廣安市征地拆遷補償安置辦法

1、廣安市征地拆遷補償安置辦法廣安府發(fā)【2009】37號廣安市人民政府關(guān)于印發(fā)廣安征地拆遷補償安置辦法的通知各區(qū)市縣人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市級各部門：廣安市征地拆遷補償安置辦法已經(jīng)第三屆廣安市人民政府第17次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，希遵照執(zhí)行。廣安市人民政府二九年十二月十四日第一章總則第一條 為保障征地的順利進行，維護被征地單位和個人的合法權(quán)益， 根據(jù)中華人民共和國土地管理法、四川省 中華人民共和國土地管理法 實施辦法等法律法規(guī)和中共四川省委四川省人民政府關(guān)于做好失地?zé)o業(yè)農(nóng)民安置工 作的通知（川委發(fā)【2004】1號）、中共四川省委四川省人民政府關(guān)于進一步 做好征地拆遷補償安置工作的緊急通

2、知（川委發(fā)【2005】12號）、四川省人民 政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見（川辦函【2008】73號）、四川省人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好被征地農(nóng)民社會保障工作的通知（川辦發(fā)【2008】15號）、四川省人民政府關(guān)于廣安市征地地上附著物和青苗 補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（川府函【2008】57號）等文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合廣安市實際， 制定本辦法。第二條在廣安市行政區(qū)域內(nèi)，凡經(jīng)依法批準(zhǔn)征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地的 補償安置適用本辦法。第三條 市、區(qū)（市、縣）人民政府是實施征地拆遷補償安置的主體和主要 負(fù)責(zé)人，統(tǒng)一組織實施轄區(qū)內(nèi)征地拆遷補償安置工作。國土資源管理部門為征地補償安置實施部門，負(fù)責(zé)承

3、辦“兩公告、一登記”、組織聽證、補償安置費支付 等征地拆遷工作；勞動和社會保障部門負(fù)責(zé)做好被征地農(nóng)民社會保障方案編制及 實施工作， 指導(dǎo)社會保險經(jīng)辦機構(gòu)做好參保業(yè)務(wù)工作； 財政部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實征 地補償安置拆遷經(jīng)費和被征地農(nóng)民參加社會保險所需補助資金的籌集、預(yù)算審 核、資金撥付； 規(guī)劃和建設(shè)部門負(fù)責(zé)安置房建設(shè)的選址規(guī)劃、 建筑設(shè)計和質(zhì)量監(jiān) 管等工作；公安部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民在城鎮(zhèn)安置的確認(rèn)和轉(zhuǎn)非人員戶籍手續(xù)辦理 等工作；民政部門負(fù)責(zé)符合條件的被征地農(nóng)民最低生活保障和醫(yī)療救助工作； 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處） 負(fù)責(zé)組織被征地農(nóng)民在城鎮(zhèn)安置的推選， 負(fù)責(zé)征地拆 遷安置補償資金的使用監(jiān)管， 化解征地

4、拆遷安置中的矛盾糾紛、 督促被征地單位 支持征地拆遷安置補償工作。第二章 土地補償費和安置補助費第四條 征收土地地類面積以實際測量的水平投影面積為準(zhǔn)， 土地類別按國 土資源部全國土地分類的標(biāo)準(zhǔn)進行分類，耕地面積為扣除未利用地、建設(shè)用 地和其他農(nóng)用地后的面積。被征地組的總耕地面積按該組實際耕地面積計算。第五條 征收集體耕地前三年平均年產(chǎn)值按市人民政府公布的各區(qū)市縣耕 地前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算。第六條 征收土地的補償和安置補助費的計算倍數(shù)： 征收每畝耕地的土地補 償費均按前三年平均年產(chǎn)值的 10 倍計算。安置補助費依據(jù)被征地集體經(jīng)濟組織 人均耕地面積， 按以下標(biāo)準(zhǔn)計算： 人均耕地占 1 畝及以上

