園林工程監(jiān)理存在的問題及對策_工程管理

1、園林工程監(jiān)理存在的問題及對策分析了園林工程監(jiān)理存在的問題,包括業(yè)主、施工單位對監(jiān)理工作不夠重視,監(jiān)理從業(yè)人員素養(yǎng)較低等,并從注意與業(yè)主溝通、注意工程現(xiàn)場管理、注意提高職業(yè)素養(yǎng)等方面提出了相應對策,以期為促進園林工程監(jiān)理工作的開展供應 參考 。監(jiān)理的基本職責是“三控三管一協(xié)調”,即:質量、進度、投資掌握;職業(yè)健康平安與環(huán)境管理、合同管理和組織協(xié)調。但在工作實踐中也存在落實不到位的問題。我國園林工程監(jiān)理制度落實不是很到位,主要是業(yè)主、施工方不夠重視,從業(yè)人員自身素養(yǎng)不高造成的,應注意提高行業(yè)自身人員職業(yè)素養(yǎng)和工程管理,確保監(jiān)理作用得到充分發(fā)揮。在此,筆者試對此問題作一分析和探討。1園林工程監(jiān)理存在

2、的問題及成因1.1業(yè)主對監(jiān)理工作不夠重視在工程施工中,業(yè)主對監(jiān)理工作不夠重視,許多時候監(jiān)理不能真正起到作用。有些業(yè)主單位覺得綠化工程就是種幾株樹、修幾個亭子的小事,不會出人命關天的大事,監(jiān)理實在是多此一舉,對監(jiān)理的看法往往也是不置可否,總是出了問題才想到監(jiān)理。園林工程不行能像建筑工程一樣隨時開工。雖然現(xiàn)在反季節(jié)種植技術已經(jīng)比較成熟,但在非種植季節(jié)苗木的成活率依舊偏低,成本偏高。而業(yè)主為了達到出效果、出政績目的,許多時候都不考慮選擇相宜的種植季節(jié)。1.2施工單位對監(jiān)理工作不夠重視有的園林施工 企業(yè) 規(guī)模較小,工程投資較低,人員素養(yǎng)較差,進駐現(xiàn)場的管理人員與投標文件所承諾的不全都。監(jiān)理提議更換管理

3、人員,往往得不到回應。對于這種狀況,監(jiān)理只能發(fā)監(jiān)理通知單和監(jiān)理工作聯(lián)系單。還有的施工單位往往直到申請撥付工程款時才意識到必需得到監(jiān)理的簽字認可,而在施工過程中卻只唯業(yè)主馬首是瞻。有些業(yè)主在施工過程中憑自己喜好隨便發(fā)號施令,不考慮后果。甲方領導往工地一站,就在那里“教導江山”:“這里建個亭子”,“那里栽棵樹”,施工單位則惟命是從,完全不考慮當時的施工設計圖紙和監(jiān)理的看法。1.3監(jiān)理從業(yè)人員自身職業(yè)素養(yǎng)較低園林工程與建筑工程不相同,一般工期較短,造價較低,現(xiàn)場監(jiān)理人員較少,生活辦公條件較差。在某些工地,監(jiān)理人員的吃飯住宿問題都很難解決,只好吃住在施工單位,給正常的監(jiān)理工作帶來肯定的負面影響。有的監(jiān)

4、理公司為了中標,往往壓低工程報價,惡性競爭,降低收入,投入也就不足,影響公司人員整體素養(yǎng)的提高。有的監(jiān)理公司為了降低企業(yè)運行成本,掛證(監(jiān)理人員把自己的執(zhí)業(yè)資格證給需要的單位注冊,單位賜予肯定的酬勞,但本人并不在這個單位工作,俗稱掛證)及掛靠(企業(yè)和個人,掛靠有資質的企業(yè),承接經(jīng)營業(yè)務,被掛靠方供應資質、技術、管理等方面的服務,掛靠方向掛靠企業(yè)上交管理費的行為)問題嚴峻,大肆壓低一般監(jiān)理人員的工資。較低的工資使從業(yè)人員門檻不斷降低,最終導致行業(yè)工作人員整體素養(yǎng)不高。2對策2.1注意與業(yè)主溝通監(jiān)理人員能否在工程監(jiān)理中正常履行自己的職責,把握工作的主動性,很大程度上取決于是否獲得業(yè)主的信任和支持。

5、假如業(yè)主能堅決地支持監(jiān)理人員的工作,那么施工單位就不行能隨心所欲地哄騙業(yè)主,就不敢對監(jiān)理提出的各項整改措施置若罔聞。因此,監(jiān)理人員就需要注意與業(yè)主的溝通,取得業(yè)主的信任和重視,讓業(yè)主覺得自己的確是在設身處地地為他考慮,是在竭盡全力地維護業(yè)主的利益,使工程達到抱負的效果。想做到這一點,就需要監(jiān)理能深刻領悟業(yè)主的需要,讀懂工程的設計意圖,從而提出 科學 、合理的建議,實行規(guī)范的措施,從而真正履行自己的職責,保證工程的質量,削減不必要的資源鋪張。 論文聯(lián)盟.LWLM.com編輯。2.2注意工程的現(xiàn)場管理施工設計圖紙確定后,園林工程質量的凹凸和美化效果的好壞主要取決于現(xiàn)場的施工狀況。因此,監(jiān)理人員必需身臨一線,注意工程的現(xiàn)場管理。管理中,要切實負起責任,堅持根據(jù)監(jiān)理程序辦事,嚴格根據(jù)工程施工有關規(guī)范要求施工人員,做好進入工地各種苗木材料的質量把關,確保施工質量符合要求。2.3注意提高自身職業(yè)素養(yǎng)監(jiān)理行業(yè)的不斷 進展 ,對從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)也提出了更高的要求。監(jiān)理人員必需重視自身的學習提高,才能適應工作的需要。不僅要熟識相關的 法律 法規(guī)和專業(yè)技術學問,還應有良好的職業(yè)道德和肯定的 藝術 修養(yǎng)。熟識法律法規(guī),才能使工作有理有據(jù)。具備扎實的專業(yè)學問,才能取得