房屋指標(biāo)出售協(xié)議書(shū)

1、精品文檔房屋指標(biāo)出售協(xié)議書(shū)建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)由讓人（甲方）：身份證號(hào)碼：受讓人（乙方）：身份證號(hào)碼：見(jiàn)證人（丙方）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)因桃江縣林業(yè)局板溪林場(chǎng)自籌資金興建職工宿舍，桃 江縣林業(yè)局板溪林場(chǎng)職工文光（即本協(xié)議書(shū)主體之一甲方） 享有一個(gè)建房指標(biāo)（甲方享有的具體建房指標(biāo)所對(duì)應(yīng)的房屋 建筑面積根據(jù)桃江縣林業(yè)局的相關(guān)政策確定）。本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方商議，甲方特將該建房指標(biāo)自愿有價(jià) 轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就上述建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成協(xié)議如下：一、甲乙雙方確認(rèn)：甲方自愿將上述建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款為現(xiàn)金人民幣元整金額大寫(xiě)：元。 乙方向甲方支付上述全部轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶 后，上述建房指標(biāo)立即歸

2、乙方享有，因甲方名義下的建房指 標(biāo)及相應(yīng)房屋產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)均立即由甲方轉(zhuǎn) 移至乙方享有和承擔(dān)。二、因桃江縣林業(yè)局自籌資金興建宿舍過(guò)程中，享有建 房指標(biāo)的職工必須以其自身名義交納自籌資金建房款，且該 職工取得相應(yīng)房屋后需以該職工自身名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證， 因此乙方向甲方支付上述建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款后的具體操作辦法如下：1 、甲方享有的建房指標(biāo)所需交納的自籌資金建房款全 部由乙方實(shí)際由資，且無(wú)需交由甲方本人親自交納，全部自籌資 金建房款均以甲方的名義由乙方直接交納至桃江縣林業(yè)局 板溪林場(chǎng)指定的收取自籌資金建房款的銀行賬戶，實(shí)際由資 人亦是乙方。2 、因目前該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供該房屋的房

3、 地產(chǎn)權(quán)證，待該房屋建好后，甲方是該房屋名義上的財(cái)產(chǎn)權(quán) 利人，乙方是該房屋的實(shí)際生資人和所有權(quán)人。甲乙雙方一 致確認(rèn)：在該房屋符合辦理房地產(chǎn)權(quán)證的條件時(shí)，按照相關(guān) 政策先將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán) 證）辦至甲方名下，辦證所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)（此類(lèi)費(fèi) 用原則上由甲方承擔(dān)），其后根據(jù)乙方需要，甲方再將上述 房屋過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶至乙方名下所需全部費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。3 、甲方應(yīng)將所取得的該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件 及時(shí)交給實(shí)際由資人乙方，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方由具已收取上 述證件的收據(jù)。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房地產(chǎn) 證及相關(guān)證件來(lái)證明甲方是該房屋的所有權(quán)人。乙方收到上

4、述房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人登記在甲方的房地產(chǎn)權(quán)證后，若因乙 方處分上述房屋產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)， 一切均與甲方無(wú)關(guān)，若導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失及可能對(duì)第三方承 擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方承諾賠償甲方的上述全部損失及由 乙方對(duì)第三方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。三、甲方將自己的建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，甲方的有財(cái)產(chǎn)繼承 權(quán)利的繼承人，不得以任何理由產(chǎn)生對(duì)該房屋的實(shí)際所有權(quán) 人是乙方的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議。四、甲方將建房指標(biāo)以貨幣的形式轉(zhuǎn)讓予乙方且乙方向 甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，除非因乙方未按自籌資金建房政策 及時(shí)交納自籌資金建房款等乙方原因?qū)е录追矫媾R被剝奪 建房指標(biāo)貨或相應(yīng)房屋的風(fēng)險(xiǎn)外，甲方不得以任何理由收回 建房指標(biāo)或