5、的， 每畝耕地按前三年 平均年產(chǎn)值的 6 被倍計算；人均耕地 1 畝以下的每個安置人口按前三年每畝平均 年產(chǎn)值的 6 倍計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費，按征收耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計算。 將耕地調(diào)整為果園、魚塘的，按耕地計算土地補償費和安置補助費。第三章 被征地人員安置第一節(jié) 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)被征地人員安置第七條 被征地人員安置對象為政府批準(zhǔn)征地之日的在籍常住農(nóng)業(yè)人口 （含 現(xiàn)役義務(wù)士兵、在校學(xué)生、現(xiàn)在服刑及勞教人員）為準(zhǔn)。自依法批準(zhǔn)的征收土地方案公告之日起至當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)征地補償安置 方案之日止， 依法婚嫁遷入的農(nóng)業(yè)人口和符合計劃生育政策生育的人口， 享受安 置；其他新增人員不予安置。批

6、準(zhǔn)征地前非法定婚姻或撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系遷入的人口和其他違規(guī)遷入人員， 不享受補償安置。第八條 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實施征地的， 應(yīng)按照征收土地面積除以征地前 被征收集體經(jīng)濟組織人均占有土地的數(shù)量確定被征地農(nóng)民在城鎮(zhèn)安置的數(shù)量。在城鎮(zhèn)安置的被征地人員的年齡， 以政府批準(zhǔn)征地之日為基準(zhǔn)日， 以戶籍管 理部門登記的年齡為準(zhǔn)。第九條 對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實施征地在城鎮(zhèn)安置的被征地農(nóng)民， 納入城鎮(zhèn) 就業(yè)范圍，加強就業(yè)培訓(xùn)，提高就業(yè)能力，多途徑實現(xiàn)就業(yè)，并建立相應(yīng)的社會 保障制度。第十條 批準(zhǔn)征地時年滿 16 周歲在城鎮(zhèn)安置的被征地農(nóng)民應(yīng)參加企業(yè)職工 基本養(yǎng)老保險，由征地單位向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)為其一次性繳納一定年

7、限的基本 養(yǎng)老保險費，其繳費基數(shù)為全省上一年度在崗職工平均工資，繳費比例為28%，其中被征地農(nóng)民個人負(fù)擔(dān) 8%（個人負(fù)擔(dān)部分在被征地農(nóng)民安置補助費扣減個人 應(yīng)繳勞動力失業(yè)保險費的剩余部分中支付，不足部分由征地單位承擔(dān)） 。社會保 險經(jīng)辦機構(gòu)按繳費基數(shù)的 8%為其建立個人賬戶。（一）根據(jù)批準(zhǔn)征地時被征地農(nóng)民的實際年齡，按照從 16 周歲開始實際年 齡每增加兩周歲增加 1年繳費年限的辦法， 一次性繳納基本養(yǎng)老保險費， 繳費年 限最多不超過 15 年。（二）被征地農(nóng)民在達到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件前，應(yīng)按規(guī)定繼續(xù)參保繳費。 達到法定領(lǐng)取基本養(yǎng)老保險金年齡 （男年滿 60周歲，女年滿 55 周歲）的被征地

8、農(nóng)民，從次月起由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)核定并按月發(fā)放基本養(yǎng)老金， 并享受國家規(guī) 定的基本養(yǎng)老金政策。（三）基本養(yǎng)老金由基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個人賬戶養(yǎng)老金組成， 基礎(chǔ)養(yǎng)老金月標(biāo)準(zhǔn) 以全省上年度在崗職工平均工資和本人指數(shù)化月平均繳費工資的平均值為基數(shù)， 繳費每滿一年發(fā)給 1%。個人賬戶養(yǎng)老金月標(biāo)準(zhǔn)為個人賬戶儲存數(shù)除以計發(fā)月數(shù)。（四）未達到法定領(lǐng)取養(yǎng)老保險金年齡死亡或已領(lǐng)取基本養(yǎng)老金死亡的征地 農(nóng)民，其個人賬戶余額及利息由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)按規(guī)定支付給法定繼承人或指 定受益人。（五）領(lǐng)取基本養(yǎng)老金期間死亡的被征地農(nóng)民， 社會保險經(jīng)辦機構(gòu)從死亡后 的次月其停發(fā)基本養(yǎng)老金，并按規(guī)定支付喪葬費和一次性撫恤金。第十一條 批

