裝修工程合同模板

1、裝修工程施工合同合同編號：ZXHT2021-4-28號發(fā)包人：馬西塘8幢魯宗斌私人別墅以下簡稱甲方承包人：合肥尚風(fēng)裝飾工程以下簡稱乙方根據(jù)？中華人民共和國合同法？、？中華人民共和國建筑法？、？中華人民共和國平安法？及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，特定本合同以資雙方共同遵守：第一條工程概況一、工程名稱：室內(nèi)、外裝飾裝修馬西塘8幢二、工程地點：定城丁馬西塘8幢三、承包的方式：本工程采用包材料、包施工、包質(zhì)量、包平安的承包方式第二條：工程造價及付款方式一、工程總造價：為人民幣-27405元、大寫：貳拾貳離柒千肆佰零五圓整。工程總造價包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、

2、風(fēng)險和費(fèi)用，同時也包括駐地建立費(fèi)用、勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢自檢、安裝、維護(hù)、缺陷修復(fù)、管理、保險、利潤、稅金等費(fèi)用，及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)、風(fēng)險。二、工程款按以下階段支付：1、合同簽訂后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)場并開場施工，完成總量以0寸，甲方支付乙方工程款為總價的50%乙方完成總量50%,甲方再支付乙方工程款為總價的20%2、當(dāng)工程完工并通過開工驗收到達(dá)合同要求的質(zhì)量等級時，甲方支付至工程款總價的25%在辦理完工程結(jié)算后支付至工程款總價的95%余留5%勺工程款作為質(zhì)保金。質(zhì)保金待一年保修期滿后10_日內(nèi)一次性退還乙方質(zhì)保金不計利息。3、乙方在申請工程款時必須按照？中華人民共和國發(fā)票管理

3、方法施行細(xì)那么？的規(guī)定開具發(fā)票，開具發(fā)票單位的名稱與合同乙方名稱及所蓋公章一致。第三條：施工工期一、本工程合同有效施工工期暫定為75日歷天工程工期自甲方通知乙方進(jìn)場之日起計算，工程工期以甲方代表確定的工期為準(zhǔn)。二、如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素和甲方認(rèn)可的其它情況造成工程延誤，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后順延工期。三、乙方因自身原因未能按時進(jìn)場的，不影響甲方關(guān)于本工程開工日期起算的規(guī)定。四、非上述原因，乙方不能按合同約定的時間開工的，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付違約金，誤期時間從規(guī)定開工日期到乙方的全部工程實際開工日期之間的天數(shù)，工程的實際開工日期以工程各方驗收合格的時間為準(zhǔn)。甲方可從應(yīng)向

4、乙方支付的任何金額中扣除此項違約金或以其它方式收回此款，此違約金的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。第四條：保修一、本工程保修期：年。二、缺陷的修補(bǔ)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改、完善出現(xiàn)于保修期內(nèi)承包工程中任何局部的缺陷或損壞，因乙方工程質(zhì)量問題造成返修的，返修后的工程與其它局部質(zhì)量、顏色等必須一致，整體效果必須一樣。三、乙方對甲方進(jìn)展保修效勞，應(yīng)執(zhí)行如下條款：1、本工程保修內(nèi)容為乙方在本合同項下全部裝飾工程包括但不限于消防、暖氣、裝修工程等，并且在保修期間內(nèi)發(fā)生的非人為因素造成的損壞，均由乙方免費(fèi)維修。2、在保修期內(nèi)，如因甲方或第三方人為造成損壞的，經(jīng)甲乙雙方人員檢查認(rèn)可后由乙方

