消防設(shè)備維保協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上消防設(shè)備維保協(xié)議甲方: 乙方: 為確保消防設(shè)備正常運行,保障國家財產(chǎn)和人民生命安全為了更好、更便捷地做好壹年維保消防設(shè)備維修保養(yǎng)工作,甲、乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，甲方將丹陽市行政中心消防工程竣工驗收合格后，壹年維保期內(nèi)的消防設(shè)備維修保養(yǎng)工作委托乙方負責。經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立本協(xié)議，以此共同遵守執(zhí)行。第一條：被維保服務(wù)單位： 第二條：被維保服務(wù)單位地址： 第三條：維保服務(wù)范圍：第四條：維保期限：壹年（從簽訂合同的第二天起計算）；第五條：維保費用及支付方式：1維保費用： 2維保費用支付方式： 半年期滿支付一半，滿一年一次性付清 第六條：雙方責任一、 甲方責任：1

2、 甲方必須在本消防工程整體通過消防部門驗收合格的基礎(chǔ)上，將壹年維保期內(nèi)的消防設(shè)備維修保養(yǎng)工作交給乙方維護；2 甲方及時向乙方反饋業(yè)主方的要求及意見，以便乙方有針對性的做好維保工作；3 甲方向乙方提供本消防工程所選用產(chǎn)品及設(shè)備的生產(chǎn)廠家、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；4 甲方向乙方提供本消防工程合同范圍內(nèi)的全部竣工圖紙及施工資料，并向乙方做好技術(shù)交底；5 甲方向乙方提供火災(zāi)報警系統(tǒng)中的被控設(shè)備聯(lián)系人及聯(lián)系方式，如被控設(shè)備出現(xiàn)故障和需要被控廠家技術(shù)支持時，由乙方協(xié)調(diào)被控設(shè)備廠商，進行維修和技術(shù)支持，乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方匯報反應(yīng)；6 甲方必須按協(xié)議規(guī)定如期支付給乙方維保費用，除按合同法規(guī)定承擔違約責任外，乙

3、方將自動轉(zhuǎn)為待工期，待工期期間消防維保服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方均不承擔任何責任；二、 乙方責任：1 進場后，乙方先對消防系統(tǒng)全面檢查，對檢查有問題的地方落實維修整改，需更換的設(shè)備配件，由甲方負責提供。其次，完善點位圖，系統(tǒng)圖。再次，對消防值班人員進行消防培訓，使每位值班人員可以正確熟練操作設(shè)備，掌握正確的火災(zāi)或故障時的處理方法；2 乙方應(yīng)根據(jù)維保細則制定切實可行的維保計劃（詳見附頁），定期進行月檢、季檢、年檢，同時對維保范圍的消防設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，工作完成后，分別登記填表，由乙方維保負責人和業(yè)主消防負責人簽字存檔（注：季檢和年檢的當月不再進行月檢），甲方有權(quán)進行監(jiān)督檢查；3

4、 乙方在接到業(yè)主方故障電話后，確保在二小時內(nèi)維保人員到達現(xiàn)場，故障排除后應(yīng)及時填寫故障排除登記表，由乙方維保負責人和業(yè)主消防負責人簽字存檔，甲方有權(quán)進行監(jiān)督檢查；4 乙方當接到業(yè)主方有重大活動和消防檢查的通知后，應(yīng)及時派人積極配合。業(yè)主方如有工程改造需進行消防施工時，乙方應(yīng)積極安排人員施工，人工費、材料費由業(yè)主方支付；5 乙方應(yīng)告知業(yè)主方安排專人負責本消防系統(tǒng)正常管理和維護工作，堅持24小時消防監(jiān)控值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制系統(tǒng)及所有消防供水總閥、壓力表及附屬組件進行日檢，并填好消防系統(tǒng)運行情況日志。6 乙方必須告知業(yè)主方，一旦發(fā)現(xiàn)故障而不能自行排除時，應(yīng)果斷采取有效措施控制

5、事態(tài)發(fā)展，同時通知乙方，乙方在接到業(yè)主方電話后，確保二小時內(nèi)維保人員到達現(xiàn)場。7 乙方有義務(wù)對消防值班人員進行崗位培訓和工作指導8 乙方須配合甲方做好火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的開通調(diào)試工作；第七條：其它事項1 如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成設(shè)備不能正常運行，由業(yè)主方購買設(shè)備（乙方負責代購）交乙方安裝。2 如因管理使用不當?shù)热藶樵蛟斐稍O(shè)備損壞，由業(yè)主方購買設(shè)備（乙方負責代購）交乙方安裝。乙方應(yīng)提供技術(shù)支持或合理建議；如因業(yè)主方出現(xiàn)操作不當，發(fā)生重大故障，甲乙雙方協(xié)商解決。3 乙方現(xiàn)場維護負責人： 業(yè)主消防負責人： 如遇雙方有負責人變動，及時通知以便保持工作銜接。4 如設(shè)備為人為損壞，以及不可抗力因素造成的

6、損壞不在免費維保范圍內(nèi)，乙方可另行與業(yè)主方協(xié)調(diào)解決；第八條：違約責任：按合同法執(zhí)行；第九條：本協(xié)議未經(jīng)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；第十條：本協(xié)議自雙方簽章后生效；第十一條：本合同壹式叁份，甲乙雙方各留壹份，交業(yè)主方壹份；甲方（簽章）： 乙方（簽章）：時間： 時間：附消防設(shè)施維修維護具體內(nèi)容一、消防控制主機每月檢查一次消防控制主機1、查看主電源、備用電源是否正常；2、查看主電源、配用電源之間的切換是否正常；3、對主機進行功能性自檢；4、對打印器進行檢查；5、在直流電工作狀態(tài)下，進行斷路故障報警及火警優(yōu)先功能測試；6、檢查主機聲音報警功能是否正常；二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)每兩個月對自動報警系統(tǒng)進行檢查和測

7、試（1）檢查火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層顯示器、手動報警按扭、聲光報警等是否處于正常完好狀態(tài)；（2）檢查火災(zāi)自檢控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能等是否處于正常狀態(tài)；（3）每次檢測，每個樓層不少于兩處點位進行模擬火災(zāi)測試和故障報警試驗；三、自動噴水滅火系統(tǒng)每月對自動噴水滅火系統(tǒng)進行檢查。（1）檢查消防泵房工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、水箱等是否處于完好狀態(tài)。（2）手動啟動消防泵，自動控制條件下啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗。（3）用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能，自動啟泵功能。（4）利用濕式報警閥上的放水閥進行測試，測試供水情況，水力警鈴是否工作正常，自動啟泵是否正常。四、消火栓系統(tǒng)每季度