9、準(zhǔn)征地時不滿 16 周歲在城鎮(zhèn)安置的被征地農(nóng)民，由征地單位 直接向其法定監(jiān)護人發(fā)給安置補助費， 標(biāo)準(zhǔn)為征地時所在組農(nóng)轉(zhuǎn)非人員人均享受 安置補助費的數(shù)額。第十二條 在城鎮(zhèn)安置的被征地的勞動力轉(zhuǎn)非人員， 對符合條件的， 納入失 業(yè)保險范圍，由征地單位為其辦理失業(yè)保險手續(xù)， 就業(yè)服務(wù)管理機構(gòu)免費發(fā)給 四 川省城鎮(zhèn)就業(yè)失業(yè)登記證 。（一）參加失業(yè)保險的被征地農(nóng)民在依法履行繳納失業(yè)保險費的義務(wù)后， 就 業(yè)服務(wù)管理機構(gòu)為其建立個人繳費記錄，并按規(guī)定提供失業(yè)保險待遇。（二）被征地農(nóng)民領(lǐng)取失業(yè)保險金的期限為 24 個月，其失業(yè)保險金的發(fā)放 標(biāo)準(zhǔn)、其他失業(yè)保險待遇、 管理服務(wù)等于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)其他享受失業(yè)保險待遇的人

10、員 同等對待。但是，在享受失業(yè)保險待遇期間達到法定領(lǐng)取基本養(yǎng)老保險金年齡并 享受退休養(yǎng)老金待遇的，應(yīng)停發(fā)失業(yè)保險待遇。（三）被征地農(nóng)民失業(yè)保險費的繳納， 原則采取國家、 集體和個人三方負(fù)擔(dān) 的辦法。應(yīng)繳納失業(yè)保險費的標(biāo)準(zhǔn)為： 本人在當(dāng)?shù)叵硎苋渴I(yè)保險待遇所需資 金。其中個人應(yīng)繳部分， 按戶口所在地上年度職工平均工資的 60%作為繳費基數(shù)， 按繳費基數(shù)的 1%計繳 10 年；其余部分征地單位承擔(dān) 80%，集體承擔(dān) 20%。應(yīng)由 集體和個人負(fù)擔(dān)的部分， 由國土資源部門照征地費用撥付過程中統(tǒng)一辦理， 并及 時足額劃入失業(yè)保險基金收入戶。（四）符合享受失業(yè)保險的被征地農(nóng)民持 四川省就業(yè)失業(yè)登記證 等

11、相關(guān) 材料，到戶口所在地就業(yè)服務(wù)管理機構(gòu)辦理申領(lǐng)失業(yè)保險金待遇手續(xù)， 就業(yè)服務(wù) 管理機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)審核確認(rèn)其享受失業(yè)保險待遇的資格和期限， 按規(guī)定提 供失業(yè)保險待遇和再就業(yè)服務(wù)項目。第十三條 批準(zhǔn)征地時男年滿 60 周歲、女年滿 55周歲至城鎮(zhèn)安置的被征地 農(nóng)民，參加城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險， 享受居民基本醫(yī)療保險待遇。 由當(dāng)?shù)卣?照城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險政策規(guī)定繳納居民基本醫(yī)療保險費， 本人不繳費， 其個 人應(yīng)繳納的部分從政府土地收益中列支、 繳納的基本醫(yī)療保險費為： 批準(zhǔn)征地的 上一年度當(dāng)?shù)芈毠て骄べYX當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)職工住院醫(yī)療保險繳費比例X10年。批準(zhǔn)征地時男未滿 60周歲，女未滿 55