5、進(jìn)展維修，維修費(fèi)用按乙方報價中約定的價格收取。3、乙方對甲方的效勞應(yīng)不受時間的限制，乙方應(yīng)確保在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人維修，在保證維修工程質(zhì)量的前提下當(dāng)日維修完畢，如當(dāng)日不能維修完畢，那么在3日內(nèi)維修完畢。對因特殊原因如氣候、材料等因素?zé)o法按合同約定時間內(nèi)完成維修的，應(yīng)采取保證甲方正常使用的措施，并在具備條件后立即組織搶修。如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請第三方負(fù)責(zé)維修工作，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第五條：質(zhì)量及施工要求一、本工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙、本合同、國家和山東省現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門的要求。假設(shè)相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款規(guī)定不完全一致時，以甲方要求嚴(yán)格的為

6、準(zhǔn)。二、雙方約定本工程質(zhì)量等級為：合格。3、 乙方應(yīng)該認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件。甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方負(fù)責(zé)建立的工程工程進(jìn)展檢查檢驗。對達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)按要求的時間返工，直到工程質(zhì)量到達(dá)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得以技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的困難對抗甲方的合理指示。對此，甲方無須額外支付費(fèi)用。4、 乙方供給的裝修材料等須以甲方指定的材料為準(zhǔn)，材料進(jìn)場前應(yīng)通知甲方，以便有關(guān)人員到場驗收，并提供甲方所要求的一切證明材料。甲方在材料和構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場時有權(quán)進(jìn)展驗收并在施工前進(jìn)展復(fù)驗，對

7、質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料和構(gòu)配件，甲方有權(quán)回絕驗收，由乙方按要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料和構(gòu)配件，并承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按甲方代表安排的時間派人到現(xiàn)場會同甲方等單位，對所供產(chǎn)品(包括材料、設(shè)備)的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量等作出記錄，這種驗貨并不減免乙方的責(zé)任。如因包裝、運(yùn)輸不當(dāng)造成質(zhì)量下降或破損、缺件等事故,由乙方承當(dāng)責(zé)任。5、 乙方不得經(jīng)未經(jīng)歷收、產(chǎn)地不符、試驗鑒定或驗收不合格的材料或產(chǎn)品用于本工程。乙方假設(shè)擅自使用而給甲方所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。第六條工程驗收一、工程驗收根據(jù)：GB50210-2601?!筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)？等詳細(xì)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、隱蔽

8、工程和中間驗收(1) 隱蔽工程覆蓋前的檢查：任何局部的隱蔽工程已經(jīng)具備檢查條件時，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方和監(jiān)理參加。除非甲方代表認(rèn)為檢查無必要，并相應(yīng)地通知乙方外，甲方和監(jiān)理應(yīng)參加此類工程的檢查。(2) 驗收和重新檢驗：甲方代表提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求進(jìn)展剝露或開口，并在檢驗后負(fù)責(zé)使這局部工程恢復(fù)原樣并到達(dá)合同規(guī)定的質(zhì)量等級。三、工程開工驗收：本工程開工后，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方、乙方及其他單位按照本合同你規(guī)定、甲方要求、國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙等共同對本工程進(jìn)展驗收。第七條：各方責(zé)任一、甲方的職責(zé)1、負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款；2、負(fù)責(zé)簽證

9、認(rèn)可超出原確定施工范圍的工程量；3、甲方對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，檢查隱蔽工程，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題以及其它事宜。二、乙方的職責(zé)1、積極主動與其他專業(yè)隊伍作好施工配合，承受甲方和監(jiān)理的監(jiān)視；2、開工前乙方應(yīng)向甲方提交本工程施工方案，并按照按此標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)建筑裝修施工標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量，按時完工；(3) 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將其承包的本工程轉(zhuǎn)包或分包給別人。4、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，因圖紙更改致使乙方對已完成工程返工的，由此增加的的工程量由乙方附相關(guān)證明給甲方，由甲方簽證認(rèn)可后，乙方可進(jìn)展施工；在施工過程中，新增加的超出原確定施工范圍的工作面，應(yīng)由甲方簽證認(rèn)可后，乙方方

