消防工程施工合同范本

1、合同編號(hào)：（工程名稱(chēng)）消防工程施工合同發(fā)包人:承包人：日期：消防工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法一、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，并結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致并達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程范圍：室內(nèi)外設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑（補(bǔ)遺）所涉及的一切內(nèi)容（消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、消防事故廣播系統(tǒng)等）和為完成本工程所需要的全部工作。1.2 承包方式：承包人以包人工、包材料設(shè)備、包安全、包檢測(cè)、包驗(yàn)收的方式承包本合同承包范圍內(nèi)所列項(xiàng)目。承包人進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格、品牌

2、，均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求且經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方能用于施工，否則由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。1.3 質(zhì)量等級(jí)：合格且符合國(guó)家規(guī)范要求及當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)要求，并通過(guò)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)驗(yàn)收合格。第二條工程期限1.1.3 開(kāi)、竣工日期1 開(kāi)工日期：年月日，實(shí)際進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人項(xiàng)目公司工程部書(shū)面通知為準(zhǔn)。承包人接到發(fā)包人通知之日起三日內(nèi)須進(jìn)場(chǎng)施工?？⒐と掌冢耗暝?竣工日期是指完成全部工程安裝調(diào)試、檢測(cè)合格，并通過(guò)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)驗(yàn)收、備案的日期。消防工程實(shí)際竣工時(shí)間須在主體工程具備竣工驗(yàn)收條件提前10日，每推遲一天罰款人民幣10000元。1 如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面授權(quán)的工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并以書(shū)面形

3、式確定順延期限，但不補(bǔ)償延期費(fèi)用。1.1 承包人承包范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，或不屬于承包人承包范圍但影響承包人施工進(jìn)度的其它工種重大設(shè)計(jì)變更；1.1 施工期間非因承包人原因造成停水、停電連續(xù)8小時(shí)以1.1 因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震或戰(zhàn)爭(zhēng)）而影響施工進(jìn)度的。1.1 因主體工程竣工滯后造成消防工程無(wú)法按約定時(shí)間竣工。1 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的損失與賠償。1 在開(kāi)工前，承包人須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和慣例報(bào)批所有開(kāi)工事宜及辦理相應(yīng)手續(xù)和繳納有關(guān)款項(xiàng)，如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失由承包人負(fù)責(zé)。1 因承包人施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求

4、或不合格而導(dǎo)致停工及返工，返工費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，工期不延長(zhǎng)。1 本合同簽訂后5日內(nèi)，承包人必須按照合同約定的竣工日期倒排工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃（按月），提報(bào)發(fā)包人審核且嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，若連續(xù)3個(gè)節(jié)點(diǎn)均未完成進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人按每天壹萬(wàn)元人民幣予以罰款（在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除），視具體情節(jié)嚴(yán)重情況，發(fā)包人可以無(wú)條件解除合同，承包人必須無(wú)條件退場(chǎng)，只對(duì)已完合格工程量進(jìn)行結(jié)算。1.2.3 接收工地：1 承包人須于發(fā)包人書(shū)面通知的日期接收工地，并及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。1.3.3 竣工及驗(yàn)收1 當(dāng)本工程竣工時(shí)，承包人須提交完整的竣工資料、竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)叁份，最終工程竣工驗(yàn)收須以當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。1 竣工后

5、交付使用應(yīng)有相應(yīng)手續(xù)，如發(fā)包人要求部分工程先提交使用，承包人應(yīng)給予配合，并辦理交付手續(xù)，提前使用后非承包人責(zé)任發(fā)生損壞的修理費(fèi)，由發(fā)包人承擔(dān)。1 本工程所涉及的全部檢測(cè)、驗(yàn)收均由承包人負(fù)責(zé)完成，全部檢測(cè)、驗(yàn)收費(fèi)用均已包含在合同包干總價(jià)內(nèi)，承包人不能以任何理由要求發(fā)包人增加此項(xiàng)費(fèi)用。第三條承包方式7.1 本工程采用“總價(jià)包干+設(shè)計(jì)變更”的承包方式，即實(shí)行包人工、包材料設(shè)備、包安全、包檢測(cè)、包驗(yàn)收等的總承包方式，按本合同結(jié)算方式計(jì)算的工程總價(jià)款已包含從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收備案及保修期間所發(fā)生的一切費(fèi)用?？偘蓛r(jià)一次性包死，如無(wú)設(shè)計(jì)變更簽證（或設(shè)計(jì)變更簽證未超由合同約定調(diào)整范圍），合同包干總價(jià)即為本工