12、周歲在城鎮(zhèn)安置的被征地農(nóng)民， 重新 在城鎮(zhèn)就業(yè)的， 隨用人單位參加城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險； 以靈活方式就業(yè)的按照 規(guī)定參加城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險； 沒有就業(yè)的參加城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險。 政府 對上述人員參加醫(yī)療保險可根據(jù)本人年齡和當(dāng)?shù)蒯t(yī)療保險繳費年限年限的規(guī)定， 給予一定繳費年限補助， 用于建立醫(yī)療保險關(guān)系。 即：男滿 50周歲不滿 60周歲 和女滿 45周歲不滿 55周歲的人員，補貼 7年；男滿 1 8周歲未滿 50周歲和女滿 18 周歲未滿 45周歲的人員補貼 5 年。第十四條 被征地農(nóng)民所需社會保障資金， 原則上由被征地農(nóng)民個人、 農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織、 當(dāng)?shù)卣餐袚?dān)。 被征地農(nóng)民社會保障

13、所需資金的個人繳費部 分，從其所得的安置補助費中直接繳納。 被征地農(nóng)民安置補助費全部繳納社會保 障資金個人繳費部分后不足的部分，在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)按批次實施土地征收 的，由當(dāng)?shù)卣畯膰型恋赜袃斒褂檬杖胫薪鉀Q； 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按項目辦理土 地征收的，列入劃撥和出讓土地成本。第十五條 對家庭確有困難，符合當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ显诔擎?zhèn)安置的 被征地農(nóng)民，納入當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ戏秶?，做到“?yīng)保盡?！?。對符合城市醫(yī)療救助條件的納入城市醫(yī)療救助范圍。第二節(jié) 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外被征地人員安置第十六條 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址項目征地的，征地后人均耕地占 1.1 畝及以上的被征地組， 在尊重被征地農(nóng)民醫(yī)院

14、基礎(chǔ)上進行農(nóng)業(yè)安置， 并納入當(dāng)?shù)?農(nóng)村社會保障范圍。征地后人均耕地占 1.1 畝以下（不含 1.1 畝）的被征地組， 對被征地農(nóng)民實 行城鎮(zhèn)安置，按第一節(jié)規(guī)定辦理。第四章 地上附著物和青苗補償?shù)谑邨l 征收耕地的青苗補償費， 大春按當(dāng)?shù)馗胤N植業(yè)前三年平均年產(chǎn) 值的 60%，小春按當(dāng)?shù)馗胤N植業(yè)前三年平均年產(chǎn)值的 40%執(zhí)行。征收（用）魚塘按養(yǎng)殖水面 1200元/ 畝的標(biāo)準(zhǔn)補償魚苗損失費， 魚塘的其他 設(shè)施按附表五的標(biāo)準(zhǔn)計算。在耕地內(nèi)間種、 套種的樹竹自行砍伐或移植， 補償標(biāo)準(zhǔn)按每畝 600 元補償?shù)?被征地組，由被征地組分解支付到戶。利用田坎、路邊、房前屋后零星種植的樹 竹，易移栽的自行移栽

15、，必須砍伐的自行砍伐，適當(dāng)補償移栽費和砍伐費，補償 標(biāo)準(zhǔn)詳見附表一。單塊種植面積在 1 畝以上的防護林、特種林、果樹及其他經(jīng)濟林木、桑樹、 茶樹、藥材和園林喬木及花灌木按附表二的標(biāo)準(zhǔn)及計補。第十八條 征地拆遷補償?shù)慕?（構(gòu)） 筑物必須具有合法手續(xù)、 正規(guī)成型和有 使用價值。所有違法違章的建（構(gòu)）筑物和廢棄的設(shè)施、住宅周圍的自然道路、 溝坎、天然石砍（壩）一律不予補償。建（構(gòu)）筑物拆遷補償和附著物補償標(biāo)準(zhǔn) 按附表三、附表四、附表五規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十九條 征地被拆遷戶搬動材料和租借房屋及搭建工棚等遷家移居， 每戶 一次性發(fā)放搬遷（家）補助費，標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人口 1-3 人 300 元，家庭人口 4

