金地集團(tuán)GFI-GC-32工程質(zhì)量樣板驗收作業(yè)指引

1、TX-102-F3金他岫產(chǎn)de理體系作業(yè)指導(dǎo)書文件編號GFI-GC-32版本號Gemdc質(zhì)量管生效日期2007.9.28工程質(zhì)量樣板驗收作業(yè)指引修改狀態(tài)修訂情況生效日期IIIIIIIV起草段計先職務(wù)日期2007.8.30部門負(fù)責(zé)人蔡戈鳴職務(wù)日期2007.8.30ISO9000工作組鄒川職務(wù)日期2007.8.31起草部門主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)盧澤龍職務(wù)日期2007.8.31工程質(zhì)量樣板驗收作業(yè)指引1、目的為規(guī)范項目工程的現(xiàn)場管理程序，加強(qiáng)工程質(zhì)量問題的提前預(yù)控，減少大批量工程施工過程中所產(chǎn)生的各類質(zhì)量通病，提升工程的過程施工質(zhì)量。范圍適用于深圳區(qū)域公司（含城市公司）所有在建項目工程。定義無。職責(zé)項目工程組

2、現(xiàn)場工程師：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量樣板的監(jiān)督，對工序的施工過程進(jìn)行過程巡檢，對質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行評定、檢查并形成檢查記錄。項目工程組標(biāo)段（或組團(tuán)）主管工程師：負(fù)責(zé)組織各類施工工序的質(zhì)量樣板施工，對工序施工中的關(guān)鍵控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量檢查。項目工程經(jīng)理：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量樣板的結(jié)果確認(rèn)，簽發(fā)施工質(zhì)量樣板標(biāo)準(zhǔn)，要求監(jiān)理單位按質(zhì)量樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行后續(xù)施工質(zhì)量監(jiān)管，施工單位按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織后續(xù)施工。工程質(zhì)量樣板驗收作業(yè)指引項目工程組標(biāo)段（或組團(tuán)）主管工程師組織工程組現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師、施工單位項目管理人員（包括施工班長）在各分項分部工程開工前，按樣板驗收制度對相關(guān)分項工程和工序進(jìn)行樣板質(zhì)量確認(rèn)。項目工程經(jīng)理簽發(fā)分項分部工序

3、的施工工序要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，督促監(jiān)理單位按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求施工單位按施工質(zhì)量要求組織工程施工。第1頁共14頁施工單位完成工程質(zhì)量樣板后，上報監(jiān)理單位、項目工程組聯(lián)合進(jìn)行質(zhì)量樣板驗收。在樣板驗收時，施工單位項目管理人員(包括施工班長)、監(jiān)理單位管理人員和項目工程組專業(yè)工程師必須全部參加，并形成驗收記錄和驗收紀(jì)要，紀(jì)要由項目工程組簽發(fā)。后續(xù)施工工程質(zhì)量的檢查和控制，監(jiān)理單位必須嚴(yán)格以樣板驗收中所規(guī)定的各種要求和目標(biāo)對施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工單位必須嚴(yán)格按質(zhì)量樣板驗收的要求組織施工，項目工程組對監(jiān)理單位的監(jiān)管工作進(jìn)行抽查評價。對管理各環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行通報和溝通，研究和落實整改辦法。支持

4、文件及記錄表格GCI-GC-F1:鋼筋工程質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F2:模板工程質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F3:墻體砌筑工程質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F4:墻體抹灰工程質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F5:防水工程質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F6:鋁合金門窗質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F7:面磚粘貼質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F8:入戶門及戶內(nèi)門安裝質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F9:欄桿工程質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F1Q管線洞口吊模施工質(zhì)量樣板驗收表格GCI-GC-F11:室內(nèi)給水管線安裝質(zhì)量樣板驗收表格(12)其他通用驗收表格第2頁共14頁項目名稱施工單位樣板施工部

