房建工程分部分項單位工程劃分標準

1、序號分部工程子分部工程分項工程1:btS與基礎(chǔ):無支護土方土方開挖、土方回填啟支護土方排樁,降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱,鋼及混凝土支撐地基處理子分部工程灰土地基、砂和砂石地基,碎磚三合土地基,土工合成材料地基,粉煤灰地基,重錘夯實地基,強夯地基,振沖地基,砂樁地基,預壓地基,高壓噴射注漿地基,土和灰土擠密樁地基,注漿地基,水泥粉煤灰碎石樁地基,夯實水泥土樁地基.錨桿靜壓樁及靜力壓樁,預應力離心管樁,鋼筋混凝土預制樁,鋼樁,混凝土灌注樁成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注.地下防水防水混凝土,水泥砂漿防水層,卷材防水層,涂料防水層,金屬板防水層,塑料板防水層,細部構(gòu)

2、造,噴錨支護,復合式襯砌,地下連續(xù)墻,盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水,隧道、坑道排水；預注漿、后注漿,襯砌裂縫注漿混凝土根底子分部工程模板、鋼筋、混凝土,后澆帶混凝土,混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體根底磚砌體,混凝土砌塊砌體,配筋砌體、石砌體勁鋼管混凝土勁鋼管焊接、勁鋼管與鋼筋的連接,混凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)制作,鋼結(jié)構(gòu)安裝,鋼結(jié)構(gòu)涂裝2主體結(jié)構(gòu):混凝土結(jié)構(gòu)模板,鋼筋,混凝土,預應力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),裝配式結(jié)構(gòu)勁鋼管混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼管焊接、螺栓連接、勁鋼管與鋼筋的連接,勁鋼管制作、安裝,混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體,混凝土小型空心砌塊砌體、石砌體,填充墻砌體,配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接,緊固件連接,鋼零

3、部件加工,單層鋼結(jié)構(gòu)安裝,多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝,鋼結(jié)構(gòu)涂裝、鋼構(gòu)件組裝,鋼構(gòu)件預拼裝,鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝,壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)、膠合木結(jié)構(gòu)、輕型木結(jié)構(gòu),木構(gòu)件防護網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作、網(wǎng)架安裝,索膜安裝,網(wǎng)架防火、防腐涂料3建筑裝飾裝修地面整體面層：基層,水泥混張土面層,水泥砂漿面層,水磨石面層,防油滲面層,水泥鋼鐵屑面層,不發(fā)火防爆的面層；板塊面層：其層,磚面層陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層,大理石面層和花崗巖面層,預制板塊面層預制水泥混凝土、水磨石板塊面層,料石面層條石、塊石面層,塑料板面層,活動地板面層,地毯面層；木竹面層；基層、實木地板面層條材、塊材面層,實木復合地板面

4、層條材、塊材面層,中密度強化復合地板面層條材面層,竹地板面層抹灰一般抹灰,裝飾抹灰,清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安裝,金屬門窗安裝,塑料門窗安裝,特種門安裝,門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂,明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻、骨架隔墻、沽動隔墻、玻璃隔墻:飾囿板磚飾囿板安裝,飾囿傳粘貼幕墻玻璃幕墻,金屬帚墻,石材帚墻:涂飾水性涂料涂飾,溶劑型涂料涂飾,美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細部櫥柜制作與平安,窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝,門窗套制作與安裝,護欄和扶手制作與安裝,花飾制作與安裝4建筑屋面卷材防水屋面保溫層,找平層,卷材防水層,細部構(gòu)造涂膜防水屋面保溫層,找平層,涂膜防水層,細部構(gòu)造剛性防水屋面細石

5、混凝土防水層,密封材料嵌縫,細部構(gòu)造瓦屋囿平乩屋囿,波瓦屋囿,油氈瓦屋囿,金屬板屋囿,細部構(gòu)造隔熱屋囿架空屋囿,蓄水屋囿,種植屋囿5建筑給水排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設備安裝、管道防腐、絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝、輔助設備安裝、防腐、絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝、輔助設備及散熱器安裝、金屬輻射板安裝、低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝、系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐、絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝、消防水泵接合器及室外消火栓安裝、管溝及井室室

6、外排水管網(wǎng)排水管道安裝、排水管溝與井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝、系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐、絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝、游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及輔助設備安裝鍋爐安裝、輔助設備及管道安裝、平安附件安裝、烘爐、煮爐和試運行、換熱站安裝、防腐、絕熱6建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設備安裝,變壓器、箱式變電所安裝,成套配電柜、限制柜屏、臺和動力、照明配電箱盤及限制柜安裝,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜穿管和線槽敷設,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗,建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝,建筑照明通電試運行,接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所

