房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序1、選定項(xiàng)目，簽定合作意向書2、初步確定開發(fā)方案3、申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)4、申報(bào)、審批項(xiàng)目建議書5、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6、 申報(bào)、審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究階段的相關(guān)稅費(fèi)1、可行性研究費(fèi)2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)第三步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)

7、和市政配套房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套階段的法律程序一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)1、申報(bào)選址定點(diǎn)2、申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3、委托作出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4、辦理人防審核5、辦理消防審核6、審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案7、住宅設(shè)計(jì)方案的專家組審查8、落實(shí)環(huán)?！叭龔U”治理方案9、委托環(huán)境影響評(píng)價(jià)并報(bào)批10、建設(shè)工程勘察招、投標(biāo)11、委托地質(zhì)勘探12、委托初步設(shè)計(jì)13、申報(bào)、審定初步設(shè)計(jì)二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市政配套14、征求主管部門審查意見15、落實(shí)市政公用設(shè)施配套方案17、 報(bào)審市政配套方案17、市政各管理部門提出市政配套意見18、市政管線綜合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套階段的相 關(guān)稅費(fèi)1、工程勘察（測(cè)量）費(fèi)2、

8、工程設(shè)計(jì)費(fèi)3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)4、竣工檔案保證金5、臨時(shí)用地費(fèi)8、 臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)7、建設(shè)工程勘察招標(biāo)管理費(fèi)8、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)督管理費(fèi)9、古建園林工程設(shè)計(jì)費(fèi)第四步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的法律程序一、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證2、辦理建設(shè)用地委托釘樁3、辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)4、主管部門實(shí)地勘察5、土地估價(jià)報(bào)告的預(yù)審9、 委托地價(jià)評(píng)估7、辦理核定地價(jià)手續(xù)8、辦理土地出讓審批9、簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同10、領(lǐng)取臨時(shí)國(guó)有土地使用證11、領(lǐng)取正式國(guó)有土地使用證12、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的返還二、國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥13、國(guó)有土地使用

9、權(quán)劃撥用地申請(qǐng)14、主管部門現(xiàn)場(chǎng)勘察15、劃撥用地申請(qǐng)的審核、報(bào)批16、取得劃撥用地批準(zhǔn)三、集體土地的征用17、征用集體土地用地申請(qǐng)18、到擬征地所在區(qū)（縣）房地局立案19、簽訂征地協(xié)議20 、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議21、確定勞動(dòng)力安置方案22、區(qū)（縣）房地局審核各項(xiàng)協(xié)議23、市政府下文征地24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費(fèi)25、辦理批地文件、批地圖26、辦理凍結(jié)戶口27、調(diào)查戶口核實(shí)勞動(dòng)力28、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工工作29、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)居工作30 、辦理超轉(zhuǎn)人員安置工作31、地上物作價(jià)補(bǔ)償工作32、征地結(jié)案取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)1、地價(jià)款（土地出讓金）2、資金占用費(fèi)3、滯納金4、土地使用費(fèi)6、

10、5、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi)7、土地閑置費(fèi)8、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)9、城鎮(zhèn)土地使用稅10、地價(jià)評(píng)估費(fèi)11、出讓土地預(yù)訂金12、征地管理費(fèi)13、土地補(bǔ)償費(fèi)14、青苗及樹木補(bǔ)償費(fèi)15、地上物補(bǔ)償費(fèi)16、勞動(dòng)力安置費(fèi)17、超轉(zhuǎn)人員安置費(fèi) 18、新菜田開發(fā)建設(shè)基金19、耕地占用稅第五步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的法律程序1、委托進(jìn)行拆遷工作2、辦理拆遷申請(qǐng)3、審批、領(lǐng)取拆遷許可證4、簽訂房屋拆遷責(zé)任書5、辦理拆遷公告與通知6、 辦理戶口凍結(jié)7、暫停辦理相關(guān)事項(xiàng)8、確定拆遷安置方案9、簽訂拆遷補(bǔ)償書面協(xié)議10、召開拆遷動(dòng)員會(huì)，進(jìn)行拆遷安置11、發(fā)放運(yùn)作拆

