通風與空調(diào)工程監(jiān)理實施細則67791

1、精選文檔編 號：JLXZ-05合同號：監(jiān)2006-01頁 數(shù)：共18 頁錢塘·藍鯨國際工程通風與空調(diào)工程監(jiān)理實施細則編 制： 審 定： 浙江工程建設監(jiān)理公司二00七年一月目 錄一、 工程概況二、 專業(yè)工程特點三、 編制依據(jù)四、 監(jiān)理工作流程五、 監(jiān)理工作的把握要點及目標值六、 監(jiān)理工作方法及措施七、 平安文明施工監(jiān)理要點錢塘·藍鯨國際工程通風與空調(diào)工程監(jiān)理實施細則一、 工程概況本項目位于錢江新城核心CBD區(qū)的東北側，慶春東路西南側，大劇院東北側，隔之江大道，正面面對錢塘江。C#樓為沿江地塊，基底面積為9516平方米，總建筑面積43229平方米，設計為16層寫字樓，帶三層裙房

2、；地下二層。工程概算為：12859.87萬元。2006年1月27日開工，2007年7月25日竣工。本工程由錢塘房產(chǎn)集團有限公司投資建設，設計單位為中國聯(lián)合工程公司，勘察單位為浙江省工程物探勘察院，施工總承包單位為中天建設集團，樁基分包單位為杭州林升基礎工程公司，弱電消防報警系統(tǒng)及消防噴淋給水系統(tǒng)分包單位為浙江東星消防工程有限公司。受業(yè)主錢塘房產(chǎn)集團有限公司的托付，浙江工程建設監(jiān)理公司擔當施工階段的建設監(jiān)理工作。二、 專業(yè)工程特點本通風與空調(diào)分部工程包括送、排風系統(tǒng)、防、排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)5個子分部工程。1合同總工期540天,安裝工期約150天（砼內(nèi)管道預留預埋除外），施工

3、工程量大,工期要求緊；2施工質(zhì)量要求高，合同要求確?！板X江杯”；3、本工程裙房一、二層及會所接受VRV變頻空調(diào)系統(tǒng)，新風接受全新風處理機；制冷劑管道是銅管焊接連接；4、主樓及大堂接受中心空調(diào)系統(tǒng)，冷源接受螺桿式冷水機組，其COP應大于4.60。熱源接受熱水機組；5、地下室通風排煙風管均接受GM-II天仁復合風管；6、其他矩形風管材料均為鍍鋅鋼板。保溫接受橡塑材料，厚度為19mm；7、空調(diào)水管接受鍍鋅鋼管，管徑小于DN100接受螺紋連接，管徑大于或等于DN100接受法蘭連接熱鍍鋅二次安裝；水管絕熱材料接受橡塑保溫材料，厚度為2532mm。各分項工程中，考慮到風管系統(tǒng)和水管系統(tǒng)穿越建筑構件的簡單性

4、和多樣性，需要多專業(yè)的協(xié)作，屬于施工前期工作較易遺漏的部位且對后期工作有較大影響，因而要重視管道的預留預埋工作；風管的漏光法檢測與漏風量測試、水管的沖洗與試壓等測試的把握要重視；要作好隱蔽工程的驗收工作；嚴格把握冷、熱水機組與水泵等設備的安裝質(zhì)量；各系統(tǒng)的調(diào)試工作內(nèi)容繁多且調(diào)試的好壞直接影響到實際的使用效果，必需作為把握的重點和難點。三、 監(jiān)理依據(jù)1. 已經(jīng)審核批準的本工程監(jiān)理規(guī)劃2. 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024320023. 采暖通風與空氣調(diào)整設計規(guī)范GB50019-20034. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20015. 風管支吊架（03K132）等相關的國家

5、建筑標準設計圖集6. 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-20077. 其他相關的國家法規(guī)和規(guī)范等8. 相應的施工圖紙等設計文件四、監(jiān)理工作流程1、質(zhì)量監(jiān)理工作的流程轉入下一分項分部工程施工本分項分部工程完成開工預備（施工單位）整改（施工單位）否審查開工條件（監(jiān)理單位） 分項分部工程等級評定（監(jiān)理單位、政府質(zhì)量監(jiān)督單位）審查分項分部工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查 質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位）同意分項工序施工（施工單位）審查合格？整改（施工單位）工序完成后自檢（施工單位）進行處理否自檢合格？ 否重要工序 是 是本單位工程的各分項分部工程是否均完成？填報檢驗批質(zhì)量報驗申請表（施工單位） 否檢查工序質(zhì)量（監(jiān)理

