安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_ 身份證號(hào)碼：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_甲方將在良瑞佳園移民安置小區(qū)一套平方米房屋讓售給乙方，經(jīng)雙方在自愿、平等和協(xié)商后達(dá)成協(xié)議。一、乙方購(gòu)買的一套房屋面積為平方米，房屋價(jià)格是按移民安置價(jià)格計(jì)算交款。另外乙方補(bǔ)償甲方人民幣元整。二、此套房屋的購(gòu)房款由乙方上交，辦理土地證、房屋所有權(quán)證書及其所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，辦理后房屋所有權(quán)證交由乙方保管，過(guò)戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、過(guò)戶時(shí)，雙方相互協(xié)助，辦理一切相關(guān)手續(xù)。四、如果今后良瑞佳園有其他優(yōu)惠政策，此套房屋一切優(yōu)惠政策由乙方享受。此套房所配儲(chǔ)藏間由乙方使用，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、以上協(xié)議雙方一致同意，雙方不得違約。六、以上協(xié)

2、議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。立此協(xié)議為買房憑證。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）售房方(甲方)：購(gòu)房方(乙方)：協(xié)議簽定日期：_年_月_日經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見(jiàn)：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房基本情況：轉(zhuǎn)讓房位于_市_區(qū)_路_號(hào)_單元_層_室，房屋主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)式結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其他附屬設(shè)施)，該房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)平方米(注

3、：以上數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量得到)。二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_._元(_佰萬(wàn)_拾萬(wàn)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。三、協(xié)議付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商同意購(gòu)房款由乙方于_年_月_日全部支付。甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后向乙方出具收款收據(jù)并在_日內(nèi)從轉(zhuǎn)讓房?jī)?nèi)遷出。四、房屋交付：甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款之日起_日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的全部鑰匙交付乙方，在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后如無(wú)異議，認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。五、房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)辦理：房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在_個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋

4、的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)之相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、甲方的承諾保證：甲方承諾已方對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。同時(shí)，甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利，合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清，如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。七、違約責(zé)任協(xié)議：甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之_承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的

5、購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之_計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_%的違約金。八、補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。九、爭(zhēng)議處理：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁無(wú)果時(shí)，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國(guó)人民法院。十、合同法律效力等：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方(

6、公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）拆遷人或代辦拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則，就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達(dá)成以下協(xié)議：一、拆除房屋面積及搬遷時(shí)間1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街(_)號(hào)房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)、國(guó)土證號(hào)碼：)，房屋總面積為(_)，其中門面面積為(_)住房面積為(_)，愿意服從城市建設(shè)需要，接受甲方按政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置。2.房屋不得任意拆除，必須由甲方拆除，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，拆除的材料由甲方處理。3.在拆遷及修建過(guò)程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故，一律由甲方自

7、行承擔(dān)。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負(fù)責(zé)。二、安置地點(diǎn)甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門面誤差_，甲方根據(jù)設(shè)計(jì)調(diào)整，具體安置住房位置見(jiàn)后款。三、搬遷過(guò)渡方式乙方自已負(fù)責(zé)找過(guò)渡房，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。四、拆遷補(bǔ)償條款1.乙方原有壹間門面房，甲方新建后歸還乙方門面壹間，產(chǎn)權(quán)面積約，多余面積由甲方處理。設(shè)計(jì)需要位置可能調(diào)整，門面保證臨街面。2.簽協(xié)議時(shí)須交出房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，證件不齊者，甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)一切費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上，門面產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費(fèi)用。(如原有面積未達(dá)到拆遷面積或年限未達(dá)到國(guó)家規(guī)定住房年限，乙方

8、要按國(guó)家規(guī)定補(bǔ)交完畢一切稅費(fèi))。4.門面總高為_(kāi)米，夾層由甲方負(fù)責(zé)蓋板，夾層不計(jì)算面積，所有權(quán)歸乙方。5.住房公攤面積按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。6.住房補(bǔ)償：(1)甲方補(bǔ)償乙方住房產(chǎn)權(quán)面積約，乙方選擇臨街面戶型。(2)乙方選擇的住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優(yōu)惠_，按低于實(shí)際價(jià)格500/售予乙方，超出_個(gè)平方以外乙方按當(dāng)時(shí)實(shí)際銷售價(jià)格補(bǔ)給甲方，房屋買賣由甲方負(fù)責(zé)。(3)甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實(shí)際同等銷售價(jià)格給乙方。(4)住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費(fèi)用乙方按國(guó)家規(guī)定加給甲方。(5)乙方集體產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)國(guó)有產(chǎn)權(quán)證一切稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。建成后所辦理新的產(chǎn)權(quán)、土地使用證(國(guó)有)一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、其他約定事項(xiàng)六、附則(1)本協(xié)議的各項(xiàng)條款所涉及的房屋拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)，必須符合_發(fā)的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和省、市人民政府貫徹執(zhí)行條例所規(guī)定的政策原則。(2)本協(xié)議一經(jīng)簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按_城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及