11、遷補(bǔ)償款12、拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防塵污染管理13、移交拆遷檔案資料14、房屋拆遷糾紛的裁決15、強(qiáng)制拆遷房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi)1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)2、搬家補(bǔ)助費(fèi)3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)4、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（周轉(zhuǎn)費(fèi)）5、清理費(fèi)7、 停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)7、對(duì)從城區(qū)位置較好的地區(qū)遷往位置較差的地區(qū)或遠(yuǎn)郊區(qū)縣的居民的補(bǔ)助費(fèi)8、一次性異地安置補(bǔ)助費(fèi)9、房屋拆遷管理費(fèi)10、房屋拆遷服務(wù)費(fèi)第六步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開工、建設(shè)、竣工階段房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工、建設(shè)、竣工階段的法律程序一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工前準(zhǔn)備工作1、領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)入正式計(jì)劃3、交納煤氣（天然氣）廠建設(shè)費(fèi)4、交納自來(lái)水廠建設(shè)費(fèi)5、交

12、納污水處理廠建設(shè)費(fèi)8、 交納供熱廠建設(shè)費(fèi)7、交納供電貼費(fèi)及電源建設(shè)集資費(fèi)8、土地有償出讓項(xiàng)目辦理“四源”接用手續(xù)9、設(shè)計(jì)單位出報(bào)批圖10、出施工圖11、編制、報(bào)送工程檔案資料，交納檔案保證金12、辦理消防審核意見表 13、審批人防工程、辦理人防許可證14、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證15、領(lǐng)取開工審批表，辦理開工登記二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)招投標(biāo)19、 辦理招標(biāo)登記、招標(biāo)申請(qǐng)17、招標(biāo)準(zhǔn)備18、招標(biāo)通告19、編制招標(biāo)文件并核準(zhǔn)20 、編制招標(biāo)工程標(biāo)底21、標(biāo)底送審合同預(yù)算審查處確認(rèn)22、標(biāo)底送市招標(biāo)辦核準(zhǔn)，正式申請(qǐng)招標(biāo)23、投標(biāo)單位資格審批24、編制投標(biāo)書并送達(dá)25、召開招標(biāo)會(huì)，勘察現(xiàn)場(chǎng)210、

13、 召開開標(biāo)會(huì)議，進(jìn)行開標(biāo)27、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)28、發(fā)中標(biāo)通知書29、簽訂工程承包合同30 、工程承包合同的審查三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理31、辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)32、建設(shè)工程監(jiān)理33、辦理開工統(tǒng)計(jì)登記34、交納實(shí)心黏土磚限制使用費(fèi)35、辦理開工前審計(jì)36、交納投資方向調(diào)節(jié)稅37、領(lǐng)取固定資產(chǎn)投資許可證38、報(bào)裝施工用水、電、路39、協(xié)調(diào)街道環(huán)衛(wèi)部門40 、協(xié)調(diào)交通管理部門41、交納綠化建設(shè)費(fèi)，簽訂綠化協(xié)議42、領(lǐng)取建設(shè)工程開工證四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程施工43、施工場(chǎng)地的“三通一平”44、施工單位進(jìn)場(chǎng)和施工暫設(shè)45、工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工與設(shè)備安裝411、 施工過(guò)程中的工程質(zhì)量監(jiān)督五、房

