2022年整理—深圳帝景酒店規(guī)劃及施工圖合同070209(集團(tuán)會簽后)

1、珠投合2006 Bc 編：07設(shè)15002 深圳珠江·帝景國際酒店工程規(guī)劃及施工圖設(shè)計合同 工程名稱： 深圳珠江·帝景國際(酒店)工程工程名 建立地點： 深圳龍崗中心城 委托方甲方： 深圳珠江房地產(chǎn)開發(fā) 承接方乙方： 廣州城規(guī)劃勘測設(shè)計研究院 簽訂地點： 簽訂日： 二七 年 元 月 日設(shè)計總包合同委托方甲方： 深圳珠江房地產(chǎn)開發(fā) 承接方乙方： 廣州城規(guī)劃勘測設(shè)計研究院 根據(jù)?合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、老實信譽的原那么經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方承擔(dān) 深圳珠江·帝景國際酒店工程名稱 規(guī)劃及施工圖設(shè)計達(dá)成一致特簽訂本合同以資信守。第一條

2、 本合同根據(jù)以下簽訂1、?中國人民合同法?和?建立工程勘察設(shè)計合同?；2、中國建立部?建筑工程設(shè)計編制深度的規(guī)定?；3、GB/T14308-2003?飯店星級的劃分與評定?；4、?深圳建筑工程電子報批?；5、及深圳有關(guān)工程勘察設(shè)計理法規(guī)和規(guī)章；6、本合同及其附件中的規(guī)定；7、建立工程批準(zhǔn)。第二條 工程概況1、工程名稱： 深圳珠江·帝景國際酒店工程 規(guī)劃及施工圖設(shè)計。2、工程概況： 外鄉(xiāng)地工程位于深圳龍崗20101片區(qū)由兩塊的宗地組成地塊一總用地面積為52429.4 平方米建立用地：47422.2平方米建筑總面積149241.6平方米酒店及其配套面積 56000 平方米按五星級酒店配置

3、產(chǎn)權(quán)式酒店、商業(yè)及辦公建筑面積 93241.6 平方米容積率3.15。工程用地地塊二總用地面積為57.5 平方米本宗土地上建立用地面積370平方米建筑為雙箱垃圾壓縮轉(zhuǎn)運站含公共廁所建筑面積370平方米綠地面積6940.5平方米道路用地面積17平方米。 3、本工程控制：本工程實行限額設(shè)計限額設(shè)計值為 / 或工程總造價不超過 / 。第三條 設(shè)計范圍、階段、規(guī)模、設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計深度說明序設(shè)計內(nèi)容面 積m2設(shè)計階段備 注設(shè)計范圍1總體規(guī)劃設(shè)計用地面積：61386.9總建筑面積：149611.6(計容積率面積)規(guī)劃設(shè)計通過專家評審及總規(guī)和詳細(xì)藍(lán)圖報建2酒店單體及地下局部計容積率面積56000地下層面積1

4、2000擴(kuò)初深化配合完成初步審查3施工圖設(shè)計配合完成施工圖報建工作4酒店式公寓、公寓式寫字樓、寫字樓、商業(yè)等配套設(shè)施含地下層計容積率面積93241.6含370垃圾轉(zhuǎn)運站地下層面積28000擴(kuò)初深化配合完成初步審查5施工圖設(shè)計配合完成施工圖報建工作本次設(shè)計承包范圍包括但不限于以下各項：1、總體規(guī)劃平面設(shè)計2、總體規(guī)劃豎向設(shè)計3、園林規(guī)劃總圖設(shè)計4、給排水線規(guī)劃設(shè)計5、電氣線規(guī)劃設(shè)計6、燃?xì)饩€規(guī)劃設(shè)計7、線綜合規(guī)劃設(shè)計8、工程紅線范圍內(nèi)各建筑單體各專業(yè)擴(kuò)初及全套施工圖設(shè)計含地下局部防9、本工程地塊范圍內(nèi)的詳細(xì)藍(lán)圖設(shè)計其他詳見?設(shè)計任務(wù)書?附件三中內(nèi)容要求。不包括設(shè)計范圍：綜合線及道路系統(tǒng)施工圖設(shè)計

