水平衡測(cè)試實(shí)施方案

1、水平衡測(cè)試實(shí) 施 方 案 XX 工程公司年月日1編制依據(jù)1.1合同合同（協(xié)議）名稱編P簽訂日期中國(guó)智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三期（西區(qū)）項(xiàng)目施工總承包工程合同2017.4.251.2地質(zhì)勘查報(bào)告報(bào)告名稱編p日期中國(guó)智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三期（西區(qū)）項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告KC0816262-1701672017.3.31.3主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013巖土工程勘察規(guī)范GB50021-2001 （2009 年版）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-2014建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202

2、-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范JGJ106-2014建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2013土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50201-2012地卜，程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008圖層建筑筏形與相形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)氾JGJ6-2011高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)CECS53:1993工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50228-2011建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-2007建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2007建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

3、GB50016-2014建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50152-2012混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2013用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB/T15962005混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2011普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50080-2002混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方

4、法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50081-2002普通混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50082-2009混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50107-2010混凝土外加劑中釋放氨的限量GB18588-2001鋼筋混凝土用鋼第一部分：熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008鋼筋混凝土用鋼第二部分：熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2011回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JG

5、J51-2002普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-2006混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2014鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21:2000建筑至內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程CECS196:2006砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)程JGJ/T105-2011耐堿玻璃纖維網(wǎng)布JC/T841-2007建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GBT50129-2011建筑材料放射性核素限量GB

6、6566-2010建筑用輕鋼龍骨GB/T11981-2008硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-2007建筑用砂GB/T14684-2011建設(shè)用卵石、碎石GB/T14685-2011建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005建筑地囿工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010蒸壓加氣混凝土砌塊GB11968-2006砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-2010建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ/T70-2009貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ136-2001建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ29T-2015建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)

7、規(guī)程JGJ113-2015建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2014建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50224-2010屋面工程技術(shù)規(guī)氾GB50345-2012屋囿工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012預(yù)鋪/濕鋪防水卷材GB/T23457-2009自粘聚合物改性瀝青防水卷材GB23441-2009污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-2012大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996«嚴(yán)環(huán)境質(zhì)里標(biāo)準(zhǔn)GB3096-2008建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB12523-2011建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法GB12524-2011建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程GBT50

8、319-2013城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范GB/T50323-20011.4主要法律、法規(guī)及規(guī)定名稱編p中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)«中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)中華人民共和國(guó)大氣污染防治法中華人民共和國(guó)主席令第32號(hào)«中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法中華人民共和國(guó)主席令第58號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法中華人民共和國(guó)主席令第77號(hào)中華人民共和國(guó)傳染病防治法中華人民共和國(guó)主席令第17號(hào)中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法中華人民共和國(guó)主席令第60號(hào)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法中華人民共和國(guó)主席令第70號(hào)«中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)

9、法中華人民共和國(guó)主席令第72號(hào)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例法中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)建設(shè)工程生產(chǎn)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)中華人民共和國(guó)計(jì)量法中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第376號(hào)建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害分類管理辦法中華人民共和國(guó)衛(wèi)生部令第49號(hào)建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)部令第13號(hào)發(fā)布建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部令第15號(hào)發(fā)布建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設(shè)部令第46號(hào)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號(hào)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣

10、工驗(yàn)收備案管理暫 行辦法建設(shè)部令第78號(hào)1.5機(jī)電安裝類規(guī)范、規(guī)程及圖集名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2010自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001 （2005 年版）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-2013火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件GB16806-2006火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB4717-2005汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車廠設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-2014建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003建筑給

11、水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-2010工業(yè)金屬管道工程施工規(guī)范GB50235-2010機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50231-2009現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50236-2011給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008米暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2015通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程GB50243-2002壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-2010制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50274-2010建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

12、50303-2015«電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-2014«電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-2006«電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-2016«電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2016«電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50170-2006電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-2012電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗(yàn)收 規(guī)范GBJ148-2010電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ149-2

13、010智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程GB50339-2013電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2016電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB10060-2011消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50313-2013消防通信指揮系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50401-2007建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50311-2007綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-2007建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2010終端電器選用及驗(yàn)收規(guī)范CECS107:2000消防應(yīng)急照明燈具通用技術(shù)條件GA54-1993民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-2008手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕技術(shù)要求及實(shí)驗(yàn)方法GA5-19911.6安全文明類規(guī)范

14、、規(guī)程及圖集名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)綠色建筑節(jié)能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010綠色施工導(dǎo)則建質(zhì)2007223號(hào)城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范GB50337-2003建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-2014環(huán)境管理體系要求及使用指南GB/T24001-2004建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-1991建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2010建筑施

15、工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013«局空作業(yè)機(jī)械安全規(guī)則JG/T5099-98施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ77-2010城市建筑垃圾管理規(guī)定中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第139號(hào)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定建辦200589號(hào)鋼管扣件式模板垂直支撐系統(tǒng)安全技術(shù)規(guī)程DG/TJ08-016-2011建筑起重機(jī)械安全檢驗(yàn)與評(píng)估規(guī)程DG/TJ08-2080-20101.7企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件及企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系，其編號(hào)：SBC 3 - QESMS-2011版本

16、號(hào)：C。2工程概況2.1總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱中國(guó)智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三期（西區(qū)）2工程地址本工程位于嘉興市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，東至規(guī)劃沈家匯河，南 至千紅路，西至智能骨干網(wǎng)項(xiàng)目用地，北至余新河3建設(shè)單位嘉興傳祥物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司4設(shè)計(jì)單位浙江省天正設(shè)計(jì)工程有限公司5勘察單位浙江省工程物探勘察院6監(jiān)理單位中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)工程咨詢有限公司7質(zhì)量監(jiān)督單位嘉興市規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)分局8工程總承包單位中建二局第三建筑工程有限公司9資金來(lái)源企業(yè)自籌10合同范圍EPC總承包工程12結(jié)算方式固定總價(jià)13合同工期計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間2017年3月1日計(jì)劃竣工時(shí)間2018年6月30日2018年5月31日

