紅山金橋花園住宅小區(qū)建筑節(jié)能評估報(bào)告

1、紅山金橋花園住宅小區(qū)建筑節(jié)能評估報(bào)告 榆林市天源房地產(chǎn)開發(fā) 紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告 榆林市億科節(jié)能服務(wù)有限責(zé)任公司二一一年二月 榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告 節(jié)能評估組成員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 張紅梅（高級工程師）報(bào)告 王 卓（暖通工程師）梁艷玲（水電工程師）楊 寧（照明工程師）陳 濤（土建工程師）胡 桃（能源管理師）報(bào)告校對：張紅梅報(bào)告 張紅梅成 員：張紅梅、王 卓、梁艷玲、楊 寧、陳 濤、胡 桃、袁佩青報(bào)告簽發(fā)： 編制單位：榆林億科節(jié)能服務(wù)有限責(zé)任公司編制時(shí)間：2011年2月- 2 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告目

2、 錄第一章 項(xiàng)目概況及建設(shè)單位 . - 9 -一、項(xiàng)目名稱 . - 9 -二、項(xiàng)目性質(zhì) . - 9 -三、項(xiàng)目地址 . - 9 -四、建設(shè)單位 . - 9 -五、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 . - 9 -六、建設(shè)單位概況 . - 9 -第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 . - 10 -一、項(xiàng)目所在地區(qū)域發(fā)展概況 . - 10 -1. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 . - 10 -2. 工業(yè)發(fā)展概況 . - 10 -3. 電力通信發(fā)展概況 . - 11 -4. 交通建設(shè)發(fā)展概況 . - 11 -二、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的有利條件 . - 11 -第三章 項(xiàng)目基本情況 . - 12 -一、建設(shè)地點(diǎn) . - 12 -二、主要建筑概況 . - 13

3、 -第四章 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況 . - 14 -一、天然氣 . - 14 - 3 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告二、水資源 . - 15 -三、電資源 . - 15 -第五章 項(xiàng)目主要能源供應(yīng)和消耗情況 . - 15 -一、給水 . - 15 -（一）水源 . - 15 -（二）給水系統(tǒng) . - 15 -（三）用水量 . - 16 -二、供電 . - 17 -（一）供電電源 . - 17 -（二）負(fù)荷估算 . - 17 -（三）供配電系統(tǒng)及電壓 . - 19 -（四）照明 . - 19 -三、采暖通風(fēng) . - 20 -（一）熱源 . - 20 -（二）熱負(fù)荷的估

4、算 . - 20 -（三）供熱系統(tǒng) . - 20 -四、燃?xì)?. - 21 -（一）供氣源 . - 21 -（二）用氣量的估算 . - 21 -（三）燃?xì)夤庀到y(tǒng) . - 22 -五、項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu) . - 22 -（一）項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)表 . - 22 -（二）項(xiàng)目能源消費(fèi)餅形圖 . - 23 - 4 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告（三）項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析與評價(jià)： . - 23 -六、能耗指標(biāo)分析與評價(jià) . - 24 -（一）項(xiàng)目能耗指標(biāo)計(jì)算： . - 24 -（二）項(xiàng)目能耗指標(biāo)分析與評價(jià) . - 24 -第六章 節(jié)能措施分析 . - 25 -一、項(xiàng)目節(jié)能評價(jià)

5、依據(jù) . - 25 -（一）法律法規(guī) . - 25 -（二）國家對建筑節(jié)能的相關(guān)要求： . - 25 -二、項(xiàng)目采取的節(jié)能措施 . - 27 -（一）建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及布局采取的節(jié)能措施 . - 27 -（二）電氣及空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能 . - 31 -（三）采暖節(jié)能 . - 32 -（四）用水節(jié)能 . - 32 -三、綜合節(jié)能分析評價(jià) . - 32 -（一）建筑 . - 32 -（二）水 . - 33 -（三）電 . - 33 -（四）采暖 . - 33 -第七章 評估結(jié)論及建議 . - 34 -一、評估結(jié)論 . - 34 -二、評估建議 . - 34 -1、外保溫系統(tǒng) . - 34 - 5 -榆林市

6、紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告2、氣密性 . - 35 -3、節(jié)約用電 . - 35 -4、給排水節(jié)能 . - 35 -5、供熱節(jié)能 . - 35 -6、其它建議 . - 37 - - 6 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告前 言 近年來，我國相繼頒布了中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國可再生能源法、民用建筑節(jié)能條例和公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例等相關(guān)能源管理法規(guī)及政策，對工業(yè)、建筑、交通等各領(lǐng)域的節(jié)能工作都做了相應(yīng)的規(guī)范和要求，取得了較為理想的成績。目前，我國同世界其他發(fā)達(dá)國家相比，在能源綜合利用和節(jié)能減排方面還存在一定差距，尤其在建筑領(lǐng)域，建筑節(jié)能的推

7、廣和能耗標(biāo)準(zhǔn)對我國節(jié)能減排降耗指標(biāo)的影響尤為重要。榆林市發(fā)改委為了更好地貫徹落實(shí)國家、省發(fā)改委下達(dá)的節(jié)能減排任務(wù)，促進(jìn)合理利用和節(jié)約資源，提高資源利用率，保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)國務(wù)院2008年第530號令民用建筑節(jié)能條例、第531號令公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例，以及中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國可再生能源法等法規(guī)及相關(guān)文件精神，制定了榆林市重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法、榆林市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查實(shí)施細(xì)則等建筑節(jié)能參考文件規(guī)范，對榆林市重點(diǎn)用能單位和新建建筑項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能審查，規(guī)范全市用能。榆林市億科節(jié)能服務(wù)有限責(zé)任公司按照省市發(fā)改委關(guān)于節(jié)能減排的文件精神要求，接受榆林天源