5、節(jié)能環(huán)保智能化消防建筑物室內(nèi)二次裝修環(huán)境景觀設(shè)計專業(yè)燈光照明設(shè)計政工程設(shè)計。乙方的出圖必須嚴(yán)格按設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容和要求出圖且需經(jīng)甲方書面認(rèn)可否那么甲方有權(quán)回絕付款。第四條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及：1、甲方向乙方提交的有關(guān)資料和的內(nèi)容、要求及提交時間：甲方在本合同簽定 叁 天內(nèi)向乙方提交如下資料：序資料及名稱份數(shù)備 注1工程設(shè)計任務(wù)書1份2?建立用地規(guī)劃容許證?1份含規(guī)劃用地紅線圖復(fù)印件3場地地質(zhì)勘察資料1份以正式發(fā)出委托之日為開場設(shè)計時間。2、設(shè)計周及乙方向甲方交付的設(shè)計圖紙詳見附件三?設(shè)計任務(wù)書?。第五條 設(shè)計費和付款方式及進(jìn)度一、設(shè)計費總額：本合同設(shè)計費總額：4949100.00元大寫

6、：肆佰玖拾肆萬玖仟壹佰元正含稅價其中：1、總體規(guī)劃設(shè)計包干總價為：131000元大寫：壹拾叁萬壹仟元正含稅價；2、酒店及其配套設(shè)施單體方案、各專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計及全套各專業(yè)含地下室局部施工圖設(shè)計費用為：4818100.00元大寫：肆佰捌拾壹萬捌仟壹佰元正含稅價計費方式如下表：序設(shè)計內(nèi)容設(shè)計面積()設(shè)計階段計費單價N元/總價按設(shè)計面積*單價取費)N元1總體規(guī)劃設(shè)計52429.4規(guī)劃報建2.5萬元/公頃1310002酒店單體56000施工圖設(shè)計階段3519600003寫字樓20000357000004酒店式公寓1202124.52942945公寓式寫字樓4574612.6576399.66商業(yè)15000

7、25.23780007垃圾轉(zhuǎn)運站3708地下層其他2800017.54900009地下層商業(yè)120003542000010計容積率面積14912811合計4949694計4949100最后設(shè)計費用根據(jù)實際設(shè)計面積進(jìn)展核算多退少補本合同設(shè)計費用涵蓋本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。二、付款方式及進(jìn)度：1、在本合同簽定后七個工作日內(nèi)甲方向乙方支付總設(shè)計費的20即為人民幣：9820.00大寫：玖拾捌萬玖仟捌佰貳拾元正。2、規(guī)劃報建和詳細(xì)藍(lán)圖報建經(jīng)過部門批準(zhǔn)通過后七個工作日內(nèi)甲方向乙方支付總設(shè)計費的5即為人民幣：247455.00大寫：貳拾肆萬柒仟肆佰伍拾伍元正。3乙方提交全套各專業(yè)擴(kuò)初深化設(shè)計圖紙經(jīng)甲方評

8、審優(yōu)化并書面確認(rèn)后七個工作日內(nèi)甲方支付乙方總設(shè)計費的20即為人民幣：9820.00大寫：玖拾捌萬玖仟捌佰貳拾元正。4全套各專業(yè)擴(kuò)初深化設(shè)計圖紙通過部門初步設(shè)計審查后七個工作日內(nèi)甲方支付乙方總設(shè)計費的10即為人民幣：494910.00大寫：肆拾玖萬肆仟玖佰壹拾元正。5、乙方完成所有根底施工圖及制樁圖設(shè)計提交甲方經(jīng)過甲方優(yōu)化確認(rèn)并完成建立工程根底報建后七個工作日內(nèi)甲方支付乙方總設(shè)計費的10即為人民幣： 494910.00元(大寫：肆拾玖萬肆仟肆玖佰壹拾元正)。6、乙方提交全套各專業(yè)含地下室局部防施工白圖及施工圖書經(jīng)甲方審核并優(yōu)化確認(rèn)后甲方支付乙方總設(shè)計費的20即為人民幣：9820.00大寫：玖拾捌