17、完成消防整體驗(yàn)收通過(guò)2018年6月30日完成竣工驗(yàn)收2018年8月31日完成竣工備案2018年10月15日完成項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)證14合同質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2建筑概況本工程位于浙江省嘉興市經(jīng)開(kāi)區(qū)，包括3棟雙層物流周轉(zhuǎn)庫(kù)、1棟動(dòng)力中心、1棟宿舍樓、1棟配套用房、1棟門(mén)衛(wèi)室、2個(gè)自行車棚。11#雙層物流周轉(zhuǎn)庫(kù):11#倉(cāng)庫(kù)為地上2層（局部4層，無(wú)地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) +門(mén)式剛架。總建 筑面積37909.07 m2,建筑基底面積 18091.80/。長(zhǎng) 219m,寬82.8m,軸跨11.5m, 10.05m,6m。建筑 高度24.7m。本工程為物流建筑，其耐火等級(jí)為

18、一級(jí)。屋面采用彩鋼板屋面，屋面防水等級(jí)為H級(jí)。12#雙層物流周轉(zhuǎn)庫(kù):12#倉(cāng)庫(kù)為地上2層（局部4層，無(wú)地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) +門(mén)式剛架。總建 筑面積 36337.85 m2,建筑基底面積 17139.60 m2o 長(zhǎng) 207m,寬 82.8m,軸跨 11.5m、10.05m、6ml 建筑 高度24.7m。本工程為物流建筑，其耐火等級(jí)為一級(jí)。屋面采用彩鋼板屋面，屋面防水等級(jí)為H級(jí)。13#雙層物流周轉(zhuǎn)庫(kù)：13#倉(cāng)庫(kù)為地上2層（局部4層，無(wú)地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+門(mén)式剛架。總建筑面積36195.11 m2,建筑基底面積 17139.60 m2o長(zhǎng)207m,寬82

19、.8m,軸跨11.5m,6m。 建 筑高度 24.7m。本工程為物流建筑，其耐火等級(jí)為一級(jí)。屋面采用彩鋼板屋面，屋面防水等級(jí)為H級(jí)。宿舍樓:6262.66 m2,建筑宿舍樓地上5層（無(wú)地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣eC30細(xì)石防水混基底面積1247.62 m2o建筑高度22ml本工程為宿舍樓，其耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用 凝土 +擠塑聚苯板保溫層，屋面防水等級(jí)為I級(jí)。動(dòng)力中心：動(dòng)力中心地上3層（無(wú)地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e1327.88 m2,建筑基底面積805.20 m2o建筑高度5.5m。本工程為動(dòng)力中心，其耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用C30細(xì)石防水

20、混凝土 福塑聚苯板保溫層，屋面防水等級(jí)為I級(jí)。配套樓：配套樓地上1層（無(wú)地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e4309.07 m2,建筑基底面積1783.50 m2o建筑高度14.6m。本工程為配套樓，其耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用C30細(xì)石防水混凝土 +擠塑聚苯板保溫層，屋面防水等級(jí)為I級(jí)。C15#'I衛(wèi)及自行車棚：C15#'衛(wèi)建筑面積為 33.48 m2,自行車棚1建筑面積為112花，自行車棚2建筑面積為470 m2o 結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用C20細(xì)石防水混凝土 +擠塑聚苯板保溫，屋面防水等級(jí)為n級(jí)。2.3 結(jié)構(gòu)概況11#、 12#

21、、 13#雙層物流雙層周轉(zhuǎn)庫(kù)：11#、 12#、 13#物流雙層周轉(zhuǎn)庫(kù)結(jié)構(gòu)形式均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用樁承臺(tái)基礎(chǔ)。樁為預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑500mm抗震等級(jí)四級(jí)。混凝土框架柱截面有 500 x 500mm 750X750mm。屋面鋼梁截面有 Z300X 80X 20X 2.5、Z300X 80X 20X2.75、Z300X 80X 20X 3.0 等。倉(cāng)庫(kù)配套用房、動(dòng)力中心、宿舍樓結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用樁承臺(tái)基礎(chǔ)。樁為預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑500mm樁長(zhǎng)2428ml抗震等級(jí)四級(jí)?；炷量蚣苤孛嬗?500 x 500mm 500 x 600mm®。C15#'I衛(wèi)

22、及自行車棚：門(mén)衛(wèi)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。框架柱截面為350 x 350mm框架梁截面為 200 x 650mm抗震等級(jí)四級(jí)。2.4 設(shè)備安裝概況本工程機(jī)電安裝包括建筑給排水專業(yè)安裝、暖通空調(diào)專業(yè)安裝、建筑電氣專業(yè)安裝、弱電專業(yè)安裝等。2.4.1 給排水工程1）生活給水系統(tǒng)1 層采用市政直接供水，2 層及以上采用變頻泵組加壓供水，泵房設(shè)置在配套用房一層設(shè)備區(qū)。2）室內(nèi)排水系統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生間污水與洗滌廢水采用合流制, 排至室外經(jīng)化糞池處理后排至室外污水管網(wǎng)。配套輔助用房衛(wèi)生間污水與洗滌廢水采用分流制。屋面采用重力雨水系統(tǒng)，按10 年重現(xiàn)期設(shè)計(jì)。3）室內(nèi)生活熱

23、水系統(tǒng)配套輔助用房采用太陽(yáng)能加電輔助加熱供熱水。2.4.2 暖通工程1）通風(fēng)系統(tǒng)本工程設(shè)有機(jī)械進(jìn)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)以滿足建筑物平時(shí)對(duì)于空氣品質(zhì)及風(fēng)平衡的要求。2）防排煙系統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)為丙類庫(kù)房，不具備自然排煙條件，均設(shè)計(jì)機(jī)械排煙。3）空調(diào)系統(tǒng)管理用房以及餐廳設(shè)計(jì)變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。二 四層宿舍區(qū)域，預(yù)留分體空調(diào)系統(tǒng)。2.4.3 電氣工程1）強(qiáng)電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)。2）弱電系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)；周界防范系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)。2.5 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)1） 5.1、11#、12#、13物流倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)首層層高10.8m,超過(guò)8m屬于高大支模。1）進(jìn)場(chǎng)后盡快熟

