鋼結(jié)構(gòu),廠房 清包工,承包,合同,范本

1、精選文檔發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 法定代理人： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 聯(lián)系電話： 承包方（以下簡稱乙方）： 注冊地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 聯(lián)系電話： 工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)下，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 工程概況1、 工程地點(diǎn)： 2、 工程內(nèi)容： 3、 工程承包方式，雙方商定實(shí)行下列第 （1）種承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（ ）；（2） 乙方包工、包部分材料（詳見工程

2、材料報(bào)價(jià)表）；（3） 乙方包工、甲方包全部材料（詳見甲方供應(yīng)工程材料明細(xì)表）：4 、工程期限 天： 開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 5、合同價(jià)款：甲方承諾將總共_棟鋼結(jié)構(gòu)廠房工程發(fā)包給乙方施工，總建筑面積為_平方米，固定單價(jià)為_元/平方米，本合同工程造價(jià)為（人民幣） （以圖紙預(yù)算為準(zhǔn)）6、本合同簽訂后，乙方向甲方交付人民幣50萬元整（￥500000.00）作為本合同定金。定金分兩筆兩次交付給甲方，第一次交付時間為：合同簽訂后一周內(nèi)交付定金20萬元。 其次次交付時間為：施工現(xiàn)場具備開工條件，接到甲方書面通知后，進(jìn)場前一周內(nèi)交付定金30萬元。7、定金分兩次等額返還給乙方，第一次返還時間

3、為： 開工之日起，兩個月內(nèi)。 其次次返還時間為：開工之日起，三個月內(nèi)。其次條 取費(fèi)方式1、 按湖北裝飾裝修08定額下浮 5 %2、 人工單價(jià)按現(xiàn)在的市場人工單價(jià)為基礎(chǔ)取費(fèi)， 普工170 元每天，技工 190元每天，高級技工210 元每天，臨時點(diǎn)工220元每天。 3、 材料價(jià)格以市場價(jià)格為基礎(chǔ)取費(fèi)進(jìn)行調(diào)差。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙實(shí)行下列第 種方式供應(yīng)： 1、甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方監(jiān)理單位各執(zhí)一份（若因設(shè)計(jì)造成的損失，有甲方擔(dān)當(dāng)）。2、甲方托付乙方設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方、各執(zhí)一份。3，甲方須在開工前一周內(nèi)供應(yīng)完整的具備施工條件的施工

4、圖紙。第四條 甲方工作 1、開工前三天，清理施工現(xiàn)場，以不影響施工為原則，為乙方入場施工制造條件； 2、合同開工日期前 天，向乙方供應(yīng)現(xiàn)場施工所需通水、通電、通路，并保證乙方現(xiàn)場施工期間的需要；3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里的關(guān)系； 4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5、施工期間甲方仍需使用的部分設(shè)備或房間，負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作；6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場及工程竣工驗(yàn)收；7、負(fù)責(zé)到城建、環(huán)衛(wèi)、裝飾管理、消防等相關(guān)管理部門辦理進(jìn)場施工手續(xù)。其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。8 支配 作為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)及現(xiàn)場簽證并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)

5、任。第五條 乙方工作 1、在乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和平安需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身損害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及說發(fā)生的費(fèi)用；2、乙方材料進(jìn)場，需經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，并提交檢驗(yàn)報(bào)告二份，雙方各執(zhí)一份，方可材料進(jìn)場。3、乙方做好管理調(diào)配工作，平安施工，施工過程中因乙方緣由的平安事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 4、已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，乙方負(fù)責(zé)成品愛護(hù)，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方扣費(fèi)予以修復(fù)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 5、施工中嚴(yán)格執(zhí)行

6、平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；6、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工操作規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；7、施工期間，對原不動結(jié)構(gòu)和陳設(shè)予以愛護(hù)； 8 支配 作為乙方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)及現(xiàn)場簽證并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 第六條 工程變更 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，（詳見裝飾裝修工程變更單）第七條 材料供應(yīng) 1、合同商定由乙方供應(yīng)材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 2、按合同商定由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表且填寫材料進(jìn)場驗(yàn)收單）甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收。

7、 第八條 工期延誤1、 對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）、工程量的增加、削減或設(shè)計(jì)變更；（2）、不行抗力的非人為因素；（3）、建筑結(jié)構(gòu)不規(guī)范，造成施工困難或無法施工導(dǎo)致工期順延。（4）、甲方同意工期順延的其它狀況； 2、因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)， 工期順延。 （1）、若甲方未按期付款則乙方有權(quán)暫停施工，損失由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延； （2）、因甲方責(zé)任不能按期完工，工期順延；（合同簽訂一個月后，乙方進(jìn)場施工）。因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順

8、延。 （3）、材料進(jìn)場或階段驗(yàn)收通知后不進(jìn)行驗(yàn)收又不提出書面意見的，工期順延；三天后不驗(yàn)收，視作為默認(rèn)驗(yàn)收。 （4）、若甲方供應(yīng)的材料或安裝項(xiàng)目未能準(zhǔn)時完成，工期順延； 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。 2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭吵，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則申請由荊門市裝飾行業(yè)管理辦公室對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條 工程驗(yàn)收 工程竣工，乙方應(yīng)提前天通知甲方參與竣工驗(yàn)收及結(jié)算，甲方接到通知后應(yīng)在 天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（詳見工程驗(yàn)