9、萬玖仟捌佰貳拾元正。7、乙方提交全套各專業(yè)含地下室局部防施工藍(lán)圖經(jīng)甲方審核并優(yōu)化確認(rèn)后同時最終完成所有各專業(yè)施工圖報建工作后七個工作日內(nèi)甲方支付乙方設(shè)計費用至總設(shè)計費的95即為人民幣：494910.00大寫：肆拾玖萬肆仟玖佰壹拾元正。8、施工圖會審?fù)瓿珊笠荒陜?nèi)甲方按施工圖實際建筑面積結(jié)清最后本合同余款按施工圖實際建筑面積結(jié)清約為總設(shè)計費的5為人民幣：247455.00大寫：貳拾肆萬柒仟肆佰伍拾伍元正。9、乙方提交各階段完好的設(shè)計經(jīng)甲方簽收之日起 三個月 內(nèi)甲方必須完成該階段的評審工作并反響；在簽收之日起 三個月 內(nèi)甲方未完成評審工作和反響的視為默認(rèn)乙方交付的設(shè)計評審?fù)ㄟ^。10、 最終按照規(guī)劃理

10、部門規(guī)定的面積計算SZJG/T 222006計算出的建筑面積含地下室和架空層為準(zhǔn)核定設(shè)計費。11、乙方的出圖必須嚴(yán)格按本合同及設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容和要求出圖且需經(jīng)甲方書面認(rèn)可否那么甲方有權(quán)回絕付款。12、乙方在收取以上費用的同時均需向甲方提供等額的合法有效。13、以上設(shè)計費應(yīng)轉(zhuǎn)入乙方指定的如下銀行帳戶： 廣州城規(guī)劃勘測設(shè)計研究院 銀行名稱： 工行北京路支行 銀行帳： 3602000909001308342 第六條 驗收1、乙方遞交的各階段設(shè)計需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。按本合同第一條規(guī)定的根據(jù)作為驗收。2、甲方假設(shè)需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成一定的其他工作量應(yīng)以正式書面形式將詳細(xì)工作范圍、價款、完

11、成時間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容乙方。假設(shè)無甲方正式書面委托而進(jìn)展的工作量甲方不予結(jié)算。第七條 雙方責(zé)任一甲方責(zé)任1、提供有關(guān)工程所要求的批準(zhǔn)之規(guī)劃設(shè)計要點及該工程的有關(guān)和規(guī)定主要包括立項、可行性分析、規(guī)劃設(shè)計要點、建立用地地形圖及標(biāo)高、設(shè)計任務(wù)書等。2、負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)夭块T對各階段報批設(shè)計及設(shè)計深度要求負(fù)責(zé)設(shè)計報批手續(xù)。3、按照本合同第 五 條的規(guī)定支付乙方設(shè)計費用。 4、甲方提出設(shè)計變更修改的應(yīng)以書面形式乙方乙方以書面形式回應(yīng)確認(rèn)后該即為有效修改應(yīng)予執(zhí)行。4.1、甲方評審?fù)ㄟ^并書面確認(rèn)后或者同時設(shè)計獲得深圳主部門批準(zhǔn)后甲方或酒店經(jīng)營理以書面形式提出一次重大設(shè)計修改的在不超出原設(shè)計任務(wù)書設(shè)計范圍的情況

12、下乙方應(yīng)給予積極配合并無償進(jìn)展修改補充。當(dāng)超出原設(shè)計任務(wù)書設(shè)計范圍的情況下而造成乙方做出重大設(shè)計修改時甲方應(yīng)以正式書面形式將詳細(xì)工作范圍、價款、完成時間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容乙方并以簽補充協(xié)議的方式加以確定。4.2、甲方修改已經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計協(xié)調(diào)的書面或因設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計協(xié)調(diào)書面遺漏、錯誤或前后不一致而造成乙方做出重大設(shè)計修改時應(yīng)以正式書面形式將詳細(xì)工作范圍、價款、完成時間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容乙方并以簽補充協(xié)議的方式加以確定。5、甲方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及并對其完好性、正確性負(fù)責(zé)。甲方提交上述資料及超過規(guī)定限15天以內(nèi)乙方有權(quán)按本合同規(guī)定順延交付設(shè)計的