8、房地產(chǎn)開發(fā)的委托，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合建筑節(jié)能工作手冊對榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建筑節(jié)能評估。榆林億科節(jié)能服務(wù)有限責(zé)任公司對本次評估工作高度重視，公司本著公平公正的工作原則，根據(jù)實(shí)際情況，對本項(xiàng)目的各用- 7 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告能環(huán)節(jié)、用能品種及用能狀況進(jìn)行專業(yè)、客觀的計(jì)算、分析和評價(jià)，計(jì)算出單位面積綜合能源消耗指標(biāo)、除采暖外單位面積能源消耗指標(biāo)、采暖能源消耗指標(biāo)，并將計(jì)算結(jié)果與國家、行業(yè)及相關(guān)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比、評價(jià)，得出評估結(jié)論，提出合理化建議，為項(xiàng)目投產(chǎn)使用過程中控制能源消耗提供參考。由于本次節(jié)能評估工作

9、時(shí)間緊、任務(wù)重、涉及面廣，加之我們水平有限，在節(jié)能評估過程及節(jié)能評估報(bào)告編制中，難免有考慮不周、欠缺等情況，在此懇請專家批評、指正，以便為我省建筑節(jié)能評估工作有序進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ)。謝謝！ - 8 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告第一章 項(xiàng)目概況及建設(shè)單位一、項(xiàng)目名稱榆林市紅山·金橋花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目屬于單位自籌資金的新建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目三、項(xiàng)目地址本項(xiàng)目位于榆林市榆陽區(qū)北郊洪山小區(qū)旅游大道（長城北路）四、建設(shè)單位榆林市天源房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：韓平五、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容榆林市紅山·金橋花園規(guī)劃基地總面積376公頃，約564畝。其中總建筑

10、面積222864平方米，地上建筑面積172879平方米（住宅建筑面積149423平方米，公共建筑面積23456平方米），地下建筑面積49985平方米，總計(jì)戶數(shù)1609戶。六、建設(shè)單位概況榆林市天源房地產(chǎn)開發(fā)，成立于2010年，（前身為榆林天源工貿(mào)）注冊資本為903萬元，資質(zhì)為房地產(chǎn)開發(fā)三級。為了搞好榆林市城市建設(shè)和優(yōu)化居住環(huán)境，該公司利用在榆陽區(qū)二里半（罐頭廠）自有32900平方米（588畝）的土地，自行開發(fā)建設(shè)榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)，項(xiàng)目總投資419億元，自籌資金- 9 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告126億元，銀行融資2億元，房建正負(fù)零后收30的

11、預(yù)售房款093億元，開發(fā)期限為2年（2011年1月至2012年10月）。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景一、項(xiàng)目所在地區(qū)域發(fā)展概況1. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況目前，在國家能源重化工基地建設(shè)的強(qiáng)勁拉動下，項(xiàng)目所在地榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)迎來了飛速發(fā)展的黃金時(shí)期，經(jīng)濟(jì)增長速度年均超過20%，增長速度排全省前列。目前，榆陽區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值113.79億元，經(jīng)濟(jì)總量位居全市第4位。全社會固定資產(chǎn)投資完成127.14億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為12210元，農(nóng)民人均純收入達(dá)4185元， 2008年全區(qū)財(cái)政總收入20.8億元。在新階段，榆陽區(qū)的奮斗目標(biāo)是經(jīng)濟(jì)總量三年翻一番，更快地跨入全國先進(jìn)百強(qiáng)縣區(qū)。2. 工業(yè)發(fā)展概況“十一五”期間，

12、榆陽區(qū)依托豐富的煤炭、巖鹽資源，加快傳統(tǒng)工業(yè)的提升改造，促進(jìn)農(nóng)特產(chǎn)品的加工轉(zhuǎn)化，加速能源資源開發(fā)建設(shè)。能源工業(yè)圍繞“北煤電南巖鹽西化工東載能”的能源化工發(fā)展布局，建設(shè)榆林能源化工基地。發(fā)展煤炭、電力、巖鹽、天然氣化工業(yè)，建設(shè)魚河鹽化工工業(yè)園、榆橫煤化學(xué)工業(yè)園區(qū)、麻黃梁載能工業(yè)園區(qū)。全區(qū)形成原煤產(chǎn)量達(dá)3000萬噸,其中轉(zhuǎn)化利用率達(dá)80%；發(fā)電裝機(jī)容量達(dá)340萬千瓦;煤制甲醇60萬噸,力爭達(dá)到240萬噸；巖鹽開發(fā)120萬噸；造紙13萬噸；煤制油生產(chǎn)能力達(dá)到100萬噸。通過能源化工基地建設(shè)，使資源優(yōu)區(qū)向經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)邁進(jìn)取得實(shí)質(zhì)性步伐,經(jīng)濟(jì)實(shí)力、綜合競爭力- 10 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)

