房間租賃合同

1、房間租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房間租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃房間基本情況該租賃房間位于 , 共間，房間號依次為 0第二條租賃期限租賃期限自 年月日至 年月日 。租賃合同期滿，乙方應(yīng)如期交還所承租房間；乙方逾期不交還的，甲方有權(quán)收回所 出租房間。甲方如需繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂租賃 合同。第三條租金、租金支付期限及方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元 / 間/ 年。（二）支付期限：每季度支付一次。（三）支付方式：乙方須于每季度結(jié)束后 5 日內(nèi)將上一季度租金以支票或轉(zhuǎn)賬方

2、式匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。第四條房間租賃用途（一）乙方承租房間用途為： ，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不 得擅自改變 承租房間的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方對承由乙方負(fù)于交甲 方置。雙（二）乙方承諾使用承租房間從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定第五條房間維護及修繕（一）甲方負(fù)責(zé)維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：1、維修范圍：房間結(jié)構(gòu)、水、電、網(wǎng)絡(luò)等。2、時間：乙方在承租期間發(fā)現(xiàn)以上問題，請通知甲方，甲方及時進行維修處理。3、費用：由甲方負(fù)責(zé)。（二）乙方負(fù)責(zé)承租房間的日常維護，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞。乙方不得租房間進行裝修，但可以增設(shè)他物。增設(shè)他物的范圍是：辦公設(shè)

3、施設(shè)備等，費用擔(dān)。乙方增設(shè)他物，不得改變房間結(jié)構(gòu)，不得影響房間安全。（三）租賃合同期滿或解除后，乙方增設(shè)他物的處理：由乙方自行處理。第六條房間使用的有關(guān)費用租賃期內(nèi)，與租賃房間有關(guān)的各項費用承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)的費用：電話費。上述費用的交付方式為：先由甲方墊付，本合同滿后，乙方將上述實際發(fā)生的費用一次性支付給甲方）。（二）甲方承擔(dān)的費用：甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅款。第七條房間交付及交還的期限、方式及驗收（一）交付：甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時將房間交付給乙方，乙方予以驗收，并 接時由雙方在房間附屬設(shè)施、設(shè)備清單（見附件）上簽字蓋章。（二）交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 5日內(nèi)，將房間全部交還給

4、甲方, 予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，甲方有權(quán)處方于房間交接時在房間附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。第八條合同解除的條件（一） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:1、因法定不可抗力致使房間毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的；2、非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形。（二） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1、遲延交付房間 10 日以上；2、交付的房間不符合合同約定影響乙方正常使用；3、雙方約定的其他情形： o（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1、不支付或者不按照約定支付租金；2、不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)

5、擔(dān)的各項費用；3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房間用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；4、違反合同約定對房間進行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護責(zé)任致使房間或設(shè)備設(shè)施損壞嚴(yán)重的；5、利用該房間從事違法活動；6、雙方約定的其他情形： o第九條違約責(zé)任（一） 甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實際損失計算；（二） 乙方違反合同約定使用或維修房間給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任， 賠償 金額按造成的實際損失計算；（三）雙 方約定的其他責(zé)任：第十條合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾?部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不能解

6、決的，按下列第（二）種方式解決:（一）提交】仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項1、雙方需要約定的其他內(nèi)容： 任何2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后重新簽訂或以補充規(guī)定、附件方式約定, 附件及補充規(guī)定都是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。3、本合同一式肆份，雙方各持貳份，具同等法律效力，自雙方簽章之日起生效。附件：房間附屬設(shè)施、設(shè)備清單甲方（章）：住所：法定代表人（簽字）委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：乙方（章）：住所：法定代表人（簽字）委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：合同附件:房間附屬設(shè)施、設(shè)備清單貨幣單位：元編號物品名稱規(guī)格型號數(shù)量單價物品金額簡單說明備注12345678910111213其他：注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的房間附屬設(shè)施、設(shè)備清單附在本頁，本附頁為合同的組成部分，與合同具同等法律效力。房間交付時:房間附屬設(shè)施、設(shè)備清單貨幣單位：元編號物品名稱規(guī)格型號數(shù)量單價物品金額簡單說明