個人房屋租賃合同1

1、房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于市區(qū)村號；第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房僅限于居住，不做飯、洗澡，甲方只提供日常照明用電C除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。為期年第四條租金。房屋租金為半年一付乙方一次性交付給甲方該房屋月租金為人民幣元整。¥元。該房屋押金為人民幣元整。¥元。第五條租賃期間房價的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。2、甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方。3、對于房租的調(diào)整，

2、雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應在上半年租金到期之日提前一個月支付下半年的租金，并將下半年租金全額交付給甲方不允許拖欠。2、如乙方未能在上半年租金到期之日提前10天內(nèi)支付下半年的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋。3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任1、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。2、乙方應合理使用其

3、所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按市場價進行賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在地區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方

4、支付：1、水費按元每人每月支付；2、電費按元每人每月支付，按電表讀數(shù)元一度計算4、其他費用。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個月房租的金額作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或喪失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

5、5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。6、在租賃期內(nèi)，如遇政府要求拆遷房屋，甲方將應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。3、乙方在合同期內(nèi)如使用大功率電器等設備，甲方有權(quán)終止合同并扣除一個月租金作為違約金。第十二條因不

6、可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定一甲方提供給乙方物品如下：1入戶大門鑰匙把，房間鑰匙把。2床張。3柜子個。4桌子個。5沙發(fā)個。6租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。二開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：水表讀數(shù)為度，電表讀數(shù)為度，煤氣讀數(shù)為度。三乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。四租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩?/p>