13、項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告 顯著提高。3. 電力通信發(fā)展概況榆陽區(qū)境內(nèi)有二條330千伏、三條110千伏輸電線路由南到北貫穿全境。區(qū)內(nèi)有330千伏變電站一座、110千伏變電站6座，有可靠的供電保證和送電條件。該區(qū)是國家西電東輸北線火電基地的重要組成部分，已經(jīng)建成2×13.5萬千瓦火電廠一座，一座6×60萬千瓦火電廠開始建設(shè)，一座2×30萬千瓦火電廠正在籌建。一條750千伏輸電線路正在籌建中。4. 交通建設(shè)發(fā)展概況航空：榆林新機(jī)場是陜西僅次于西安咸陽國際機(jī)場的第二大航空港。位于榆林市西北，距市區(qū)10 公里，占地面積2816畝，年旅客吞吐量為30萬人次。新機(jī)場可供波音737、空

14、中客車等大型飛機(jī)起降，分別有西安、北京、上海三條出行航線，其它線路正在申辦中。鐵路：神延鐵路貫穿全境，西包電氣化復(fù)線開始籌建，與籌建中的太中鐵路連接，屆時(shí)鐵路運(yùn)輸四通八達(dá)。目前，每天有4對客運(yùn)通往西安，復(fù)線建成后客運(yùn)將增加到16對，鐵路運(yùn)輸將十分便捷。公路：全區(qū)公路通車總里程3485公里，全區(qū)24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部油路。高速公路150公里。陜蒙、榆靖貫穿區(qū)境西北，榆神高速開工建設(shè)，榆清高速正在積極籌建中，屆時(shí)將有兩條高速公里縱向貫穿區(qū)境，公里交通極為便捷、快速。二、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的有利條件隨著改革開放的不斷推進(jìn)，榆林經(jīng)濟(jì)飛速的發(fā)展有了質(zhì)的跨越，不僅解決了老百姓的基本生活保障，且近年來，在榆林市委、市政府

15、- 11 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)懷和重視下，榆林房地產(chǎn)業(yè)也成為榆林經(jīng)濟(jì)高速增長的助推器。從房地產(chǎn)開發(fā)做起解決民本問題已經(jīng)成為一座城市發(fā)展的重中之重，使老百姓住有所居已經(jīng)成為政府和群眾所關(guān)注的頭等大事。近年來，群眾住房條件有了很大的改善。但據(jù)調(diào)查，目前尚有很多無房戶；另外住房面積很小的住戶也占據(jù)很大比例；房屋結(jié)構(gòu)布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重不合理。住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，住房面積的大小，直接關(guān)系到群眾居住環(huán)境的好壞。目前住房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境不盡人意，住房成套率不高，配套設(shè)施不全，大多數(shù)人對現(xiàn)有住房不滿意，尤其是一些舊樓房的房間

16、結(jié)構(gòu)、設(shè)施不合理，環(huán)境衛(wèi)生不盡人意，難以滿足現(xiàn)在居民的生活要求。因此，改善職工住房現(xiàn)狀已迫在眉睫。榆陽區(qū)正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時(shí)期，投資市場大，潛在客戶相對量較多。同時(shí)，榆陽區(qū)住房商業(yè)狀態(tài)正處于更新?lián)Q代階段，優(yōu)質(zhì)商業(yè)及高端住宅項(xiàng)目為數(shù)不多，現(xiàn)有的市場操作水平較低，項(xiàng)目的市場空間和操作空間較大。因此，建設(shè)紅山·金橋花園住宅小區(qū)，對于榆陽區(qū)房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步開拓發(fā)展，改善當(dāng)?shù)鼐用窬幼…h(huán)境，提高居民居住質(zhì)量，具有重大意義。第三章 項(xiàng)目基本情況一、建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目紅山·金橋花園位于榆林市北部紅山小區(qū)（原榆林市食品總公司），項(xiàng)目所在地西臨長城北路，北側(cè)為儲煤場，東側(cè)現(xiàn)為空閑- 12 -榆林

17、市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告河濱路，南側(cè)為罐頭廠家屬區(qū)，與紅石峽旅游景區(qū)隔路相望，北臨鎮(zhèn)北臺景區(qū)。二、主要建筑概況項(xiàng)目總建筑面積：共222864(其中:住宅149423；公共建筑23456).單體：共4棟，分別用A、B、C、D表示建設(shè)層數(shù)：住宅A、D棟25層、B棟23層、C棟24層；商業(yè)建筑2、3層。墻體結(jié)構(gòu)形式：剪力墻建筑合理使用年限：50年。工程類別及耐火等級：一類建筑，耐火等級為一級。屋面防水等級：二級。設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：建筑類別：一類防火等級：一級抗震防裂度：6度活荷載設(shè)計(jì)值：陽臺：2.5KN/；樓梯間：2.5KN/；非上人屋面：0.5KN/；其余房間：2.0KN

18、/；項(xiàng)目各項(xiàng)主要技術(shù)指標(biāo)為：可建設(shè)用地面積：34506- 13 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告總建筑面積：222864地上建筑面積：172879(包括：公共建筑面積23456、住宅建筑面積149423)綠地率：41.6%建筑密度：33.35%容積率：4.6綠化面積：15600機(jī)動車停車位：1300個(gè)最大生活用水量：1624.01 m³/d最大生活排水量：1299.2 m³/d供熱總負(fù)荷：7.28MW第四章 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況榆林市紅山·金橋花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，屬于居民住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成運(yùn)行中使用的能源品種有：水、電、天然氣和集中