6、程結(jié)算價(jià)。7.2 按規(guī)定由承包人交納的各項(xiàng)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，由承包人自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)和其他管理部門(mén)交納。第四條""合同價(jià)款、結(jié)算方式1 合同包干總價(jià)：元整(人民幣大寫(xiě))，¥元。施工過(guò)程中進(jìn)度款支付以雙方核對(duì)的工程預(yù)算為準(zhǔn)。1 合同包干總價(jià)編制依據(jù)：1.13 招標(biāo)文件、招標(biāo)補(bǔ)遺；1.13 經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖文件；1.13 河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)及相關(guān)配套文件。1.13 招標(biāo)材料(設(shè)備)基準(zhǔn)價(jià)：材料、設(shè)備價(jià)按照市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息一年一月份信息價(jià)，信息價(jià)中缺項(xiàng)材料按年第一季度市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息,第一季度信息價(jià)中缺項(xiàng)材料參

7、考市場(chǎng)價(jià)，火災(zāi)報(bào)警產(chǎn)品按發(fā)包人指定品牌及價(jià)格(見(jiàn)附表)計(jì)算。所有措施費(fèi)中僅計(jì)取安全文明基本費(fèi)(其中材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、總承包管理費(fèi)等均不計(jì)取)；社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及定額測(cè)定費(fèi)不計(jì)取由發(fā)包人統(tǒng)一辦理。合同包干總價(jià)按發(fā)包人核定的預(yù)算書(shū)經(jīng)優(yōu)惠后確定，其中“海灣牌”報(bào)警設(shè)備按發(fā)包人指定價(jià)格計(jì)入包干預(yù)算不參與優(yōu)惠。1.13 合同包干總價(jià)已充分考慮以下內(nèi)容：(1)承包人已根據(jù)企業(yè)定額、施工經(jīng)驗(yàn)、管理能力、經(jīng)營(yíng)狀況以及所掌握的市場(chǎng)情況自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，包含了可以承擔(dān)的承包風(fēng)險(xiǎn)。(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)保證不影響投標(biāo)人在施工質(zhì)量、進(jìn)度等其它方面的承諾。(3)投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)行情自行報(bào)價(jià)，但不得以低于成

8、本的競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)。(4)本合同約定的工程總價(jià)款包含圖紙范圍內(nèi)的全部工程量?jī)?nèi)容，投標(biāo)人無(wú)論何種原因沒(méi)有列入單價(jià)或總價(jià)款中的項(xiàng)目，招標(biāo)人都沒(méi)有增加支付的義務(wù)，并認(rèn)為該項(xiàng)目已包含在總承包價(jià)款中。本工程竣工結(jié)算時(shí)，只計(jì)算變更部分，不再對(duì)預(yù)算書(shū)、標(biāo)底價(jià)及中標(biāo)價(jià)進(jìn)行重新核對(duì)。(5)發(fā)包人不接受承包人任何形式、任何內(nèi)容的不平衡報(bào)價(jià)，承包人須對(duì)預(yù)算書(shū)中分部分項(xiàng)工程量由現(xiàn)大的偏差的項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任和作由合理解釋?zhuān)駝t發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的預(yù)算報(bào)價(jià)予以否定。(6)合同總包干價(jià)內(nèi)包含全部消防工程檢測(cè)費(fèi)用，承包人須確保本工程按合同約定時(shí)間全部檢測(cè)合格，并通過(guò)消防主管部門(mén)驗(yàn)收。由于未能一次性通過(guò)檢測(cè)單位、消防主管部門(mén)檢測(cè)驗(yàn)收而產(chǎn)

9、生的整改、調(diào)試及其它相關(guān)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。1.1.15 工程結(jié)算結(jié)算總價(jià)=合同包干價(jià)+設(shè)計(jì)變更增減費(fèi)用，本合同總價(jià)款采用施工圖預(yù)算包干方式確定，合同總價(jià)一次包死，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：1 發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更增減費(fèi)用按第五條約定計(jì)入結(jié)算。1 雙方約定對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整：本工程的材料價(jià)格調(diào)整按以下條款執(zhí)行，凡以下條款中未約定的情況均不予調(diào)整。1.1 按合同工期竣工時(shí)材料價(jià)格調(diào)整方法在合同約定的工期施工期間鍍鋅鋼管各季度均價(jià)的算術(shù)平均價(jià)格升降幅度與招標(biāo)時(shí)采用的基準(zhǔn)價(jià)相比在土10%X內(nèi)的(含土10%,結(jié)算時(shí)不進(jìn)行調(diào)整，僅對(duì)超生或低于10崎B分的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，除鍍