5、其相應(yīng)房屋，一旦甲方 （包括財(cái)產(chǎn)繼承人和有財(cái) 產(chǎn)權(quán)利的人）要來(lái)索取已轉(zhuǎn)讓由去的建房指標(biāo)及財(cái)產(chǎn)，則甲 方必須承擔(dān)提由訴訟時(shí)的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給乙方 或房屋的實(shí)際擁有者。五、乙方必須在協(xié)議簽訂的當(dāng)天，一次性付清房屋指標(biāo) 轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方共計(jì)人民幣元整金額大寫(xiě)：元整；且該房屋付款后除乙方由現(xiàn)本協(xié)議第四條約定情形 外甲方中途不得后悔，若甲方反悔且確實(shí)產(chǎn)生乙方未能獲得 上述建房指標(biāo)下的房屋權(quán)利的法律后果時(shí)，則甲方須雙倍退 還乙方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及該房屋的首付費(fèi)用。若乙方中途反悔 不愿受讓上述建房指標(biāo)或相應(yīng)房屋的，除非乙方能成功促成 甲方與第三方就上述建房指標(biāo)或相應(yīng)房屋簽訂轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權(quán)不退還已收取

6、的乙方支付的上述建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓 費(fèi)，乙方已支付的自籌資金，甲方有義務(wù)配合乙方向有關(guān)部 門(mén)申請(qǐng)退還。若協(xié)議已簽，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建房首付已付，但該 房屋未開(kāi)工時(shí)就流產(chǎn)了（即與甲方，乙方無(wú)關(guān)的責(zé)任），屬于甲乙雙方均預(yù)測(cè)到的可能性風(fēng)險(xiǎn)，則甲方只退還乙方的建 房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金六、乙方必須遵守甲方林業(yè)局的各項(xiàng)建房政策，方案， 措施及有關(guān)精神和今后的由業(yè)主委員會(huì)同各業(yè)主所達(dá)成的 物業(yè)管理方案；若發(fā)生問(wèn)題，違反建房方案，政策，措施及 有關(guān)精神和物業(yè)管理方案，其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。若在房屋 修建過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。七、甲、乙雙方一致確認(rèn)：在職工宿舍建成后，因本協(xié)議所述項(xiàng)目下的房屋分配方式是按照相關(guān)

7、政策由全體職工通過(guò)抓閹方式取得相應(yīng)房屋，甲方不能對(duì)其建房指標(biāo)所能取 得的房屋朝向、樓層、位置等作由任何承諾，因此乙方無(wú)權(quán) 對(duì)甲方實(shí)際取得的房屋提由任何異議，但甲方有義務(wù)配合乙 方與單位、開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)簽訂相關(guān)協(xié)議、購(gòu)房合同、選 定房號(hào)及地下車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)等事宜。八、除根據(jù)相關(guān)政策或桃江縣林業(yè)局的內(nèi)部政策等第三 方因素導(dǎo)致房屋無(wú)法取得房地產(chǎn)權(quán)證外，甲方要承擔(dān)確保房 屋取得有效房產(chǎn)證并過(guò)戶給乙方的責(zé)任，房屋一旦達(dá)到可上 市交易的時(shí)期，甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，其中辦理房產(chǎn)相關(guān)的證件的所有費(fèi)用及辦理各種相關(guān)證件（包括水 電上戶）的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。同時(shí)在此期間得到的相應(yīng)房 產(chǎn)證、收款收據(jù)等應(yīng)歸乙

8、方持有。若甲方不能確保乙方取得 有效房產(chǎn)證則需承擔(dān)提由訴訟時(shí)的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍補(bǔ) 償給乙方。九、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。十、本協(xié)議書(shū)壹式叁份，甲方、乙方、證明人各持壹份。 甲方：（簽章）乙方：（簽章）見(jiàn)證人：（簽章）年 月年 月年 月 日日日房屋指標(biāo)由售協(xié)議書(shū)篇2甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào):電話：住址：甲方配偶：身份證號(hào)：電話：住址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào):電話：住址：鑒于:房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，位于甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)一套級(jí)干部住房的購(gòu)房指標(biāo)。2 、甲方愿意將其單位本次建房的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓于乙方。3 、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4 、甲方同意收取乙方