24、悉圖紙，編制針對(duì)性的高大模板施工方案，并經(jīng)公司總工簽字審批。2） 與社會(huì)專家聯(lián)系，組織方案論證。3）現(xiàn)場(chǎng)施工前，由項(xiàng)目技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、安全、施工隊(duì)進(jìn)行詳細(xì)的交底。4） 架體搭設(shè)過(guò)程加強(qiáng)監(jiān)管，合理設(shè)置變形觀測(cè)，隨時(shí)監(jiān)控架體的安全。5） 5.2 、質(zhì)量方面將按照創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，要求在全過(guò)程施工管理中對(duì)總承包單位的創(chuàng)優(yōu)策劃能力、 質(zhì)量隱患預(yù)判斷的能力、質(zhì)量過(guò)程管控能力都提出較高要求；同時(shí)， 在精耕細(xì)作的質(zhì)量要求下，如何按照業(yè)主提出的要求完成施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，合理避讓冬雨季施工等不利因素，是項(xiàng)目施工組織的要求。1)結(jié)合工程特點(diǎn)并根據(jù)以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過(guò)程的經(jīng)驗(yàn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，以過(guò)

25、程精品確保精品工程。委派質(zhì)量總監(jiān)常駐項(xiàng)目，代表企業(yè)對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和負(fù)責(zé)。6） 本工程將按樓棟劃分為相對(duì)獨(dú)立的四個(gè)施工區(qū)，通過(guò)分區(qū)分塊的質(zhì)量管理，強(qiáng)化全過(guò)程全方位的質(zhì)量控制。針對(duì)同類工程易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)立若干質(zhì)量控制點(diǎn)，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)格質(zhì)量控制。3)本工程樓地面為耐磨地面，耐磨地面的施工質(zhì)量要求按照3mm/2m的平整度指標(biāo)控制，整體地面施工后進(jìn)行成品保護(hù)。4) 高架庫(kù)對(duì)地面承載要求高，地基處理工藝及效果要求嚴(yán)。2.5.3 、項(xiàng)目組織管理本工程占地面積超11萬(wàn)itf,總建筑面積123114.34 m2,多個(gè)施工區(qū)域同時(shí)施工，項(xiàng)目部需結(jié)合樓層高度不高但層高相對(duì)

26、較高、單層面積較大的特點(diǎn)，合理組織勞務(wù)隊(duì)伍，同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的組織管理，加大勞動(dòng)力的投入。(詳見(jiàn)第四章)1) 擬派駐本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)在專業(yè)素質(zhì)上均選派本公司優(yōu)秀的工程師，同時(shí)要求管理人員具備有參與管理超大項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，具備外部協(xié)調(diào)、內(nèi)部協(xié)調(diào)的意識(shí)能力。對(duì)深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行著重考慮，對(duì)結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電以及各專業(yè)分包對(duì)接接口等諸多位置進(jìn)行有針對(duì)性的二次深化設(shè)計(jì)。2)項(xiàng)目管理需要進(jìn)行內(nèi)部外部工作流程的強(qiáng)化。任何一項(xiàng)工作的完成都需要各個(gè)部門(mén)以及多家參建單位的密切配合才能完成。3) 本工程預(yù)計(jì)高峰期勞動(dòng)力投入約在800 人左右，施工項(xiàng)目中勞務(wù)管理工作是落實(shí)一切管理目標(biāo)的基礎(chǔ)，充足穩(wěn)定的勞動(dòng)力隊(duì)伍，在現(xiàn)階段勞

27、動(dòng)力流動(dòng)性大、勞動(dòng)力工資上漲較快的背景下尤為重要。2.5.4 、施工現(xiàn)場(chǎng)平面組織根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的基本情況合理規(guī)劃工人住宿、場(chǎng)內(nèi)循環(huán)道路、各種材料堆放場(chǎng)地的條件，并充分考慮周邊現(xiàn)狀，以及現(xiàn)場(chǎng)的施工道路、臨水臨電及臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行周密布置，形成閉合循環(huán)通道，靈活的組織現(xiàn)場(chǎng)平面運(yùn)輸?shù)缆?；尤其是進(jìn)入結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電安裝、外檐施工、裝修施工、室外配套施工等多項(xiàng)交叉作業(yè)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)平面、交通組織更是施工管理的重中之重。1) 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和平面設(shè)計(jì)，共布設(shè)8 臺(tái)塔吊以滿足施工需要，施工現(xiàn)場(chǎng)道路的混凝土硬化工作，同時(shí)做好建筑物四周明溝排水布置。2)C14動(dòng)力中心、B5配套樓、B6宿舍樓主體結(jié)構(gòu)封頂后，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況，及時(shí)插

28、入進(jìn)行升降裝置安裝，為砌筑材料提供運(yùn)輸條件，并擔(dān)負(fù)起裝修施工的垂直運(yùn)輸工作。3)室外市政鋪裝施工前盡早完成外架拆除及外檐的裝修工作，減少交叉施工，增加交叉施工造成垂直運(yùn)輸成本的增加，同時(shí)制約現(xiàn)場(chǎng)整體施工進(jìn)度。3 設(shè)計(jì)組織3.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及特點(diǎn)1)功能布局合理，交通組織有序。園區(qū)規(guī)劃應(yīng)妥善處理好生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)車輛的出入流線, 保證人流和物流不交叉, 使基地內(nèi)的交通系統(tǒng)合理、通達(dá)、安全、可靠。單體設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合電商物流運(yùn)營(yíng)的流程與需求， 合理安排倉(cāng)庫(kù)及配套樓的使用功能，通過(guò)合理的結(jié)構(gòu)布置與空間布局，滿足日常產(chǎn)業(yè)周轉(zhuǎn)使用的要求并賦予其一定的靈活性。2) 符合現(xiàn)代電子商務(wù)及物流發(fā)展需要規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)應(yīng)立足現(xiàn)