10、鋅鋼管以外的其他材料一律不再調(diào)整。1.1 由于工期延誤的價(jià)格調(diào)整方法由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用第4.3.2.1條調(diào)整時(shí)，采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格中較低的一個(gè)進(jìn)行調(diào)整。1.1 法律變化引起的價(jià)格調(diào)整在施工過(guò)程中因政策變化導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第4.3.2.1款約定以外的增減時(shí)，合同價(jià)款不作調(diào)整。1.2.15 結(jié)算資料(1)工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在15日內(nèi)按發(fā)包人約定的份數(shù)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算書(shū)及全部相關(guān)結(jié)算資料?？⒐そY(jié)算資料應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算書(shū)、及相關(guān)價(jià)款變更資料、已付工程款情況。(2)發(fā)包

11、人對(duì)竣工結(jié)算資料有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)及時(shí)予以修正。1.3.15 結(jié)算時(shí)間及支付方式(1)全部工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人在收到承包人提交的全部竣工結(jié)算資料后的60天內(nèi)(以發(fā)包人收到承包人的全部竣工結(jié)算資料日期為起始計(jì)算)完成結(jié)算核查。承包人須配合發(fā)包人對(duì)結(jié)算進(jìn)行核查，并指定具有造價(jià)從業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人員對(duì)核查結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。由于承包人原因未能在約定核查期內(nèi)完成結(jié)算的，視為承包人同意按發(fā)包人的核查結(jié)果作為最終結(jié)算結(jié)果。（2）發(fā)包人應(yīng)在雙方完成結(jié)算后的30天內(nèi)，將應(yīng)付款支付給承包人。（3）承包人對(duì)發(fā)包人確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)有異議的，承包人應(yīng)在7天內(nèi)提由協(xié)商意見(jiàn)，否則視為承

12、包人已同意發(fā)包核定的結(jié)算價(jià)格。（4）發(fā)包人可根據(jù)自身資金狀況選擇采用現(xiàn)金或抵押等方式支付工程結(jié)算款。第五條設(shè)計(jì)變更1 承包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，須經(jīng)發(fā)包人同意，如超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模的，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位和規(guī)劃審查部門(mén)批準(zhǔn)，以取得相應(yīng)的圖紙資料和追加投資。1 發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在取得原設(shè)計(jì)單位和規(guī)劃審查部門(mén)批準(zhǔn)后，向承包人發(fā)生變更通知和提交有關(guān)圖紙資料。1 設(shè)計(jì)變更本工程的設(shè)計(jì)變更是指在合同簽訂后，工程施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，在此之前的發(fā)包人提交給承包人的所有變更均為原設(shè)計(jì)的一部分，已包含在合同包干價(jià)內(nèi)。施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，承包人按下列方法提由變更價(jià)格，送發(fā)包人批準(zhǔn)

13、后調(diào)整合同價(jià)款：1.22 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格優(yōu)惠后計(jì)算變更合同價(jià)款；1.22 合同中只有類(lèi)似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)優(yōu)惠后計(jì)算變更合同價(jià)款；1.22 合同中沒(méi)有適用和類(lèi)似的價(jià)格，由承包人提由適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。變更價(jià)格按照建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）及相關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算。材料價(jià)格：鍍鋅鋼管在變更項(xiàng)目施工期間各季度均價(jià)的算術(shù)平均價(jià)格升降幅度與招標(biāo)時(shí)采用的基準(zhǔn)價(jià)相比在土10%以?xún)?nèi)的（含土10%）按基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，超過(guò)土10%寸僅對(duì)超生或低于土10%FB分的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，除鍍鋅鋼管以外的全部材料（含火災(zāi)報(bào)警設(shè)備）按招標(biāo)時(shí)采用的基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算，