6、單位） 竣工驗收檢查合格？否簽署檢驗批質(zhì)量報驗申請表（監(jiān)理單位）是本分項分部工程各工序是否全部完成？否 是2、進度監(jiān)理工作的流程承包單位提交進度方案監(jiān)理審批 要求整改同意監(jiān)理審批延期監(jiān)督方案實施協(xié)調(diào)會議與指令 有 檢查執(zhí)行狀況承包單位提出延期干 正常 每擾 月是 進有拖延 行承包單位責任？影響工期？否 檢查監(jiān)理督促承包單位實行趕工措施是 直 至 工 程承包單位調(diào)整進度方案 竣工監(jiān)理審核不同意 同意工程竣工驗收3、投資監(jiān)理工作的流程主要為月工程計量及支付，監(jiān)理工作流程如下：監(jiān)理工程師對分項、分部工程已做質(zhì)量簽認法國個分承包單位填寫月完成工程量報審表及月完成工程量統(tǒng)計報表監(jiān)理工程師審核設計變更費用

7、、合同變更、索賠費用等 承包單位按審批的工程量填寫了 月付款報審表、月完成工作量統(tǒng)計報表監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設單位負責人審批建設單位向承包單位支付5、 監(jiān)理工作的把握要點及目標值（一）、監(jiān)理目標 1、質(zhì)量目標： 子分部工程分 項 工 程控 制 點目標值送排風系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)風管與配件制作材料種類、性能及厚度；強度及嚴密性、連接、加固符合設計及GB50243-2002第4章要求、GB50411-2007第10章要求風管部件制作風閥、風口符合設計及GB50243-2002第5章要求風管系統(tǒng)安裝防護套管、連接、支架、嚴密性符合設計及GB50243-2002第6章要求、GB50

8、411-2007第10章要求風管與設備防腐材料的驗證、防腐涂層質(zhì)量符合設計及GB50243-2002第10章要求風機安裝支吊架、減震、平安防護符合設計及GB50243-2002第7章要求、GB50411-2007第10章要求工程系統(tǒng)調(diào)試單機試運轉、風量平衡、電控防、排煙閥的動作試驗符合設計及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第10章要求空調(diào) 風系統(tǒng)風管與配件制作材料種類、性能及厚度；強度及嚴密性、連接、加固符合設計及GB50243-2002第4章要求、GB50411-2007第10章要求風管部件與消聲器制作風閥、風口、消聲器符合設計及GB50243-2002第5章要

9、求風管系統(tǒng)安裝防護套管、連接、支架、嚴密性符合設計及GB50243-2002第6章要求、GB50411-2007第10章要求空調(diào)設備安裝見機盤管、空調(diào)機、消聲器符合設計及GB50243-2002第7章要求、GB50411-2007第10章要求防腐與絕熱施工（風管系統(tǒng)）材料的驗證、防腐涂層質(zhì)量、絕熱材料厚度、粘接符合設計及GB50243-2002第10章要求、GB50411-2007第10章要求工程系統(tǒng)調(diào)試單機試運轉、風量平衡符合設計及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第10章要求空 調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)安裝（金屬管道）管道閥門驗收、預制、連接、補償、支架、試壓、沖洗符

10、合設計及GB50243-2002第9章要求、GB50411-2007第10章要求空調(diào)水系統(tǒng)安裝（設備）水泵、冷卻塔、水箱、過濾器符合設計及GB50243-2002第9章要求、GB50411-2007第10章要求防腐與絕熱施工（管道系統(tǒng)）材料的驗證、防腐涂層質(zhì)量、絕熱材料厚度、粘接符合設計及GB50243-2002第10章要求、GB50411-2007第10章要求工程系統(tǒng)調(diào)試單機試運轉、總流量測試、水系統(tǒng)檢測元件的工作符合設計及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第10章要求制冷設備系統(tǒng)空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝設備開箱、安裝、銅管安裝、系統(tǒng)吹掃、強度、嚴密性試驗符合設計及GB5

11、0243-2002第8章要求、GB50411-2007第11章要求工程系統(tǒng)調(diào)試單機試運轉、空調(diào)溫度、濕度地測量符合設計及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第11章要求 2、進度目標：使施工程序合理化盡量加快進度縮短工期，確保滿足總進度要求。3、投資目標: 力求在造價合理，節(jié)省費用、控在預算投資限額內(nèi)避開不必要的設計變更引起的造價增加。（二）監(jiān)理工作的質(zhì)量把握要點檢驗批表1、材料設備管理1.1. 工程使用的主要材料、成品、半成品、配件及設備必需具有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求，進場時應做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認。1.2