9、繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名 義向其單位繳納。5 、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬 于乙方所有。6 、甲方須保證房屋性質(zhì)不屬于經(jīng)濟(jì)適用房與軍需房。7 、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付 方式約定款（）之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間， 甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán) 人。 為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)特簽 訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1 、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得一套建筑面積約 平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。具體樓號(hào)、

10、樓層、戶型、房問(wèn)號(hào)及房 屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。2 、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付 方式約定款（）之日始，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。第二條、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式因該房屋尚在建設(shè)階段，甲方同意將該房屋（包括但不 限于所附帶的車(chē)位、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施）購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方， 乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣：元。其中：購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣：，甲方為該房屋墊付的購(gòu)房款為人民幣：元，共計(jì)元。剩余購(gòu)房款及辦理相關(guān)房屋交割費(fèi)用，根據(jù)甲方單位規(guī) 定方式和時(shí)間繳納。第三條、購(gòu)房款項(xiàng)繳納根據(jù)甲方單位要求的交款時(shí)間和數(shù)額，乙方將房屋購(gòu)房 款交付給甲方。由甲方代替乙方及

11、時(shí)繳納予該單位。甲方應(yīng) 在繳納費(fèi)用當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。第四條、除購(gòu)房款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行過(guò)程中，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定 稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方僅收取購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程 中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不 因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第六條、房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一）房屋交付協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1 、甲方有義務(wù)及時(shí)和

12、乙方共同提交單位所需辦理房屋 產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及 時(shí)按的要求申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手 續(xù)。2 、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至 乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，將以其名義 取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）。3 、無(wú)論由于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至 乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋 的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1 、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有 關(guān)規(guī)定和要求告知乙

13、方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按 的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相 關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證前辦理 房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)；2 、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)交割的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋 指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)、房產(chǎn)證、土地證 及屆時(shí)更名、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，甲乙雙方不得 要求對(duì)方支付其他的費(fèi)用；3 、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致 房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)被取消，甲 方應(yīng)在收到單位或者開(kāi)發(fā)商退回的購(gòu)房款及其他已支付款 項(xiàng)后二日內(nèi)連同指標(biāo)轉(zhuǎn)讓

14、費(fèi)一并退回給乙方，協(xié)議自行終 止；4 、甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購(gòu)房指標(biāo) 再行轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約。5 、甲方配偶及其他繼承人也無(wú)權(quán)收回該房屋指標(biāo)，否 則視為違約。6 、接到單位關(guān)于購(gòu)房的各類(lèi)通知后（如交款通知、領(lǐng) 取文件、鑰匙等各種通知）甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方；7 、當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在 兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu) 房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按的要求付此次所選房屋的購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)費(fèi)用，以及屆時(shí)更名、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用；2 、乙方不得以甲方名義辦理

15、該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸 款；3 、若三年內(nèi)由于各種原因沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)，乙方有權(quán)要 求甲方退還支付給甲方的所有費(fèi)用；4 、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取 其他費(fèi)用；5 、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng) 優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房 屋相關(guān)稅費(fèi)的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方 再行補(bǔ)償；6 、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和 該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交 割前不會(huì)中途退由該協(xié)議，如乙方中途退由該協(xié)議將視為違 約。7 、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用著 有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視

16、乙方違約。8 、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并 及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所 發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi) 用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第九條、其他約定1 、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致 本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。按 本條款解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在收到單位或者開(kāi)發(fā)商退回的購(gòu) 房款及其他已支付款項(xiàng)后二日內(nèi)連同轉(zhuǎn)讓費(fèi)一并退回給乙 方。2 、雙方不能對(duì)甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購(gòu) 房轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對(duì)開(kāi)發(fā)商公開(kāi)。3 、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確，甲、乙 雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后

17、價(jià)格波動(dòng)為由取消該交 易并要求對(duì)方重新確定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格，否則視為違 約。4 、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針 對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。5 、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印 件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿復(fù)印件、住 宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件，屆時(shí)乙方由具 相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則 追究法律責(zé)任。6 、協(xié)議終了中止時(shí)，甲方需將乙方證件復(fù)印件（著名 件）及乙方由具的相關(guān)收據(jù)退還乙方；乙方需將甲方證件復(fù) 印件（著名件）及住宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù) 原件退還甲方。7 、雙方約定因國(guó)家政策、單位原因造成本