13、時間；超過規(guī)定限15天以上時乙方有權(quán)要求雙方重新確定提交設(shè)計的時間。6、因乙方提交設(shè)計的深度、風(fēng)格、質(zhì)量及圖紙和份數(shù)等不符合甲方本次委托之要求造成甲方要求乙方返工的甲方不再另行支付設(shè)計費用。7、甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員提供必要的工作生活及交通等方便條件。8、甲方應(yīng)保護(hù)乙方的書、設(shè)計方案、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。9、甲方有權(quán)參與或聘請技術(shù)專家參與乙方的技術(shù)方案優(yōu)化評選在聽取各方后確定技術(shù)方案。10、甲方負(fù)責(zé)提供本工程工程設(shè)計的局部通用做法及裝修以設(shè)計指導(dǎo)書的形式提供給乙方。11、甲方有權(quán)審核各設(shè)備專業(yè)的非通用的規(guī)格、型及產(chǎn)家。12、甲方負(fù)責(zé)該工程的報建、初步設(shè)計審查

14、組織工作、施工圖第三方圖紙審查工作及有關(guān)費用。13、乙方要求的變更修改設(shè)計費用過高甲方不能承受的, 甲方有權(quán)另行委托設(shè)計。由于變更修改而造成合同執(zhí)行有困難時雙方可按已完成設(shè)計階段工作量結(jié)算并終止合同。14、在合同履行間甲方違背本合同約定要求解除合同乙方未開場設(shè)計工作的不退還甲方支付的定金；已開場設(shè)計工作的甲方應(yīng)根據(jù)乙方已經(jīng)進(jìn)展的實際工作量缺乏一半時按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時按該階段設(shè)計費的全部支付。二 乙方責(zé)任1、乙方根據(jù)本合同及附件三?設(shè)計任務(wù)書?的規(guī)定和要求完成總體規(guī)劃及詳細(xì)藍(lán)圖設(shè)計、各建筑單體各專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計、全套各專業(yè)含地下室局部防施工圖設(shè)計。所提供的圖文設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行及有關(guān)技

15、術(shù)與圖紙深度的要求并應(yīng)符合各階段報建的深度要求假設(shè)達(dá)不到設(shè)計要求和深度乙方須負(fù)責(zé)無償修改和補充。2、按本合同的附件三?設(shè)計任務(wù)書?規(guī)定的要求、內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計并對其完好性、正確性、及時性負(fù)責(zé)；擴(kuò)初設(shè)計階段的概算及施工圖設(shè)計階段的應(yīng)為各設(shè)計階段的重要組成局部同時交付甲方。3、乙方應(yīng)按附件三?設(shè)計任務(wù)書?的內(nèi)容和時間要求配合甲方完成的招工作和總體規(guī)劃及詳細(xì)藍(lán)圖設(shè)計保證所提供圖紙到達(dá)方案競標(biāo)及詳細(xì)藍(lán)圖的內(nèi)容及深度要求, 假設(shè)達(dá)不到設(shè)計要求的內(nèi)容和深度乙方須負(fù)責(zé)無償修改和補充并根據(jù)有關(guān)部門和專家負(fù)責(zé)相應(yīng)調(diào)整、修改和補充直至方案評審?fù)ㄟ^為止。4、 本合同設(shè)計工程設(shè)計配合的內(nèi)容：4.1乙方負(fù)

16、責(zé)完防相關(guān)設(shè)計工作及詳細(xì)藍(lán)圖設(shè)計完本錢工程總圖相關(guān)規(guī)劃設(shè)計；4.2 乙方負(fù)責(zé)配合甲方委托的環(huán)境景觀設(shè)計根據(jù)總體規(guī)劃完成環(huán)境景觀設(shè)計。包括對環(huán)境景觀設(shè)計方案的構(gòu)思給予協(xié)調(diào)和建議對環(huán)境景觀設(shè)計施工圖中各種構(gòu)筑物、設(shè)備、線等的相關(guān)技術(shù)參數(shù)在施工圖設(shè)計過程中綜合協(xié)調(diào)考慮對本合同范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)計做相應(yīng)的調(diào)整、修改和補充；4.3 乙方負(fù)責(zé)配合甲方委托的室內(nèi)裝飾設(shè)計完成裝飾設(shè)計。包括對室內(nèi)裝飾設(shè)計給予協(xié)調(diào)和建議對室內(nèi)裝飾設(shè)計的相關(guān)技術(shù)內(nèi)容在施工圖設(shè)計過程中綜合協(xié)調(diào)考慮對本合同范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)計做相應(yīng)的調(diào)整和修改；4.4 負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)節(jié)能設(shè)計和節(jié)能分析；對酒店各系統(tǒng)線及專項設(shè)備工程進(jìn)展設(shè)計總協(xié)調(diào)及設(shè)計配合；4.5

