2021年工程墊資承包協(xié)議范本【正式版】

1、2021年工程墊資承包協(xié)議范本【正式版】墊資承包施工，是長(zhǎng)期以來(lái)在中國(guó)建設(shè)工程施工領(lǐng)域存在的一種承包方式，是指在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后，再由發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款的施工承包方式。那該墊資承包施工合同又是如何書寫的呢，小編在下方給大家?guī)?lái)了最新工程墊資承包協(xié)議范本以及簽訂該合同的保障手段，供大家參考參考。2021年工程墊資承包協(xié)議范本【正式版】甲方(借資方)：_身份證號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_銀行賬戶：_乙方(墊資方)：_身份證號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫完整的個(gè)人單位信息，有助于

2、與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：一、工程概況1、工程名稱：_2、工程地點(diǎn)：_3、工程范圍：總建筑面積約_平方米(_棟樓)。4、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于_年_月底前(以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn))。5、承包方式：_。6、承包內(nèi)容：_。二、施工工期：自接到開(kāi)工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為_(kāi)天。三、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范

3、及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、工程造價(jià)：本工程投資額約_元人民幣。五、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行建筑工程消耗量定額、安裝工程消耗量定額和建筑工程計(jì)價(jià)清單，取費(fèi)類別按工程類別。2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行_元/工日。4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_%計(jì)算;5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。6、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格，由乙_方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材

4、料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。六、付款辦式：1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工開(kāi)始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開(kāi)始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。十二、協(xié)議履約金的支付與返還1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金_萬(wàn)元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察(公司、工地等

5、)，待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂建設(shè)工程施工合同。3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。七、甲方責(zé)任及義務(wù)1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。八、乙方責(zé)任及義

6、務(wù)1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。8、乙方必須參加公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，同等條件保證乙方中標(biāo)

7、。九、違約責(zé)任1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。2.乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。3本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議解決1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟

8、費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。十一、其他條款本協(xié)議作為正簽建設(shè)工程施工合同的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。甲方(簽字、蓋章)： 乙方 (簽字、蓋章)：簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日簽訂墊資協(xié)議的保障手段土地他項(xiàng)權(quán)證是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。一、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法2、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記材料：房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 抵押人身份證; 夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 借款抵押合同; 房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押