輪扣式腳手架工程專業(yè)分包合同

1、福州碧桂園融僑時代城一期總承包工程輪扣式腳手架工程專業(yè)分包合同合同編號:發(fā)包人：晨輝建筑工程（集團(tuán)）有限公司福州碧桂園項目部承包人：陳常評簽訂日期：年月日合同一、協(xié)議書1、工程概況2、合同價款3、承包范圍4、承包方式5、合同工期6、合同生效二、通用條款1、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序2、工程質(zhì)量3、安全文明施工要求4、材料管理5、發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)6、承包人的責(zé)任和義務(wù)7、工期順延8、違約責(zé)任9、合同解除10、合同終止三、專用條款1、項目管理人員2、獎勵制度、缺陷責(zé)任3、進(jìn)度款、結(jié)算及付款方式4、工程變更5、特別約定6、其他7、合同附件第一部分協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：晨輝建筑工程（集團(tuán)）有限公

2、司福州碧桂園項目部承包人（乙方）：陳常評為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障發(fā)包人、承包人雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方友好協(xié)商，在發(fā)包人、承包人雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律行政法規(guī)，結(jié)合本工程的實際情況，雙方就本建設(shè)工程協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：福州碧桂園融僑時代城一期總承包工程2、工程地點(diǎn)：福州市火車北站西園路3、工程總發(fā)包方：福州市時代城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4、工程概況：工程概況一覽表如下:序號戶型層數(shù)棟數(shù)面積（m2）開工日期完工日期主體工期（天）備注11#樓（含商業(yè)、架空層、公共部分）

3、32F122#樓（含商業(yè)、架空層、公共部分）31F133#樓（含商業(yè)、架空層、公共部分）27F14地卜室2F15、合同價款：1、內(nèi)輪扣價合同單價序號項目名稱租期（月）單位綜合單價基本單價安全文明費(fèi)用質(zhì)量進(jìn)度費(fèi)用承諾書保證金備注1內(nèi)架輪扣架工程地下室12元/m29含高支模材料2內(nèi)架輪扣架工程以上部分12元/m22、合同單價包含內(nèi)容：輪扣式腳手架包括本工程所有輪扣式腳手架所用材料及材料場內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、項目所需輔材、工具及合同、報價表中的全部工作。3、計時工單價：大工240元/工日，小工170元/工日，9小時/工日。4、合同總價：陸拾貳萬貳仟肆佰壹拾伍元（¥622415）。有關(guān)說明：（1）本工

4、程承包范圍內(nèi)的工程量均按建筑面積計算，承包范圍面積按現(xiàn)場實際完成的工程量以發(fā)包人和承包人雙方核實為準(zhǔn)，建筑面積按GB/T50353-2005版建筑面積計算規(guī)則為準(zhǔn)進(jìn)行計算。（2）安全文明費(fèi)用不少于總費(fèi)用的3%如出現(xiàn)重大安全事故（人員死亡）,此部分費(fèi)用將予以扣除；質(zhì)量進(jìn)度費(fèi)用不少于總費(fèi)用的5%如發(fā)生重大質(zhì)量問題或連續(xù)三次不能按項目要求進(jìn)度完成，此部分費(fèi)用將予以扣除；承諾書保證金不少于總費(fèi)用的2%如承諾書中的承諾不能完成，此部分費(fèi)用將予以扣除。（3）本項目施工場地狹小，所有腳手架材料不能堆放在現(xiàn)場，必須隨工程需要進(jìn)場，及時運(yùn)到需要部位。合同單價內(nèi)已綜合考慮這些不利因素，合同單價不因任何不利因素而調(diào)