29、代電子商務(wù)的特點(diǎn)，適應(yīng)新型電子商務(wù)及物流業(yè)發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)以數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)背景下的新型物流園區(qū)。園區(qū)建筑立面設(shè)計(jì)運(yùn)用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的手法， 打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單調(diào)形象，產(chǎn)業(yè)倉(cāng)庫(kù)的管理單元可做局部特殊處理，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的特質(zhì)的同時(shí)，滿足管理區(qū)采光功能需求。配套服務(wù)區(qū)還應(yīng)體現(xiàn)電子商務(wù)特點(diǎn)和菜鳥(niǎo)網(wǎng)絡(luò)的企業(yè)形象。3) 注重經(jīng)濟(jì)性與人文關(guān)懷。園區(qū)設(shè)計(jì)與建設(shè)中應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)、適用等因素，追求經(jīng)濟(jì)與使用功能之間的高效匹配?？偲矫娌季衷O(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮物流園區(qū)內(nèi)員工的各種需求，通過(guò)設(shè)置不同功能屬性的基礎(chǔ)設(shè)施來(lái)給予充分的人文關(guān)懷。4) 1.2 設(shè)計(jì)特點(diǎn)1) 園區(qū)交通組織特點(diǎn)物流園區(qū)內(nèi)貨運(yùn)交通流線應(yīng)組織有序。貨車路網(wǎng)結(jié)構(gòu)布

30、置應(yīng)避免主要貨運(yùn)道路穿越裝卸區(qū)，以及主要貨運(yùn)道路轉(zhuǎn)彎處出現(xiàn)裝卸位，宜采用環(huán)形路網(wǎng)和魚(yú)骨形路網(wǎng)以及二者結(jié)合的方式。貨車出入口在條件允許的情況下，盡量設(shè)置在正對(duì)倉(cāng)配區(qū)道路位置處，貨車出入口處不應(yīng)出現(xiàn)S 型彎以及U 型彎， 以提高交通效率。在用地條件受限的情況下，貨車出入口無(wú)法設(shè)置在正對(duì)倉(cāng)配區(qū)道路位置處，則應(yīng)將貨車出入口設(shè)置在入口廣場(chǎng)具備緩沖條件的位置處以保證具備轉(zhuǎn)彎緩沖條件。倉(cāng)配區(qū)內(nèi)盡可能通過(guò)管理和道路標(biāo)識(shí)組織單向交通，減少車流沖突，同時(shí)確?；亟煌ㄟ\(yùn)行的有序可靠，必要時(shí)方可采用雙向交通。倉(cāng)配區(qū)小車數(shù)量較少，因此不單獨(dú)布置小車道路，小車流線與貨車流線合并。物流區(qū)不宜單獨(dú)設(shè)置小車出入口，可與貨車出入

31、口共用。物流區(qū)內(nèi)小車停車位布置在裝卸區(qū)兩端邊緣處。配套區(qū)應(yīng)設(shè)置單獨(dú)小車出入口，配套區(qū)停車位有條件的情況下宜布置在配套樓的非服務(wù)面，且為了方便滿足城市商業(yè)需求，宜同時(shí)臨路布置停車位。園區(qū)人行流線應(yīng)保證行人安全及盡量減少與車行的交叉。應(yīng)考慮步行最短的原則，避免不合理的繞遠(yuǎn)。倉(cāng)配區(qū)內(nèi)設(shè)1.2-2 米寬人行道路，宜單側(cè)布置。為減少步道對(duì)倉(cāng)庫(kù)周邊車行的影響，倉(cāng)庫(kù)周邊道路的步道應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離倉(cāng)庫(kù)一側(cè)。當(dāng)步道不得不穿越車行道時(shí)，應(yīng)在路口或最佳穿行位置設(shè)置垂直于車道的斑馬線，寬度2 米。為保護(hù)行人安全，斑馬線應(yīng)配套設(shè)置減速帶，其中直行車道上的斑馬線兩側(cè)設(shè)置減速帶，交叉路口的斑馬線在路口外側(cè)設(shè)置減速帶，減速帶由可

32、承受重型貨車碾壓的鑄鐵制成，噴涂黃黑警示色。非機(jī)動(dòng)車流線及停車應(yīng)結(jié)合自行車棚單獨(dú)設(shè)置，通過(guò)限行閘口、綠化和圍墻禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)雸@區(qū)。同時(shí)為了方便倉(cāng)配區(qū)工作人員的生活需要，相應(yīng)地設(shè)置對(duì)宿舍區(qū)和配套樓的單向出入口。2) 園區(qū)功能布局特點(diǎn)園區(qū)整體功能分成倉(cāng)儲(chǔ)物流、對(duì)外配套、對(duì)內(nèi)生活配套三大部分。倉(cāng)儲(chǔ)物流布局根據(jù)地塊用地的功能定位布置倉(cāng)庫(kù)、動(dòng)力中心等，倉(cāng)配區(qū)為了保證其內(nèi)部工作和管理需求，周邊設(shè)置圍墻，封閉管理。對(duì)外配套主要面向城市界面，布置行政辦公、食堂以及商業(yè)便利店等設(shè)施，考慮對(duì)外開(kāi)放，不設(shè)置圍墻。對(duì)內(nèi)生活服務(wù)主要涵蓋宿舍、保安及司機(jī)休息等，為保證宿舍區(qū)生活和管理需求，宿舍區(qū)周圍設(shè)置圍墻，封閉管理。