19、供暖使用循環(huán)熱水，項(xiàng)目使用能源在該地區(qū)的供應(yīng)情況如下：一、天然氣榆陽區(qū)西部、南部、北部是我國大陸上最大的整裝天然氣陜甘寧大氣田的重要組成部分，現(xiàn)南部鎮(zhèn)川35.8平方公里的范圍內(nèi)已探明天然氣儲量35.2億立方米，是榆靖大氣田三大富集區(qū)之一，含氣面積大、質(zhì)量好，該項(xiàng)目年用氣量45.877萬方，項(xiàng)目所在地天然氣儲量完全能夠滿足該區(qū)居民生活用氣的供應(yīng)。- 14 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告二、水資源榆陽區(qū)水資源十分豐富，擁有水資源量9.135億立方米。地表徑流入?yún)^(qū)境內(nèi)的主要河流有榆溪河、無定河、海流兔河、禿尾河，其中榆溪河年徑流量3.343億立方米，無定河年徑流量7.51

20、3億立方米。全區(qū)中型以上水庫27座，總蓄水能力為18812萬立方米，年調(diào)水量4500萬立方米。在建的王圪堵水庫為能源化工基地主要水源工程，總庫容達(dá)到3.836億立方米，年可為榆林化工區(qū)供水1.57億立方米；遠(yuǎn)期將利用黃河引水工程。項(xiàng)目年耗水量約為55.39萬方，該地區(qū)豐富的水資源可以保證項(xiàng)目使用中的水源供應(yīng)。三、電資源榆陽區(qū)境內(nèi)有二條330千伏、三條110千伏輸電線路由南到北貫穿全境。區(qū)內(nèi)有330千伏變電站一座、110千伏變電站6座，有可靠的供電保證和送電條件，能夠保證項(xiàng)目年1288.08萬kwh的用電需求。第五章 項(xiàng)目主要能源供應(yīng)和消耗情況一、給水（一）水源項(xiàng)目用水水源由長城北路城市給水管網(wǎng)

21、接入，供應(yīng)項(xiàng)目前期建設(shè)和建成后商業(yè)用水、居民生活用水。（二）給水系統(tǒng)本項(xiàng)目供水管網(wǎng)采用環(huán)狀加支狀布置方式，管道敷設(shè)在道路西側(cè)。小區(qū)內(nèi)有多層和高層建筑，管網(wǎng)水壓按最不利水壓28m水柱考- 15 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告慮，能夠滿足六層住戶用水，高層設(shè)加壓泵站，以保證小區(qū)沿街公共建筑用水。規(guī)劃給水主管管徑為DN100mm，給水支管管徑為DN75mm。管材選用非金屬管材，工作壓力不低于0.6Mpa，消火栓在小區(qū)內(nèi)保護(hù)半徑不大于150米，沿道路布置不大于120米，給水管埋深1.0米，一般采用砂石基礎(chǔ)鋪設(shè)，如遇回填土，挖到原土層，回填級配砂石料至所需標(biāo)高。（三）用水量該

22、小區(qū)用水主要為居民綜合生活用水和澆灑道路、消防用水、灌溉綠地用水，此外還包括部分公建用水及未預(yù)見用水。項(xiàng)目用水量預(yù)測如下：1、綜合生活用水量估算：按照項(xiàng)目住戶1609戶，平均每戶3人計(jì)算，項(xiàng)目建成入住人口為5149人，該地區(qū)人均綜合生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為200升/人·日；則綜合生活用水量為：200升/人.日×5149人=1029.8m³/日。2、公共建筑用水量估算：建筑用水量標(biāo)準(zhǔn)為10L/·日，公共建筑面積為23456m2 ，公建用水為：23456×10L/=234.56m³/天。3、消防用水量估算：按片區(qū)同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)一次考慮，一次滅火

23、用水量為15L/s，持續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)算，則消防用水量為：3600×15L/s×2=108m³/天。4、綠地灌溉及道路灑水用水量估算：綠地灌溉和道路面積為15600m2，既1.56公頃，按照30m³/ha·天計(jì)算，灌溉及灑水用水量為：1.56×30m³/ha·天=46.8m³/天。- 16 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告5、未預(yù)見用水量估算：按綜合用水量、消防用水量、灌溉灑水用水量總量的15%計(jì)算，該項(xiàng)目未預(yù)見用水量為205.85m3/天。6、項(xiàng)目用水總量估算：項(xiàng)目每天用水量估

24、算如下表所示：該項(xiàng)目片區(qū)最高日用水量為1624.01m³/天，年使用時(shí)間為365天?？紤]消防用水年需要系數(shù)較低，項(xiàng)目年用水總量計(jì)算時(shí)，將消防用水在未預(yù)見用水中計(jì)算，項(xiàng)目年用水量約為55.29萬m³，折合標(biāo)準(zhǔn)煤47.38噸。二、供電（一）供電電源電源引自城區(qū)10kv公網(wǎng)，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置10KV變配電室3座，由公用變配電站出線直接供給用戶。（二）負(fù)荷估算1、裝機(jī)容量計(jì)算本小區(qū)最大用電負(fù)荷預(yù)測采用單位建筑面積負(fù)荷密度法。負(fù)荷密 - 17 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告度折算至10kv變配電處的裝機(jī)計(jì)算指標(biāo)為：1) 住宅建筑面積共計(jì)149423m2，單位建