5、整。（4）因施工現(xiàn)場狹小，無生活區(qū)場地，工人住宿由承包人自行負(fù)責(zé)。承包人需為工人購買意外傷害保險，工人施工場地以外的安全責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé)，具保險費(fèi)用在報價中自行考慮。三、承包范圍：福州碧桂園融僑時代城一期總承包工程（地下室、1#樓、2#樓、3#樓）工程設(shè)計藍(lán)圖中結(jié)施及建施圖所示的輪扣式腳手架搭設(shè)所需材料，以及設(shè)計施工圖、碧桂園企業(yè)關(guān)于“兩防”的施工要求、施工操作規(guī)程、施工規(guī)范及施工方案和技術(shù)交底所要求的全部工作。1、如部分項目在承包人承包范圍內(nèi)而承包人宣稱自己沒有能力完成或故意甩項的，發(fā)包人可另行安排他人完成，發(fā)包人按實際發(fā)生費(fèi)用的倍由承包人承擔(dān)（如果承包人是由于某種原因被發(fā)包人解除合同的，

6、則不在此范圍內(nèi)）。2、所提供輪扣式腳手架需現(xiàn)場施工的數(shù)量和時間要求，所供材料滿足規(guī)范要求，要確保安監(jiān)站驗收一次通過，并達(dá)到福州市市級文明工地的驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收不合格，整改或返工的損失由承包人負(fù)責(zé)。四、承包方式：包材料、包場內(nèi)外運(yùn)輸、包進(jìn)度、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收合格。1、包材料的上車和卸車；2、分包合同價款包含以下內(nèi)容：（1）周轉(zhuǎn)材料采購或租賃費(fèi)用；（2）輔助材料費(fèi)用；（3）材料場內(nèi)外運(yùn)輸；（4）管理費(fèi)用；（5）各項保險費(fèi)用；（6）安全文明施工及環(huán)保費(fèi)用；（7）利潤；（8）工程所需的措施費(fèi)、趕工費(fèi)等五、合同工期開工日期：年月日，完工日期：年月日，開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)，總?cè)諝v天

7、數(shù)為天,工期由外架士搭架日起至拆除完畢止。六、合同生效本合同一式四份，發(fā)包人執(zhí)三份，承包人執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)，至發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂時間：年月日合同簽訂地點(diǎn)：福州碧桂園項目部發(fā)包人（公章）身份證號：法定代表人：委托代理人：承包人（公章）身份證號：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：第二部分通用條款一、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序1、協(xié)議書及附件2、專用條款3、通用條款4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)費(fèi)及有關(guān)技術(shù)文件5、施工圖紙、技術(shù)交底、進(jìn)度任務(wù)書及總發(fā)包方的相關(guān)文件6、合同履約過程中，甲乙雙方協(xié)商一致的其它書面文件二、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程。承包人必須無條件地按施

8、工技術(shù)規(guī)范要求施工，按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-201和工程總發(fā)包方內(nèi)部要求組織驗收，確保材料驗收合格。三、安全文明施工要求1、安全目標(biāo)：無死亡、重傷、無機(jī)械事故，輕傷頻率控制在3%以內(nèi)；2、本工地安全生產(chǎn)創(chuàng)建目標(biāo)為：福州市市級文明工地，承包人必須做到材料碼放整齊有序、工完場清，嚴(yán)格遵守發(fā)包人安全管理規(guī)定。3、安全協(xié)議：在簽定本輪扣式腳手架工程專業(yè)分包合同的同時默認(rèn)發(fā)包人項目部現(xiàn)場各種規(guī)章管理制度。4、員工入場程序：承包人員工入場按員工入場程序辦理進(jìn)場手續(xù)，必須服從發(fā)包人管理，嚴(yán)格遵守各項管理制度。5、承包人應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措

9、施，確保施工安全。6、承包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。7、承包人應(yīng)遵守發(fā)包人對現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定，保持現(xiàn)場整潔有序，違反將進(jìn)行處罰。8、施工現(xiàn)場文明施工工作由承包人具體實施，具費(fèi)用已包含在承包人承包價格之中，發(fā)包人不再另行支付。9、若承包人在施工過程中達(dá)不到現(xiàn)場文明施工要求，發(fā)包人有權(quán)安排其他人員完成應(yīng)由承包人完成的相應(yīng)工作，該部分發(fā)生的費(fèi)用在承包人進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除，承包人無異議。10、承包人應(yīng)做到工完料盡、工完場地清，材料損耗自行負(fù)責(zé)。11、安全事故的處理：若承包人工人在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，醫(yī)療費(fèi)用在伍仟元