14、地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收47、辦理單項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù)48、辦理開發(fā)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收，領(lǐng)取工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書9、商品住宅性能認(rèn)定50 、竣工統(tǒng)計(jì)登記51、辦理竣工房屋測(cè)繪52、辦理產(chǎn)權(quán)登記房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工、建設(shè)、竣工階段的相關(guān)稅費(fèi)1、三通一平費(fèi)2、自來(lái)水廠建設(shè)費(fèi)3、污水處理廠建設(shè)費(fèi)4、供熱廠建設(shè)費(fèi)5、煤氣廠建設(shè)費(fèi)12、 地下水資源養(yǎng)蓄基金7、地下熱水資源費(fèi)8、市政、公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)（大市政費(fèi)）9、開發(fā)管理費(fèi)10、城建綜合開發(fā)項(xiàng)目管理費(fèi)11、建筑行業(yè)管理費(fèi)12、綠化建設(shè)費(fèi)13、公園建設(shè)費(fèi)14、綠化補(bǔ)償費(fèi)15、路燈維護(hù)費(fèi)113、 環(huán)衛(wèi)設(shè)施費(fèi)17、生活服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)（小區(qū)配套費(fèi)）18、電源建設(shè)集資費(fèi)（

15、用電權(quán)費(fèi)）19、外部供電工程貼費(fèi)（電貼費(fèi)）20 、建安工程費(fèi)21、建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)22、合同預(yù)算審查工本費(fèi)23、質(zhì)量管理監(jiān)督費(fèi)24、竣工圖費(fèi)25、建材發(fā)展補(bǔ)充基金214、 實(shí)心黏土磚限制使用費(fèi)27、工程監(jiān)理費(fèi)28、工程標(biāo)底編制管理費(fèi)29、機(jī)電設(shè)備委托招標(biāo)服務(wù)費(fèi)30 、超計(jì)劃用水加價(jià)31、夜間施工噪聲擾民補(bǔ)償費(fèi)32、占道費(fèi)33、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅第七步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)階段房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)階段的法律程序一、外銷商品房的銷售1、辦理外銷商品房預(yù)（銷）售許可證2、選定中介代理機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所3、與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)書4、簽訂正式買賣契約5、辦理簽約公證15、 辦理外銷商品房預(yù)售契約公證7、

16、辦理外銷商品房的預(yù)售登記8、外銷商品房轉(zhuǎn)讓登記9、外銷商品房抵押登記10、樓宇交付入住手續(xù)11、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)二、內(nèi)銷商品房的銷售12、提交完成建設(shè)項(xiàng)目投資證明13、簽署預(yù)售內(nèi)銷商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議14、辦理內(nèi)銷商品房預(yù)（銷）售許可證15、銷售項(xiàng)目備案116、 委托中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售17、與購(gòu)房者簽訂購(gòu)書18、與購(gòu)房者簽訂買賣契約19、辦理預(yù)售登記20 、辦理轉(zhuǎn)讓登記21、辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)22、樓宇交付入住23、質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書24、辦理產(chǎn)權(quán)立契過(guò)戶手續(xù)三、房地產(chǎn)出租的綜合管理25、房屋出租權(quán)的確217、 申請(qǐng)房屋租賃許可證27、出租人與承租人簽訂書面承租協(xié)議28、租賃當(dāng)事人辦

17、理租賃登記手續(xù)29、租賃房屋的轉(zhuǎn)租30 、房屋租賃關(guān)系的終止四、房地產(chǎn)出租的專項(xiàng)（外地來(lái)京人員）管理31、房屋出租權(quán)的確32、出租人辦理房屋租賃許可證33、出租人辦理房屋租賃安全合格證34、簽訂書面租賃協(xié)議35、租賃雙方辦理租賃登記備案手續(xù)五、房地產(chǎn)的抵押36、抵押權(quán)的設(shè)定37、簽訂抵押合同38、辦理房地產(chǎn)抵押登記39、抵押房地產(chǎn)的占管40 、抵押房地產(chǎn)的處分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)階段的相關(guān)稅費(fèi)1、營(yíng)業(yè)稅2、城市維護(hù)建設(shè)稅3、教育費(fèi)附加4、印花稅5、契稅6、土地增值稅7、企業(yè)所得稅8、個(gè)人所得稅9、房產(chǎn)稅10、城市房地產(chǎn)稅11、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)12、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)13、房產(chǎn)共有權(quán)執(zhí)照費(fèi)14、房屋