14、基準(zhǔn)價(jià)和招標(biāo)預(yù)算書(shū)中缺項(xiàng)材料價(jià)格按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)?。ㄆ渲腥表?xiàng)的海灣牌火災(zāi)報(bào)警設(shè)備價(jià)格按施工同期廠家報(bào)價(jià)乘以0.12計(jì)取）。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：僅計(jì)取安全文明施工費(fèi)中的基本費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)；其它全部費(fèi)用（社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)等等）均不計(jì)??；綜合稅金按3.413%計(jì)取，變更價(jià)款按10%t惠率下浮，其中火災(zāi)報(bào)警設(shè)備價(jià)格不參與優(yōu)惠下浮。1 本工程全部變更簽證增減費(fèi)用按5.3條約定進(jìn)行計(jì)算，且按如下約定進(jìn)行結(jié)算：變更造成的增減總額在合同包干總價(jià)的土1%以?xún)?nèi)（含±1衿結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；變更造成的增減總額超由合同包干總價(jià)的土1%寸，僅將超生土1%勺部

15、分價(jià)款計(jì)入結(jié)算。第六條材料、設(shè)備供應(yīng)6.1乙供材料應(yīng)提供合格證及國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)提供的檢測(cè)報(bào)告，嚴(yán)禁使用無(wú)生產(chǎn)許可證廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品以及不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。如材料設(shè)備的型號(hào)規(guī)格更換（包括同檔次更換）應(yīng)先征得發(fā)包人的書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)發(fā)包人許可，發(fā)包人有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)要求承包人退貨，由此導(dǎo)致的各項(xiàng)損失由承包人負(fù)責(zé)，其中主材發(fā)包人指定品牌的材料、設(shè)備（發(fā)包人指定品牌見(jiàn)后附表），承包人須按指定品牌采購(gòu)，未經(jīng)發(fā)包人許可不得擅自更換。第七條合同文件及解釋順序協(xié)議條款：包括經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的協(xié)議條款。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。施工圖紙以及經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料明細(xì)表。適于本工程之有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

16、、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。以上各文件必須一并參閱互為補(bǔ)充，不能作單一解釋及其真正含義。以上各文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第八條圖紙發(fā)包人向承包人提供承包范圍施工圖紙肆套（工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供竣工圖紙兩套）。承包人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由承包人自行購(gòu)買(mǎi)。施工過(guò)程中如有任何設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人將發(fā)給承包人相同份數(shù)設(shè)計(jì)變更圖紙或變更通知書(shū)。若承包人需要超過(guò)此數(shù)目的圖紙則由承包人負(fù)責(zé)相應(yīng)的費(fèi)用。承包人發(fā)現(xiàn)圖紙和施工規(guī)范之內(nèi)或相互之間有矛盾或差錯(cuò)，須立刻以書(shū)面通知發(fā)包人，說(shuō)明問(wèn)題所在，否則，承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人須在收到承包人書(shū)面通知后七天內(nèi)給予書(shū)面批

17、示。承包人應(yīng)在竣工時(shí)向發(fā)包人提交符合國(guó)家規(guī)定的有關(guān)竣工資料一式三份（其中一份由承包人報(bào)送當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)），否則發(fā)包人不予結(jié)算工程款。上述資料應(yīng)分系統(tǒng)按規(guī)定完整后匯總裝訂，并用硬質(zhì)檔案盒裝入送交發(fā)包人。第九條""發(fā)包人駐工地代表發(fā)包人任命駐工地代表,職務(wù)為工程部經(jīng)理，負(fù)責(zé)和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù)，監(jiān)督和檢查施工工程進(jìn)度和質(zhì)量以及其它工作。發(fā)包人代表按合同規(guī)定及時(shí)向承包人提供所需指令、通知，并履行其它約定義務(wù)。發(fā)包人代表應(yīng)及時(shí)簽證承包人按合約提由的要求、請(qǐng)示和通知，并及時(shí)作曲處理。發(fā)包人可委托有相應(yīng)資質(zhì)的人員擔(dān)任監(jiān)理工程師，并通知承包人。發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師易人，發(fā)包人應(yīng)提

