全市保障性住房建設(shè)工作情況匯報

1、全市保障性住房建設(shè)工作情況匯報    去年以來，全市保障性住房工作在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見（國發(fā)200724號）、河南省人民政府關(guān)于貫徹國發(fā)200724號文件切實解決城市低收入家庭住房困難的實施意見(豫政200772號)、許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市加強住房保障建設(shè)解決市區(qū)低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃的通知（許政20087號 ）等文件精神，建立健全以廉租住房保障制度為重點，多渠道解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的政策體系，努力實現(xiàn)住有所居的城市住房保障工作目標(biāo)。我們配合市房管、財政、國土、規(guī)劃等部門切實加強全市住房

2、保障建設(shè)工作,編制出臺了全市保障性住房建設(shè)規(guī)劃，修訂完善了全市住房保障政策意見，積極申報爭取中央扶持資金，推進(jìn)全市住房保障建設(shè)工作加快實施?，F(xiàn)將全市住房保障建設(shè)工作匯報如下。一、主要工作措施及項目落實情況（一）切實加強領(lǐng)導(dǎo)重視，認(rèn)真落實建設(shè)責(zé)任   市委、政府高度重視住房保障工作，把建立健全城鎮(zhèn)居民住房保障制度，為低收入家庭提供住房保障作為政府履行公共服務(wù)的一項重要職責(zé)，列入關(guān)注民生、惠民愛民、構(gòu)建和諧青許昌的重要內(nèi)容。建立了由政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。市政府連續(xù)多年將住房保障建設(shè)列入“十件實事”，作為重要的惠民工程落實兌現(xiàn)。房

3、管、國土、建設(shè)、財政、發(fā)展改革等相關(guān)部門認(rèn)真落實工作責(zé)任，確保了住房保障工作有序進(jìn)行。房產(chǎn)管理部門設(shè)立了專門機構(gòu)、配備了政策水平高、業(yè)務(wù)能力強的人員從事此項工作，財政部門千方百計籌措資金確保住房保障資金需要，國土部門在規(guī)劃期內(nèi)計劃供應(yīng)保障性住房用地  （二）科學(xué)合理編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃    為進(jìn)一步健全和完善我市公共住房制度，促進(jìn)社會和諧發(fā)展，根據(jù)住房保障對象住房狀況調(diào)查結(jié)果，結(jié)合我市實際，按時完成了許昌市解決低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的編制工作。發(fā)展規(guī)劃以滿足低收入家庭基本住房需要為核心，堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施；政府主導(dǎo)

4、，社會參與；適時調(diào)整，動態(tài)管理的原則，以完善公共住房制度體系、切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問題、實現(xiàn)住有所居為目的。在全市住房總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，我市研究編制了許昌市2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃，確定了到2011年，解決全市10754戶城市低收入家庭的住房困難問題，其中實物配組3577戶，發(fā)放租賃補貼7177戶。 （三）建立完善保障制度，多渠道解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難  根據(jù)國家、省住房保障文件精神，  我市出臺了許昌市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見 （許政20086號），意見明確了保障方式、保障范圍，落實了保障經(jīng)費，這使全市的住房保

5、障工作更加系統(tǒng)化、規(guī)范化，保障力度進(jìn)一步加大，保障體系進(jìn)一步完善。為確保真正需要保障的對象得到保障，我市建立了低收入家庭申報三級審查制度，即：社區(qū)居委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦）和市房管局在廉租住房工作中的逐級審查核實制度，對低收入住房困難家庭資格、租房補貼協(xié)議等進(jìn)行嚴(yán)格審查。全市對城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭實行廉租住房保障，以實物配租和發(fā)放租金相結(jié)合方式解決；對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房保障，以發(fā)放租金補貼和新建經(jīng)濟(jì)適用住房（建設(shè)和租賃相結(jié)合）的方式解決。截至目前，全市通過初審、公示、審核，為城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭提供廉租住房 96 套，為4948 戶困難家庭發(fā)放租金補貼 526萬元。（四） 

6、;積極支持困難企業(yè)建房，解決職工住房困難問題    面對我市部分困難企業(yè)住房困難的現(xiàn)實情況和加快舊城改造任務(wù)的壓力，我們會同市直有關(guān)部門通過認(rèn)真調(diào)研，研究制定了許昌市特殊困難企業(yè)集資建房暫行管理辦法，進(jìn)一步解決職工住房困難問題，緩解了企業(yè)職工住房困難。經(jīng)過嚴(yán)格審查和申報核準(zhǔn)，全市2009年共為10家特殊困難企業(yè) 爭取經(jīng)濟(jì)房建設(shè)計劃20.81萬平方米，為2830多戶企業(yè)職工解決了住房困難 。（五）加強督察，推進(jìn)全市保障住房建設(shè)進(jìn)度為加快全市保障住房建設(shè)進(jìn)度，我市對保障性住房建立了旬報、月報和重點督察制度，有效地推進(jìn)了保障性住房項目建設(shè)。截至今年6

7、月，經(jīng)濟(jì)房項目開工面積20.7萬平方米，廉租房開工面9.8萬平方米。其中：2008年省下達(dá)我市經(jīng)濟(jì)房項目3個，計劃面積22萬平方米，總投資24577萬元，；廉租房項目5個，建設(shè)廉租房1546套，計劃面積7.75萬平方米，總投資8876萬元，其中，中央投資2375萬元。截止目前，經(jīng)濟(jì)房開工面積11.5萬平方米，完成投資14028 萬元；廉租房項目已全部開工建設(shè)，開工面積5.17萬平方米，完成投資2403萬元。2009年省下達(dá)我市經(jīng)濟(jì)房項目12個（市區(qū)項目1個，縣城區(qū)項目1個，困難企業(yè)項目10個），計劃面積35.81萬平方米，總投資36321萬元；廉租房項目4個，建設(shè)廉租房1467套，計劃面積7.

8、335萬平方米，總投資8118萬元，其中，中央投資2201萬元。截止目前，經(jīng)濟(jì)房開工面積17.2萬平方米，完成投資15000 萬元；廉租房項目已全部開工，開工面積4.66萬平方米，完成投資860萬元。二、下步工作安排從目前工作進(jìn)展情況看，存在的主要問題是開工面積少，項目進(jìn)展速度不夠理想。主要原因是部分項目前期工作不夠扎實，地方配套資金落實不到位。當(dāng)前要重點做好以下工作：一是加強項目管理。發(fā)展改革部門要會同市直有關(guān)部門加強督促檢查，嚴(yán)格落實項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同制和工程監(jiān)理制。加強工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。加快項目建設(shè)進(jìn)度，盡快形成實物工作量。加強建設(shè)資金管理，確保資金使用安全。做好項目建設(shè)信息工作，定期報告建設(shè)進(jìn)度。二是加強組織協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度。保障性住房工程涉及多個方面我們要與有關(guān)部門密切配合，形成合力，共同做好廉租住房建設(shè)工作。配合房管、財政等部門加大檢查督導(dǎo)力度，落實項目建設(shè)工