25、筑面積負(fù)荷密度為：40 w/，計(jì)算裝機(jī)負(fù)荷為：5976.92kw。2) 地下建筑面積共計(jì)49985m2，地下建筑用途基本是停車場，其裝機(jī)負(fù)荷基本不大，將其綜合考慮在公共建筑裝機(jī)負(fù)荷中，公共建筑面積負(fù)荷密度取值稍大一些。3) 公共建筑面積共計(jì)23456m2，單位建筑面積負(fù)荷密度為:60w/，計(jì)算裝機(jī)負(fù)荷為：1407.28kw。項(xiàng)目片區(qū)總計(jì)算裝機(jī)容量為7384.3kw。2、用電量計(jì)算考慮居民用電設(shè)備的需要系數(shù)和公共建筑用電設(shè)備需要系數(shù)以及整個(gè)小區(qū)用電同時(shí)系數(shù)電量如下：1) 住宅總裝機(jī)5976.92kw，小區(qū)住戶共計(jì)1609戶，平均單戶裝機(jī)約4kw，按照居民用電設(shè)備需要系數(shù)和同步系數(shù)，計(jì)算小區(qū)居民實(shí)

26、際用電負(fù)荷如下：- 18 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告單戶計(jì)算功率為0.769kw，小區(qū)居民用電總計(jì)算功率為1237.32kw，與住宅總裝機(jī)負(fù)荷5976.92kw相比，其平均需要系數(shù)為0.207，居民用電同步系數(shù)取值0.85，則項(xiàng)目居民年用電量為：921.31萬kwh。2) 公共建筑系統(tǒng)裝機(jī)容量為1407.36kw，公共建筑用電設(shè)備類型基本是通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)，分別取平均需要系數(shù)和同步系數(shù)為：0.35和0.85，計(jì)算公共建筑系統(tǒng)年用電量為：366.77萬kwh。3) 項(xiàng)目年總用電量為住宅用電和公共建筑用電量之和：1288.08萬kwh，折合標(biāo)準(zhǔn)煤1583.0

27、5噸。（三）供配電系統(tǒng)及電壓本小區(qū)項(xiàng)目設(shè)置10KV變電所3座，電源均接自城區(qū)10kv公網(wǎng)，采用室內(nèi)式或內(nèi)附式布置，雙主變配置。配電方式采用一級輻射式，由公用變配電站出線直接供給用戶。片區(qū)內(nèi)的電力線路均采用地下式敷設(shè)，同路徑的線路敷設(shè)在同一溝道中。8回及以上線路采用電纜溝槽，8回以下線路采用直埋式敷設(shè)。（四）照明小區(qū)內(nèi)做庭院燈照明，燈桿高3.5米，桿線與電力線路同側(cè)布置，間隔1520米，項(xiàng)目照明道路共計(jì)約1400米，需要照明燈具約為80盞，單臺燈具功率80W，照明總裝機(jī)6.4kw，并入公共建筑裝機(jī)- 19 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告容量。三、采暖通風(fēng)（一）熱源項(xiàng)目

28、供熱熱源引自城市熱力主干管網(wǎng)，接入130/80 高溫?zé)崴?，通過熱力交換站，轉(zhuǎn)化為95/70低溫?zé)崴蛴脩艄┡＃ǘ嶝?fù)荷的估算采暖熱負(fù)荷計(jì)算采用面積指標(biāo)法，根據(jù)陜西省民用建筑設(shè)計(jì)指標(biāo)中榆林市采暖熱耗指標(biāo)、供熱通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊及周邊地區(qū)類比確定熱指標(biāo)為40w/，管網(wǎng)損失取5%，除地下建筑外，規(guī)劃區(qū)內(nèi)供熱面積為172879m2，經(jīng)計(jì)算需要熱負(fù)荷為7.28MW。小區(qū)供暖期148天，每天供熱時(shí)間平均取18小時(shí)，年供熱時(shí)間計(jì)算，供熱年耗標(biāo)準(zhǔn)煤2385.02噸，單位面積年耗熱折標(biāo)煤13.8噸。具體核算如下：建筑供熱指標(biāo)核算（三）供熱系統(tǒng)本項(xiàng)目供熱采暖系統(tǒng)擬采用低溫?zé)崴?，從城市熱力主干管接?30/80高

29、溫?zé)崴?，通過熱力交換站轉(zhuǎn)化為95/70低溫?zé)崴疄樾^(qū)供熱。小區(qū)采暖系統(tǒng)不分高低區(qū)，為克服自然作用壓頭的影響，各樓設(shè)有熱力入口，供回水主力管采用異程式布置，下供下回。熱力網(wǎng)的布置采用閉式雙管系統(tǒng)，支狀與環(huán)狀管網(wǎng)相結(jié)合。敷設(shè)- 20 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告 方式：直埋，防腐層為氰凝，保溫材料為聚氨酯，保護(hù)層為玻璃鋼。采暖系統(tǒng)供回水立管均設(shè)置在公共走廊內(nèi)的采暖井中，在主立管分向每一戶的供水水平分支處設(shè)銅質(zhì)截止閥、Y型過濾器、熱量表，回水分支管設(shè)手動調(diào)節(jié)閥，均安裝在公共走廊暖井間內(nèi)，以便物業(yè)管理開關(guān)閥門，并可現(xiàn)場自動抄表，實(shí)現(xiàn)全面按戶熱計(jì)量收費(fèi)。供回水主立管頂端應(yīng)安