9、收單）、甲方代表在收到送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告及審計(jì)報(bào)告十五天內(nèi)無正值理由不進(jìn)行審計(jì)，且不能答復(fù)，視為審計(jì)報(bào)告已被批準(zhǔn)。，并于一周內(nèi)將結(jié)算款交付乙方；乙方在收到甲方結(jié)算款后，開具工程保修單（未消滅在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目，乙方均不予保修及擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任）；1、 若甲方認(rèn)為有質(zhì)量問題應(yīng)在一周內(nèi)提出書面意見，否則視為甲方驗(yàn)收合格；2、 未經(jīng)雙方驗(yàn)收或乙方書面認(rèn)可，甲方任憑使用未驗(yàn)收的工程（試用期除外），即視為甲方驗(yàn)收合格；第十一條 付款方式1、 合同生效后，甲方按下表中商定直接向乙方支付工程款：序號付款時間付款金額（按總造價(jià)比例）1第一月百分之二十2其次月百分之二十3第三月百分之一十五4第四月百分之一十五

10、5工程竣工驗(yàn)收后 天付至本合同總價(jià)款的976工程保證金竣工驗(yàn)收后 年后全部結(jié)清注：每月25日乙方將付款申請單送達(dá)甲方后，甲方需在3個工作日內(nèi)支付當(dāng)次進(jìn)度款。工程結(jié)束后，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（詳見工程結(jié)算單），甲方應(yīng)在簽字同時向乙方結(jié)清工程尾款并扣除3的保修金，在保修期結(jié)束的當(dāng)天甲方應(yīng)向乙方一次性結(jié)清保修金（時間以保修單為準(zhǔn)）。甲方逾期未能向乙方付清工程款，甲方應(yīng)自逾期之日起，對拖欠款額外擔(dān)當(dāng)月息百分之三的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。 在保修期內(nèi)，由于施工質(zhì)量造成的返修，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，若在施工中人為或不行抗拒因素造成的反修，一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 第十二條 違約責(zé)任 1、合同雙方當(dāng)事

11、人中任何一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，收到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；3、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的千分之三違約金； 5、由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理；6、由于乙方緣由只是工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的千分之三違約金； 第十三條 若因甲方原基礎(chǔ)建筑不達(dá)標(biāo)或不規(guī)范（

12、如漏水、開裂、墻體不平和水電路等問題）致使乙方的裝修質(zhì)量受損，乙方則有權(quán)不負(fù)責(zé)修理及不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任； 第十四條 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，垃圾的處理由甲方負(fù)責(zé)； 第十五條 甲、乙雙方之間的一切商定均應(yīng)簽訂文字協(xié)議，全部口頭承諾無效； 第十六條 甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的項(xiàng)目內(nèi)容以報(bào)價(jià)單上文字說明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，發(fā)生變更的，以變更單內(nèi)容為準(zhǔn)，工程量按工程實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)； 第十七條 乙方施工人員對甲方現(xiàn)場成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及愛護(hù)，（貴重物品雙方須簽署清單），施工期間若因乙方造成甲方物品損失或損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)損失責(zé)任； 第十八條 本工程由乙方選購的主要原

13、料、設(shè)備，應(yīng)在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，實(shí)際進(jìn)料如與報(bào)價(jià)單不符，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)； 第十九條 本工程由甲方負(fù)責(zé)選購的原料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。若因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任； 其次十條 施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的狀況，材料發(fā)生質(zhì)量問題，返工費(fèi)用、材料運(yùn)費(fèi)、退貨費(fèi)用、換貨費(fèi)用，以及因此延誤工期，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。凡由乙方供應(yīng)的材料，發(fā)生上述問題均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任；其次十一條 在工程施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)變更或增減工程項(xiàng)目時，必需提前與乙方代表聯(lián)系，在簽字變更后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。為保證工程廷議管理和愛護(hù)甲方利益，乙方嚴(yán)禁施工工人與任何人（包括甲方）私下商定變更或進(jìn)行其他私下交易。與工程相關(guān)的全部事宜，甲方應(yīng)與乙方的工程代表聯(lián)系解決，否則由此引起的一切后果乙方概不負(fù)責(zé)；其次十二條 合同簽定后，甲方減項(xiàng)超過合同總金額10以上部分（不含10%），甲方須向乙方支付變更部分10%的變更損失費(fèi)。 其次十三條 依據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造暖氣。煤氣氣管道。甲方若需改動上述部分的，須持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并與乙方簽訂“施工責(zé)任保證書”，且改造驗(yàn)收后，乙方只負(fù)責(zé)修理，不負(fù)責(zé)其它及賠償責(zé)任；其次十四條 合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時，須征得對方同意造成損失的還應(yīng)依據(jù)