個人房屋租賃合同樣本精簡版

1、個人房屋租賃合同樣本精簡版 甲方(出租方)：_ 身份證號：_ 乙方(承租方)：_ 身份證號：_ 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條、房屋坐落 房屋位于_市_街道_小區(qū)_棟單_元_號。房屋為_室_廳，可使用面積為_平方米，甲方將房租出租給乙方做_使用。 第二條、租賃期限 租賃期共_年_月，出租人從_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 2

2、、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累計達_月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月(或_年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安

3、全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條、出租人與承租人的變更 1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 2、出租人出賣房屋，須在3個_月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條、違約責任 1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。 2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。

4、 3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_元。 5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條、其它約定事項_。 第十條、本合同未盡事宜 一律按中華人民共和國民法典的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式_份，出租人、承租人各執(zhí)_份。合同副本_份，送_單位備案。 出租人(甲方)：_