商場專柜租賃合同

1、商場專柜租賃合同出租人（以下稱甲方）：_承租人（以下稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_節(jié)柜臺總面積_平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_.第二條 租賃期共_年零_個月，甲方從_年_月_日起將出租柜臺交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條 租金每月為_元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_.第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；3.嚴重違反有關(guān)部

2、門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4.給甲方造成嚴重不良影響的；5.拖欠租金累計達_個月的。第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）組織乙方來店人員學習有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；（3）有權(quán)要求乙方更換違紀人員。2.甲方義務(wù)：（1）嚴格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定；（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；（4）對乙方人員

3、經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2.乙方義務(wù)（1）嚴格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；（2）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；（4）愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。第七條 合同的變更或解除_.第八條 雙方違約責任_.第九條 爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條 其他約定事項_.第十一條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。第十二條 本合同期滿前_日雙方如愿