10、以下的（含伍仟元），由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人只派人協(xié)助辦理保險理賠；醫(yī)療費(fèi)用在伍仟元以上的（含工傷待遇補(bǔ)償金、住院期間的工資及相關(guān)費(fèi)用等），在減去保險理賠費(fèi)用后，剩余費(fèi)用承包人承擔(dān)50%，發(fā)包人承擔(dān)50%。若承包人工人在施工場地外發(fā)生安全事故，所有的責(zé)任及費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。12、承包人必須配合發(fā)包人辦理考勤卡或平安卡，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，考勤卡或平安卡由承包人保管（上下班考勤使用）。承包人退場時必須將平安卡退還給發(fā)包人，如有遺失考勤卡或平安卡則按每證扣費(fèi)元/張。13、嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁違反安全生產(chǎn)紀(jì)律，確保安全生產(chǎn)，違反安全生產(chǎn)將處予警告、罰款直至開除。上班不戴安全帽、不戴工牌、穿拖鞋者，罰款50

11、-100元/人/次。四、材料要求及管理1、所有小型工具、用具由承包人自理。所有安全帽、工衣由公司統(tǒng)一購買，由班組分別簽字認(rèn)領(lǐng)，按采購價直接從進(jìn)度款中扣除。2、腳手架構(gòu)配件采用的原、輔材料材質(zhì)及性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場驗收和檢驗。有下列情形之一，構(gòu)配件不得使用：、焊接件嚴(yán)重變形且無法修復(fù)或嚴(yán)重銹蝕的。、螺栓連接件變形、磨損、銹蝕嚴(yán)重或螺栓損壞的。、型鋼懸挑梁變形、磨損嚴(yán)重的。3、按設(shè)計圖加工完成后應(yīng)進(jìn)行檢驗，焊接件焊縫應(yīng)進(jìn)行探傷檢驗。所有構(gòu)配件經(jīng)檢驗合格后方可使用。4、所有腳手架均要達(dá)到碧桂園集團(tuán)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖冊要求。5、承包人材料自行負(fù)責(zé)，材料到場時要提前3天與

12、項目部溝通，自備各種材料數(shù)量必須滿足施工進(jìn)度要求。五、發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)1、工人食宿由承包人自行負(fù)責(zé)；2、向承包人提供施工圖紙及具備施工條件的工作面；3、負(fù)責(zé)對承包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗收；4、發(fā)包人對承包人作業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一指揮和安排，對承包人進(jìn)場施工作業(yè)人員享有監(jiān)督管理權(quán)，有權(quán)對不符合施工質(zhì)量、進(jìn)度和本合同約定的行為提出改正；5、發(fā)包人按工程施工的進(jìn)度計劃提供垂直運(yùn)輸機(jī)具。對本工程工作范圍以外的材料需要運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用已包含在承包單價中，不另外增加費(fèi)用。6、組織及負(fù)責(zé)對承包人施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、施工方案等方面的交底。7、負(fù)責(zé)對承包人施工人員的安全

13、、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控等交底，做好花名冊登記，并按規(guī)定及時做好驗收工作。8、每天做好承包人施工作業(yè)人員上班考勤登記（發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)），作為承包人每月工資發(fā)放的依據(jù)。9、按照合同約定，按時足額向承包人支付工程款。六、承包人的責(zé)任和義務(wù)1、承包人按合同總額的5%繳納約叁萬壹仟壹佰貳拾元（¥:）作保證金（合同簽訂時轉(zhuǎn)入公司賬戶），如承包人在合同履行過程中有違約情況，發(fā)包人有權(quán)動用違約金用于賠償?shù)仁乱?。沒有違約情況，此繳納的保證金分三次返還（地下室完成、主體十五層、主體封頂）。2、承包人委托發(fā)包人統(tǒng)一購買意外傷害保險費(fèi)，并不免除承包人為其工人另行購買適當(dāng)保險的責(zé)任，支