7、安裝,成套配電柜、限制柜屏、臺和動力、照明配電箱盤安裝,裸母線、封閉母線、插接式母線安裝,電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗,接地裝置安裝,避雷引下線和變配電室接地干線敷設供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝,橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設,電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設,電線、電纜穿管和線槽敷線,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、限制柜屏、臺和動力、照明配電箱盤及安裝,低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、接線,低壓電氣動力設備檢測、試驗和空載試運行,橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜穿管和線槽敷線,電纜頭制作、導線

8、連接和線路電氣試驗,插座、開關(guān)、風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、限制柜屏、臺和動力、照明配電箱盤安裝,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜導管和線槽敷線,槽板配線,鋼索配線,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗,普通燈具安裝,專用燈具安裝,插座、開關(guān)、風扇安裝,建筑照明通電試運行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、限制柜屏、臺和動力、照明配電箱盤安裝,柴油發(fā)電機組安裝,不間斷電源的其它功能單元安裝,裸母線、封閉母線、插接式母線安裝,電線、電纜導管和線槽敷設,電線、電纜導管和線槽敷線,電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗,接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝,避雷引下線和變配電室接地干線敷設,建筑物等

9、電位連接,接閃器安裝7智能建筑通信網(wǎng)絡系統(tǒng)通信系統(tǒng),衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng),公共播送系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),信息平臺及辦公自動化應用軟件,網(wǎng)絡平安系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風系統(tǒng),變配電系統(tǒng),照明系統(tǒng),給排水系統(tǒng),熱源和熱交換系統(tǒng),冷凍和冷卻系統(tǒng),電梯和自動扶梯系統(tǒng),中央治理工作站與操作分站,子系統(tǒng)通信接口火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng),火災報警限制系統(tǒng),消防聯(lián)動系統(tǒng)平安防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng),入侵報警系統(tǒng),巡更系統(tǒng),出入口限制門禁系統(tǒng),停車治理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接,機柜、機架、配線架的安裝,信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡,實時數(shù)據(jù)庫,信息

10、平安,功能接口電源與接地智能建筑電源,防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境,室內(nèi)空調(diào)環(huán)境,視覺照明環(huán)境,電磁環(huán)境住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng),平安防范系統(tǒng)含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車治理系統(tǒng),物業(yè)治理系統(tǒng)多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、公共播送系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡及信息效勞系統(tǒng)、物業(yè)辦共自動化系統(tǒng),智能家庭信息平臺8通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)風管與配件制作；風管系統(tǒng)安裝；空氣處理設備安裝；部件制作；消聲設備制作與安裝,風管與設備防腐；風機安裝；系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝；防、排煙風口常閉正壓風口與設備

11、安裝；風管與設備防腐；風機安裝；系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝；除塵器與排污設備安裝；風管與設備防腐；風機安裝；系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝,空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管與設備防腐；風機安裝；風管與設備絕熱；系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝；空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管與設備防腐；風機安裝；風管與設備絕熱；高效過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試制冷系統(tǒng)制冷機組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制冷附屬設備安裝；管道及設備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱媒水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝；冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門

12、及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設備安裝；管道與設備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試電梯電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝工程設備進場驗收,土建交接檢驗,驅(qū)動主機,導軌,門系統(tǒng),轎廂,對重平衡重,平安部件,懸掛裝置,隨行電纜,補償裝置,電氣裝置,整機安裝驗收液壓電梯安裝工程設備進場驗收,土建交接檢驗,液壓系統(tǒng),導軌,門系統(tǒng),轎廂,平衡重,平安部件,懸掛裝置,隨行電纜,電氣裝置,整機安裝驗收自動扶梯、自動人行道安裝工程設備進場驗收,土建交接檢驗,整機安裝驗收9建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定的分項、分部、單位工程的劃分為了便于工程質(zhì)量監(jiān)督檢查,限制工序質(zhì)量,部位質(zhì)量,保證單位工程質(zhì)量,將建筑安裝工程劃分成分項、分

13、部、單位工程進行質(zhì)量檢驗評定.(一)分項工程的劃分1一般按主要工種工程劃分.例如,砌石工程、砌磚工程、鋼筋工程、混凝土工程、油漆工程、玻璃工程、抹灰工程等；2多層或高層房屋工程中的主體分部工程,必須按樓層劃分分項工程；3單層房屋中的主體分部工程,按變形縫或軸線劃分分項工程；4 除主體分部工程按樓層或變形縫劃分分項工程外,共他分部工程也可以按樓層段劃分分項工程.但對工程量較小的工程或按樓層劃分有困難時,也可不按樓層劃分分項工程.在評定各分部工程時,其所含的分項工程均應參加評定.(二)分部工程的劃分1分部工程是按建筑物或構(gòu)筑物的主要部位劃分的,如,地基與根底工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程

