消防工程施工合同(2)

1、合同編號 :_ 消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _ 簽訂地點:_ 消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲方 （全稱 ）： _法定注冊地址： _法定代表人：_乙方： _法定注冊地址： _法定代表人：_根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就事宜協(xié)商一致，特簽訂本合同。_ 消防系統(tǒng)安裝工程1. 工程概況工程名稱： _消防系統(tǒng)安裝工程地點： _2. 工程承包范圍（ 1）按經甲方確認及提供的消防系統(tǒng)安裝工程施工圖紙及設計文件。包括：水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)等。a）水滅火系統(tǒng)：包括自市政管網與紅線范

2、圍的消防管網連接的第一個閥門（不含該閥門 ）起，至該消防系統(tǒng)的終端滅火設備（含該設備 ）止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設備等的敷設、安裝及調試；女口配設有消防水池時，則自消防水池的消防岀水管的第一個閥門（不含該閥門 ）起至該消防系統(tǒng)的終端滅火設備（含該設備 ）止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設備等的敷設、安裝及調試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設備的線纜、線管及管內穿線的敷設及連接，如

3、該設備房內配設有配電箱時，則自配電箱 （ 不含該配電箱 ）起至該設備及控制柜止的所有線管及管內穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接（該控制柜前的線纜由甲方預留）。b）氣體滅火系統(tǒng)：包括貯存裝置、檢漏裝置、驅動裝置、管道、噴頭、閥門等的敷設、安裝及調試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設備的線纜、線管及管內穿線的敷設及連接，如該設備房內配設有配電箱時，則自配電箱（不含該配電箱 ）起至該設備及控制柜止的所有線管及管內穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接（該控制柜

4、前的線纜由甲方預留）。c）火災自動報警系統(tǒng)工程：包括探測器、按鈕、模塊、報警控制器、聯(lián)動控制器、報警聯(lián)動一體機、重復顯示器、報警裝置、遠程控制器等的敷設、安裝及調試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設備的線纜、線管及管內穿線的敷設及連接，如該設備房內配設有配電箱時，則自配電箱 （ 不含該配電箱 ）起至該設備及控制柜止的所有線管及管內穿線敷設、 線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時， 則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接 （該控制柜前的線纜由甲方預留）。d）應急照明、疏散指示系統(tǒng)：包括線管及管內穿線、線纜、開關、插座面板、燈具及設備等的敷設、安裝及調試；其中，線管、線纜敷設自配電

5、箱至燈具止。e）防排煙系統(tǒng)：包括閥門、管道、風機、風口及控制裝置等的敷設、安裝及調試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設備的線纜、線管及管內穿線的敷設及連接，如該設備房內配設有配電箱時，則自配電箱（不含該配電箱 ）起至該設備及控制柜止的所有線管及管內穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接（該控制柜前的線纜由甲方預留）。f ）防火卷簾門系統(tǒng)：防火卷簾、開關、控制系統(tǒng)等的敷設、安裝及調試。（ 2）消防工程所涉及的所有設備的線纜、線管及管內穿線的敷設及連接，均由乙方負責。如該設備房內配設有配電箱時，則自配電箱 （ 不含該配電箱 ）起至該設

6、備及控制柜止的所有線管及管內穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接（該控制柜前的線纜由甲方預留 ） 。（ 3）消防工程所涉及二次深化設計，包括火災自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、大空間滅火系統(tǒng) （ 含水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）、裝飾裝修工程圖紙的自動噴淋裝置布局，由乙方負責。（ 4）消防工程所涉及的預留孔洞、預埋件制作與安裝以及管線在穿樓板或穿墻時的孔洞修補（復 ），均由乙方負責；如因乙方原因而未能及時埋設或埋設位置不符合要求時，相關責任均由乙方負責；同時，因乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時，所需回填及塞縫等工序亦由乙方負責

7、。3.工程承包方式乙方以包二次深化設計及通過消防部門的設計審查（或備案 ）、包人工、包機械、包材料、包運輸及安裝、包調試及負荷試驗、包安全、包質量及工期、包稅費、包風險、包消防設計審核（或備案 ）及消防驗收等方式承攬消防工程施工任務。4. 工程量計算規(guī)則（1） 清單工程量按建設工程工程量清單計價規(guī)范口（GB50500-2003） / （GB50500-2008）中所描述的工程量計算規(guī)則。（2） 若建設工程工程量清單計價規(guī)范口（GB50500-2003） / （GB50500-2008）中沒有適用的或能合理分解岀或推斷岀的相應計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應工程量的原則。（3