14、付進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)時按公司購買后按總工程承包人工費(fèi)分?jǐn)?，直接從承包人進(jìn)度款中扣除。發(fā)包人統(tǒng)一購買的意外傷害保險費(fèi)未扣足部分在結(jié)算時一次按各班組人工比例分?jǐn)偪鄢?、承包人在施工過程中嚴(yán)格服從發(fā)包人管理人員統(tǒng)一管理指揮。4、本合同簽訂后應(yīng)及時與所屬成員簽訂用工合同和責(zé)任書，交發(fā)包人備案。5、嚴(yán)格遵守發(fā)包人的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。6、杜絕違章指揮、違章作業(yè)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。7、妥善保管和正確使用發(fā)包人提供的各種機(jī)具、用具，損壞與遺失照價賠償。8、承包人必須建立職工完整的工資結(jié)算發(fā)放手續(xù)，否則所增加的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。9、發(fā)包人的

15、各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范、施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，精心組織施工10、按發(fā)包人的工期計劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，每階段應(yīng)按時完成發(fā)包人下達(dá)的工期計劃。11、承包人承諾認(rèn)真履行職責(zé)，做好作業(yè)人員的管理工作，確保按時足額將工資發(fā)放到每個作業(yè)人員本人，同時提供每次作業(yè)人員發(fā)放工資清單（工資必須由作業(yè)人員親自簽領(lǐng)），如未如實提供，發(fā)包人有權(quán)停止下次進(jìn)度款支付；做好作業(yè)人員的安全教育工作，發(fā)放勞保用品和安全用品，確保不發(fā)生職業(yè)病。12、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。13、承包人進(jìn)場時必須向發(fā)包人提供進(jìn)場人員花名冊，并附身份證復(fù)印件等有效證件，特

16、種作業(yè)人員必須提供特種作業(yè)操作證。進(jìn)場人員有變化時必須及時通知發(fā)包人，并提供新進(jìn)場員工的身份證復(fù)印件。14、承包人必須加強(qiáng)對自帶機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)，如因承包人自帶機(jī)械設(shè)備原因發(fā)生安全事故，給發(fā)包人安全文明施工評分造成影響的，均由承包人負(fù)責(zé)。15、承包人應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，遵守公司質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康要求、項目部相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)鼐G色環(huán)保工程規(guī)定，做到現(xiàn)場安全文明施工。16、如承包人承包范圍內(nèi)的收尾工程在規(guī)定時間內(nèi)仍然無人施工，發(fā)包人有權(quán)另派人施工，所發(fā)生的費(fèi)用按實際發(fā)生費(fèi)用的倍由承包人承擔(dān)，按故意甩項處理，在承包人工程款中扣除。17、因承包人原因造成安全網(wǎng)破損的，承包人要及時修復(fù)破損的安

17、全網(wǎng)。如承包人未及時安排人員修復(fù)，發(fā)包人有權(quán)安排其他人員修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用在承包人工程款中雙倍扣除，且處罰如下：造成安全網(wǎng)破損以致無法修復(fù)的，每張安全網(wǎng)處罰50元，且賠償發(fā)包人更換新安全網(wǎng)的材料費(fèi)用，若在同一個部位破損兩張以上安全網(wǎng)的罰款200-500元/處。承包人有義務(wù)監(jiān)督、舉報、取證其他班組故意污染或破壞安全網(wǎng)。18、承包人必須規(guī)范班組工人的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)盜竊工地材料，項目部將對承包人進(jìn)行1000元/次處罰，情節(jié)嚴(yán)重者將直接送公安機(jī)關(guān)處理。19、承包人和班組長必須駐施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，每周不少于5天駐場，承包人或班組長離開工地必須向項目經(jīng)理請假，獲批準(zhǔn)后方能離開工地，并指派相應(yīng)人員接替工作，