5、包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：口縱向受力鋼筋連接方式；口機(jī)械連接和焊接接頭力學(xué)性能；口受力鋼筋品種、級別和規(guī)格；口接頭位置和數(shù)量；口機(jī)械連接、焊接和外觀檢查；口機(jī)械連接、焊接的接頭面積；口綁扎搭接接頭面積的百分率和搭接長度；口搭接長度范圍內(nèi)的箍筋；口綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬（土10mm；口綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬（土10mm；口綁扎鋼筋網(wǎng)眼尺寸（土20mm；口綁扎鋼筋骨架長（土10mm；口綁扎鋼筋骨架寬、高（土5mm；口受力鋼筋間距（土10mm；口受力鋼筋排距（土5mm；口受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)（土10mm；口受力鋼筋保護(hù)層柱（±5mm；口受力鋼筋保護(hù)層梁（±5mm；口受力鋼筋保護(hù)層一板

6、、墻（土3mm；口綁扎箍筋、橫向鋼筋間距（土20mn；口鋼筋彎起點位直（20mm；口池埋件中心線位直（5mm；口坎埋件水平高差（+3mm0mm；驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：口模板、支架承載力、剛度和穩(wěn)定性；口接縫不應(yīng)漏漿；口涂隔離劑；，口模板起拱高度（4m,1/10003/1000）;口縫隙、孔洞堵嚴(yán)；口模板澆水濕潤，無積水；口坎埋鋼板中心線位直（3mm；口坎

7、埋臂、預(yù)埋孔中心線位直（3mm；口故埋筋中心位直（5mm；口塊埋筋外露長度（+10mm0mm；口塊埋螺栓中心位直（2mm；口預(yù)埋螺栓外露長度（+10mm0mm；口坎留洞中心線位直（10mm；口坎留洞尺寸（+10mm0mm；口模板軸線位直（5mm；口模板底模避免標(biāo)高（土5mm；口截面尺寸基礎(chǔ)（土10mm；口截面尺寸一柱、墻、梁（+4mm5mm；口層rW垂苴度一不人于5m（6mm；口層高垂直度一大于5m（8mm；口相鄰兩板表面高差（2mm；口表向平整度（5mm；驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口

8、原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)施工單位監(jiān)理單位項目工程組其他部門項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收*I以本金查重點：口墻砌梁、板底，留空隙；口頂部斜砌擠緊，斜度4560°口頂磚間次時間7d;口無混砌現(xiàn)象；口拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片位置；口錯縫搭接；口灰縫厚度、寬度；口灰縫砂漿飽滿度80%;口軸線位移10mm口垂直更（昌度小于3m時，&5mm;口垂直度（局度大于3m時，&10mm;殳面平整度8mm口門窗洞口高度、寬度（后塞口）（士5mm；口外墻上窗口位移（20mm；口開關(guān)位置；口插座位置；口電話位置；口電視位置；口空調(diào)孔位置，示高；驗收意見/存在

9、問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：口基層表面；口材料品種和性能；口操作要求；口層粘結(jié)及面層質(zhì)量；口表面質(zhì)量；口細(xì)部質(zhì)量；口層與層間材料要求層總厚度；口分格縫；口滴水線（槽）；口立面垂直度（±4mn）；口表面平整度（±4mn）；口陰陽角方正（±4mn）；口分格條（縫）直線度（±4mm；口墻裙、勒角上口直線度（土4mm；口開關(guān)位置；口插座位置；

10、口電話位置；口電視位置；口空調(diào)孔位置，標(biāo)高；驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收7險查重點：口防水基層表面平整；口清理干凈；口各節(jié)點構(gòu)造處理；口陰角的圓角和滴水線處理；基層含水率W9%二廚、衛(wèi)間蓄水5cm,閉水時間24小時；口屋囿蓄水5cm,閉水時間24小時；口底層涂冷底子油；口材料應(yīng)該按規(guī)定調(diào)配；口涂膜應(yīng)分層分遍涂布，干燥成膜后涂舟-遍；口防水工程應(yīng)表面平整光滑,不得有氣孔、

11、裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象；口防水層厚此驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：鋁合金報驗，提交二性檢測報告；口門型材主受力桿件壁厚；口窗型材主受力桿件壁厚；口鋁合金門窗固定件點距四角距離w200mm間距w400mm口鋁合金固定件壁厚；口鋁合金固定件寬度；口門窗中S料下坎排水高度25mm口挪釘、毛條、密封膠條材料合格；口拼接位置打膠；口鋁框和外墻間，框和玻

