專用條款范文

1、第二部分通用條款（參照示范文本）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序：合同文件組成及解釋順序：3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙的保密要求：使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)

2、：職權(quán)：6、不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán):7. 、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：8. 、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:(3) 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：(5) 由發(fā)包人辦理的有施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：(8) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：8.

3、2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：9. 、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：(4) 向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：(8) 施工現(xiàn)場活潔衛(wèi)生的要求：(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：三、施工

4、組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程師確認(rèn)的時(shí)間:10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：19.、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用方式確定。(1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：(2) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：(3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：24、工程預(yù)付款

5、發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例：25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間：26、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符時(shí)：(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3) 承包人可代為調(diào)劑申換的材料：(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6) 到貨時(shí)間與一覽表不符：27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：28、承包

6、人米購材料設(shè)備28.1承包人采購材料、設(shè)備的約定:八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同關(guān)丁發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：35.2本合同中關(guān)丁承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:

7、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：H一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：分包施工單位為:39、不可抗力39.1雙方關(guān)丁不可抗力的約定：40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：(2)承包人投保內(nèi)容：41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供工程款支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同正副本份數(shù)：47、補(bǔ)充條款47.1違約：除非雙方協(xié)

8、議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。47.2履約保證金：(1)如果發(fā)包人無故單方提前終止合同，則由發(fā)包人雙倍退還承包人履約保證金，同時(shí)賠償給承包人超過履約保證金部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。(2)如果承包人無故單方提前終止合同，發(fā)包人扣除承包人全部的履約保證金，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人超過履約保證金部分的直接經(jīng)濟(jì)損失，且承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同。47.3本工程自承包人提交完工報(bào)告后十天內(nèi)，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。本工程未經(jīng)評定驗(yàn)收，不得使用，若使用則視同驗(yàn)

9、收合格。若發(fā)包方不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，亦視同驗(yàn)收合格。47.4本工程以招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要、乙方的中標(biāo)報(bào)價(jià)等作為結(jié)算依據(jù);中標(biāo)單價(jià)一次性包死，不再調(diào)整，經(jīng)采購人分級(jí)審批認(rèn)可的工程量增減，在決算時(shí)按中標(biāo)單價(jià)按實(shí)調(diào)整。遇以下情況發(fā)生時(shí)可對工程量進(jìn)行調(diào)整：(由甲方按報(bào)批變更程序逐級(jí)審批)(1) 圖紙會(huì)審紀(jì)要明確的工程量變更；(2) 需變更的工程量不應(yīng)是乙方責(zé)任原因造成的；(3) 因不可抗力情況的發(fā)生致使工程不能按原約定履行的；(4) 招標(biāo)人參考標(biāo)底的編制說明中已有明確說明的；因上述原因引起的工程量調(diào)整，其工程量由承包人按標(biāo)底計(jì)算規(guī)則計(jì)算，并由發(fā)包人審定。按招標(biāo)文件讓利同等下浮計(jì)算。由于乙方未按

10、設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程量增減或返工等，其責(zé)任由乙方自負(fù)。47.5承包人在竣工后一個(gè)月內(nèi)提交工程結(jié)算資料，發(fā)包人在收到結(jié)算書及相關(guān)結(jié)算資料后，10天內(nèi)自審?fù)瓿刹?bào)審計(jì)局審核，以審價(jià)機(jī)構(gòu)所出具的審價(jià)結(jié)論作為決算的最終造價(jià)。工程質(zhì)雖保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水

11、要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修年限雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1. 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏為3. 裝修工程為年；4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；6. 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為7. 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：三、質(zhì)量保修責(zé)任1. 屆丁保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3. 對丁涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提