30、裝自動排氣閥。各戶采暖系統(tǒng)形式采用國家推薦的水平雙管放射式，各戶自帶分水器和集水器。其優(yōu)點(diǎn)是系統(tǒng)調(diào)節(jié)、使用最靈活，運(yùn)行費(fèi)用最省。采暖系統(tǒng)水平管敷設(shè)于本層地板的50毫米厚建筑面層預(yù)留溝槽內(nèi)，為避免熱損失，在溝槽內(nèi)鋪設(shè)20mm厚自帶鋁箔聚苯乙烯板（自熄性），然后鋪設(shè)采暖管道，并以專用支架固定，再鋪設(shè)陶?；炷粒蠈訛樗嗌皾{找平。供回水主管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，外包20mm厚B1級橡塑保溫管殼，戶內(nèi)埋地管采用線膨脹系數(shù)較少的交聯(lián)高密度聚乙烯夾鋁管（PEX-AL-PEX）。各戶廚房、衛(wèi)生間散熱器可采用鋁合金散熱器。每組散熱器上均設(shè)溫控閥、自動排氣閥。四、燃?xì)猓ㄒ唬┕庠葱^(qū)居民生活用天然氣引自長城

31、路城市管網(wǎng)，經(jīng)小區(qū)內(nèi)中低壓調(diào)壓箱調(diào)壓后接入小區(qū)低壓配氣管道向用戶供氣。（二）用氣量的估算1) 項(xiàng)目住戶1609戶，平均每戶3人計(jì)算，項(xiàng)目建成入住人口為- 21 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告5149人。2) 該地區(qū)人均綜合生活用氣熱值標(biāo)準(zhǔn)為2712MJ/人·年；小區(qū)年綜合生活用氣熱值為：2712 MJ /人.年×5149人=14010429MJ/年。3) 公共建筑用氣量按照居民用氣的15%估算，公共建筑年耗氣熱值為201564MJ/年。4) 規(guī)劃區(qū)年耗熱量為16.11×106MJ，折合標(biāo)準(zhǔn)煤550.46噸，天然氣低位熱值取35.12MJ

32、/m3，規(guī)劃區(qū)年總用氣量約為45.877萬m3。用氣量的估算見下表：（三）燃?xì)夤庀到y(tǒng)居民用氣由城市中壓管網(wǎng)接入，經(jīng)小區(qū)中低壓調(diào)壓箱調(diào)壓后，接入小區(qū)低壓配氣管道，向用戶供氣。管道采用聚乙烯(PE)燃?xì)夤苤甭竦胤笤O(shè)，敷設(shè)于道路南側(cè)和西側(cè)，熱熔連接。燃?xì)夤苓^路處設(shè)大2號的剛套管，人行道及車行道下埋深度不小于0.7m。五、項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu) （一）項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)表本項(xiàng)目主要能源消耗種類為水、電、天然氣、供暖耗能，用能消費(fèi)結(jié)構(gòu)詳見下表： - 22 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)表（二）項(xiàng)目能源消費(fèi)餅形圖項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)示意圖如下： （三）項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析

33、與評價(jià)：項(xiàng)目年耗標(biāo)準(zhǔn)煤4717.42噸，其中耗電量折標(biāo)煤1583.05噸（實(shí)物量：1288.08萬kwh），占用能總量的34；耗水量折標(biāo)煤139.18噸（實(shí)物量：1624.01萬m³），占用能總量的3;年供熱能耗折標(biāo)煤2385.02噸（實(shí)物量：69809632.07MJ）占用能總量的51%，年耗天然氣折標(biāo)煤610.16噸（實(shí)物量：45.88萬m³），占用能總量的13%。從該項(xiàng)目能耗比例中可以看出，供熱能耗占項(xiàng)目總能耗比例的一半以上，因此，控制供熱能耗成為項(xiàng)目節(jié)能的關(guān)鍵，建議項(xiàng)目改用水 - 23 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告源熱泵技術(shù)供熱，可減少

34、約50%熱耗，從而降低項(xiàng)目總體能耗。六、能耗指標(biāo)分析與評價(jià) （一）項(xiàng)目能耗指標(biāo)計(jì)算：下面就項(xiàng)目單位面積能耗、除采暖外單位面積能耗、項(xiàng)目采暖能耗三項(xiàng)指標(biāo)與省、地區(qū)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行對比如下：單位面積總能耗計(jì)算對比除采暖外單位面積能耗指標(biāo)計(jì)算對比項(xiàng)目采暖能耗指標(biāo)計(jì)算對比（二）項(xiàng)目能耗指標(biāo)分析與評價(jià)通過上表可以看出，本項(xiàng)目單位單位面積能耗為21.17kgce/，陜西省平均指標(biāo)為30.00kgce/，本項(xiàng)目相對節(jié)超8.83kgce/；本項(xiàng)目除采暖外單位面積能耗為10.47 kgce/，陜西省平均標(biāo)準(zhǔn)為18.012 kgce/，本項(xiàng)目相對節(jié)超7.55kgce/；項(xiàng)目采暖能耗為13.8 kgce/，榆林地區(qū)限額

