武漢市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)辦法(試行)

1、武漢市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)辦法(試行)武漢市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)辦法（試行）第一章總則第一條為推動(dòng)武漢市（以下簡(jiǎn)稱本市）建筑工程質(zhì)量水平的提高，規(guī)范本市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)活動(dòng)，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375 等建設(shè)工程法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)建筑工程的評(píng)價(jià)活動(dòng)。本辦法所稱建筑工程，是指建設(shè)程序合法的新建、改建、擴(kuò)建的工業(yè)與民用建筑工程。本辦法所稱優(yōu)質(zhì)建筑工程，是指按照建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375 、武漢市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)實(shí)施細(xì)則進(jìn)行評(píng)價(jià)、評(píng)審的精品工程，分為結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程

2、和建筑優(yōu)質(zhì)工程。第三條 本市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)，是依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、單位工程質(zhì)量而組織的評(píng)價(jià)、咨詢、鑒定活動(dòng)。優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)是在施工企業(yè)對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行自評(píng)為優(yōu)良的基礎(chǔ)上開(kāi)展的活動(dòng)。建筑施工企業(yè)要立足于提高工程質(zhì)量水平，強(qiáng)化管理與嚴(yán)格過(guò)程控制，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量水平高、經(jīng)濟(jì)效益好、科技含量高、節(jié)能環(huán)保的精品工程，向質(zhì)量效益型發(fā)展。第四條 武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“市建協(xié)”）負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)活動(dòng)及其具體工作，以及與工程質(zhì)量有關(guān)的咨詢和培訓(xùn)活動(dòng)。本市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)組織機(jī)構(gòu)為武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)質(zhì)量管理工作委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“市建協(xié)質(zhì)委會(huì)”）。市建協(xié)質(zhì)委會(huì)下設(shè)優(yōu)質(zhì)

3、工程評(píng)價(jià)秘書(shū)處 （以下簡(jiǎn)稱“秘書(shū)處”），負(fù)責(zé)組織制定評(píng)價(jià)工作實(shí)施細(xì)則、組建本市建筑工程質(zhì)- 2 -量專家?guī)?、發(fā)布每年評(píng)優(yōu)工作通知、組建評(píng)價(jià)評(píng)審專家組、確定參評(píng)與推薦工程名單等事項(xiàng)。第五條 優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)工作在武漢市建設(shè)行政主管部門監(jiān)督指導(dǎo)下進(jìn)行，市建協(xié)每年將當(dāng)年評(píng)價(jià)結(jié)果報(bào)送武漢市建設(shè)行政主管部門。第二章參評(píng)條件第六條參評(píng)工程應(yīng)具備以下條件：一、結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程：（一）符合基本建設(shè)程序、 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)建筑節(jié)能、 綠色施工和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；（二）由工程主承建單位向市建協(xié)質(zhì)委會(huì)秘書(shū)處進(jìn)行開(kāi)工后的預(yù)申報(bào)（申報(bào)備案），并通過(guò)秘書(shū)處的初審。二、建筑優(yōu)質(zhì)工程：（一）符合基本建設(shè)程序、 工程建設(shè)強(qiáng)制

4、性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)建筑節(jié)能、 綠色建筑和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；（二）工程必須通過(guò)竣工驗(yàn)收并備案， 滿足安全使用功能， 且結(jié)構(gòu)已榮獲結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)；（三）工程技術(shù)資料（含影像資料）真實(shí)完整，能反映工程施工質(zhì)量控制過(guò)程；（四）由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行推薦；（五）積極推廣新技術(shù)應(yīng)用和綠色施工：1、積極推廣應(yīng)用住建部倡導(dǎo)的“十項(xiàng)新技術(shù)”中 5 項(xiàng)以上；2、積極開(kāi)展 QC 小組活動(dòng)，且獲得過(guò)市級(jí)及以上獎(jiǎng)勵(lì)；3、工程應(yīng)落實(shí)“四節(jié)一環(huán)?！钡木G色施工要求。第三章參評(píng)規(guī)模第七條參評(píng)工程必須達(dá)到以下建筑規(guī)模：（一）公共建筑- 3 -建筑面積 8000 平方米（中心城區(qū)外放寬至6000 平方米）及以上的教育、科研、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)、旅游

5、服務(wù)、客運(yùn)、體育場(chǎng)、圖書(shū)樓、辦公樓、寫(xiě)字樓、博物館、會(huì)展館、商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)等公共性建筑物。建筑面積超過(guò) 15000 平方米的群體建筑。（二）工業(yè)建筑建筑面積在 6000 平方米（中心城區(qū)外放寬至5000 平方米）及以上或投資額在 2000 萬(wàn)元以上的工業(yè)廠房、車間、倉(cāng)庫(kù)、工業(yè)建筑群等工程。（三）住宅建筑1、單體住宅工程：住宅工程建筑面積在5,000 平方米（中心城區(qū)外放寬至 3000 平方米）以上。2、群體住宅工程：建筑面積在 50,000 平方米（中心城區(qū)外放寬至30000平方米）以上，其中多層住宅在5 棟以上，高層住宅在2 棟以上。3、住宅小區(qū)工程：建筑面積在 100,000 平方米（中心城區(qū)