10、可進(jìn)展施工；變更簽證以甲方代表、萬振中、李濤三人共同簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，否那么變更簽證不進(jìn)入工程決算；假設(shè)乙方?jīng)]有經(jīng)過變更簽證擅自施工，由此增加的費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)，假設(shè)由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此造成的一切損失。5、乙方應(yīng)及時準(zhǔn)確地向甲方報告工程進(jìn)度情況，便于甲方及時對工程進(jìn)展質(zhì)量管理和監(jiān)視檢查。6、乙方主要原材料進(jìn)場時必須向甲方提供質(zhì)量合格證，甲方進(jìn)展驗收合格后乙方方可用于工程。7、乙方施工中必須注意保護(hù)自己在金山滑雪場承包范圍內(nèi)的半成品、材料、設(shè)備和永久工程，并承當(dāng)乙方或其派駐人員對其他承包商的半成品、材料、設(shè)備及永久工程的損害賠償責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。乙方應(yīng)做好成品保護(hù)工作。如在本工程未

11、移交期間發(fā)生成品損壞，材料設(shè)備喪失等問題，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。8、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其所屬的施工人員管理并負(fù)責(zé)承包建立范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場管理，負(fù)責(zé)賠償在施工過程中因其忽略、過失給甲方或任何一方造成的損失，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。9、乙方應(yīng)維持現(xiàn)場整潔、道路暢通?，F(xiàn)場建筑垃圾負(fù)責(zé)清理并運(yùn)走，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方不負(fù)責(zé)清理，甲方另派人清理，費(fèi)用從應(yīng)付乙方款項中扣除。工程完工后，乙方須清理工程施工現(xiàn)場，從工地上搬離所有的機(jī)械、剩余的建筑材料、去除泥土和垃圾，撤除施工現(xiàn)場臨設(shè)，以到達(dá)甲方的要求為準(zhǔn)。第八條：平安文明施工一、乙方應(yīng)組織進(jìn)場員工進(jìn)展必要的平安知識教育，應(yīng)保證每位員工熟悉平安操作規(guī)程及勞動保護(hù)用品的使用

12、，加強(qiáng)員工的自我保護(hù)意識。二、有特殊要求的施工作業(yè)，乙方必須根據(jù)規(guī)定安排持操作證的人員上崗，確保機(jī)械設(shè)備平安消費(fèi)。三、工程施工過程中，乙方應(yīng)做好文明施工，嚴(yán)格按照平安操作規(guī)程進(jìn)展，采取有力的平安防護(hù)措施，配置專職平安員，確保施工平安。如發(fā)生一切人身、設(shè)備平安事故，其發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承當(dāng)。第九條：違約責(zé)任一、合同簽訂后乙方不能履行合同或中途毀約或因乙方原因致使合同不能的，甲方有權(quán)解除合同且要求乙方承當(dāng)工程總造價百分之三十的違約金并賠償甲方的所有損失。二、因乙方原因延誤工期，工程不能按約定的進(jìn)度方案施行，每逾期1日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之三的違約金。累計逾期超過20日時，甲方有權(quán)

13、解除合同且要求乙方承當(dāng)合同總價款百分之三十的違約金并賠償甲方所有損失。三、乙方工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)因乙方整改導(dǎo)致工作完成時間逾期的，那么乙方按前款規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。乙方整改完畢后仍不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同并按本合同第九條第一款承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。4、 乙方未經(jīng)甲方同意擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同且且要求乙方承當(dāng)合同總價款百分之三十的違約金。如甲方因此受到損失，那么乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。5、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的合理指示施工，假設(shè)乙方回絕執(zhí)行甲方合理的指令或指示，那么甲方有權(quán)拒付工程款且有權(quán)解除合同，同時乙方須負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的全部損失。6、 甲方須按合同規(guī)定的付款條件及時向乙方付款，延期付款超過7天，甲方應(yīng)按尚欠金額的萬分之五給乙方作為違約金，因乙方原因造成的付款延期甲方不負(fù)責(zé)任。第十條糾紛解決方式如合同執(zhí)行過程中