18、前七天通知承包人。第十條承包人駐工地代表承包人任命項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的一切工作，處理施工現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù)。承包人代表應(yīng)按合同約定和發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)生的指令、要求和通知及時(shí)組織施工，對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人代表負(fù)責(zé)簽證發(fā)包人按合同約定發(fā)生的指令、要求和通知，并及時(shí)作曲處理。承包人代表易人，承包人應(yīng)提前七天通知發(fā)包人。第十一條施工質(zhì)量本工程為交鑰匙工程，承包人應(yīng)保證所施工工程通過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴軐?zhuān)業(yè)部門(mén)驗(yàn)收，并取得消防許可證。承包人在開(kāi)工前十天，結(jié)合工程實(shí)際，作由切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)發(fā)包人審批，并嚴(yán)格執(zhí)行。本工程屬于大型群體性建筑，所以承包人在工地必須配備滿(mǎn)足工程所需的人數(shù)及具有相應(yīng)資質(zhì)及水平的

19、管理專(zhuān)業(yè)人員，并書(shū)面報(bào)送發(fā)包人。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及國(guó)家和施工所在地的有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，遵守施工程序，合理交叉作業(yè)，嚴(yán)禁隨意蠻干、管理失控。本工程各分項(xiàng)工程，要求質(zhì)量檢查覆蓋面應(yīng)達(dá)100%嚴(yán)格做到前道工序不通過(guò)驗(yàn)收，后道工序不進(jìn)行。重要分項(xiàng)分部工程，承包人應(yīng)組織業(yè)主及市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)技術(shù)人員檢查通過(guò)。本工程所有隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包人有關(guān)工程負(fù)責(zé)人和管理人員簽字后并由有關(guān)職能部門(mén)認(rèn)可后方能作掩蓋、包裹等施工處理,否則發(fā)包人有權(quán)不予認(rèn)可。本消防工程的全部預(yù)埋管線應(yīng)隨土建施工同時(shí)進(jìn)行，消防預(yù)埋管線、孔洞的位置尺寸全部由承包人確定，并提前通知主體予以配合，不得對(duì)土建施工產(chǎn)

20、生影響，由于承包人原因未及時(shí)進(jìn)行預(yù)埋（留），造成的二次開(kāi)鑿、修補(bǔ)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。本工程除消防箱洞口由主體施工單位負(fù)責(zé)砌筑外，全部消防預(yù)留洞口均由承包人負(fù)責(zé)修補(bǔ)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、質(zhì)量安全檢查及當(dāng)?shù)卣块T(mén)來(lái)工地進(jìn)行的有關(guān)檢查審理事項(xiàng)。承包人在施工中與其它工種發(fā)生交叉施工工序時(shí)，應(yīng)服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。第十二條雙方責(zé)任發(fā)包人責(zé)任協(xié)調(diào)土建承包單位與承包人的關(guān)系、劃分工作職責(zé)范圍、組織驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電設(shè)備預(yù)埋/預(yù)留工作、向承包人提供臨時(shí)設(shè)施地點(diǎn)。合同簽訂后七天內(nèi)向承包人提供施工圖紙，并于施工期間，在不影響工程進(jìn)度及工期的情況下，提供承包人所需之補(bǔ)充施工圖紙及資料。圖紙及資料所需時(shí)間切合實(shí)際進(jìn)

21、度及完工期，承包人不得在過(guò)早時(shí)間要求上述圖紙及資料。發(fā)包人提供給承包人的施工圖紙份數(shù)定為肆套。參加施工圖紙交底與會(huì)審，提供相應(yīng)的會(huì)審紀(jì)要給承包人。合同規(guī)定的期限內(nèi)審核承包人編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月報(bào)表，及支付承包人工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)組織工地管理機(jī)構(gòu)實(shí)施管理，監(jiān)督檢查工作質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)圖紙問(wèn)題的處理、材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度付款簽證和其它必須的簽證。組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。承包人責(zé)任承包人負(fù)責(zé)確保整個(gè)消防系統(tǒng)通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，負(fù)責(zé)辦理政府職能部門(mén)規(guī)定的一切相關(guān)手續(xù)。與土建施工單位配合的相關(guān)費(fèi)用，如：水、電、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)場(chǎng)地等

22、有償費(fèi)用由承包人自理。承包人從發(fā)包人接用水、電的，承包人所產(chǎn)生的水電費(fèi)用按照發(fā)包人與承包人聯(lián)合計(jì)量的結(jié)果，由各承包人按月向發(fā)包人交納，水電用量=實(shí)際用量+損耗公攤量，總表與各分表之和的誤差由各承包方分?jǐn)?。承包人如有違規(guī)用水、用電行為，將被處以罰款。施工場(chǎng)地內(nèi)自用的臨時(shí)設(shè)施和水、電管線的搭設(shè)。按施工圖紙（含有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)），施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更通知單和國(guó)家現(xiàn)行的施工的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到本合同規(guī)定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并確保合同工期。承包人在收到發(fā)包人圖紙后應(yīng)組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真閱讀，及時(shí)將發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及理解不透的問(wèn)題以書(shū)面形式提交發(fā)包人代表轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位處理