18、協(xié)議無(wú)法及 時(shí)履行時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān) 權(quán)益。第十條、違約責(zé)任1 、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，甲方除應(yīng)返還乙 方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更 名、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要賠償乙方雙倍購(gòu)房 指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2 、乙方違約或中止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的 購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。購(gòu)房款及其他已支付款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議終止后 的二日內(nèi)返還乙方。3 、在房屋選房、更名、過(guò)戶等過(guò)程中，由于乙方不能 按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購(gòu)、更名、 過(guò)戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第十一條 聲明及保證本協(xié)議簽訂時(shí)，需經(jīng)過(guò)雙方配偶及第一法定繼承人

19、同 意。第十二條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法 規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的 附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議 具有同等的法律效力。第十四條協(xié)議的效力1 、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2 、本協(xié)議共六頁(yè)，一式四份，甲方、乙方各二份，具 有同等法律效力。3 、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組 成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年

20、月 日 年 月 日公證人：（簽字）： 年 月 日房屋指標(biāo)由售協(xié)議書(shū)篇3轉(zhuǎn)讓方：、男、身份證號(hào)：。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。受讓人：、身份證號(hào)碼：。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。甲乙雙方就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。一、甲方將其單位準(zhǔn)備修建的改善型經(jīng)濟(jì)適用房中屬于甲方的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積，配套一個(gè)停車(chē)位。在什么地方、在幾單元幾樓幾號(hào)以甲方所在單 位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組確定范圍為準(zhǔn)，甲方將其所在單位新 小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組確定的選房范圍及時(shí)告知乙方由乙方在 該范圍內(nèi)選擇甲方有權(quán)選擇的房屋。二、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)爭(zhēng)議。簽訂的認(rèn)購(gòu)合同書(shū)、簽訂購(gòu)房合同

21、等所有相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，所 取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些 手續(xù)，乙方應(yīng)及時(shí)將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時(shí)將 這些手續(xù)交還乙方。三、甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦 至乙方名下。1四、乙方支付甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（）,乙方在本合同簽訂后一日內(nèi)將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)中的人民幣（）存入甲方建行賬戶（戶名：卡號(hào)：），余下的人民幣（）乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當(dāng)日一次性打入甲方賬 戶（戶名和卡號(hào)如本條前述，如有變動(dòng)，以甲方通知的賬戶 為準(zhǔn)），甲方在分別收到上述款項(xiàng)后分別打借條給乙方。五、該房屋建設(shè)所需的所有資金包括與該房屋配套的停 車(chē)位所需的資金（以甲方所在單位新小

22、區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組確定 的金額為準(zhǔn)）由乙方自己承擔(dān)。乙方在本合同簽訂后一日內(nèi) 一次性將甲方已經(jīng)交付的房屋首付款人民幣（）存入甲方建行賬戶（戶名：，卡號(hào)：），甲方在收到該筆款項(xiàng)后打借條給乙方。六、甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要求甲方交付除 首付款外的房屋建設(shè)所需資金時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙 方應(yīng)在甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組規(guī)定時(shí)間內(nèi)將相 應(yīng)資金存入甲方所在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組指定的銀行 賬戶（收款賬號(hào)：，收款單位：，收款人開(kāi)戶銀行：，款項(xiàng)來(lái)源：交購(gòu)房款）。賬戶如有改動(dòng)或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準(zhǔn)或一2次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時(shí)將存款憑證交甲 方，甲方打借條給乙方；如果是乙方一次