6、外放寬至80，0 平方米）以上（含配套工程）。4、別墅類工程：按組團(tuán)申報(bào)，總建筑面積在10,000 平米以上。第八條 不屬于本辦法第七條規(guī)定的類別和規(guī)模的建筑工程， 但有顯著經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、具有代表性、標(biāo)志性或歷史文化意義的工程，可向秘書(shū)處申請(qǐng)，經(jīng)市建協(xié)質(zhì)委會(huì)討論通過(guò)后，也可參加優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)。第四章評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)第九條結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程、建筑優(yōu)質(zhì)工程評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)：一、市建協(xié)制定的武漢市優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)實(shí)施細(xì)則；二、評(píng)價(jià)工作堅(jiān)持客觀、公開(kāi)、公正、公平和企業(yè)自愿參與的原則，堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)和寧缺毋濫的原則；三、綜合評(píng)價(jià)得分必須在85 分（含）以上；四、鼓勵(lì)、倡導(dǎo)工程建設(shè)推進(jìn)科技進(jìn)步

7、， 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、 新工藝、新材料、新設(shè)備。經(jīng)評(píng)價(jià)組確認(rèn)，符合相關(guān)條件的可在原綜合評(píng)分的基礎(chǔ)上按照技術(shù)含量高低分檔次給予 0.1-2 分的加分獎(jiǎng)勵(lì)。- 4 -第十條以下工程不予以優(yōu)質(zhì)工程評(píng)價(jià)：一、存在以下情形之一的結(jié)構(gòu)工程不予以結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程評(píng)價(jià)：1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在有害結(jié)構(gòu)裂縫（表面收縮的裂縫視輕重而定）；2、結(jié)構(gòu)施工階段修補(bǔ)較多；3、結(jié)構(gòu)漏漿及爛根明顯、施工縫部位存在較嚴(yán)重錯(cuò)臺(tái)；4、未經(jīng)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程初評(píng)檢查而進(jìn)行抹灰裝飾的工程；5、工程中有結(jié)構(gòu)混凝土施工，未按規(guī)定設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室或標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱的。二、存在以下情形之一的建筑工程不予以建筑優(yōu)質(zhì)工程評(píng)價(jià)：1、地下室、外墻、屋面、衛(wèi)生間等有防水要求的

8、部位出現(xiàn)滲漏；2、超過(guò)允許的不均勻沉降；3、存在加固或改造；4、按照建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50375 ，評(píng)價(jià)項(xiàng)目中設(shè)置否決項(xiàng)目，確定否決的條件是： 其評(píng)價(jià)得分達(dá)不到二檔， 實(shí)得分達(dá)不到 85% 的標(biāo)準(zhǔn)分值；沒(méi)有二檔的為一檔，實(shí)得分達(dá)不到 100% 的標(biāo)準(zhǔn)分值。設(shè)置的否決項(xiàng)目為：地基與樁基工程：地基承載力、復(fù)合地基承載力及單樁豎向抗壓承載力；結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)工程實(shí)體檢驗(yàn)、鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫內(nèi)部質(zhì)量及高強(qiáng)螺栓連接副緊固質(zhì)量；安裝工程：給排水及采暖工程承壓管道、設(shè)備水壓試驗(yàn)，電氣安裝工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測(cè)試，通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)管道的嚴(yán)密性試驗(yàn)，電梯安裝工程層門與轎門試驗(yàn)，智能

9、建筑工程系統(tǒng)檢測(cè)等。5、在抽查工程資料中，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全性和功能性控制資料不合格或有造假行為的；6、由于設(shè)計(jì)、施工等原因而存在質(zhì)量、安全隱患和明顯功能性缺陷；7、發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量事故或在申報(bào)、評(píng)審過(guò)程因施工質(zhì)量問(wèn)題有投訴、舉報(bào)的工程；8、使用國(guó)家明令淘汰的建筑材料、建筑設(shè)備、能耗高的產(chǎn)品及揮發(fā)性有害物質(zhì)含量釋放量超過(guò)國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品的工程；- 5 -9、建設(shè)工程中存在轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，被建設(shè)行政主管部門查處的工程。第五章受理和評(píng)價(jià)第十一條 參評(píng)的工程由主承建單位（企業(yè)）向市建協(xié)質(zhì)委會(huì)秘書(shū)處預(yù)申報(bào)和申報(bào)（申報(bào)表見(jiàn)附表 1、附表 2、附表 3）；有多個(gè)承建單位的可由建設(shè)單位或代建單位進(jìn)行預(yù)申報(bào)和申報(bào)