16、人 400 元，家庭人口 5 人及以上 500 元。對拆遷戶的電話移裝，網(wǎng)絡(luò)移接，每戶各補償 150 元，搬遷后保留戶頭，重 新安裝時， 有關(guān)部門只收取搬遷安裝工料費。 對有線電視拆遷戶， 搬遷后每戶補 償 500 元，保留其戶頭， 重新安裝有線電視， 有關(guān)部門所收材料工時費每戶不超 過 500 元。對被拆遷房屋其他室內(nèi)設(shè)施、 室內(nèi)外墻磚、 地磚等裝飾附屬設(shè)施的補償標(biāo)準(zhǔn) 由區(qū)市縣政府制定，合理補償。第二十條 城市（鎮(zhèn)） 規(guī)劃區(qū)內(nèi)批次征收土地涉及住房拆遷的， 實行還房安 置，由實施征地拆遷的政府提供基本住房，具體按下列規(guī)定執(zhí)行：（一）被拆遷戶享受基本住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)按每人 35 平方米（含公用面

17、積， 下同）計算， 2 人以下（含 2人）的戶按 2 人計算，超過 2人的戶按被拆遷家庭 實有人口計算。被拆遷戶在基本住房建筑面積內(nèi)不支付購房費用，也不享受原住房拆遷補 償。（二）原被拆遷住房面積超出人均 35 平方米的部分，按附著物補償標(biāo)準(zhǔn)給 予補償。（三）安置房的建設(shè)由市區(qū)縣人民政府統(tǒng)一組織修建， 建設(shè)地址及套型由規(guī) 劃和建設(shè)局依據(jù)城市規(guī)劃確定，安置房用地可實行劃撥供地。（四）安置房的建設(shè)參照居住小區(qū)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按經(jīng)濟適用房標(biāo)準(zhǔn)修建， 水電安裝到戶（條件允許的區(qū)域安裝天然氣） ，其設(shè)計方案由規(guī)劃和建設(shè)部門審 查提供，相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）組織征求被拆遷戶意見后實施。（五）安置房套型分為三

18、種，按建筑面積計算： 70 平方米 /套，105平方米 / 套， 140平方米/ 套，具體修建安置房的套型、面積由各地根據(jù)實際情況確定。（六）人口為 5人或 5人以上的被拆遷戶，可對應(yīng)選擇兩套達到基本住房建 筑面積的安置房。（七）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)營 3 年以上的商業(yè)門面房（憑營業(yè)執(zhí)照、納稅票據(jù)） 實行貨幣補償， 標(biāo)準(zhǔn)為：進深 7 米按附表三相同結(jié)構(gòu)補償標(biāo)準(zhǔn)的 3 倍計算，進深 超過 7 米部分按附表三相同結(jié)構(gòu)補償標(biāo)準(zhǔn)的 1.5 倍計算。被拆遷戶將原住宅擅自改為經(jīng)營性用房的，拆遷時仍按住宅標(biāo)準(zhǔn)補償。（八）被拆遷戶簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷房屋及附屬設(shè)施由拆 遷人組織統(tǒng)一拆除，殘值歸政府。第二十

19、一條 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址項目征收土地涉及的房屋拆遷， 可實行 貨幣安置，按附表四的標(biāo)準(zhǔn)補償，自行拆除。被拆遷戶拆除后需要建房的， 由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一規(guī)劃， 安排到農(nóng)民新 村或居民點集中建設(shè)，并協(xié)助辦理建房手續(xù)，按規(guī)定減免規(guī)費。被拆遷戶新建房屋享受宅基地標(biāo)準(zhǔn)按 四川省 <中華人民共和國土地管理法 > 實施辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十二條 統(tǒng)一修建安置用房的， 安置房建設(shè)應(yīng)提前準(zhǔn)備， 原則上做到先 安置后拆遷。確需過渡的，要落實過渡房源，支付過渡費，過渡費支付標(biāo)準(zhǔn)按以 下規(guī)定執(zhí)行：（一）還房安置被拆遷戶的， 從拆遷協(xié)議簽訂之日起一次性支付 1 年的過渡 費，標(biāo)準(zhǔn)為1-3人的2000元

