淺議加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制_工程管理

1、淺議加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制工程造價(jià)是工程中很重要的一部分，關(guān)系著整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，造價(jià)分為三個(gè)部分：概算，預(yù)算，結(jié)算。其中，占主要地位的是預(yù)算，在設(shè)計(jì)階段需要加強(qiáng)其掌握，盡量在平安條件下使用經(jīng)濟(jì)的材料，以保證建設(shè)工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)。引言：依據(jù)相關(guān)資料表明，在初步設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為75% 85%;在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為35% 75% ;在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為2% 3%;因此在項(xiàng)目立項(xiàng)后對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的掌握的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)階段。因此，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)掌握是非常必要的。1. 設(shè)計(jì)階段造價(jià)掌握存在的問題目前，我國的設(shè)計(jì)的階段在整個(gè)工

2、程中是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在這個(gè)階段，對(duì)造價(jià)的掌握也是很大程度上影響著整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)，但是，許多狀況下都存在著多多少少的問題，下面列舉一些造價(jià)掌握時(shí)亟待解決的問題。1.1設(shè)計(jì)與造價(jià)掌握之間缺乏良好的聯(lián)系機(jī)制不同的設(shè)計(jì)師對(duì)相同的工程會(huì)提出不同的方案，選擇不同設(shè)計(jì)方案會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大影響的，但在大多數(shù)設(shè)計(jì)過程中，確定設(shè)計(jì)方案首先考慮的是耐用性和平安性技術(shù)方面的因素。一般的都是等方案確定后，再進(jìn)行工程造價(jià)的編制工作，這樣的工作程序使造價(jià)編制工作成為設(shè)計(jì)的從屬工作，導(dǎo)致從掌握造價(jià)的角度來對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化帶來很大的困難。若對(duì)已確定設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大的改動(dòng)將帶來很大的返工工作量，設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員的溝通必定

3、受到很大影響。另外，有些設(shè)計(jì)人員由于專業(yè)學(xué)問所限，不了解工程上哪些因素可能會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生大的影響，在與造價(jià)人員溝通過程中，可能會(huì)忽視告知一些狀況和因素，如地質(zhì)、水文、測(cè)量、地下管線等方面一些細(xì)節(jié)，而造價(jià)人員也可能由于沒有參加到工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)過程，也會(huì)有所忽視。許多狀況下，正是這些小細(xì)節(jié)影響這工程是造價(jià)，帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。1.2選用材料價(jià)格市場(chǎng)化程度不高我國現(xiàn)在材料的編制，由于材料大多具有地方性，例如，某地的原材料相當(dāng)豐富，則相應(yīng)的價(jià)格較低，若是離得較遠(yuǎn)的地區(qū)，需要運(yùn)輸導(dǎo)致價(jià)格會(huì)有很大的漲幅。所以，大部分材料單價(jià)采納都是各地造價(jià)管理部門發(fā)布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)(信息價(jià))，各地采編指導(dǎo)價(jià)因循的多是由建材

4、供貨商上報(bào)供應(yīng)，造價(jià)管理部門整理匯編的方式。建材供貨商在上報(bào)材料價(jià)格時(shí)大都盼望市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)能大些，這樣其自身實(shí)際的市場(chǎng)報(bào)價(jià)將具有更多的可調(diào)性，對(duì)于可能上漲的成本而帶來利潤被壓縮的壓力將會(huì)小些，因而其指導(dǎo)價(jià)往往會(huì)高于在市場(chǎng)上實(shí)際選購的單價(jià)。雖然指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)實(shí)際選購的單價(jià)間的差距可能會(huì)隨著時(shí)間而逐步縮小，但這過程是緩慢的。并且由于指導(dǎo)價(jià)的發(fā)布通常是滯后于市場(chǎng)的，實(shí)際在編制概預(yù)算采納的指導(dǎo)價(jià)往往反映的是市場(chǎng)上月或前一段時(shí)間的價(jià)格變動(dòng)。而目前建材市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)相對(duì)以前來看是更加頻繁和更加敏感了。總體上來看在目前在編制概預(yù)算時(shí)采納指導(dǎo)價(jià)在對(duì)工程造價(jià)的掌握起到了很大的作用，它使得紛繁簡(jiǎn)單的各類材料單價(jià)有了一

5、個(gè)相對(duì)可信的參考價(jià)。但就前所述的一些問題，假如材料價(jià)格能更貼近市場(chǎng)價(jià)將能更好地掌握工程造價(jià)。1.3 其他的問題除了以上主要的兩個(gè)問題外，在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)掌握還存在著一些問題，許多狀況下，建設(shè)單位大多賜予設(shè)計(jì)階段的時(shí)間過短，進(jìn)度的要求總是很緊迫，設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員很難有足夠時(shí)間和精力對(duì)造價(jià)的掌握做到很高的程度。造價(jià)行業(yè)地位不高，許多人員相當(dāng)?shù)恼J(rèn)為造價(jià)人員缺乏專業(yè)的學(xué)問，從而造價(jià)人員的在確定設(shè)計(jì)方案時(shí)時(shí)常得不到認(rèn)可?，F(xiàn)行設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)取方式?jīng)]有考慮到優(yōu)化方案和降低工程造價(jià)設(shè)計(jì)所做的工作，無法調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員主動(dòng)掌握造價(jià)的樂觀性。由于資格有限許多問題還不能詳細(xì)的指出。2.對(duì)加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)掌握的觀點(diǎn)2.1

6、需大力推行限額設(shè)計(jì)和開展價(jià)值工程的應(yīng)用俗話說：“過猶不及”，因此，在工程的設(shè)計(jì)中需要對(duì)工程的總體造價(jià)有個(gè)大致的限度，即限額。限額設(shè)計(jì)在于合理確定工程項(xiàng)目的投資額度，科學(xué)地分解目標(biāo)，再進(jìn)行分目標(biāo)的設(shè)計(jì)實(shí)施，并在設(shè)計(jì)實(shí)施的過程不斷地進(jìn)行分析、修正、推斷，再分析、修正、推斷如此循環(huán)往復(fù)直致造價(jià)掌握在確定的投資額度中的一個(gè)過程。在這個(gè)過程能很好地將設(shè)計(jì)與造價(jià)掌握緊密地聯(lián)系起來。按前階段的經(jīng)審批的工程造價(jià)作為初步設(shè)計(jì)時(shí)投資額度的主要依據(jù)。將設(shè)計(jì)任務(wù)和投資限額分專業(yè)下達(dá)，設(shè)計(jì)人員進(jìn)行多方案比選。設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員緊密聯(lián)系，并以單位元工程為單元，做好各專業(yè)之間的平衡調(diào)整，提出造價(jià)掌握措施，修改方案，將工程造價(jià)掌握在限額內(nèi)。施工圖設(shè)計(jì)必需滿意批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)所確定的設(shè)計(jì)原則、范圍、內(nèi)容、功能和質(zhì)量要 求。完成的施工圖紙及其預(yù)算造價(jià)應(yīng)嚴(yán)格掌握在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算以內(nèi)。施工圖階段限額設(shè)計(jì)的重點(diǎn)可考慮放在工程量