23、。按施工安全規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全。做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄、設(shè)備試車(chē)記錄、工藝管道試驗(yàn)記錄，匯集施工技術(shù)資料等作為竣工驗(yàn)收后移交發(fā)包人。文明施工：做好施工組織及管理，維持現(xiàn)場(chǎng)清潔，道路暢通，器材的堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理達(dá)到鄭州市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。承包人駐工地代表為承包人授權(quán)簽證人員，其簽證視為有效文件。在保修期間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。凡施工中因承包人原因?qū)е乱磺邪踩鹿?，均由承包人承?dān)責(zé)任。在施工中，因承包人自身原因造成的停工、返工等造成的損失，應(yīng)由承包人自行負(fù)擔(dān)。已竣工工程未交付使用前，承包人負(fù)責(zé)已

24、完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞或丟失，承包人自行負(fù)擔(dān)。服從發(fā)包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他各施工單位工作，并保證現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位成品、半成品不因自己的施工而受到毀損。免費(fèi)對(duì)發(fā)包人指定的物業(yè)管理人員作好消防工程使用、維保的各項(xiàng)培訓(xùn)及技術(shù)交接工作。負(fù)責(zé)本合同承包范圍內(nèi)各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試，調(diào)試費(fèi)用已包含在合同包干總價(jià)內(nèi)。承包方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)發(fā)包方支付的工程款，承包方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；若因未及時(shí)支付農(nóng)民工工資等原因，造成不良的社會(huì)影響，每發(fā)生一次由承包人向發(fā)包人支付2萬(wàn)元違約金，從承包人工

25、程款中扣除（發(fā)包人工程款不到位除外）。合同規(guī)定由承包人完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)等），如承包人拒絕完成或不能按發(fā)包人指令要求完成，發(fā)包人即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人當(dāng)月工程款中扣除并加扣20%管理費(fèi)，影響工期的責(zé)任由承包人承擔(dān)。第十三條系統(tǒng)調(diào)試、檢測(cè)在竣工驗(yàn)收之前，當(dāng)承包人認(rèn)為本工程各系統(tǒng)已完工時(shí)，應(yīng)先組織系統(tǒng)調(diào)試，調(diào)試完成檢測(cè)通過(guò)后，方能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。由于設(shè)備制造原因調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置，拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延。由于承包人施工原因調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人代表在調(diào)試后24小時(shí)提由

26、修改意見(jiàn)。修改后重新調(diào)試，承包人承擔(dān)修改和重新調(diào)試的費(fèi)用，工期不予順延。第十四條工程保修期和保修金工程各系統(tǒng)保修期為24個(gè)月，于全部消防工程竣工并通過(guò)消防主管部門(mén)驗(yàn)收之日起開(kāi)始。其他約定見(jiàn)工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)。第十五條工程款支付工程預(yù)付款預(yù)付款的支付：本工程預(yù)付款總額為合同總價(jià)的10%承包人須在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)及發(fā)包人支付預(yù)付款前向發(fā)包人提供與預(yù)付款總額相等的銀行保函作為履約擔(dān)保。發(fā)包人自收到承包人履約擔(dān)保銀行保函后五個(gè)工作日內(nèi)向承包人支付工程預(yù)付款。預(yù)付款的扣回：發(fā)包人自支付首筆工程進(jìn)度款開(kāi)始，分三次從工程進(jìn)度款中等額扣回全部預(yù)付款。工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：從工程實(shí)際開(kāi)工日算起