20、/戶年，4-6人的3000元/戶年，7人以上的3500 元/戶年。拆遷過渡期不能超過 1 年，超過 1 年的過渡費加倍支付。 凡是提供安置房無正當(dāng)理由不回遷的，停止支付過渡費。（二）對實行貨幣補償安置自拆自建需要過渡的被拆遷戶， 由拆遷人按本條 第（一）款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付 6 個月的臨時過渡費。第二十三條 征收土地涉及到預(yù)制場、學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、廠房、水塔、 配電房（站），抽水站等建筑物，按有關(guān)法律規(guī)定處理。第二十四條 征地涉及的桿線遷移， 由國土資源部門組織用地單位與產(chǎn)權(quán)單 位進行協(xié)商補償，并按如下標(biāo)準(zhǔn)辦理：（一）220V（含220V以下電力桿線按電桿數(shù)量計算， 每桿一次性補助1000

21、 元（其桿數(shù)為拆遷桿數(shù)和恢復(fù)新建增加桿線數(shù)） 。（二）廣播、電視、電話設(shè)施拆遷按電桿數(shù)量計算，每桿一次性補助800元。（三）220V以上的10KV 35KV等電力桿線和移動、聯(lián)通、電信等通信設(shè)施 以及輸油氣管線遷改、 文物保護等補償費用， 由征地單位與產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商確定補 償金額；協(xié)商不成的， 可由雙方當(dāng)事人共同委托中介機構(gòu)評估， 按評估價格進行 補償。第二十五條 自依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起，搶種搶栽的農(nóng)作物、 經(jīng)濟林木、花草等，一律不予賠償。第五章 征地程序第二十六條 征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地， 市、區(qū)市縣人民政府要依法執(zhí)行 “兩公告、一登記”和聽證制度。第二十七條 在征地依法報批前，

22、 要將擬征土地的用途、 位置告知被征地農(nóng) 民，擬征土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織確認(rèn)。有關(guān)部門應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案和社會保障方案等組織聽證。第二十八條 征地補償、安置方案和社會保障方案經(jīng)市、區(qū)（市、縣）人民 政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)在 10 個工作日內(nèi)將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用 途、范圍、面積、征地補償標(biāo)準(zhǔn)、被征地農(nóng)民安置社會保障辦法、辦理征地補償 的期限等，在被征地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 、村（組、社區(qū)）予以公告，公告期不少于 10 天。未公告的不得實施征地。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、 農(nóng)民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的 期限內(nèi)辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。第二十九條

23、征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)， 并對當(dāng)事人依法補償、 安置后， 土地所 在地縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知， 被征 地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地，不得拒絕和阻撓。第六章 補償補助費用的支付使用第三十條 征收集體土地按本辦法的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。征收土地的各項補償、 補助費用，應(yīng)當(dāng)自征地補償、 安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)由實施征地補償安置 部門結(jié)算全額支付。第三十一條 征收土地的地上附著物和青苗補償費由實施征地補償安置部 門直接支付給地上附著物和青苗的所有者。第三十二條 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實施征地的， 征收耕地的土地補償費和征 收其他土地的土地補償費， 扣減勞動力轉(zhuǎn)非人員失業(yè)

24、保險集體應(yīng)繳部分后剩余部 分，直接支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織， 由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照有關(guān)規(guī)定使用， 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)等其他任何單位不得截留或變形截留。要按照政務(wù)（村務(wù)）公開的要求，將征 地補償、安置費用支配情況公開。安置補助費原則上在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)后支付給個人， 對參加社會保障的， 安 置補助費首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會保險資金，在農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)辦理后 15 日內(nèi)一次性支付給社會保險機構(gòu)，作為繳納社會保障資金個人繳費部分，多 余部分留作個人生活安置費用。16 周歲以下者城鎮(zhèn)安置的被征地農(nóng)民的安置補助費在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)后 15 日內(nèi)支付給法定監(jiān)護人。第三十三條 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址實施征地按規(guī)定對被征地