8、） 屬于清單工程項目下各工序工程量則按工程開工時（具體按工程開工報告所標示的最近日期）工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽驗收的工序，除經各方現(xiàn)場簽字蓋章確認外，還需按合同約定的人員確認簽名并經各方加蓋公章后方為有效。5. 合同價款合同價款為（ 小寫 ） ：Y_ 元（大寫 ） ：人民幣 _6. 施工期間人工、材料設備、機械價差的調整1）“A”類材料設備按“ 甲方確認的指定價格（含采保費 3%）- 預算編制價格 （ 含采保費 3%） X 定額含量”方式調整價差；2）“ B”類材料設備按“ 甲方審定的價格 - 預算編制價格（含采保費 3%） X 定額含量”方式調整價差 ;3）

9、施工期間的機械費、人工費不作調整。除上述條款約定的價差在施工期間可以調整外，其余均不作任何調整；同時，按以上條款所計取的價差款項除另計取工程稅金外，不再計取其它任何費用，亦不參與下浮計算。7.工期條款（一）工程總工期工程總工期為_日歷天；開工日期：年 月 日竣工日期:年 月曰。實際開工時間以甲方確認的現(xiàn)場通知為準，實際竣工日期按政府消防部門岀具的“消防驗收合格”或備案證明文件所標示的最后日期為準。各節(jié)點工期、區(qū)段工期按甲方通知。若甲方有必要調整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，乙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。乙方不因此而向甲方索賠相應費用。除第合同明確列示的原因外，一切其它可能致使乙方在時間

10、上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等，皆包括在上述工期內。（二）進度計劃（1）乙方應于開工前14 個日歷天內向監(jiān)理、甲方提交詳細并切實可行的施工組織（設計 ）方案和進度計劃，甲方收到后 7 天內予以確認或提岀修改意見，乙方須按照甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，并接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。（2） 工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提岀改進措施，經甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。（3） 與相關承包商配合的時間要求以

11、甲方的現(xiàn)場通知為準，并按甲方、監(jiān)理工程師的要求進場配合和施工，嚴格遵守甲方、監(jiān)理工程師在現(xiàn)場提岀的各階段施工進度要求，并按甲方、監(jiān)理工程師要求的時間竣工。（三）暫停施工與工程暫停甲方可以隨時指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進行部分或全部工程。在工程部分或全部暫停期間，乙方應保護、 照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。乙方每天應將當日現(xiàn)場工人人數(shù)和機械詳細記錄在 冊，報甲方和監(jiān)理確認。延期申報的，甲方和監(jiān)理將不予工程暫停補償，但工期無論是否延期申報均予以順延。 若甲方指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進行部分或全部工程時，工程暫停補償按以下原則辦理。但因乙方原因導 致甲方或監(jiān)理要求乙方暫停或各

12、分部分項、各工序之間的交叉暫停，及各承包商之間的配合暫停，工期不予順 延。（四）工期延誤以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經甲方、監(jiān)理確認的施工網絡圖中關鍵線路）列情況發(fā)生后7天內，造成工期延誤，乙方在下就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理、甲方提岀報告，經監(jiān)理、甲方確認同意后，工期相應順延：（1）設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的30%2不可抗力因素 （詳見第十八條款 ）；（ ）（3）合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔甲方在本工程造成的損失。（五）誤期賠償如乙方未能在本條款第（一）項中所列的竣工日前或按本條款第（四）項延長了的工期之內

13、完成本工程，則乙方須按每延誤一天的賠償金額為5 %。合同價款計算誤期違約金和本工程未能完成的期間，計算賠償給甲方，且甲方有權在任何時候從乙方的任何工程款中扣除。誤期賠償金按每延誤一天的賠償金額為5%。合同價款計算 , 延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點上的延誤天數(shù)，但如果節(jié)點工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷售安排以外已扣除的節(jié)點工期違約金可返還。（六）工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則按本條第（_ 約定實施。實際工程竣工日期以工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗收合格”或備案證明文件為準。8. 工程款支付本合同工程款支付方式如下：（

14、1）雙方簽訂合同，且乙方提交合格的施工組織方案、進場報告、工人和主要機械設備材料進場以及提交開工報告后，并經甲方審核、確認后，甲方于15 個工作日內向乙方支付預付款（付款比例詳見“付款控制節(jié)點表”）； 每月 20 日，乙方根據(jù)“付款控制節(jié)點表”，將自上月15 日至本月 14 日止已完成且符合工程質量驗收標準的控制節(jié)點形象進度確認報告、工程付款控制節(jié)點進度款申請資料（含相應的現(xiàn)場簽證、設計變更、合同約定施工期間的價差調整等）提交甲方審核；（3）經審核、確認后，甲方根據(jù)各單位工程造價及支付比例（詳見“付款控制節(jié)點表”），于 15 天內向乙方支付相應已完成的且符合工程質量驗收標準的各單位工程進度款；