18、他項(xiàng)權(quán)利執(zhí)照費(fèi)15、房屋買賣登記費(fèi)118、 房屋買賣手續(xù)費(fèi)17、房屋租賃審核備案手續(xù)費(fèi)18、向來(lái)京人員租賃房屋審核備案手續(xù)費(fèi)19、來(lái)京人員租賃私房合同登記備案手續(xù)費(fèi)20 、房屋租賃登記費(fèi)21、房屋估價(jià)手續(xù)費(fèi)22、房屋公證估價(jià)手續(xù)費(fèi)23、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)24、房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)第八步 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理階段房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理階段的法律程序1、物業(yè)管理單位經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審批2、簽署物業(yè)管理委托合同3、居住小區(qū)的物業(yè)接管綜合驗(yàn)收4、物業(yè)使用、管理、維修公約的核準(zhǔn)5、安排簽訂管理公約6、制定、提供質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書7、物業(yè)管理服務(wù)基本要求8、物業(yè)管理委員會(huì)的設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理階段的相關(guān)稅

19、費(fèi)1、居住小區(qū)物業(yè)管理啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)2、共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金3、普通居住小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)4、高檔住宅物業(yè)管理費(fèi)5、經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)6、供暖費(fèi)樁基礎(chǔ)的分類是怎樣的樁基礎(chǔ)的分類工程中的樁基礎(chǔ)，往往由數(shù)根樁組成，樁頂設(shè)置承臺(tái)，把各樁連成整體，并將上部結(jié)構(gòu)的荷載均勻傳遞給樁。1、按承臺(tái)位置的高低分高承臺(tái)樁基礎(chǔ)一一承臺(tái)底面高于地面，它的受力和變形不同于低承臺(tái)樁基礎(chǔ)。一般應(yīng)用在橋梁、碼頭工程中。低承臺(tái)樁基礎(chǔ)一一承臺(tái)底面低于地面，一般用于房屋建筑工程 中。2、按承載性質(zhì)不同端承樁是指穿過(guò)軟弱土層并將建筑物的荷載通過(guò)樁傳遞到樁端堅(jiān)硬土層或巖層上。樁側(cè)較軟弱土對(duì)樁身的摩擦作用很小，其摩擦力可忽略不計(jì)。

20、摩擦樁是指沉入軟弱土層一定深度通過(guò)樁側(cè)土的摩擦作用，將上部荷載傳遞擴(kuò)散于樁周圍土中，樁端土也起一定的支承作用，樁尖支承的土不甚密實(shí)，樁相對(duì)于土有一定的相對(duì)位移時(shí)，即具有摩擦樁的作用。3、按樁身的材料不同鋼筋混凝土樁可以預(yù)制也可以現(xiàn)澆。根據(jù)設(shè)計(jì)，樁的長(zhǎng)度和截面尺寸可任意選擇。鋼樁常用的有直徑2507200mml鋼管樁和寬翼工字形鋼樁。鋼樁的承 載力較大，起吊、運(yùn)輸、沉樁、接樁都較方便，但消耗鋼材多，造價(jià)高。我國(guó)目前只在少數(shù)重點(diǎn)工程中使用。如上海寶山鋼鐵總廠工程中，重要的和高速運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備基礎(chǔ)和柱基礎(chǔ)使用了大量的直徑914.4mrnff口 600mm 長(zhǎng) 60mnmE右的鋼管樁。木樁目前已很少使用，