17、本工程中可能涉及到的各類專項設(shè)計室內(nèi)裝飾設(shè)計和室外景觀設(shè)計除外如幕墻工程、基坑支護(hù)、室外泛光照明、鋼網(wǎng)架工程、膜構(gòu)造工程、樓宇智能化、熱能動力等乙方有責(zé)任配合甲方推薦相關(guān)專業(yè)設(shè)計并進(jìn)展技術(shù)交底同時在設(shè)計過程中對各專項工程設(shè)計進(jìn)展總協(xié)調(diào)及技術(shù)支持對本合同范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)計需修改的進(jìn)展相應(yīng)修改調(diào)整；4.6 在滿足和相關(guān)規(guī)定的條件下乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計意圖及配合甲方集團(tuán)圖紙優(yōu)化及第三方圖紙審查的要求根據(jù)反響的修改對各專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計圖紙及全套各專業(yè)含地下室防施工圖進(jìn)展無償調(diào)整修改與補充；4.7 負(fù)責(zé)參加甲方要求召開的本合同設(shè)計范圍內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)計會議和技術(shù)交底。5、本合同設(shè)計工程報建配合的內(nèi)容5.1 乙方負(fù)

18、責(zé)深化總體規(guī)劃、各專業(yè)擴(kuò)初及全套各專業(yè)含地下室防施工圖設(shè)計；提供本合同設(shè)計范圍所涉及的所有報建文本及圖紙資料配合報建內(nèi)容包含：總體規(guī)劃及詳細(xì)藍(lán)圖報建環(huán)保審批消防審批建筑方案報建人防核準(zhǔn)初步設(shè)計審查施工圖報建和其他相關(guān)報建等工作及后續(xù)配合效勞等內(nèi)容。5.2 對甲方負(fù)責(zé)的向相關(guān)主部門的設(shè)計報建工作乙方應(yīng)給予積極配合。包括準(zhǔn)備各報建審批階段相應(yīng)的設(shè)計和各種計算數(shù)據(jù)以及向主部門經(jīng)辦人員必要的技術(shù)方面的解釋工作參加有關(guān)部門對設(shè)計的審核及根據(jù)審核結(jié)負(fù)責(zé)相應(yīng)調(diào)整、修改和補充直至本合同范圍內(nèi)各設(shè)計階段報批通過為止。6、本合同設(shè)計工程施工配合的內(nèi)容6.1、乙方應(yīng)出席設(shè)計圖紙會審和所有設(shè)計交底會議差費包含在設(shè)計費

19、用內(nèi)；6.2、乙方根據(jù)甲方要求定或不定參加施工現(xiàn)場例會或赴施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決相關(guān)設(shè)計、選材等技術(shù)問題差費包含在設(shè)計費用內(nèi)見本節(jié)18條。6.3、 乙方負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場實際狀況或甲方要求及時修改設(shè)計出具設(shè)計變更。6.4、 乙方應(yīng)參加各種工程驗收并在相關(guān)驗收上簽署。7、甲方評審?fù)ㄟ^并確認(rèn)后或者設(shè)計獲得深圳主部門批準(zhǔn)后甲方或酒店經(jīng)營理以書面形式提出設(shè)計修改的如不違背主部門的有關(guān)規(guī)定、和的都應(yīng)該被視為合理有效乙方應(yīng)積極配合按照本合同第七條4.1執(zhí)行并對變更后的單體和整體工程在本合同設(shè)計范圍內(nèi)的設(shè)計負(fù)責(zé)。8、甲方根據(jù)工程設(shè)計與建立的需要增曬圖紙及有關(guān)的乙方應(yīng)無條件滿足甲方增曬合同約定份數(shù)以外的本工程的所有圖紙增