14、、裝飾工程、屋面工程,建筑工程為六個分部工程.對于地下室工程,除將±0.00以下結(jié)構(gòu)及防水局部的分項工程劃分為地基與根底分部外,其他分項工程,分別納入相應的地面與樓面、裝飾和門窗等分部工程內(nèi).2建筑工程各分部所包含的分項工程名稱：(1) 地基與根底工程：土方、爆破,灰土、砂、砂石和三合土地基,重錘夯實地基,強夯地基,擠密樁地基,振沖地基,旋噴地基,打(壓)樁,灌注樁,沉井和沉箱,地下連續(xù)墻,模板,鋼筋,混凝土,防水混凝土,預應力混凝土,砌石,砌磚,水泥砂漿防水層,卷材防水層,鋼結(jié)構(gòu)焊接,鋼結(jié)構(gòu)螺拴連接,鋼結(jié)構(gòu)制作,鋼結(jié)構(gòu)安裝,鋼結(jié)構(gòu)油漆,構(gòu)件安裝等分項工程.(2) 主體工程；模板,鋼

15、筋,混凝土,預應力混凝土,構(gòu)件安裝,砌石,砌磚.鋼結(jié)構(gòu)焊接,鋼結(jié)構(gòu)螺拴連接,鋼結(jié)構(gòu)制作,鋼結(jié)構(gòu)安裝,鋼結(jié)構(gòu)油漆,本屋架制作,木屋架安裝,屋面木骨架等分項工程.(3) 地面與樓面工程：地面基層,整體樓、地面,板塊樓地面,木質(zhì)板樓、地面等分項工程.(4) 門窗工程：木門窗制作,木門窗安裝,鋼門窗安裝,鋁合金門窗安裝等分項工程.(5) 裝飾工程：一般抹灰,裝飾抹灰,清水磚墻勾縫,油漆,刷(噴)漿.玻璃安裝,裱糊,飾面,罩面板及鋼木骨架,細木制品,花飾安裝等分項工程.(6) 屋面工程、屋面找平層,保溫(隔熱)層,卷材屋面,油膏嵌縫涂料屋面,細石混凝土屋面,平瓦屋面,薄鋼板屋面,波瓦屋面,水落管等分項工

16、程.(三)建筑設備安裝工程分項、分部工程的劃分1分項工程劃分(1) 一般應按工種種類及設備組別等劃分.例如室內(nèi)給水管道安裝工程,配管及管內(nèi)穿線工程,通風管及部件安裝工程,電梯導軌組裝工程等.(2) 各分部工程中的分項工程可按系統(tǒng)、區(qū)段劃分.2分部工程劃分建筑設備安裝的分部工程按工程專業(yè)劃分為建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程,建筑電氣安裝工程,通風與空調(diào)工程,電梯安裝工程等分部.各分部工程所含的分項工程是：(1) 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程：室內(nèi)工程有給水管道安裝,給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝,給水附屬設備安裝,排水管道安裝,衛(wèi)生器皿安裝,采暖管道安裝,采暖散熱器及太陽能熱水器安裝,采暖附屆設備安裝,鍋

17、爐附屬設備安裝,鍋爐附件安裝等分項工程.室外工程有給水管道支漿,排水管道安裝,供熱管道安裝,煤氣管道安裝,煤氣調(diào)壓裝置安裝工程等分項工程.(2) 建筑電氣安裝工程：架空線路和桿上電氣設備安裝,電纜線路,配管及管內(nèi)穿線,瓷夾,瓷柱(珠)及電瓷瓶配線,護套線配線,槽板配線,照明配線用鋼索,硬母線安裝,滑接線和移動式軟電纜安裝,電力變壓器安裝,高壓開關(guān)安裝,成套配電柜(盤)及動力開關(guān)柜安裝,低壓電器安裝,電機的電氣檢查和接線,蓄電池安裝,電氣照明器具及配電箱(盤)女裝,避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝等分項工程.(3) 通風與空調(diào)工程：金屬風管制作,硬聚氯乙烯風管制作,部件制作,風管及部件安裝,空氣處理室制作及安裝,消聲器制作及安裝,除塵器制作及安裝,通風機安裝,制冷管道安裝,防腐與油漆,風管及設備保溫,制冷管道保溫等分項工程.(4) 電梯安裝工程：曳引裝置組裝,導軌組裝,轎箱與層門組裝,電氣裝置安裝,安全保護裝置,試運轉(zhuǎn)等分項工程.(四)單位