10、。預(yù)申報(bào)工作原則上在工程辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)之日起三十日以內(nèi)完成， 并告知所屬工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。參與結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程評(píng)價(jià)的， 原則上必須進(jìn)行兩次初評(píng)檢查活動(dòng)。 第一次安排在結(jié)構(gòu)施工完成總工程量的三分之一階段進(jìn)行； 待工程主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收后且砌筑及二次結(jié)構(gòu)完成一半左右時(shí)進(jìn)行第二次初評(píng)檢查。 申報(bào)工作在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行。參與建筑優(yōu)質(zhì)工程評(píng)價(jià)的申報(bào)， 原則上必須在工程竣工驗(yàn)收、 交付使用半年后進(jìn)行。第十二條優(yōu)質(zhì)建筑工程的評(píng)價(jià)工作主要組織程序如下：（一）結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程：預(yù)申報(bào)初審組織第一次初評(píng)檢查形成小組初評(píng)意見(jiàn)組織第二次初評(píng)檢查形成小組初評(píng)意見(jiàn)綜合兩次初評(píng)意見(jiàn)、形成小組推薦意見(jiàn)評(píng)審會(huì)、確定獲獎(jiǎng)工程公示、發(fā)文。結(jié)

11、構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)價(jià)原則上每季度集中評(píng)審一次。（二）建筑優(yōu)質(zhì)工程： 申報(bào)初審組織專家組初評(píng)檢查形成小組推薦意見(jiàn)評(píng)審會(huì)、確定獲獎(jiǎng)工程公示、發(fā)文。建筑優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)價(jià)原則上每半年集中評(píng)審一次。第六章表彰和獎(jiǎng)勵(lì)第十三條按照以下規(guī)定進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)：一、對(duì)榮獲結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程的主承建單位發(fā)文通報(bào)表彰，并頒發(fā)證書(shū)。- 6 -二、對(duì)獲建筑優(yōu)質(zhì)工程的主承建單位（項(xiàng)目經(jīng)理）、建設(shè)單位、監(jiān)理單位（項(xiàng)目總監(jiān)）予以發(fā)文通報(bào)表彰，并頒發(fā)證書(shū)。三、推薦評(píng)價(jià)綜合得分 90 分及以上的結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程參加湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)選；推薦評(píng)價(jià)綜合得分 90 分及以上的建筑優(yōu)質(zhì)工程參加武漢市建筑優(yōu)良樣板工程（黃鶴獎(jiǎng)）的評(píng)選。四、按武漢市相關(guān)政

12、策規(guī)定予以獎(jiǎng)勵(lì)。第十四條 評(píng)審結(jié)果公布后，若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或因質(zhì)量問(wèn)題投訴、新聞媒體曝光，經(jīng)核實(shí)，撤銷其榮譽(yù)稱號(hào)，收回獎(jiǎng)杯和證書(shū)。第七章評(píng)審紀(jì)律第十五條 在優(yōu)質(zhì)建筑工程評(píng)價(jià)活動(dòng)中，建筑施工企業(yè)、監(jiān)理單位或建設(shè)單位（代建單位）不得弄虛作假、不得請(qǐng)客送禮，否則視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、或取消當(dāng)事企業(yè)的申報(bào)和參評(píng)資格、或提請(qǐng)市建設(shè)行政主管部門予以通報(bào)批評(píng)或不良行為記錄等處理。第十六條 參與評(píng)價(jià)、評(píng)審工作的專家必須嚴(yán)肅認(rèn)真、行為規(guī)范、保守秘密、廉潔自律，嚴(yán)禁接受參評(píng)工程有關(guān)單位贈(zèng)送的禮品、紀(jì)念品、現(xiàn)金、有價(jià)證券、支付憑證等，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或遭舉報(bào)，經(jīng)核實(shí)視情況予以批評(píng)教育，或取消參與評(píng)價(jià)、評(píng)審工作的資格。第十七條 實(shí)行評(píng)價(jià)專家回避制度， 評(píng)價(jià)專家不得參加本單位參評(píng)工程的評(píng)價(jià)工作。第八章附則第十八條 本辦法自頒發(fā)之日起實(shí)施， 原武漢市建筑工程質(zhì)量評(píng)優(yōu)相關(guān)文件同時(shí)廢止。第十九條本辦法由武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。- 7 -附表 1：武漢市建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程評(píng)價(jià)預(yù)申報(bào)表工程名稱：申報(bào)單位：編號(hào)：建筑面積或建筑規(guī)模幢數(shù)工程地點(diǎn)結(jié)構(gòu)形式開(kāi)工時(shí)間質(zhì)量監(jiān)督單位層數(shù)(地