33、配套區(qū)與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)交接界面宜布置景觀綠帶，降低物流對(duì)配套區(qū)的影響。園區(qū)服務(wù)設(shè)施應(yīng)遵循菜鳥(niǎo)服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，合理安排動(dòng)力中心、物業(yè)辦公及設(shè)施、物業(yè)垃圾房、主次門(mén)衛(wèi)等。園區(qū)布局應(yīng)考慮配套及服務(wù)設(shè)施輻射的均勻性。配套的食堂應(yīng)考慮集中人流用餐高峰時(shí)段的步行距離。動(dòng)力中心布置應(yīng)盡量靠近用戶中心，當(dāng)園區(qū)尺度較大，主動(dòng)力中心輻射距離不足時(shí)，可考慮設(shè)置次動(dòng)力中心模塊。每 2 座倉(cāng)庫(kù)配置1 處菜鳥(niǎo)服務(wù)站，設(shè)置于道路兩側(cè)綠化帶中，靠近倉(cāng)庫(kù)出入口，間距W 200m配置有吸煙亭、自動(dòng)售賣(mài)機(jī)及休息區(qū)等。3) 建筑形象特點(diǎn)根據(jù)用地及城市關(guān)系，園區(qū)分為對(duì)外界面及內(nèi)部界面。對(duì)外界面需要具備一定展示性，內(nèi)部界面需要滿足不同使用對(duì)象

34、的需求?；诔鞘行蜗?、造價(jià)等多方面考慮，不同界面在建筑立面、景觀配置、交通布局、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等多方面做差異化處理。對(duì)外主展示界面主要面向城市主要道路或主要人流方向。倉(cāng)庫(kù)建筑立面宜公建化或結(jié)合企業(yè)展示，不宜出現(xiàn)裝卸位。配套區(qū)重要轉(zhuǎn)角或頂層設(shè)置造型完整的企業(yè)標(biāo)志性元素墻。設(shè)置配套區(qū)主要人行出入口，不宜設(shè)置貨運(yùn)出入口。對(duì)外次展示界面主要面向城市次級(jí)道路或面向主要車行貨運(yùn)道路。倉(cāng)庫(kù)建筑立面宜使用山墻面或非裝卸面，配套區(qū)局部采用穿孔金屬板結(jié)合LOGO其余部分采用窗系統(tǒng)。園區(qū)內(nèi)部界面包含配套區(qū)對(duì)物流界面及物流建筑自身內(nèi)部界面。建筑立面滿足建筑使用功能為前提，整潔高效，節(jié)約成本。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)部結(jié)合人行流線布置綠化，

35、形成園區(qū)內(nèi)部良好環(huán)境。對(duì)內(nèi)配套服務(wù)圍合的內(nèi)庭院建筑立面應(yīng)控制幕墻比例，宜使用涂料墻面及窗系統(tǒng)降低造價(jià)。3.2 總平面設(shè)計(jì)3.2.1 規(guī)劃用地條件1) 場(chǎng)地坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；本工程采用1995 嘉興城市坐標(biāo)系，85 國(guó)家高程系統(tǒng)。2) 建筑退界距離及建筑間距要求；建筑退南邊用地紅線(臨千紅路)5 米，除此之外還應(yīng)退南邊高壓線40 米；場(chǎng)地東側(cè)退規(guī)劃河道綠化帶 8 米，建筑退讓東側(cè)沿河綠化帶距離不少于2 米；北側(cè)退用地紅線15 米為沿河綠化帶，建筑退讓北側(cè)沿河綠化帶距離不少于2 米；西側(cè)與中國(guó)智能骨干網(wǎng)嘉興一期南區(qū)毗鄰，退原規(guī)劃市政路道路紅線 5 米。園區(qū)圍墻退用地紅線2 米。倉(cāng)庫(kù)建筑及配套樓建筑間

36、距應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。12#、 13#倉(cāng)庫(kù)之間間距為10.4 米， 11#與 12#、 13#倉(cāng)庫(kù)建筑間距12 米，此間距均指建筑外墻皮之間的凈距。3) 地形地貌用地紅線內(nèi)場(chǎng)地較為平整，原基地內(nèi)地形標(biāo)高詳見(jiàn)現(xiàn)狀地形圖。規(guī)劃設(shè)計(jì)各建筑、道路標(biāo)高及園區(qū)出入口場(chǎng)坪布置詳見(jiàn)用地豎向布置圖。1) 建筑組成用地內(nèi)主要布置11#、 12#、 13#三個(gè)雙層物流庫(kù)，屬于儲(chǔ)存物品火災(zāi)危險(xiǎn)性類別中的丙類2 項(xiàng)。北側(cè)臨河布置B5#配套樓、B6#t舍樓、C14徹力中心，其中B5#配套才高3層，局部2層，主要功能為底 層商業(yè)、園區(qū)食堂、公共衛(wèi)生間、快遞代收及辦公空間等，B6#O舍共5層，安排保安休息、職工宿舍、

37、司機(jī)休息、醫(yī)務(wù)室等。動(dòng)力中心為單層建筑，內(nèi)含變配電間、柴油發(fā)電機(jī)房、加壓水泵房、垃圾房，地下附帶消防水池和消防水泵房。C15門(mén)衛(wèi)位于用地南部，單層建筑，主要安排門(mén)衛(wèi)室、休息室、洽談區(qū)等。 自行車棚分別布置在用地南側(cè)及北邊宿舍樓與配套樓之間。此外園區(qū)內(nèi)布置兩處吸煙亭，分別位于用地南側(cè)和12#物流庫(kù)辦公區(qū)東側(cè)。2) 功能分布根據(jù)周邊道路與用地之間的關(guān)系，東側(cè)為城市主要交通要道，因此園區(qū)沿商務(wù)大道為主要展示界面。北側(cè)與規(guī)劃河道緊鄰，遙望站南路，也作為城市主要展示界面。南側(cè)為對(duì)外次展示界面。西側(cè)會(huì)與已建成的一期形成整體園區(qū)，因此西邊界面成為園區(qū)內(nèi)部界面。在此規(guī)劃界面定性的基礎(chǔ)上，將倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)11#、12#