21、只在某些加固工程或能就地取材臨時(shí)工程中使用。在地下水位以下時(shí)，木材有很好的耐久性，而在干濕交替的環(huán)境下，極易腐蝕。砂石樁主要用于地基加固，擠密土壤?；彝翗吨饕糜诘鼗庸?。4、按樁的使用功能分豎向抗壓樁豎向抗拔樁水平荷載樁復(fù)合受力樁5、按樁直徑大小分小直徑樁d < 250mm中等直徑樁250mm d 800mm大直徑樁d > 800mm6、按成孔方法分非擠土樁泥漿護(hù)壁灌筑樁、人工挖孔灌筑樁，應(yīng)用較廣。部分?jǐn)D土樁 先鉆孔后打入。擠土樁打入樁。7、按制作工藝分預(yù)制樁鋼筋混凝土預(yù)制樁是在工廠或施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，用錘擊打入、振動(dòng)沉入等方法，使樁沉入地下。灌筑樁又叫現(xiàn)澆樁，直接在設(shè)計(jì)樁位的地基上

22、成孔，在孔內(nèi)放置鋼筋籠或不放鋼筋，后在孔內(nèi)灌筑混凝土而成樁。與預(yù)制樁相比，可節(jié)省鋼材，在持力層起伏不平時(shí)，樁長(zhǎng)可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)。8、按截面形式分方形截面樁制作、運(yùn)輸和堆放比較方便，截面邊長(zhǎng)一般為250550mm。圓形空心樁是用離心旋轉(zhuǎn)法在工廠中預(yù)制，它具有用料省，自重輕，表面積大等特點(diǎn)。國(guó)內(nèi)鐵道部門已有定型產(chǎn)品，其直徑有300mm 450m滸口550mm管壁厚80mm每節(jié)長(zhǎng)度自2m12nmf等。第三篇：土建工程師土建工程師管理職責(zé)1、堅(jiān)決服從分管領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)；2、嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行其工作職責(zé)；3、不定期抽查分項(xiàng)分部工程檢查記錄及工

23、作檢查、施工日記完整性及實(shí)物抽查；4、參加各工序的的檢查及工程驗(yàn)收，對(duì)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和評(píng)定記錄。5、樹立主人翁精神，做崗位的主人，充分利用公司給予自身崗位資源，深入認(rèn)識(shí)本崗位工作內(nèi)容，發(fā)揮自身主觀能動(dòng)性，將自身崗位做完美；6、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行過(guò)程控制，對(duì)出現(xiàn)的隱患不合格品進(jìn)行組織實(shí)施糾正預(yù)防整改措施；7、監(jiān)督各項(xiàng)目、所有工序必須在分項(xiàng)分部工程施工前制作樣板且后續(xù)施工過(guò)程嚴(yán)格按樣板施工；8、監(jiān)督各項(xiàng)目部按不同階段制定質(zhì)量通病預(yù)防措施；9、參加工程部每月的聯(lián)檢聯(lián)評(píng)，并對(duì)檢查情況監(jiān)督落實(shí)；10 ；認(rèn)真填寫施工日志，做好特殊過(guò)程及關(guān)鍵過(guò)程的施工記錄，并編寫周計(jì)劃；11、參加工程部每月的聯(lián)檢聯(lián)評(píng)

24、，并對(duì)檢查情況監(jiān)督落實(shí)；12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。第四篇：土建工程師服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)工作服從主管工程師調(diào)遣。2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范，施工工藝流程。3、做好鋼筋隱蔽工程的事前檢查，數(shù)量核對(duì)、事中驗(yàn)收，以及事后控制工作。4、對(duì)主體工程中混凝土的澆搗實(shí)行二十四小時(shí)跟到里旁站管理，主要控制砂石質(zhì)量，砼配合比、攪拌時(shí)間、振搗質(zhì)量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊，見證送檢。5、控制圍護(hù)墻體的砌筑質(zhì)量，檢查控制砌筑時(shí)的砂漿配合比、灰縫飽滿程度、墻體平整度，垂直度等。6、負(fù)責(zé)做好主體驗(yàn)收前期工作，如：測(cè)量結(jié)構(gòu)柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構(gòu)件的回彈、墻體批