12、. 主要器具和設備必需有完整的安裝使用說明書，在運輸、保管和施工過程中，應實行有效措施防止損壞或腐蝕。1.3. 風機盤管機組和絕熱材料進場時，應對其下列技術性能參數(shù)進行復驗，復驗應為見證取樣送檢注明節(jié)能、方法。 A 風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率； B 絕熱材料的導熱系數(shù)、密度、吸水率。1.4. 空調(diào)機組的空氣熱交換器扇片和空氣過濾器應清潔、完好，且安裝位置和方向必需正確，并便于維護和清理。當設計未注明過濾器的阻力時，應滿足粗效過濾器的初阻力50Pa（粒徑5.0m，效率：80%>E20%）的要求。 2、 預留預埋工作及隱蔽工程的檢查驗收2.1.要求施工單位對預留

13、預埋工作進行交接，監(jiān)理方參與協(xié)調(diào)，施工單位依據(jù)設計及規(guī)范要求完成預留預埋，并在隱蔽前報監(jiān)理檢查驗收。2.2.隱蔽工程在隱蔽前必需完成應做的試驗和性能檢測，并哪些？經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收后才能隱蔽。3、 風管與配件制作 3.1.風管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度等應符合設計和現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準的規(guī)定；防火風管的本體、框架與固定材料、密封墊料必需為不燃材料，其耐火等級應符合設計的規(guī)定；風管必需經(jīng)過工藝性的檢測或驗證如何檢查？，其強度和嚴密性要求應符合設計及規(guī)范要求。3.2.金屬風管制作和連接應符合下列要求a風管板板材拼接的咬口縫應錯開，不得有十字型拼接縫；法蘭材料規(guī)格及螺絲布置應符合規(guī)范要求；風管與配件

14、的咬口縫應緊密，寬度應全都，折角應平直，圓弧應均勻，兩端面平行，風管無明顯扭曲與翹角，表面應平整。b矩形風管邊長大于630mm，保溫風管邊長大于800mm，管段長度大于1250mm或低壓風管平邊平面積大于1.2m2，中、高壓風管大于1.0m2，均應實行加固措施。 C風管外徑或外邊長的允許偏差；當小于或等于300mm時為2mm，當大于300mm時為3mm，管口平面度允許偏差為2mm，矩形風管兩條對角線長度之差不應大于3mm。非金屬風管的制作安裝應符合下列要求：A. 風管連接兩法蘭端面應平行、嚴密，法蘭螺栓兩側應加鍍鋅墊圈；B. 應適當增加支、吊架與水平風管的接觸面積；C. 支管的重量不得由干管來

15、承受，必需自行設置支、吊架；D. 風管垂直安裝，支架間距不應大于3m。4、 風管系統(tǒng)安裝在風管穿過需要封閉的防水、防爆的墻體或樓板時，應預設埋管或防護套管，其鋼板厚度不應小于1.6mm。風管與防護套管之間，應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵；風管內(nèi)嚴禁其他管線穿越，風管系統(tǒng)安裝后必需按系統(tǒng)類別進行嚴密性檢驗。4.1.風管部件安裝必需符合列規(guī)定a各類風管部件及操作機構的安裝，應能保證其正常的使用功能，并便于操作。b斜插板內(nèi)閥的安裝，閥板必需為向上拉啟，水平安裝時，閥板還應為順氣流方向插入。C各類風閥應安裝在便于操作及檢修的部位，安裝后的手動或電動裝置應機敏、牢靠，閥板關閉應保持嚴密，防火閥直徑

16、或邊長尺寸大于等于630mm時，宜設獨立支、吊架。風帽安裝必需堅固，連接風管與屋面或墻面的交接處不應滲水。e風口與風管連接應嚴密、堅固，與裝飾面相緊貼，表面平整、不變形、調(diào)整機敏、牢靠，條形風口安裝，接縫處應連接自然，無明顯縫隙，同一廳堂的相同風口的安裝高度相全都，排列整齊。明裝無吊頂風口，安裝位置和標高偏差不大于10mm，風口水平安裝，水平度的偏差不大于3/1000，垂直安裝垂直度不大于2/1000。4.2.風管安裝應符合下列規(guī)定a風管安裝前,應清除內(nèi)外雜物,并做好清潔和愛護工作。b風管安裝的位置、標高、走向應符合設計要求，現(xiàn)場風管接口的配置，不得縮小其有效截面。c連接法蘭的螺栓應均勻擰緊，