35、值為14.8 kgce/，本項(xiàng)目相對節(jié)超0.22kgce/；綜上所述，本項(xiàng)目各項(xiàng)能耗指標(biāo)符合國家相關(guān)新建建筑節(jié)能指標(biāo)限額的規(guī)定，節(jié)能效果突出。- 24 - 榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告第六章 節(jié)能措施分析一、項(xiàng)目節(jié)能評價(jià)依據(jù)（一）法律法規(guī)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估及審查暫行辦法（2010） 中華人民共和國節(jié)約能源法城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50180-93民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004地面輻射供暖技術(shù)規(guī)范 JGJ142建筑外窗氣密性能及檢測方法 GB/T7107建

36、筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2009供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-2009工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定 GBJ6-85建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004綜合能耗計(jì)算通則 GB2589-1990節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評價(jià) GB/T13471-1992（二）國家對建筑節(jié)能的相關(guān)要求：1. 對建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及布局的要求建筑規(guī)劃在設(shè)計(jì)階段，要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、綠化配置等因素對節(jié)能的影響，以利于改善熱環(huán)境。在建筑的- 25 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告 平面布局方面，朝向的選擇很重要，既要保證

37、冬季應(yīng)有適量的陽光射入室內(nèi)，避免冷風(fēng)吹襲；又要保證夏季應(yīng)盡量減少太陽直射室內(nèi)及外墻面，并有良好的通風(fēng)。主要房間宜設(shè)在冬季背風(fēng)和朝陽的部位，減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱量。同時(shí)，注意建筑間距與節(jié)能的關(guān)系，使建筑南墻的太陽輻射面積在整個(gè)采暖季節(jié)中不因其它建筑的遮擋而減少。在建筑設(shè)計(jì)中，原則上應(yīng)減少建筑物外表面積，適當(dāng)控制建筑體型系數(shù)，減少建筑面寬，加大進(jìn)深或增加組合體，建筑外型選用長條形，而體型復(fù)雜、凹凸面過多的塔式住宅對節(jié)能不利。應(yīng)重視造型規(guī)整，如盡量采用多單元的“一”字形，避免建造單元少特別是點(diǎn)式平面的低層住宅。另外，要重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾、百葉窗等的構(gòu)造措施，這對于調(diào)節(jié)日照節(jié)省能源是十分有效的

38、。建筑物的主要能耗損失是由其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱傳導(dǎo)和冷風(fēng)滲透造成的，要降低能耗，就要提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的科技含量，具體項(xiàng)目實(shí)施中可以從墻、頂、門、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)著手，重視其熱工特性，找出其經(jīng)濟(jì)熱阻，并考慮圍護(hù)結(jié)構(gòu)的“吸熱性”和“熱容性”指標(biāo)，提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平，已達(dá)到降低能耗的目的。2. 對電氣的要求在建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)，所有節(jié)能設(shè)施的材料和布線等都必須結(jié)合建筑物自身的使用功能，既要滿足整個(gè)建筑物照明、采光、色溫、顯色等硬性指標(biāo)，還要滿足使用建筑物的消費(fèi)者對于舒適條件、衛(wèi)生環(huán)保等方面的需求，合理選擇變壓器的容量，避免電能的浪費(fèi)。同時(shí)，在節(jié)能設(shè)計(jì)的時(shí)候不能僅僅注重節(jié)能材料的走向和方位，要綜合考慮

39、整個(gè)建筑物的實(shí)體情況，保證安全通道的暢通、各處運(yùn)輸路線的準(zhǔn)確和安全。- 26 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告3. 對給水排水的要求在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)使用城市的外部給水管網(wǎng)水壓進(jìn)行直接供水。在外部給水管網(wǎng)水壓不能滿足整個(gè)建筑供水時(shí)，則建筑的下幾層應(yīng)當(dāng)使用外部給水管網(wǎng)水壓供水，上層可設(shè)置加壓和流量調(diào)節(jié)裝置供水。進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要有合適的水壓，嚴(yán)禁系統(tǒng)超壓出水，否則，流出水頭太大，一是水頭噴濺，造成水資源的浪費(fèi)；二是易產(chǎn)生水錘，引起噪聲；三是對用水設(shè)備的沖涮，會縮短設(shè)備使用壽命。在滿足水壓的條件下，應(yīng)該合理選擇管材，合理確定用水定額，進(jìn)行建筑內(nèi)部給水計(jì)算，確定最大日用水量、最大

40、小時(shí)用水量，用水定額確定要合理。在排水設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)中水的回收和利用。4. 對采暖、空調(diào)系統(tǒng)的要求對于寒冷地區(qū)的采暖居住建筑，在進(jìn)行建筑熱工設(shè)計(jì)時(shí)，將各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)控制在現(xiàn)行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值范圍內(nèi)。采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量表。對供熱管網(wǎng)必須采取保溫隔熱措施，以防止熱量的流失，造成能源的浪費(fèi)。二、項(xiàng)目采取的節(jié)能措施（一）建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及布局采取的節(jié)能措施結(jié)構(gòu)及布局采取的節(jié)能措施該項(xiàng)目的建筑布局均為接近南北向布置，形成多單元的“一”字形，長、寬、高比例合適。該建筑在冬季得熱較多，夏季得熱較少，有利于減少冬季的供暖量