27、，依據(jù)工程進(jìn)度每?jī)蓚€(gè)月支付一次進(jìn)度款，每次支付已完工程量合同價(jià)的70%全部工程完工通過(guò)消防檢測(cè)且提交全部工程資料后支付至合同總價(jià)的80%全部工程竣工經(jīng)消防主管部門(mén)驗(yàn)收合格（通過(guò)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)驗(yàn)收合格并由具建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)）且完成工程結(jié)算后付至結(jié)算總價(jià)的95%余結(jié)算總價(jià)的5%；質(zhì)量保證金。支付以上款項(xiàng)的同時(shí)，承包人須先提供有效的等值發(fā)票，發(fā)包人憑承包人由具的當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)正式發(fā)票以銀行轉(zhuǎn)賬方式向承包人付款。若承包人不能提供發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。保修金：保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的5%至保修期滿(mǎn)后十五天內(nèi)結(jié)算，余款無(wú)息返還。發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格且承包人報(bào)送竣工資料并通過(guò)監(jiān)理及發(fā)包人工程部

28、審查合格后三個(gè)月內(nèi)辦理竣工結(jié)算。每次支付工程進(jìn)度時(shí)，承包人需提前五個(gè)工作日向發(fā)包人提供各棟號(hào)單體經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)表及已完工程量預(yù)算書(shū)，經(jīng)發(fā)包人審核后作為支付相應(yīng)進(jìn)度款的依據(jù)。第十六條工程施工臨時(shí)設(shè)施工程施工臨時(shí)設(shè)施是指施工中各項(xiàng)配合設(shè)施如供水、供電、臨時(shí)排水、照明、道路、臨時(shí)辦公室、臨時(shí)宿舍、工地保安及對(duì)已完工程之保護(hù)設(shè)施等。上述臨時(shí)設(shè)施之費(fèi)用均已包括在承包人現(xiàn)場(chǎng)配合管理費(fèi)內(nèi)。當(dāng)工程結(jié)束后承包人須將一切臨時(shí)設(shè)備立刻拆除，場(chǎng)地清理妥當(dāng)按時(shí)交還發(fā)包人。第十七條工程分包與轉(zhuǎn)包17.1承包人承接的工程，未經(jīng)發(fā)包人同意不得分包給第三方，禁止轉(zhuǎn)包。承包人在施工過(guò)程中，未經(jīng)發(fā)包人同

29、意不得中途退場(chǎng)。凡由現(xiàn)上述情況，按承包人違約處理，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，并有權(quán)按照20.1標(biāo)準(zhǔn)要求承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條違約責(zé)任因一方不履行合同，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人責(zé)任因承包人工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定而致使總體工程質(zhì)量未能達(dá)到合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，并向發(fā)包人承擔(dān)合同總價(jià)款20%勺違約金。承包人須保證施工進(jìn)度能夠配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位的正常施工，因承包人施工進(jìn)度滯后造成的一切損失，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任并向發(fā)包人支付合同總價(jià)款10%勺違約金。因承包人原因造成工程逾期交付，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，承包人向發(fā)包人承擔(dān)違約金壹萬(wàn)元。如應(yīng)發(fā)包人要求承包人提前

30、竣工并通過(guò)消防主管部門(mén)驗(yàn)收的，發(fā)包人可給予承包人一定獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)包人責(zé)任工程中途因發(fā)包人原因?qū)е峦＝?、緩建或設(shè)計(jì)變更造成的停工，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此造成的停工、返工、人員的實(shí)際損失;工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用，由發(fā)包人原因造成的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)。第十九條合同解除條件承包人無(wú)理停工十天以上，或施工進(jìn)度滯后達(dá)十天，或逾期交付達(dá)十天，發(fā)包人可書(shū)面通知承包人解除合同，并雇用他人繼續(xù)進(jìn)行及完成工程，承包人應(yīng)按本合同價(jià)款的20魅擔(dān)違約金。在工程未竣工驗(yàn)收前，發(fā)包人有權(quán)不與承包人進(jìn)行結(jié)算。發(fā)包人原因造成工程全面停工超過(guò)三個(gè)月，承包人可書(shū)面通知發(fā)包人解除合同，發(fā)包人需支付承包人已進(jìn)行或完成工程費(fèi)、

31、為工程而訂購(gòu)之物料費(fèi)用等給承包人造成的直接損失。無(wú)論任何一方?jīng)Q定解除本合同，承包人必須在五個(gè)日歷天內(nèi)退場(chǎng)。每延誤一天，按照?qǐng)D紙建筑面積20元/天/平方米白標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。如逾期超過(guò)十天，發(fā)包人可以自行清理場(chǎng)地，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第二十條其它因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。承包工程竣工驗(yàn)收合格后六十日內(nèi)，承包人向發(fā)包人報(bào)送合格的結(jié)算資料（含竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同、竣工備案表、結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算書(shū)、甲供材料匯總表、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審紀(jì)要、發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更及其它相關(guān)結(jié)算資料），發(fā)包人在接到承包人合格的結(jié)算資料后三個(gè)月內(nèi)審核工程結(jié)算總價(jià)款。承包人