23、性現(xiàn)金交款給甲方， 甲方收款時(shí)打借條給乙方。七、房屋在修建過(guò)程中需要甲方?jīng)Q定莫事項(xiàng)時(shí)甲方應(yīng)及 時(shí)通知乙方，以乙方?jīng)Q定為準(zhǔn)，但乙方的決定必須在甲方所 在單位新小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組允許范圍內(nèi)。八、房屋在修建過(guò)程中需要甲方配合時(shí)甲方應(yīng)將情況及時(shí)通知乙方，征求乙方意見(jiàn)后按照甲方所在單位新小區(qū)建設(shè) 領(lǐng)導(dǎo)小組的要求給予配合。九、房屋建成交付甲方使用后甲方及時(shí)將房屋鑰匙全部 交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守 甲方所在單位針對(duì)該小區(qū)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定及該小區(qū)自 身的各項(xiàng)制度。十、房屋能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，甲方立即將該房屋產(chǎn) 權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)給予必要配合，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生 的一切費(fèi)用由乙方

24、負(fù)責(zé)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功時(shí)乙方將本合同約定 的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過(guò)戶條件，甲 方違反約定不轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛘卟慌浜弦曳竭^(guò)戶，退還乙方修建該 房屋交付的所有資金并以退還資金時(shí)市場(chǎng)價(jià)將該房屋從乙 方手中購(gòu)回。乙方違反約定不受讓的，或者交納購(gòu)房款不足 的，甲方有權(quán)不將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。十一、乙方入住該房屋以后、甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 手續(xù)前，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他人，接受乙方轉(zhuǎn)讓的 一方必須遵守本合同約定的乙方應(yīng)當(dāng)遵守的所有約定。十二、甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系，聯(lián)系方式為所留電話號(hào)碼, 如電話號(hào)碼變更及時(shí)通知對(duì)方，由于莫方不能及時(shí)聯(lián)系上對(duì) 方所造成的損失由有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。十三、如一方違約，除賠

25、償對(duì)方損失外，還應(yīng)支付違約金 元（元）。十四、本合同伍頁(yè)十四條一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)遵守并認(rèn)真履行本合同約定。履約過(guò)程中發(fā)生糾 紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向西昌市人民法院提起訴 訟。甲方簽字（捺印）：乙方簽字（捺?。汉炗啎r(shí)間：簽訂地點(diǎn)：房屋指標(biāo)由售協(xié)議書(shū)篇4由讓人（甲方）：身份證號(hào)碼：受讓人（乙方）：身份證號(hào)碼：本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方商議，甲方特將該西 梁煤礦棚戶區(qū)樓房建房指標(biāo)自愿有價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就建 房資格的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將建房指標(biāo)作價(jià)現(xiàn)金人民幣 元整金額小寫(xiě)：元，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、西梁煤礦棚戶區(qū)樓房建房房款由乙方以甲方的名字 交納，實(shí)際

26、生資人亦是乙方；因目前該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 無(wú)法提供該房屋的房地產(chǎn)證，待該房屋建好后，甲方是該房 屋的名譽(yù)財(cái)產(chǎn)主人，乙方是該房屋的實(shí)際生資人和所有權(quán) 人。若該房屋的房地產(chǎn)證需辦證，其辦證所需費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，甲方應(yīng)將所取得的該房屋的房地產(chǎn)證及相關(guān)證件及時(shí)交 給實(shí)際由資人乙方。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房 地產(chǎn)證及相關(guān)證件來(lái)證明甲方是該房屋的所有權(quán)人。三、甲方將自己的建房資格和指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，甲方的有財(cái) 產(chǎn)繼承權(quán)利的繼承人，不得以任何理由產(chǎn)生對(duì)該房屋的實(shí)際 所有權(quán)人是乙方的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議。四、甲方將建房指標(biāo)以貨幣的形式轉(zhuǎn)讓予乙方后，一旦 甲方（包括財(cái)產(chǎn)繼承人和有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人）要來(lái)索取已轉(zhuǎn)讓由去的建房指標(biāo)及財(cái)產(chǎn)，則甲方必須承擔(dān)提由訴訟時(shí)的實(shí)際 評(píng)估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給乙方或房屋的實(shí)際擁有者。五、該房屋的所有費(fèi)用及辦理各種相關(guān)證件（包括水電 上戶）的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。七、本協(xié)議書(shū)壹式兩份，甲方、乙方、各持壹份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）見(jiàn)證人：（簽章）年 月 日年 月日年月 日房屋指標(biāo)由售協(xié)議書(shū)篇5甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：電話：住址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：電話