18、聯(lián)系電話必須24小時開機(jī)。若違背此條要求，第一次罰款500元，第二次罰款1000元，每增加一次增加500元。20、 由發(fā)包人組織的相關(guān)會議承包人和班組長必須準(zhǔn)時參加，并簽名認(rèn)可會議內(nèi)容，否則罰款200-500元/次。七、工期順延施工中如遇下列情況，發(fā)包人簽證后，工期可相應(yīng)順延。1、發(fā)包人書面通知暫停施工，因發(fā)包人原因影響施工進(jìn)度的；2、由于建設(shè)單位的延誤或阻礙；3、因別的分包班組工期延期影響施工進(jìn)度的；4、異常惡劣的氣候條件，指發(fā)生了烈度為六度以上的地震、十級以上的強(qiáng)風(fēng)暴、龍卷風(fēng)或五十年一遇以上洪水造成重大破壞的情況；八、違約責(zé)任（1） 、有下列情況之一，均屬承包人違約。承包人確保屬下的各班組

19、施工人員在施工過程中不得出現(xiàn)中斷施工情況，一旦出現(xiàn)中斷施工，即使中斷施工情況只有兩天，即視承包人為根本違約，發(fā)包人可通知承包人解除合同并退場。對承包人的違約行為，發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行罰款、賠償損失、并中止合同等處罰，或嚴(yán)重者直接在5個工作日內(nèi)清退出場，承包人賠償給發(fā)包人本合同總價的20%作為違約金。（2） 、除此之外以下情形均視為承包人根本違約，發(fā)包人可通知承包人解除合同并退場：1、承包人屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進(jìn)度的；2、承包人未能在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的；3、承包人施工質(zhì)量低劣，造成發(fā)包人材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的；4、承包人中途放棄承包或?qū)?/p>

20、工程轉(zhuǎn)包給第三者的；5、承包人聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費(fèi)，擾亂發(fā)包人正常工程秩序的；6、承包人項目負(fù)責(zé)人經(jīng)常擅離工作崗位，或承包人施工人員嚴(yán)重不足影響工作進(jìn)度的。7、承包人施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到建設(shè)方及發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)要求，出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重的隱患且整改不力時；8、非發(fā)包人原因停工兩天及以上者；9、以任何手段阻止施工現(xiàn)場的正常施工；10、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時；11、不服從發(fā)包人現(xiàn)場管理，經(jīng)發(fā)包人二次書面通知整改仍無改進(jìn)時；12、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時；13、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、

21、拒發(fā)工人工資，或者挪用工程款造成不良后果；14、對工程問題在發(fā)包人通知整改后，仍未在合理期限內(nèi)整改完成的；15、工人蓄意鬧事、圍攻發(fā)包人或建設(shè)方場所或群體上訪、媒體曝光的；16、一旦出現(xiàn)承包人嚴(yán)重拖欠民工工資，導(dǎo)致民工因欠薪鬧事，統(tǒng)一由發(fā)包人直接代為支付民工工資，并在下期進(jìn)度款中扣除，造成社會影響、訴訟案件，按10000元/次向發(fā)包人支付違約金，由此造成發(fā)包人一切損失（包括無形信譽(yù)損失）由承包人賠償，發(fā)包人有權(quán)解除承包人合同，承包人無異議。（3） 承包人不得將本勞務(wù)作業(yè)再轉(zhuǎn)包給其他第三方，否則，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，并要求第三方無條件撤出施工工地，由此造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)予賠償。18、發(fā)

22、包人與建設(shè)單位簽訂的施工合同中有關(guān)施工質(zhì)量缺陷、現(xiàn)場安全文明施工、防火管理處罰標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地區(qū)關(guān)于安全文明施工相關(guān)要求及項目規(guī)章規(guī)程，作為本合同的附件，當(dāng)承包人工人違反標(biāo)準(zhǔn)受罰時，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的罰款和責(zé)任。19、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。承包人發(fā)生如上違約行為時，發(fā)包人及時向承包人發(fā)出書面警告，限令其在規(guī)定的期限內(nèi)予以改正。承包人立即采取有效措施認(rèn)真改正，并盡可能挽回由于違約造成的延誤和損失。承包人在收到書面警告后仍不采取有效措施改正其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，危及工程安全，發(fā)包人可暫停支付工程款，責(zé)令其停工整

