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文檔簡介

1、廠房租賃協(xié)議 范本 甲方(出租方) ; 身份證號碼: 乙方(承租方) ; 身份證號碼: 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,全都達(dá)成以下租賃合同: 一:租賃物:廠房 (以下簡稱廠房) 甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū),占地 415 平方米,廠房 二 層出租給乙方。建筑面積約 平方。 二:租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。 三:押金及租金: 1、租廠押金:乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金 元,到期結(jié)算,多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。 2、租金及交租時間:每月 元,乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租,先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時,將廠房租金付給

2、甲方。 四:租賃期間的其他商定事項: 1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實有效的身份證。 2、乙方必需根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定,自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,并繳納相關(guān)的費用。甲方只供應(yīng)幫助,不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。 3、甲方供應(yīng)完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。 4、乙方應(yīng)當(dāng)留意愛惜,不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價賠償。 5、如乙方需要增加水、電設(shè)施,由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工,一切費用(材料節(jié)人工等)由乙方支付,到期歸甲方全部,乙方不得拆遷。 6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表:水 度,電 度;工業(yè)電 度,電 度, 電 度,全部

3、費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負(fù)責(zé)。 7、廠房只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或作非法用途。 8、乙方有以下狀況之一的,甲方可以終止合同、收回廠房,押金不退: 1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的; 3.乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的。 9、乙方承租期內(nèi)終止合同的,押金不退。 10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃潔凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。 11、若承租方需在租賃物建筑物

4、的四周設(shè)立廣告牌,需經(jīng)出租方同意并根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并交納保證金,保證到期拆除。 12、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。甲乙雙方商定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 13、租賃合同期滿后,乙方不再續(xù)租的必需在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,乙方不得有意損壞,如有有意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的,乙方自行搬遷。 14、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方假如消失糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時生效。 16、其他商定事項:。 五:違約責(zé)任: 甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過違約金的,須另行追加賠償。 六:本合同一式兩份,甲

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