25、擋的平整度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。7、監(jiān)督施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)對(duì)所管理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并將問題處理結(jié)果通報(bào)主管工程師及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。8、負(fù)責(zé)材料見證關(guān)檢工作，每一批鋼材、水泥進(jìn)場(chǎng)都必須抽樣送檢，并做好檢測(cè)記錄。9、控制、檢查每周月施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度有偏差時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)主管工程師及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，協(xié)助進(jìn)行分解調(diào)整，保證施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)實(shí)施。10、做好分管項(xiàng)目的施工管理日記，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以好做好分管項(xiàng)目的施工管理日記，詳細(xì)紀(jì)錄天備檢查。1、參加各分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收

26、工作和竣工驗(yàn)收工作。第五篇：土建工程師土建工程師崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)組織土建合同的實(shí)施，依據(jù)土建合同內(nèi)容對(duì)在施項(xiàng)目、工期、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查事務(wù)；2、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備、協(xié)調(diào)工作；3、負(fù)責(zé)班組現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作及工序交叉作業(yè)時(shí)組織協(xié)調(diào)工作，安全、質(zhì)量、工程進(jìn)度檢查工作；4、掌握各項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的跟蹤落實(shí)情況，現(xiàn)場(chǎng)簽證人、材、機(jī)的統(tǒng)計(jì)工作等；5、參加項(xiàng)目驗(yàn)收、技術(shù)管理工作；6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它日常工作。任職資格：1、大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，建筑相關(guān)專業(yè)；初級(jí)以上資質(zhì)證書。2、 5 年以上的建筑施工管理中土建專業(yè)專業(yè)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)；。3、業(yè)務(wù)技能：掌握工民建

27、專業(yè)知識(shí)，熟悉國(guó)家建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范，了解地方標(biāo)準(zhǔn)及全國(guó)統(tǒng)一技術(shù)措施。4、管理技能：具有組織協(xié)調(diào)能力，具有較強(qiáng)的溝通能力。第 23 頁(yè) 共 25 頁(yè)5、計(jì)算機(jī)技能：熟練使用ord文字處理及工程ad軟件。6、 嚴(yán)謹(jǐn)做事、為人正直，能夠嚴(yán)守公司機(jī)密，應(yīng)具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作 精神，責(zé)任心強(qiáng)、并能吃苦耐勞。附送:土建工程師自我介紹土建工程師自我介紹,高層結(jié)構(gòu)土力學(xué)，流體力學(xué)，線性代數(shù)，高層建筑設(shè)計(jì)，工程 地質(zhì)，建筑ad繪圖，高數(shù)結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等 48門課程。實(shí)習(xí) 課程包括測(cè)量實(shí)習(xí)，鋼筋混凝土樓板設(shè)計(jì)，房屋建筑設(shè)計(jì)，xx生態(tài)城和南屏商業(yè)bd的調(diào)研，施工組織設(shè)計(jì)及畢業(yè)設(shè)計(jì)：6層框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

28、。在學(xué)習(xí)本專業(yè)的同時(shí)還通過(guò)云南省造價(jià)員考 試并取得造價(jià)員資格證書。xx年xx年參加工作至今一直對(duì)工作兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨，第一 份工作選擇在離家遙遠(yuǎn)的地方xxx ,就是為了鍛煉自己吃苦耐勞的精 神。先后參建了 xx市濱江俊園二期15-17棟工程、xx電子科技限公 司二期工程、一汽客車廠和一汽成客底盤制造車間及現(xiàn)在正在建設(shè)的 xx市劉家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目、世博首岸項(xiàng)目、安寧寧湖香堤花園小 區(qū)。工作中一直兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨，從不敢怠慢，在項(xiàng)目經(jīng)理和技 術(shù)負(fù)責(zé)的人的帶領(lǐng)與指導(dǎo)下，嚴(yán)格按照工程技術(shù)規(guī)范組織設(shè)計(jì)與施 工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富自己大學(xué)所學(xué)習(xí)的理論知 識(shí)，再應(yīng)用于工程建設(shè)中。選擇了建筑行業(yè)，就明白作為一個(gè)土木人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，一直堅(jiān)持工程質(zhì)量無(wú)小事