23、頓，并可隨時解除合同，要求承包人退場，勞務(wù)報酬按已完成工程量的70%進(jìn)行結(jié)算。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。九、合同解除1、承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同；2、發(fā)包人與建設(shè)單位施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本勞務(wù)合同；3、發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同款，延誤時間超過20個工作日，承包人有權(quán)停工，停工時間超過25天，發(fā)包人仍然不能按合同約定支付合同價款，承包人可向發(fā)包人發(fā)書面通知解除本合同；4、承包人不能按照本合同的約定提供符合本工程的施工人員或不履行本合同的其它約定，其違約行為對本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面造成影響時，發(fā)包人書面通

24、知承包人限期按要求整改，如承包人不能按期履行合同中約定的義務(wù)，發(fā)包人可發(fā)出通知解除本合同；5、本合同約定的解除條件成立時，發(fā)包人通知承包人辦理合同結(jié)算手續(xù)。勞務(wù)分包合同結(jié)算手續(xù)辦理完成時，承包人及其勞務(wù)工人應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。如未及時退場，給發(fā)包人造成的一切損失由承包人承擔(dān)。6、合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程及剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求退場。7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款效應(yīng)，有過錯一方應(yīng)賠償合同解除所造成的損失。十、合同終止雙方履行完本合同的全部義務(wù)，本合同及告終止。第三部分專用條款一、項目管理人員1、發(fā)包人委派的駐現(xiàn)場履行本合同的負(fù)責(zé)人為文建軍，

25、職務(wù)項目經(jīng)理；生產(chǎn)經(jīng)理石貽貴，技術(shù)負(fù)責(zé)人張宏濤，質(zhì)檢員馮敏強(qiáng),安全員肖軍。2、承包人指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為,代表本合同簽定人在本工程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，合同簽定人均予以承認(rèn)。3、承包人委派的擔(dān)任駐工地履行合同的負(fù)責(zé)人到發(fā)包人公司財務(wù)處領(lǐng)取結(jié)算工程款時，發(fā)包人視為承包人已授權(quán)予以確認(rèn)，在其履行合同的權(quán)利范圍之內(nèi)，不另需書面授權(quán)委托書。4、承包人指定本工程現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人,施工班組長為?，F(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各班組長必須常駐現(xiàn)場，并保證每天24小時不關(guān)閉通訊電話。未經(jīng)發(fā)包人及發(fā)包人代表同意，上述人員不得擅自離開現(xiàn)場。發(fā)包人在現(xiàn)場聯(lián)系不到人或者在現(xiàn)場找不到人，按每人每次500100

26、0元處罰。5、以上人員未經(jīng)雙方協(xié)商許可，不得隨意撤換。經(jīng)發(fā)包人許可，承包人可以更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，但須提前5天以書面形式通知發(fā)包人。6、發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換發(fā)包人認(rèn)為不合格的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。二、獎勵制度、缺陷責(zé)任1、階段性工期獎罰：根據(jù)項目部所劃分施工區(qū)段及所制定的工作開始與完成時間為節(jié)點(diǎn)，推后完成的罰款10000元/天/棟,因承包人原因造成工程延誤超過6天，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，按承包人完成的合同工程量80%結(jié)算、承包人除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約事件導(dǎo)致的建設(shè)單位的罰款（按建設(shè)單位與發(fā)包人簽訂的施工合同的約定）。2、根據(jù)現(xiàn)場施工總進(jìn)度要求，本分項工程嚴(yán)格按照發(fā)包人編制的進(jìn)度計劃實施；

27、3、為確保施工工期，發(fā)包人根據(jù)總工期（總工期以簽定的協(xié)議工期為準(zhǔn)）的要求，以周計劃進(jìn)行工期進(jìn)度的安排，承包人必須嚴(yán)格按照發(fā)包人制定的周進(jìn)度計劃安排工作并確保其完成；4、如承包人在發(fā)包人計劃驗收的時間內(nèi)未完成任務(wù)或驗收不合格，發(fā)包人處承包人8001000元的罰款，同時項目部有權(quán)根據(jù)拖延整改的嚴(yán)重程度加大處罰，除此之外還應(yīng)承擔(dān)因此事件導(dǎo)致的建設(shè)單位的罰款（按建設(shè)單位與發(fā)包人簽訂的施工合同的約定）。5、在協(xié)議工期內(nèi)，如承包人勞動力過剩或不足時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人減少或增加勞動力，以滿足工期需要。6、承包人不得以任何理由出現(xiàn)故意拖延工程工期和影響工程質(zhì)量的行為，如有發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)以承包人已完成并通