38、、 13# 物流庫(kù)放置于場(chǎng)地中央，組成園區(qū)生產(chǎn)的核心，倉(cāng)配區(qū)裝卸場(chǎng)地分別沿用地西、北、南三邊布置。 東邊倉(cāng)庫(kù)山墻面考慮到城市景觀要求，進(jìn)行立面強(qiáng)化處理?？紤]到沿商務(wù)大道與北側(cè)河道交叉口處會(huì)形成標(biāo)志性街角空間，配套服務(wù)樓在街角處通過(guò)形體和立面處理形成對(duì)外主要展示界面。B6#O舍沿河布置，與河景形成良好的互動(dòng)關(guān)系，宿舍北側(cè)立面也形成對(duì)外的主展示界面。南部中央的倉(cāng)配區(qū)與北側(cè)的生活配套區(qū)之間則為園區(qū)內(nèi)部界面。3) 總體方案構(gòu)思和布局特點(diǎn)總平面布置整體應(yīng)做到布局合理、流線清晰。西側(cè)考慮與原市政路的關(guān)系，將11#倉(cāng)庫(kù)豎向布置，裝卸場(chǎng)地借用市政道路的同時(shí)兼做內(nèi)部道路。12#和13#倉(cāng)庫(kù)將裝卸面朝向城市次要界

39、面，將主展示界面非裝卸區(qū)面向商務(wù)大道。整體裝卸區(qū)貨車流線形成環(huán)路，流線簡(jiǎn)潔清晰?？偲矫娌季诌€應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)節(jié)約、美觀實(shí)用，充分合理地利用環(huán)境，營(yíng)造一個(gè)以環(huán)保為主導(dǎo)、合理布局、整潔美觀、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的人性化空間。用地北側(cè)沿余新河借用河道景觀可形成良好的園區(qū)環(huán)境，沿北側(cè)用地布置了與生活配套相關(guān)的配套樓、宿舍樓等。充分合理地利用北側(cè)沿河不規(guī)則用地的同時(shí)，形成園區(qū)整體良好的對(duì)外展示界面。4) 2.3 出入口及交通設(shè)計(jì)1) 園區(qū)出入口園區(qū)主要貨運(yùn)出入口分別布置在西臨嘉興一期項(xiàng)目，原市政道路的南北兩側(cè)。南側(cè)物流出入口寬度18 米，緊鄰 C15 門(mén)衛(wèi)室。北側(cè)入口考慮到建筑退線及和尚浜橋等因素影響，通過(guò)設(shè)置道桿代替門(mén)

40、衛(wèi)， 貨運(yùn)出入口寬度16 米。東側(cè)臨規(guī)劃河道和商務(wù)大道設(shè)置主要人行出入口，可通往配套區(qū)。2) 交通組織倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)貨運(yùn)道路在裝卸區(qū)為15 米，沿山墻及非裝卸區(qū)寬度為8 米、道路轉(zhuǎn)彎半徑為12 米。主要貨運(yùn)出入口處的交通應(yīng)單向行駛，使園區(qū)整體交通流線形成單向環(huán)線，路線簡(jiǎn)潔高效；配套區(qū)小車道路寬度6 米， 沿配套樓北側(cè)布置適當(dāng)停車位，配套區(qū)人行流行主要通過(guò)東側(cè)人行入口和倉(cāng)庫(kù)區(qū)通往配套區(qū)的互通閘門(mén)進(jìn)入。非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入園區(qū)后，通往倉(cāng)配區(qū)的人員應(yīng)先將非機(jī)動(dòng)車停放在南部自行車棚二所在的停放區(qū)，之后步行進(jìn)入園區(qū)；而用地北側(cè)來(lái)的園區(qū)工作人員可將非機(jī)動(dòng)車停放在B5#配套樓西側(cè)，再通過(guò)配套區(qū)與倉(cāng)配區(qū)之間的互通閘門(mén)進(jìn)入配套

41、區(qū)或倉(cāng)配區(qū)。整體流線清晰且方便園區(qū)管理。此外， 倉(cāng)配區(qū)和配套區(qū)內(nèi)部沿著道路還布置了完善的人行交通系統(tǒng)，方便人員活動(dòng)及對(duì)配套服務(wù)功能的使用。人行道路寬度1.5 米， 倉(cāng)配區(qū)內(nèi)人行道路的布置原則應(yīng)盡量遠(yuǎn)離倉(cāng)庫(kù)裝卸面，靠近倉(cāng)配區(qū)辦公功能。人行道路需橫跨倉(cāng)配區(qū)貨運(yùn)道路處設(shè)置斑馬線。3) 消防布置園區(qū)的總體消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50016 2014) 的要求。倉(cāng)配區(qū)應(yīng)保證沿倉(cāng)庫(kù)兩個(gè)長(zhǎng)邊形成暢通通行的消防車道。車道寬度大于4 米，轉(zhuǎn)彎半徑12 米。11#、 12#、 13#倉(cāng)庫(kù)之間的建筑間距為10.4 米及 12 米，保證消防車通行。倉(cāng)庫(kù)區(qū)可沿裝卸面形成連續(xù)的消防車登高救援場(chǎng)地。配套區(qū)內(nèi)每

42、棟建筑周邊環(huán)路寬度不小于4m,配套區(qū)沿建筑長(zhǎng)邊方向布置有滿足消防規(guī)定的連續(xù)登高救援場(chǎng)地。4) 道路技術(shù)條件地面道路、裝卸貨區(qū)域、貨車停車場(chǎng)區(qū)域采用混凝土硬化，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置脹縫、縮縫。并應(yīng)不積水，不起砂，無(wú)超出規(guī)范要求及影響正常運(yùn)行的裂縫及沉降。地面道路(消防通道除外)、裝卸貨區(qū)域、貨車停車場(chǎng)應(yīng)可以承受35噸、15m長(zhǎng)集裝箱車輛的碾壓，混凝土板塊之間需要設(shè)置傳力桿。道路做法按場(chǎng)地地質(zhì)條件根據(jù)計(jì)算確定。混凝土面板的厚度不小于200mm混凝土標(biāo)號(hào)不低于C30。級(jí)配良好的碎石基層厚度不小于 300mm在鋪筑的路面和景觀區(qū)域之間的設(shè)置路緣石或路緣石加排水溝，混凝土路 緣石150mmW ；對(duì)于集卡停車區(qū)