15、（ 各單位工程造價詳見“附件 F 經甲方接受的施工圖預算書” ）付款控制節(jié)點表項目類別別墅項序 號有地下 室項目無地下 室項目目控制節(jié)點支付比例1.預付款至 20%至 20%至 30%2.完成士 0.00 以下全部管道安裝至 40%3.完成全部管道安裝至60%至 50%4.完成全部設備安裝至80%至 80%至 80%完成消防工程全部系統(tǒng)安裝及調試、經初驗合5.格，取得及移交甲方“消防驗收合格”或備案至 90%至 90%至 90%證明文件備注預付款以合同 價款（暫定 ）為 計算基數(shù)。1. 支付比例的 計算基數(shù)為合 同范圍內各單位工程 （ 別墅按各區(qū)段）的工程 （暫定）總價；2. “消防驗收合通過

16、甲方工程竣工驗收并移交甲方后，提供完6.善竣工驗收資料及雙方辦妥結算手續(xù)至 98%至 98%7.質保期滿（按“工程質量保修書”約定（4）經甲 方審定的變更費用，甲方于下一期工程款支付匚F 向乙方支付至該變更費用的審定資料的最后簽署日期）格”或備案證明文至 98%件宜經工程 所在地政府消 防部門簽發(fā)。）80%;（注：下一期為相對（5）通過甲方工程竣工驗收并移交甲方后，乙方于 10個工作日內向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料，并向甲方提供齊備完善的結算資料；甲、乙雙方辦妥結算手續(xù)后，甲方在30 天內向乙方支付至工程結算總價款的_98% ; 余款按“附件C工程質量保修書”約定的有關條款執(zhí)行。（6）施工

17、期間人工、材料設備、機械價差的調整款均于工程結算時予以審核、確認及支付。（7） 乙方每次收取工程款前，均須先提交以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款且在扣除相應稅金后支付。（8） 乙方提供“ A 類材料設備款”的支付專用帳戶給甲方支付中心，由甲方支付中心憑乙方與材料供貨商之間的書面確認函“A 類材料設備款”確認函從該帳戶向相應材料供貨商支付款項，直至該材料設備款項結清為止。材料設備發(fā)票由乙方自行向供貨商收取，甲方每月30日將該帳戶的本月財務支付單據(jù)交給乙方。（9）甲乙雙方每月共同從“A類材料設備款”的支付專用帳戶中向“”類材料 （詳見附件）供應商支付至已確AA認進場材

18、料設備價款的95% ; 并在工程竣工驗收 合格并移交甲方 后二個月內支付剩余的材料設備款。（10）如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應順延。9. 竣工結算（ 1）取得工程所在地政府消防部門簽發(fā)的“消防驗收合格”文件，且通過甲方工程竣工驗收并移交甲方，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料并經甲方確認后，乙方應在 10 個日歷天內報送工程竣工結算書及所依據(jù)的所有結算資料， 否則造成結算工作滯后及拖延由乙方負責。乙方必須保證結算資料的完備性及準確性，如 有結算依據(jù)不充分或不清晰，視為乙方放棄此部分結算權利，甲方有權不接受乙方的后補資料。（ 2）甲、乙雙方應積極配合，在乙方遞交完整的竣工結算資料后匹個

19、日歷天內 （以接受最后一份結算資料之日開始算起 ） 進行核對。（ 3）乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3%（不含3%），則甲方除扣回超過部分金額外，按照報送金額與最終審定金額之差的在結算金額中扣罰，并10%降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。（ 4）如各單位工程承包范圍內的各單位工程為分期交樓，且各單位工程交樓日期間隔超過半年或以上時，雙方分別按單位工程辦理結算。10. 工程變更（ 1）合同內“工程變更”一詞意指本工程在設計、質量上的改變，包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標準的改變。(2)甲方有權指示或通過監(jiān)理指示工程或其中

20、任何部分的形式、質量或數(shù)量作岀任何變更，乙方應及時按變更進行施工， 不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經甲方批準后，乙方才能按設計變更進行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會使本合同失效。(3)乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位( 或甲方 ) 提供設計變更文件，經甲方簽字批準后實施。(4)因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。(5)因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。(6)如圖紙 ( 或施工方案 ) 由乙方負責設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。(7)甲方提岀的對已完

21、成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)?，由乙方負責?8)合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。(9)在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7 天內，變更工作涉及費用調整的，由乙方向甲方提岀變更工程價款報告，包括提交變更清單報價費用的書面版和電子版資料，經甲方審核同意后確定變更費用。(10)在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7 天內，如乙方未提岀變更工程價款報告，甲方將視為乙方放棄該變更增加費用部分，甲方保留調整變更減少費用的權利，乙方不得異議；甲方后來發(fā)岀要求實施該工程變更工作并不代表