20、曬局部圖紙的費用由甲方承擔(dān)。加曬圖紙工本費單價分別為：A0：6.00元/張A1：3.20元/張A2：1.60元/張A3：1.00元/張A4：0.5元/張。如需裝訂成冊裝訂費10.00元/本。9、乙方采用的主要技術(shù)是：本工程各建筑設(shè)計階段均需執(zhí)行現(xiàn)行建筑行業(yè)設(shè)計、規(guī)定規(guī)程、等；符合建立部?建筑工程設(shè)計編制深度的規(guī)定?應(yīng)符合行業(yè)通用和慣例及深圳相關(guān)。10、設(shè)計合理使用年限為 50 年。11、乙方交付設(shè)計資料及后按規(guī)定參加有關(guān)的第三方設(shè)計審查及甲方集團(tuán)要求的施工圖優(yōu)化并根據(jù)審查及優(yōu)化結(jié)負(fù)責(zé)調(diào)整補充此局部調(diào)整補充將不能作為設(shè)計修改而要求費用的增加。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及一年內(nèi)工程開場施工負(fù)責(zé)

21、向甲方及施工進(jìn)展設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加開工驗收。在一年內(nèi)工程尚未開場施工乙方仍負(fù)責(zé)上述工作。12、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可乙方不得將本合同各階段的成果及設(shè)計過程有關(guān)之圖紙、與資料交與第三者或作其他工程使用；不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料及各階段的設(shè)計圖紙和。13、乙方交付方案設(shè)計甲方亦支付相應(yīng)階段的設(shè)計費后乙方提交的設(shè)計及有關(guān)資料所有權(quán)歸甲方所有乙方不得轉(zhuǎn)讓無甲方有否開展本項工程的建立工作乙方均應(yīng)執(zhí)行該原那么。14、乙方承諾本合同由甲方指定的建筑/規(guī)劃設(shè)計師 李少云 先生擔(dān)任工程主負(fù)責(zé)人詳細(xì)工程成員詳見附件四完成該工程的總體規(guī)劃、各專業(yè)擴(kuò)初及全套各專業(yè)含地下室局部施工圖的設(shè)計工

22、作所有本合同范圍內(nèi)的設(shè)計圖紙必須由該設(shè)計師審核并簽字確認(rèn)方可正式出圖。15、乙方應(yīng)按規(guī)定和合同約定的技術(shù)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求進(jìn)展工程設(shè)計按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料由于乙方責(zé)任造成設(shè)計出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。16、未經(jīng)甲方同意乙方不得在設(shè)計中采用尚未成熟的新技術(shù)、新、新工藝。17、乙方須按甲方的設(shè)計要求進(jìn)展化設(shè)計在設(shè)計中須采用甲方指定的 建筑材料、 水電材料、 設(shè)備選用、 詳細(xì)設(shè)計做法、 施工工藝、 詳見附件 否那么視為設(shè)計質(zhì)量不符合要求。18、合同生效后甲方以書面形式要求乙方參加在工程所在地各設(shè)計階段的匯報會議及相關(guān)設(shè)計會議次數(shù)不超過六次含六次或甲方以書面形式要求

23、乙方出差到乙方辦公場所及工程所在地外城的次數(shù)不超過兩次含兩次此差、食宿費用及乙方根據(jù)設(shè)計需要到現(xiàn)場考察出差等費用包含在本合同設(shè)計費內(nèi)；超過上述次數(shù)的由甲方承擔(dān)相應(yīng)差、食宿費用。19、乙方應(yīng)滿足甲方的使用要求在不降低功能和保證平安的前提下按甲方確認(rèn)的限額設(shè)計值/工程總造價進(jìn)展設(shè)計。乙方在方案設(shè)計、初步設(shè)計的各階段設(shè)計中凡超出限額設(shè)計時應(yīng)列表作出比照分析原因并有詳細(xì)的說明估算上報甲方審批。如經(jīng)甲方批準(zhǔn)乙方可按原設(shè)計出圖；未獲甲方批準(zhǔn)的由乙方自行調(diào)整到符合限額設(shè)計值/工程總造價。第八條 違約責(zé)任1、甲方不能按本合同約定向乙方支付設(shè)計費的每逾一天應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額 萬分之三 的違約金設(shè)計周順延。2、乙

24、方對設(shè)計資料及出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改、補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量問題或其他損失乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外應(yīng)免收受損局部的設(shè)計費并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金賠償金數(shù)額由雙方另行協(xié)商。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金賠償金由雙方商定為實際損失的50。 3、由于乙方自身原因未按合同約定時間交付設(shè)計的每延誤一天應(yīng)承擔(dān)該工程應(yīng)收設(shè)計費總額 萬分之三 的違約金。逾超過二十天甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)按設(shè)計費總額的20向甲方支付違約金, 違約金缺乏于彌補甲方損失的乙方須予以賠償。4、由于乙方提交的估算與實際偏向太大或未按照甲方的設(shè)計要求設(shè)計而造成工程造價高于設(shè)計限額且未經(jīng)甲方書面