41、及夏季的制冷量，達(dá)到節(jié)能的目的。小區(qū)的豎向規(guī)劃以基地的形狀地形地貌和周邊城市道路的控制- 27 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告標(biāo)高為依據(jù)，減少土方填挖量，做到土方平衡，保持原地形地貌特色為原則，并充分利用現(xiàn)有自然資源，建設(shè)依形舊勢、層次分明的社區(qū)景觀。規(guī)劃路林蔭景觀、組團(tuán)綠地景觀、組團(tuán)入口景觀、組團(tuán)綠地及房前屋后的綠化共同組成小區(qū)的綠化系統(tǒng)。通過地形的變化創(chuàng)造出具有豐富細(xì)部的園林綠化空間，大尺度的建筑間距營造出良好的綠化空間。小區(qū)內(nèi)部利用綠化配和水體，以改善內(nèi)部環(huán)境和局部小氣候熱工環(huán)境。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)注重當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，陽臺通透，戶戶朝南，著重把主要生活空間布置在南面

42、，次要生活空間布置在其他朝向。單體建筑體形系數(shù)按照國家標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)小于0.4，本項(xiàng)目中單體建筑體形系數(shù)為：A棟建筑單體建筑體形系數(shù)為0.3；B棟建筑單體建筑體形系數(shù)為0.19C棟建筑單體建筑體形系數(shù)為0.19D棟建筑單體建筑體形系數(shù)為0.14詳見下表所示：從節(jié)能的角度出發(fā)，體形系數(shù)應(yīng)盡可能小，本項(xiàng)目的單體建筑體形系數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，基本控制在0.3及0.3以下。墻體節(jié)能- 28 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主體，其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。本項(xiàng)目墻體設(shè)計(jì)采用了復(fù)合墻技術(shù)，保證了建筑物墻體節(jié)能的效果。外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)采用加氣砼砌塊，由于其輕質(zhì)

43、（干密度為500-750kg/m2，約為粘土空心磚的1/2）保溫隔熱（導(dǎo)熱系數(shù)0.2W/m2·K，約為粘土空心磚的1/3-1/2）、隔音等性能較好，使理想的墻體填充材料.墻體保溫采用外保溫結(jié)構(gòu)，保溫層采用EPS聚苯板，厚度為40mm，傳熱系數(shù)Kp為0.79w/(·k),熱惰性指標(biāo)D為2.82。EPS聚苯板保溫方法是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，使建筑達(dá)到保溫的施工方法。由于結(jié)構(gòu)層在系統(tǒng)的內(nèi)側(cè)，外界環(huán)境對墻體影響甚微，而其高值的蓄熱性則能得到充分利用。當(dāng)室內(nèi)受到不穩(wěn)定的熱波作用時(shí)，結(jié)構(gòu)層能夠通過吸熱或釋放熱量平衡溫度，有利于室內(nèi)溫度保持穩(wěn)定。在復(fù)合節(jié)能墻體中外墻外保溫節(jié)能效果最

44、佳。墻體熱工性能指標(biāo)詳見下表：門窗節(jié)能門窗材料和結(jié)構(gòu)節(jié)能。窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體，是建筑熱交換、熱傳導(dǎo)最敏感的區(qū)域。冬季，其熱損失是墻體的幾倍；夏季，陽光透過玻璃射入室內(nèi)，形成溫室效應(yīng)，造成室內(nèi)過熱，增加空調(diào)能耗。窗的節(jié)能控制是降低室內(nèi)能耗的重要措施。普通單層玻璃窗的能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50%以上，改善其絕熱性能是節(jié)能的重點(diǎn)工作之一。- 29 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告該項(xiàng)目窗體采用中空玻璃的節(jié)能設(shè)計(jì)，由于2片玻璃之間存在空氣夾層，空氣的導(dǎo)熱系數(shù)低，具有良好的隔熱、隔音、美觀適用、并可降低建筑物自重的特點(diǎn)。1保溫：項(xiàng)目窗框采用導(dǎo)熱系數(shù)低的節(jié)能型

45、塑鋼窗框，其特點(diǎn)是：2隔音:良好的隔音性能,即使在鬧市結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),隔熱保溫性能卓越；3耐腐:塑鋼型材密度大,區(qū)也可以鬧中取靜,使家中免受噪音干擾；4密封:多重防水設(shè)計(jì)使塑鋼型材具有非凡的氣密性抗老化能力強(qiáng)；和防水性，保證了窗體隔熱保溫的效果。窗墻比：在建筑物的窗體結(jié)構(gòu)上，既要保證有足夠的自然采光，又要盡量減少窗墻面積比。在國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對窗墻比的要求中，北向的窗墻比0.25，東西向的窗墻比0.30，南向的窗墻比0.35，該項(xiàng)目中的窗墻比符合國家標(biāo)準(zhǔn)。各個(gè)方向的窗墻比見下表：屋面節(jié)能在建筑物的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中屋頂占了很大的部分，所以加強(qiáng)屋頂節(jié)能是建筑節(jié)能當(dāng)中的相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。屋面的節(jié)能措施要點(diǎn)：其一是屋面保溫層不宜選用密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高的保溫材料，以免屋面重量、厚度過大；其二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料，以防屋面濕作業(yè)時(shí)因保溫層大量吸水而降低保溫效果。該項(xiàng)目屋面采用倒置式保溫系統(tǒng)，即將防水層置于保溫層之下，- 30 -榆林市紅山·金橋花園住宅小區(qū)項(xiàng)目 節(jié)能評估報(bào)告讓防水層獲得充分的保護(hù)，使防水層表面溫度變化幅度明顯減少，避免防水層由于溫度變化造成的破壞，同時(shí)使防水層免受紫外線照射，外界或人為撞擊的破壞，給建