32、在施工過(guò)程中必須完成全部資料收集整理工作及各種取證工作，承包人必須在工程驗(yàn)收通過(guò)后三日起一個(gè)月內(nèi)完成備案及資料移交工作。否則由此引起的一切費(fèi)用（包括監(jiān)理公司費(fèi)用在內(nèi)）均由承包人承擔(dān)。本合同履約保證金為合同總價(jià)10%全部工程完工且檢測(cè)合格后（以檢測(cè)報(bào)告由具日期為準(zhǔn)）10日內(nèi)無(wú)息退還。本合同自甲、乙雙方正式簽署之日起生效，在竣工驗(yàn)收合格及完成竣工決算、發(fā)包人支付完畢、承包人將工程交付發(fā)包人使用后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿(mǎn)及甲乙雙方結(jié)清保修金后，本合同終止。本合同一式柒份，發(fā)包人執(zhí)伍份、承包人執(zhí)貳份，雙方蓋章即行生效。合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同

33、等法律效力。組成合同的文件同協(xié)議書(shū)文件、答疑、招標(biāo)補(bǔ)遺及其附件規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更6、工程預(yù)算書(shū)7、工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)發(fā)包人：（蓋章）公司住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：承包人：（蓋章）有限住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：發(fā)包人指定主材廠家品牌明細(xì)表（附件）序號(hào)名稱(chēng)廠家備注1室內(nèi)消火栓箱箱體厚度不小于1.2mm2鍍鋅鋼管天津友發(fā)國(guó)標(biāo)3鋼管天津友發(fā)國(guó)標(biāo)4電線、電纜鄭州二廠、鄭州三廠各種電源線、信號(hào)線5火災(zāi)報(bào)警產(chǎn)品秦皇島海灣各種報(bào)警設(shè)備、產(chǎn)品郵政編碼：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼:開(kāi)戶(hù)銀行:賬號(hào)：合同訂立時(shí)間：2011年7月6_日工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承

34、包人（全稱(chēng)）：為保證本工程在使用期限內(nèi)正常使用,甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人按國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限：本工程系統(tǒng)試運(yùn)行周期為叁個(gè)月，系統(tǒng)試運(yùn)行正常后進(jìn)入工程質(zhì)保期，免費(fèi)質(zhì)保期時(shí)間為二年；發(fā)包人在工程驗(yàn)收并正常運(yùn)行滿(mǎn)二年，20日內(nèi)向承包人付清工程尾款（工程質(zhì)保金）。二、保修范圍：本合同約定承包人承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于承包人施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬承包人免費(fèi)保修范圍。由于承包人工程質(zhì)量問(wèn)題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題造成發(fā)包人的全部直接和間接損失，由承包人無(wú)條件承擔(dān)。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工

35、程移交給物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，承包人就工程質(zhì)量保修向物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，工程保修款最終由承包人和發(fā)包人、物業(yè)管理公司進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，發(fā)包人保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究承包人質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)間性：1、系統(tǒng)由現(xiàn)故障影響業(yè)主正常使用的情況下，承包人承諾在發(fā)包人通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)判斷故障原因，如現(xiàn)場(chǎng)能完成維修的項(xiàng)目于6小時(shí)內(nèi)完成維修，不能完成的，說(shuō)明原因并提交完成方案及時(shí)間，由物業(yè)公司或業(yè)主確認(rèn)。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、其他情況下，承包人須在發(fā)包人通知后6小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。4、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和物業(yè)管理公司驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢，所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再由現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題。5、違反以上規(guī)定，視為承包人同意由發(fā)包人或物業(yè)管理公司委派第三方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和物業(yè)管理公司簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由承包人確認(rèn)（發(fā)包人或物業(yè)管理公司將處理情況知會(huì)承包人），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用（另計(jì)取20%勺管理費(fèi)）從承包人保修款中扣除。6、承包人承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬承包人、發(fā)包人或業(yè)主責(zé)任，在接到發(fā)包人或物業(yè)管理公司通知后，均遵守上述時(shí)間性要求無(wú)條件地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與物業(yè)管理公司及業(yè)主共