25、同意的在可以及時發(fā)現(xiàn)并能補救的情況下乙方無正當(dāng)理由應(yīng)配合甲方查找原因并修改設(shè)計直至工程造價到達(dá)設(shè)計限額要求。假設(shè)無法修改補救乙方應(yīng)向甲方支付不少于設(shè)計限額局部造價的50 的賠償金。5、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除違約金缺乏以彌補甲方損失的甲方可繼續(xù)向乙方追償。第九條 的/著作權(quán)甲方向乙方支付本工程設(shè)計費后乙方向甲方提供的階段性成果和最終成果的著作權(quán)歸甲方所有；乙方可將本工程設(shè)計成果用于廣告宣傳但法律規(guī)定不可以使用的其余情況須征得甲方的書面同意前方可進(jìn)展。乙方享有出及宣傳的權(quán)利。乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計成果不進(jìn)犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利否那么應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方損失

26、。第十條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意任何一方不得全部或局部轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條 合同終止一因解除而終止1、由于乙方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行假設(shè)甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約一個月內(nèi)仍不糾正其違約行為那么甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面并與乙方商定解除合同的補充協(xié)議乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任違約金缺乏以彌補甲方損失的甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行假設(shè)甲方在收到乙方要求其糾正違約的一個月內(nèi)仍不糾正其違約行為那么乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面并與甲方商定解除合同的補充協(xié)議甲方應(yīng)向乙方支

27、付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的合同自解除本合同的補充協(xié)議生效之日起終止本合同。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后不阻礙一方向違約方追究違約責(zé)任。二有以下情形之一的 合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第一款的違約情況包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為另一方發(fā)出解除合同的；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條 條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意任何一方對本合同和各方互相提供的資料、信息包括但不限于商業(yè)機(jī)、技術(shù)資料、圖

28、紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等負(fù)責(zé)任。2、任何一方違背上述約定責(zé)任方應(yīng)按合同設(shè)計費總額的10向合同他方支付違約金違約金缺乏以賠償合同他方損失的應(yīng)按合同他方的實際損失賠償。3、本條款具有性不受本合同的終止或解除的影響。第十三條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能防止和不能克制的自然原因或社會原因致使本合同不能履行或者不能完全履行時遇到上述不可抗力的一方應(yīng)立即書面合同其他方并應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十五天內(nèi)向合同其他方提供經(jīng)不可抗力發(fā)生地區(qū)級以上部門出具的證明合同不能履行或需要延履行、局部履行的有效證明原件由合同各方按對履行合同影響的程度協(xié)商是否解除合同、或者局部或全部免除履行合同的責(zé)任、或者

29、延履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的不能免除違約責(zé)任。第十四條 法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用法律。第十五條 爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)展協(xié)商；協(xié)商不成的可以提起訴訟雙方同意由合同履行地人民轄。 第十六條 其它1、本合同未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式 柒 份甲方 貳 份乙方 伍 份均具同等法律效力。3、本合同附件是本合同的組成局部與本合同具有同等法律效力。4、其他約定： 本頁無正文甲方：深圳珠江房地產(chǎn)開發(fā) 乙方：廣州城規(guī)劃勘測設(shè)計研究院： ：深圳福田區(qū)益田

30、路江蘇大廈21層 廣州建立大馬路10法定代表人： 法定代表人：或受權(quán)簽約人： 或受權(quán)簽約人：投訴監(jiān)視 ： 投訴監(jiān)視 ：簽約日： 簽約日：附件共4件：1、 廉潔協(xié)議2、 階段設(shè)計確認(rèn)表3、 設(shè)計任務(wù)書4、工程組人員附件一廉 潔 協(xié) 議在甲乙雙方訂立、履行合同過程中為保持廉潔自律的工作作風(fēng)防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守、地律法規(guī)以及本協(xié)議的約定在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往不得承受乙方的禮金、有價和貴重物品不得在乙方報銷任何應(yīng)由其個人承擔(dān)的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進(jìn)展活動的須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者承受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、和子的工作安排以及出國等