中介合同完整版樣本

1、中介合同完整版樣本 編號： 甲方： 乙方： 簽約地點： 簽訂日期：?年?月?日 中介合作合同 甲方： 乙方： 根據(jù)_及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就下列物業(yè)售/租中介事項達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。 第一條?合作事項： 甲乙雙方同意合作將下列物業(yè)售/租予客戶： 1、物業(yè)名稱：?(該物業(yè)由?方提供) 地址： 2、?方同意負(fù)責(zé)協(xié)助租賃/買賣雙方辦理有關(guān)該物業(yè)租賃/買賣之全部手續(xù)。 第二條?中介費分配及支付： 1、甲方收取相當(dāng)于成交房價的?%作為中介費。 乙方收取相當(dāng)于成交房價的?%作為中介費。 2、甲方收取相當(dāng)于?月房租的?%作為中介費。 乙方收取相當(dāng)于?月房租

2、的?%作為中介費。 3、甲乙雙方各自收取的中介費之和即為該交易的總傭金，甲乙雙方以總傭金為基礎(chǔ)分配各自在合作事項中應(yīng)得的報酬份額，甲方應(yīng)得總傭金的?%，乙方應(yīng)得總傭金的?%。 (二)如成交后，無論由于業(yè)主或客戶違約所造成交易終止，按租/售合同規(guī)定中介應(yīng)得賠償?shù)?，對賠償款甲乙雙方按本條第(一)款第?項約定的比例分配。 (三)合作一方收取的中介費如超出合同規(guī)定其應(yīng)得的份額，應(yīng)將超出的款項在取得中介費后?天內(nèi)退還給另一方，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。 (四)甲乙雙方每?月/季/年度進行中介費的結(jié)算，并按本條第(一)款約定的分配方法進行結(jié)算。 第三條?雙方義務(wù)： 1、甲乙雙方均不得在沒有通過對方的情況下與對方

3、提供的客戶、業(yè)主聯(lián)系或成交，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。 3、甲乙雙方均應(yīng)出示有效、真實的發(fā)票，不得在發(fā)票等相關(guān)單據(jù)上弄虛作假，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。 第四條?違約責(zé)任： 2、任何一方違反第三條2款約定的，違約方按本條第1款規(guī)定向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。 3、任何一方違反本協(xié)議第三條第3款的規(guī)定在發(fā)票等相應(yīng)單據(jù)上弄虛作假的，按單據(jù)金額的?%由違約方自另一方提出相應(yīng)證據(jù)之日起?天內(nèi)向另一方支付違約金。逾期支付按本條第1款計算滯納金。 4、任何一方如沒有在規(guī)定的時間內(nèi)按本協(xié)議第二條第4款的規(guī)定交出相應(yīng)款項，滯納金的支付按本條第1款的規(guī)定計取。 第五條?轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓

4、其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。 第六條?合同終止 (一)有下列情形之一的，?合同權(quán)利義務(wù)終止： 1、本合同已按約定履行完畢而自然終止; 2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止; 3、本合同因一方違約(包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為)而終止; 4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。 (二)如出現(xiàn)本條第一款第三項情況而終止本合同的： 1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按?的20%向甲方支付違約金

5、，并賠償由此給甲方造成的損失。 2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。 4、甲方依據(jù)本款第1項的規(guī)定解除本合同，甲方可以按其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式尋求救濟(例如尋找本合同之外的第三方履行本合同項下的義務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而發(fā)生的額外費用。 第七條?保密條款 3、本保密條款具有_性，不受本合同的終止或解除的影響。 第八條?免責(zé)條款 第九條?其他 1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。 2、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為附件。 4、本合同及其相應(yīng)附件從雙方簽章之日起生效。 5、本合同及其相應(yīng)附件一式?份，雙方各執(zhí)?份，每份具有同等的法律效力。 6、其他約定： 甲方：?乙方： 地址：?地址：