43、的路緣石高度為300mm并刷黃黑警示色。園區(qū)室外地面道路標(biāo)高原則上不低于周邊市政道路中心標(biāo)高, 并滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，同時(shí)確保周邊雨水不倒灌進(jìn)園區(qū)。裝卸區(qū)道路坡度不大于3.5%。 另外， 裝卸區(qū)之間的道路，沿縱向的坡度應(yīng)小于0.1%。園區(qū)入口處不大于2% ，室外叉車坡道不大于10%，上部不宜設(shè)過(guò)長(zhǎng)水平段，從而盡可能減少對(duì)車輛運(yùn)行的影響。5) 2.4 場(chǎng)地及豎向設(shè)計(jì)1) 豎向設(shè)計(jì)依據(jù)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)現(xiàn)狀地形情況及周邊道路地面標(biāo)高等基礎(chǔ)資料，遵循現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)、 條例及規(guī)定，使項(xiàng)目規(guī)劃順應(yīng)地形，因地制宜，設(shè)計(jì)后場(chǎng)地標(biāo)高符合生產(chǎn)工藝需求，布局經(jīng)濟(jì)合理。2) 豎向布置方式結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀，本工

44、程倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)外高差為1.30 米，園區(qū)裝卸平臺(tái)前場(chǎng)地道路標(biāo)高定為-1.30 米，建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高為土 0.000米，相對(duì)于85國(guó)家高程為5.000。配套區(qū)B5#1己套樓建筑室內(nèi)外高差 0.15 ，宿舍樓及動(dòng)力中心建筑室內(nèi)外高差0.45 。配套樓、動(dòng)力中心及宿舍樓室內(nèi)±0.000 相對(duì)于 85 國(guó)家高程為4.700 。3) 雨污排除方式場(chǎng)地雨水應(yīng)采用有組織排水，利用雨水管排向市政雨水管道；污水需經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后再排放。園區(qū)卸貨區(qū)雨水排水采用承重型鑄鐵蓋板，設(shè)于卸貨平臺(tái)側(cè)，避免車輛碾壓。園區(qū)道路采用邊溝式單箅雨水口，承重型鑄鐵井蓋，避免車輛碾壓。園區(qū)內(nèi)雨水、污水管網(wǎng)應(yīng)具有良好的收集及排放功能

45、，確保園區(qū)內(nèi)道路和停車場(chǎng)不產(chǎn)生積水現(xiàn)象。雨污管網(wǎng)與外部連接必須能有效地排出。室外雨水管線應(yīng)避免盡量避免走在行車線路上，所有雨水井蓋均為鑄鐵制造。4) 2.5 景觀綠化設(shè)計(jì)1) 環(huán)境景觀設(shè)計(jì)園區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)界面分級(jí)的不同配置豐富的景觀，并應(yīng)遵循與園區(qū)整體形象相呼應(yīng)的原則，通過(guò)建筑立面元素、標(biāo)志標(biāo)牌等對(duì)外宣傳菜鳥(niǎo)企業(yè)特性。倉(cāng)配區(qū)應(yīng)在建筑醒目位置設(shè)置菜鳥(niǎo)企業(yè)LOGO， 庫(kù)區(qū)辦公前應(yīng)布置綠化廣場(chǎng)空間，并可考慮微地形來(lái)實(shí)現(xiàn)景觀層次的豐富度。沿貨運(yùn)道路旁靠近庫(kù)區(qū)辦公處設(shè)置供員工休息的吸煙亭。生活配套區(qū)應(yīng)結(jié)合北側(cè)余興河及建筑周邊廣場(chǎng)布置不同類別的景觀小品、運(yùn)動(dòng)設(shè)施。B5 配套樓建筑外廣場(chǎng)通過(guò)硬化形成具

46、有一定商業(yè)氛圍的室外活動(dòng)場(chǎng)所，配套樓二層食堂屋頂考慮屋頂綠化。宿舍區(qū)與動(dòng)力中心室外空間設(shè)置員工活動(dòng)的籃球場(chǎng)。園區(qū)的綠化設(shè)計(jì)堅(jiān)持物種多樣性原則，主要道路兩旁種植喬木和大灌木，間距為68m,種植比例大于種植面積的70%。 喬木種植數(shù)量滿足當(dāng)?shù)? 株 /100 平方米的基本指標(biāo)要求。綠化景觀內(nèi)應(yīng)布置座椅、樹(shù)池、小品等設(shè)置，創(chuàng)造園區(qū)內(nèi)部宜人的環(huán)境景觀。2) 燈飾工程園區(qū)燈飾工程主要包括園區(qū)道路照明，建筑外觀照明，重點(diǎn)景觀區(qū)域照明以及標(biāo)識(shí)標(biāo)志照明設(shè)計(jì)。整體應(yīng)遵循重點(diǎn)區(qū)域與一般泛光照明相結(jié)合的原則，生廠區(qū)應(yīng)應(yīng)滿足夜間作業(yè)為基本需求，建筑沿街展示面可適當(dāng)布置體現(xiàn)園區(qū)特色和起到對(duì)外展示作用的重點(diǎn)照明，著重體現(xiàn)

