施工單位變更的情況說(shuō)明

1、關(guān)于XXXXX大樓項(xiàng)目施工單位變更及樁基驗(yàn)收的情況說(shuō)明XX建設(shè)工程監(jiān)督站：一、工程概況XXX研發(fā)大樓項(xiàng)目位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)XXX777號(hào)，建筑面積44000平方米，總高度A樓22層84。3米,B樓10層40米，占地面積4000平方米。二、施工過(guò)程 1、鉆孔灌注樁施工及檢測(cè)1） 鉆孔灌注樁施工A、B樓基礎(chǔ)鉆孔灌注樁于2011年11月28日施工，施工單位為XXXX有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)匯鑫公司），監(jiān)理公司為XXX建設(shè)監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)XX公司）,施工于2012年3月24日全部完成。2)鉆孔灌注樁靜載荷檢測(cè)樁基檢測(cè)于2012年5月12日開(kāi)始，2012年6月16日結(jié)束。雙方依據(jù)檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)條件及要求，對(duì)現(xiàn)

2、場(chǎng)工程樁68、92#、66，進(jìn)行靜載檢測(cè)，其66(B樓主樓)樁承載力為6480KN，最低承載力能達(dá)到原設(shè)計(jì)的90，樁不滿足設(shè)計(jì)要求（詳見(jiàn)附表一).2015年5月18日由業(yè)主組織，五方主體技術(shù)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)商議檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，一致認(rèn)為進(jìn)行擴(kuò)大檢測(cè),最后確認(rèn)對(duì)37、122#樁進(jìn)行檢測(cè).2012年6月13日至16日，檢測(cè)結(jié)果表明122#(A樓主樓)樁承載力為6063KN,最低承載力能達(dá)到原設(shè)計(jì)的70（詳見(jiàn)附表二），A樓需要進(jìn)行加固處理。3） 鉆孔灌注樁小應(yīng)變檢測(cè)2、B樓樁基處理根據(jù)B樓鉆孔灌注樁靜載荷試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果,設(shè)計(jì)單位給出二種處理方案，一是結(jié)構(gòu)降層，二是補(bǔ)樁處理。經(jīng)過(guò)建設(shè)單位董事會(huì)研究決定采用第二

3、種方案（詳見(jiàn)附表三、四）。3、 A樓樁基處理及檢測(cè)1） 挖孔樁施工根據(jù)原A樓布樁特點(diǎn),綜合比較各種可能的加固方案，最后采用了人工挖孔樁方案，同時(shí)出了修改圖，該修改文件通過(guò)了圖審。本方案在每個(gè)承臺(tái)下增加了人工挖孔樁,與鉆孔灌注樁共同承擔(dān)上部荷載,滿足了鉆孔灌注樁最低承載力值要求。并對(duì)承臺(tái)進(jìn)行了驗(yàn)算，滿足強(qiáng)度要求.人工挖孔樁35根，直徑為0。9米至1。1米，最大樁長(zhǎng)31米，最小樁長(zhǎng)24。9米。于2012年7月20日開(kāi)始施工，2012年10月15日結(jié)束.2） 挖孔樁小應(yīng)變及自平衡檢測(cè)2012年11月17日對(duì)人工挖孔樁進(jìn)行自平衡法深層平板載荷試驗(yàn)檢測(cè)。受檢樁號(hào)為16#、21、22#三根，檢測(cè)結(jié)論滿足設(shè)

4、計(jì)要求（詳見(jiàn)附表五)。2012年11月3日進(jìn)行樁身低應(yīng)變檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果為100%合格。挖孔樁檢測(cè)35根，其中一類(lèi)樁33根,二類(lèi)2根(詳見(jiàn)附表六）。3、 樁基驗(yàn)收事項(xiàng)1、關(guān)于施工單位和監(jiān)理單位變更情況由于在項(xiàng)目的監(jiān)督管理上出現(xiàn)了問(wèn)題和不足，XX公司經(jīng)協(xié)商更換了現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理公司，樁基檢測(cè)及A樓補(bǔ)樁工作由XX監(jiān)理有限責(zé)任公司進(jìn)入監(jiān)管,施工單位仍為XX公司。2012年11月，XX公司與XX公司因鉆孔樁質(zhì)量事故責(zé)任的問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，XX公司認(rèn)為該質(zhì)量事故的產(chǎn)生原因是勘探和設(shè)計(jì)單位提供的數(shù)據(jù)及圖紙有關(guān)，XX公司只是按圖施工，無(wú)任何責(zé)任.2012年年底，工地暫時(shí)停工。2、 天立公司進(jìn)場(chǎng)、匯鑫公司退場(chǎng)2013年4月28日XX與XX公司在浙江長(zhǎng)興簽訂相關(guān)協(xié)議，XX公司退場(chǎng)并同意天立公司進(jìn)場(chǎng)施工.天立公司進(jìn)場(chǎng)后按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求對(duì)A、B樓樁基進(jìn)行修補(bǔ)和清理，使其具備驗(yàn)收條件。在A樓清理過(guò)程中，XX和XX公司發(fā)現(xiàn)171灌注樁樁頭存在夾泥夾砂現(xiàn)象，針對(duì)此事召開(kāi)了一次專(zhuān)題例會(huì)，并邀請(qǐng)檢測(cè)單位（XX科技有限公司）參加，會(huì)后要求對(duì)A樓所有灌注樁重新進(jìn)行一次小應(yīng)變復(fù)測(cè)。3、 樁基驗(yàn)收情況前期樁基質(zhì)量事故造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，XX公司退場(chǎng)時(shí)索要相關(guān)的工程款也因此耽擱，故201年7月12日XX公司向XX市人民法院提起訴訟索要工程款，2