簡(jiǎn)易版二手房買賣合同

1、簡(jiǎn)易版二手房買賣合同最新版自己買賣房屋總得還是要放心的，如果自己沒有什么憑證，證明這房子是自己買的或者說是自己賣的呢 ？所以這時(shí)候 就 是房屋買賣合同的重要性了。 以下就是為您總結(jié)的簡(jiǎn)易版 二手房 買賣合同，希望可以幫到您。簡(jiǎn)易版二手房買賣合同【一】賣方： 簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)碼：買方： 簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)碼：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置 房產(chǎn)簽訂本合同，以 資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在 縣區(qū) 擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 平方米。詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)

2、。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方協(xié)商 致，甲方所售房屋總金額為人民幣拾萬仟 佰元整含附屬設(shè)施費(fèi)用；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)付款方式第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)繳納稅費(fèi)后一日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成 甲方逾期 交房的，那么房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按 照逾期 金額的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視 為乙方不履行 本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承 擔(dān)此次交易中雙方的 全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款 10%違約金。第六條甲方逾期交房

3、的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%勺違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù) 糾紛，如 交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù) 糾紛，由甲方承 擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日

4、起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其 他三份 交有關(guān)部門存檔。出賣方 甲方： 購(gòu)置方乙方: 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 時(shí)間： 簡(jiǎn)易版二手房買賣合同【二】甲方 賣方 ：乙方 買方: 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合 同條款：一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 _ 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房地產(chǎn)出賣給 乙方，并將與所出賣 該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 元；即人民幣小寫 元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支

5、付首付款 定金從中扣除 ，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房 按揭方式交付 有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使 用權(quán) 已交納土地出讓金 。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān) 房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方 付清全 部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方； 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、 抵押、房 產(chǎn)瑕疵， 無人租住、使用；無欠賬，如 費(fèi)、水電費(fèi)、物 業(yè)管理費(fèi)、取暖 費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不

6、能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房 款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視 為 毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上 不能辦理 過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本 條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和 墻壁及 不適移動(dòng)的物件。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽 字之日生效附加條款:甲方賣方：身份證號(hào)：住址： ：年月一日乙方買方：身份證號(hào)：住址： ：年月一日簡(jiǎn)易版二手房買賣合同【三】賣方: 以下簡(jiǎn)稱甲方買方： 以下簡(jiǎn)稱乙方一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿以下房屋賣給乙方所有，并訂合同如下：1.房屋狀況房屋座落 幢號(hào)

7、 室號(hào) 套間數(shù) 建筑結(jié)構(gòu)，總層數(shù) 層，建筑面積 平方方 ，作于用途2?該房屋的土地使用權(quán)取得方式 “出讓 、劃撥 。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，大寫 佰 拾 萬 _ 仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸 款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。四、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛， 由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審 查鑒 定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有 違約，違約 方愿承當(dāng)違約責(zé)任， 并賠償損失，支

8、付違約費(fèi)用。七、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未 盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié) 商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份九、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方 簽名或蓋章 ： 乙方 簽名或蓋章： 監(jiān)證機(jī)關(guān)： 代理人 簽名或蓋章 ： 代理人簽名或蓋章 ： 簽訂日期： 年 月 _ 日簡(jiǎn)易版二手房買賣合同【四】 出賣人： 以下簡(jiǎn)稱甲方買受人： 以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 簽訂 本合同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購(gòu)置甲方坐落在 市街 巷 號(hào)的房屋 棟間 ，建筑面積為 平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交

9、易價(jià)格： 元。第三條付款時(shí)間與方法1. 乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng) 交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn) 。2. 乙方面交給甲方現(xiàn)金 元；其余 元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人 匯給甲方第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān) 1?甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額%的交易費(fèi)；承當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2?乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額%的交易費(fèi)，承當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切 其他稅 費(fèi)。第六條違約責(zé)任 1?乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng) 向甲方償付違約局部房產(chǎn)款 %的違約金。2?甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否那么，每逾期一 天，應(yīng)向乙方償付違約局部房產(chǎn)款 %的違約金。第七條本合同主體1. 甲方是 、