47、企業(yè)標(biāo)識(shí)及建筑立面材質(zhì)。生活配套區(qū)需重點(diǎn)裝飾景觀設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，使廠區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)在滿足照明要求的同時(shí)，還起到美化環(huán)境、突出空間層次感的作用。3.3 建筑單體設(shè)計(jì)3.3.1 建筑類別11#、 12#、 13#雙層物流庫(kù)屬于儲(chǔ)存物品火災(zāi)危險(xiǎn)性分類中的丙類2 項(xiàng)，儲(chǔ)存除可燃液體、棉、麻、絲、毛及其他紡織品、泡沫塑料等物品外的丙類物品，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，按物流建筑考慮，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)面積小于4800平方米。物流庫(kù)內(nèi)防火墻的耐火極限R4.0小時(shí)。每個(gè)防火分區(qū)都有兩個(gè)安全疏散出口直通室外。抗震設(shè)防烈度為6 度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別。B5配套樓、B6宿舍樓，C14動(dòng)力中心，C1

48、5門(mén)衛(wèi)室采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)，防火分區(qū)應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求?？拐鹪O(shè)防烈度為6 度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別。3.3.2 建筑功能及布局1)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)建筑：11#物流分揀庫(kù)占地面積 18091.80 m建筑面積37808.84室內(nèi)外高差為1.30米，檐口高度距地22.90m、建筑高度 23.60m （建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸 218.5m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mx12m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng)為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉(cāng)庫(kù)首層西側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，東側(cè)設(shè)若干提升門(mén)通往庫(kù)間道

49、路，與 12#、 13#庫(kù)進(jìn)行聯(lián)系。一層西側(cè)臨外墻設(shè)置8 臺(tái)垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺(tái)為5t （非標(biāo)）貨梯，其余為 5t ， 11#二層通過(guò)連廊與東側(cè)12#、 13#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。11#倉(cāng)庫(kù)西邊南北兩側(cè)均設(shè)置庫(kù)內(nèi)辦公模塊，共四層，層高均為5.4 米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間等。南邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲(chǔ)藏物品功能。倉(cāng)庫(kù)中間預(yù)留有辦公模塊。12#物流分揀庫(kù)占地面積 17139.60 建筑面積36394.34室內(nèi)外高差為1.30米，檐口高度距地22.90m、建筑高度 23.60m （建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸 207m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mx1

50、2m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng)為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉(cāng)庫(kù)首層北側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，西側(cè)及南側(cè)設(shè)若干提升門(mén)通往庫(kù)間道路，與11#、13#庫(kù)進(jìn)行聯(lián)系。一層北側(cè)臨外墻設(shè)置8臺(tái)垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺(tái)為5t （非標(biāo)）貨梯，其余為5t， 12#二層通過(guò)連廊與西側(cè)11#、南側(cè)13#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。12#倉(cāng)庫(kù)西邊設(shè)置庫(kù)內(nèi)辦公模塊共四層，層高均為5.4 米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間。東邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲(chǔ)藏物品功能。倉(cāng)庫(kù)中間預(yù)留有辦公模塊。13#物流分揀庫(kù)占地面積 17139.60 建筑面積36324.04

51、室內(nèi)外高差為1.30米，檐口高度距地22.90m、建筑高度 23.60m （建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸 207m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mx12m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng)為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉(cāng)庫(kù)首層南側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，西側(cè)及北側(cè)設(shè)若干提升門(mén)通往庫(kù)間道路，與11#、12#庫(kù)進(jìn)行聯(lián)系。一層南側(cè)臨外墻設(shè)置8臺(tái)垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺(tái)為5t （非標(biāo)）貨梯，其余為5t， 13#庫(kù)二層通過(guò)連廊與西側(cè)11#、北側(cè)12#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。13#倉(cāng)庫(kù)西邊設(shè)置庫(kù)內(nèi)辦公模塊共四層，層高均為5.4 米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生

52、間及強(qiáng)弱電間。東邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲(chǔ)藏物品功能。倉(cāng)庫(kù)中間預(yù)留有辦公模塊。2） 配套區(qū)建筑B5配套樓屬于多層公共建筑，占地面積 1783.5建筑面積4281.63 室內(nèi)外高差為 0.15米,地上三層；首層層高4.8m， 二層層高4.5m， 三層層高4.5m， 建筑高度14.75m， 平面總尺寸70.2m*32.6m（外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體采用7.8m*7.8m （9.2m）柱網(wǎng)。配套樓一層?xùn)|側(cè)主要布置便利店、招商洽談、快遞代收、公共衛(wèi)生間，西側(cè)主要布置食堂加工區(qū)及美食廣場(chǎng)。一層西南角 設(shè)置食堂貨物主要出入口。食堂主入口設(shè)置在配套樓北側(cè)廣場(chǎng)西側(cè)，可

53、直接進(jìn)入美食廣場(chǎng)，并通過(guò)樓梯通達(dá)二層食堂就餐大廳。配套樓二層主要安排食堂、靈活商業(yè)出租、物業(yè)管理及活動(dòng)中心、會(huì)議室等。 配套樓三層為靈活辦公區(qū)。通往食堂屋頂?shù)纳先宋菝婵煽紤]種植屋面。B6宿舍樓屬于多層公共建筑，占地面積1247.62 建筑面積6262.66室內(nèi)外高差為0.45米,層高3.6m,建筑高度19.95m,平面總尺寸58.3m*21.4m （外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 主體采用7.2m*5.6m （6.6m）柱網(wǎng)。宿舍樓主入口位于建筑北側(cè)，東南側(cè)設(shè)置司機(jī)服務(wù)出入口，內(nèi)設(shè)更 衣淋浴、 司機(jī)休息室。西側(cè)首層設(shè)置保安宿舍入口及醫(yī)務(wù)室出入口。宿舍樓西北側(cè)設(shè)置直通頂層的入口，安排一部電梯。宿舍樓每層設(shè)置活動(dòng)室及洗衣間，采用敞開(kāi)陽(yáng)臺(tái)。3） 輔助設(shè)施C14動(dòng)力中心占地面積 805.2 m建筑面積1327.88 m室內(nèi)為高差為 0.45米，一層層高為5.4m, 建筑高度6.00m,平面總尺寸43.8m*18.1m (外墻尺寸)。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 采用