12、璃間打膠飽滿；口打膠質(zhì)量（寬度和深度8mm；口外窗窗楣上土建做成品滴水（深、寬10mm；口外窗窗臺泛水坡度；口型材成品保護(hù)措施；口玻璃雙面貼不易污染的薄膜保護(hù)；口落地門窗下坎的保護(hù)措施；口門窗開啟靈活；口門窗鎖開關(guān)正常；驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：口飾面磚質(zhì)量；口飾面磚粘貼材料；口飾面磚粘貼；口滿粘法施工；口飾面磚表面質(zhì)量；口陰陽角及非套傳；口墻面突出物周圍；

13、口飾面磚接縫、填嵌、寬度；口滴水線；立曲垂直度（外墻±3mm內(nèi)墻士2mm；口表向平整度（外墻±4mm內(nèi)墻土3mm；口陰陽角力止（外墻土3mm內(nèi)墻土3mm；口接縫直線度（外墻±3mm內(nèi)墻土2mm；口接縫圖彳氐差（外墻±1mm內(nèi)墻±0.5mm）；口接縫寬度（外墻土31m,內(nèi)墻土1mm；驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：口

14、材料質(zhì)量；口木材含水率；口防水、防腐、防蟲；口膠合板門、纖維板門、壓模的質(zhì)量；口門框和門扇表面質(zhì)量；口門框的拼角處的拼縫；口門框安裝后的成品保護(hù)措施；口門框安裝牢固；口門扇成品保護(hù)措施；口門扇錢鏈質(zhì)量，開啟靈活；口門扇錢鏈安裝美觀；口門吸安裝質(zhì)量；口門鎖質(zhì)量；口門鎖成品保護(hù)；口門鎖和合頁安裝質(zhì)量；口門扇翹曲（W2mm；口門框?qū)蔷€（W2mm；口高度和寬度（+2mm0mm;驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施

15、工部包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：口半成品進(jìn)場檢查；口欄桿與硅結(jié)構(gòu)及磚墻連接；口預(yù)埋件埋置到位；口欄桿桿件連接牢固穩(wěn)定；口橫向桿件水平；口金屬桿件除銹；口防銹底漆；口面漆表面光潔平滑；口產(chǎn)品的成品防護(hù)；口油漆涂刷厚度、均勻性；口欄桿安裝標(biāo)高（高層1.1m,低層1.05m）驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：口洞口鑿毛質(zhì)量；口管線吊模的模板支撐體系；口混凝土配比（

16、添加微膨脹劑）；口吊模前的洞口濕潤；口分層混凝土吊模，深度為半左右;完成剩余部分的混凝土吊模；口兩層吊模的間隔時間24小時，64小時；口吊?；炷临|(zhì)量養(yǎng)護(hù)；口吊模后的混凝土蓄水觀察；驗收意見/存在問題（可加頁附照片說明）驗收結(jié)論口不符合設(shè)計與規(guī)范驗收要求，需返工整改口符合設(shè)計和規(guī)范驗收要求，尢變更，可以大面枳展開施工口原則通過，但存在問題須整改后方可大面施工驗收確認(rèn)監(jiān)理單位項目工程組項目名稱施工單位樣板施工部包樣板施工時間施工樣板驗收檢查重點：口給水管道水壓；口給水系統(tǒng)通水；口生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒；口直埋金屬給水管道防腐；口給排水管道敷設(shè)的平行、垂直凈距；口金屬給水管道和管線焊接；口給水水管坡度坡向；口管道支、吊架；口水表安裝；口水平管道縱、橫方向彎曲偏差（鋼管w1mm塑料和復(fù)合管w1.5mm,鑄鐵管w2mm但是所有白管大于25m以上時，a25mm；口立管垂苴度偏差（鋼管w3mm塑料和復(fù)合管w2mm鑄鐵管w3mm但是所有的管大于5m以上時，