28、過建設(shè)方發(fā)包人驗收的全部工程量80%給予結(jié)算(配合施工質(zhì)量檢查評定)。7、承包人不得以任何理由不予完成或拖延完成合同范圍的零星工作量，若有發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)另請施工隊伍完成。具所發(fā)生的一切費(fèi)用按倍由承包人承擔(dān)，并在承包人已完成工程款中扣除，承包人承擔(dān)由此對發(fā)包人造成的工期延誤及其它相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。8、施工中如遇下列情況，經(jīng)建設(shè)單位、發(fā)包人簽證后，工期可相應(yīng)順延，但由此所發(fā)生的窩工費(fèi)用，待發(fā)包人向建設(shè)單位索賠費(fèi)用得到確認(rèn)并取得款額后，發(fā)包人可根據(jù)建設(shè)單位補(bǔ)償?shù)膶嶋H情況對承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，若發(fā)包人不能取得建設(shè)單位索賠費(fèi)用則發(fā)包人亦不考慮給承包人任何費(fèi)用補(bǔ)償；簽證事件的發(fā)生事件與簽證時間相

29、隔不得超過10天，超過10天的簽證屬于無效簽證，結(jié)算不予確認(rèn)：9、本合同條款指明可能的延誤；(1)、發(fā)包人書面通知暫停施工，因發(fā)包人原因影響施工進(jìn)度的。(2)、異常惡劣的氣候條件，指發(fā)生了烈度為六度以上的地震、十級以上的強(qiáng)風(fēng)暴、龍卷風(fēng)或五十年一遇以上洪水造成重大破壞的情況；(3)、由于建設(shè)單位的延誤或阻礙；(4)、除以上幾條外，無論何種原因造成承包人停、窩工，均不存在發(fā)包人對承包人的任何停、窩工方面的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。以上條款未完善處或與建設(shè)單位相關(guān)規(guī)定有沖突的，以建設(shè)單位相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。三、進(jìn)度款、結(jié)算及付款方式：本工程承包范圍內(nèi)的工程量均按建筑面積計算，承包范圍面積按現(xiàn)場實際完成的工程量以發(fā)包人和承

30、包人雙方核實為準(zhǔn)，建筑面積按GB/T50353-2005版建筑面積計算規(guī)則為準(zhǔn)進(jìn)行計算。1、本工程無預(yù)付款；2、進(jìn)度款支付：(1)、地下室結(jié)構(gòu)完成，支付實際完成合格工程量的70%(2)、主體結(jié)構(gòu)完成15層，支付實際完成合格工程量的75%(3)、結(jié)構(gòu)封頂，支付實際完成合格工程量的80%(4)、提供材料全部退場，支付實際完成合格工程量的90%3、工程結(jié)算：工程量結(jié)算方式：所有合同內(nèi)容全部完成并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，辦理工程結(jié)算。結(jié)算完成支付實際完成合格工程量的95%剩余費(fèi)用在結(jié)算完成三個月內(nèi)無息支付實際完成合格工程量款項的100%04、進(jìn)度款及結(jié)算程序如下：(1)、由主管施工員列出其實際完成工程量清