25、農(nóng)民實行 農(nóng)業(yè)安置的，征收土地的土地補償費支付給被征地集體經(jīng)濟組織，按規(guī)定使用。 安置補助費按規(guī)定支付給被征地農(nóng)民。對被征地農(nóng)民實行轉(zhuǎn)非安置的，均按本章規(guī)定辦理。第七章 獎勵與處罰第三十四條 對在征地拆遷補償安置工作中成績突出的單位和個人，由市、 區(qū)（市、縣）人民政府給予獎勵。第三十五條 征收土地依法補償安置后， 當(dāng)事人拒不搬遷的， 由市、區(qū)（市、 縣）土地行政主管部門責(zé)令限期搬遷；逾期不搬遷的，經(jīng)由市、區(qū)（市、縣）人 民政府批準(zhǔn)，依法實行強制搬遷，并可處 3000 元以上 20000元以下罰款。第三十六條 在征地拆遷補償安置工作中， 對不按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 提出不 符合法律、法規(guī)和政策要求，

26、妨礙土地征收、影響工程建設(shè)等違法行為，根據(jù)情 節(jié)輕重，按有關(guān)法律規(guī)定處罰。第八章 附則第三十七條 建設(shè)用地項目經(jīng)批準(zhǔn)使用國有農(nóng)、 林、牧、漁的土地補償費用， 對失地的國有農(nóng)場農(nóng)工 （在編制的非農(nóng)業(yè)戶口） 安置補助費比照征收集體所有土 地的補償辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三十八條 大中型水利水電項目建設(shè)征收土地補償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦 法，按照國務(wù)院和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十九條 本辦法在實施過程中若因中、省、市征地補償、安置、社會保 險政策調(diào)整，從其新規(guī)定。第四十條 本辦法自 2010年 1月1日起施行。2004年4月 7日廣安市人民 政府印發(fā)的廣安市征地拆遷安置補償暫行辦法 （廣安府發(fā)【 2004】35

27、號）同 時廢止。第四十一條 本辦法由市政府法制辦公室、市級相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。附件：1、廣安市征收土地地面樹竹等附著物補償標(biāo)準(zhǔn)；2、廣安市征收土地地面成片樹木補償標(biāo)準(zhǔn)；3、廣安市城市規(guī)劃區(qū)建（構(gòu)）筑物補償標(biāo)準(zhǔn)；4、廣安市城市規(guī)劃區(qū)外建（構(gòu)）筑物補償標(biāo)準(zhǔn)；5、廣安市征收土地地面附屬設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。附件廣安市征收土地地面樹竹等附著物補償標(biāo)準(zhǔn)品名規(guī)格補償標(biāo)準(zhǔn)用材林小成樹胸徑5公分以下，高1米以上3.00元/株成樹胸徑5-10公分6.00元/株胸徑10公分以上10.00 元/株薪炭林按實際估價，每公斤計算0.24元/公斤果樹幼苗五年以下幼苗（實生苗）0.50元/株嫁接苗（棵根苗）3.00元/株嫁接苗（

28、容器苗）5.00元/株幼樹1-2年，主干直徑2cm以下20.00 元/株掛果樹試花結(jié)果樹（3-4年），主干直徑2-3.5cm30.00 元/株初果樹結(jié)果（5-10年），主干直徑3.5-6cm60.00 元/株盛果樹10年以上，主干直徑5公分以上80.00 元/株桑樹幼樹主干直徑2公分以下2.00元/株成樹主干直徑3-5公分5.00元/株主干直徑5公分以上10.00 元/株竹子1平方米以下為一棚5.00 元/棚1-2平方米為一棚10.00 元/棚2平方米為一棚15.00 元/棚附件廣安市征收土地地面成片樹木補償標(biāo)準(zhǔn)（單塊種植面積在一畝以上的）品名規(guī)格補償標(biāo)準(zhǔn)備注用材林幼林（10年以下）1500元/畝不另付青苗補費、移植費中林（10-20年）2500元/畝不另付青苗補費、移植費成熟林（20年以上）1600元/畝不另付青苗補費、砍伐費果樹幼樹（1-4年），主干直徑 3.5cm 以下，合理種植量50-80株2000元/畝不另付青苗補費、砍伐費初果樹（5-10年），主干直徑，合理種植量50-80株6000元/畝不另付青苗補費、砍伐費盛老果樹（20年以上），合理種植量50-80株4000元/畝不另付青苗補費、砍伐費桑樹合理種植量660株，幼樹2000元/畝不另付青苗補費、移植費合理種植量660株，中樹40