31、單及形象進(jìn)度完成情況；(2)、經(jīng)生產(chǎn)經(jīng)理審核其實際完成情況；(3)、經(jīng)電工班長、倉管、質(zhì)安員列出其水電費(fèi)、材料扣款、罰單、質(zhì)量、安全、文明施工相應(yīng)證明文件；(4)、送交項目預(yù)算員審核及辦理進(jìn)度款或結(jié)算手續(xù)；(5)、進(jìn)度或結(jié)算書送交項目經(jīng)理簽字認(rèn)可后，送公司辦公室；(6)、公司相關(guān)職能部門審核并經(jīng)公司總經(jīng)理審批后，由公司財務(wù)辦理支付手續(xù)。5、注意事項：(1)、工程價款支付時，承包人必須及時在項目部相關(guān)人員的見證下將工人工資款發(fā)放到位，否則由此發(fā)生的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。(2)、承包人必須建立完整的職工工資結(jié)算發(fā)放手續(xù)，并在領(lǐng)取工人工資款項結(jié)算時,按班組人員編制一式二份的工資發(fā)放表，必須有每人結(jié)算

32、金額、領(lǐng)款金額及領(lǐng)款人簽名，并將一份報送發(fā)包人財務(wù)部門。否則，承包人將承擔(dān)延誤支付工程款項的一切責(zé)任。(3)、承包人包常評(身份證號碼:)為本工程的項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的施工管理、分包合同價款收取等所有事宜。四、工程變更1、工程變更權(quán)限：合同履約期間，經(jīng)主管施工員發(fā)起，生產(chǎn)經(jīng)理或項目經(jīng)理審核后向承包人發(fā)出變更指令，承包人應(yīng)按照合同約定實施變更工作；未經(jīng)審批的變更為無效變更，工程費(fèi)用不做調(diào)整；2、合同履約期間，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認(rèn)的工程變更所約定的價格調(diào)整的因素以外，綜合單價不再調(diào)整。3、因總發(fā)包方或發(fā)包人原因?qū)е乱咽┕ね旯こ痰牟鸶淖兏?，其增加的費(fèi)用另外計算，單項500元以內(nèi)或單

33、棟樓5000元以內(nèi)的工程變更不另外增加費(fèi)用；五、特別約定：1、發(fā)包人有權(quán)根據(jù)承包人施工的質(zhì)量、進(jìn)度、資金情況對分包范圍進(jìn)行重新分配。2、如國家政策有變，稅務(wù)營改增國家強(qiáng)制執(zhí)行時，承包人需無條件按3%的稅率提供增值稅發(fā)票給發(fā)包人。3、雜工做到日清周報月結(jié)。周報是指每周例會時班組老板對本周雜工簽名確認(rèn)。4、因施工現(xiàn)場狹小，無生活區(qū)場地，工人住宿由承包人自行負(fù)責(zé)。承包人需為工人購買意外保險，工人施工場地以外的安全責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé)，其保險費(fèi)用在報價中自行考慮。5、轉(zhuǎn)賬匯款方式：、如對公賬戶，承包人只提供收據(jù)，不提供發(fā)票；、如對私賬戶，發(fā)包人將收取承包人%的手續(xù)費(fèi)。六、其他：1、發(fā)包人和承包人的營業(yè)執(zhí)

34、照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等公司資料和項目負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件為本合同附件。2、發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行調(diào)解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定向合同簽訂地人民法院起訴。3、承包人在未經(jīng)發(fā)包人書面允許的情況下，無論是在合同執(zhí)行前、執(zhí)行期間或執(zhí)行完畢，均不得將發(fā)包人直接或間接提供的與合同有關(guān)的任何圖紙、文件、資料或其他信息泄露給第三方，否則由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人無異議。4、在施工過程中承包人如未能履行本合同雙方約定的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等責(zé)任和義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)隨時將承包人清理出場并追究其經(jīng)濟(jì)及相關(guān)的責(zé)任，承包人理應(yīng)承擔(dān)支付發(fā)包人由承包人承包工程量總工程款項15%的違約金。5、本合同未盡事宜，發(fā)包人和承包人雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。由發(fā)包人和承包人雙方簽字確認(rèn)的質(zhì)量安全技術(shù)交底、進(jìn)度任務(wù)書等文件同樣具有合同效力。發(fā)包人和承包人雙方必須遵守本合同及相關(guān)協(xié)議，相互配合，順利完成施工任務(wù)。發(fā)包人和承包人雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由發(fā)包人和承包人雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