17、其螺母宜在同一側。d內(nèi)管接口的連接應嚴密、堅固，內(nèi)管法蘭的墊片材質(zhì)應符合系統(tǒng)功能的要求，厚度不應小于3mm，墊片不應凸入管內(nèi)，并不宜突出法蘭外。e柔性短管的安裝，應松緊適度，無明顯扭曲。f可伸縮性金屬或非金屬軟內(nèi)管的長度不宜超過2m，并不應有死彎或塌凹。g風管與磚、混凝土風道的連接接口，應順著氣流方向插入，并應實行密封措施，風管穿出屋面外應設防雨裝置。h明裝風管水平安裝，水平縱向允許偏差為3/1000，總偏差不應大于20mm，明裝風管垂直安裝，垂直度的允許偏差為2/1000，總偏差不應大于20mm，暗裝風管的位置，應正確、無明顯偏差。4.3.風管支架安裝應符合下列規(guī)定a風管水平安裝，直徑或長邊

18、尺寸小于等于400mm，間距不應大于4m；大于400mm，不應大于3mm；對于薄鋼板法蘭的風管，其支、吊架間距不應大于3m。b風管垂直度，間距不應大于4m，單根直管至少有2個固定點。c風管支、吊架宜按國標圖集與規(guī)范選用強度和鋼度相適應的形式和規(guī)格，對于直徑或邊長大于2500mm的超寬、超重等特殊風管的支、吊架應按設計規(guī)定。d支、吊架不宜設置在風口、閥門、檢查門及自控機構處，離風口或插接管的距離不宜小于200mm。e當水平懸吊的主、干風管長度超過20m時，應設置防止搖擺的固定點，每個系統(tǒng)不少于1個。f非金屬風管連接兩法蘭端面應平行、嚴密，法蘭螺栓兩側應加鍍鋅墊圈，應適當增加支、吊架與水平風管的接

19、觸面積。5、 通風空調(diào)設備安裝通風機的安裝應符合下列規(guī)定a型號、規(guī)格應符合設計規(guī)定，其出口方向應正確。b葉輪旋轉應平穩(wěn)，停轉后不應每次停留在同一位置上。c固定通風機的地腳螺栓應擰緊，并有防松動措施。d通風機傳動裝置的外露部位以及直通大氣的進出口，必需裝設防護罩（網(wǎng)）或?qū)嵭衅渌桨泊胧?。風機盤管機組的安裝應符合下列規(guī)定a機組安裝前宜進行單獨三速試運轉及水壓檢漏試驗，試驗壓力為系統(tǒng)工作的1.5倍，試驗觀看時間為2min，不滲漏為合格。b機組應設獨立支、吊架，安裝的位置、高度及坡度應正確固定堅固。c機組與風管、回風管或風口的連接，應嚴密牢靠。6、 制冷、供熱系統(tǒng)安裝6.1.查閱圖紙核對制冷設備、附屬

20、設備、管道、管件及閥門的型號、規(guī)格、性能及技術參數(shù)等是否符合設計要求。特殊是供水鍋爐的額定效率，冷水機組性能系數(shù)（COP）及綜合部分負荷性能系數(shù)（IPLV），VRV空調(diào)機組的能效比（EER）必需負荷設計要求。6.2.查閱制冷設備、附屬設備的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢驗報告。6.3.對設備的混凝土基礎進行質(zhì)量交接驗收。6.4.對制冷管道系統(tǒng)進行強度、氣密性試驗及真空試驗，制冷劑閥門安裝前進行強度和嚴密性試驗，制冷系統(tǒng)做吹掃排污。監(jiān)理方作好觀看檢查和查閱試驗記錄。7、 空調(diào)水系統(tǒng)管道與設備安裝7.1.按設計要求對冷熱水、冷卻水管道系統(tǒng)進行水壓試驗，對分散水系統(tǒng)接受充水試驗。對此作好觀看檢查并查閱試驗

21、記錄。7.2.水泵正常連續(xù)試運轉不少于2h。對此實測并查閱水泵試運行記錄。7.3.水箱、集水缸、分水缸、儲冷罐進行滿水試驗或水壓試驗。對此進行觀看檢查并查閱試驗記錄。六、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作方法和措施著重圍繞投資把握、進度把握、質(zhì)量把握三大任務開放，接受主動把握與被動把握緊密結合，力求加大主動把握在把握過程中的比例，同時進行定期、連續(xù)的被動把握，在三大把握目標之間反復協(xié)調(diào)，力求做到需求與目標相統(tǒng)一，三大目標相統(tǒng)一。1、質(zhì)量把握1.1技術措施1.1.1事前把握a專業(yè)監(jiān)理人員應當生疏和把握質(zhì)量把握的技術依據(jù),包括設計圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范、監(jiān)理實施細則。b審查并幫忙施工單位完善質(zhì)量管理體系、技術

22、管理體系和質(zhì)量保證體系，審核承包單位專職管理人員及特種作業(yè)人員的資格證和上崗證。c審查施工單位報送的施工組織設計和施工專項方案，提出審查意見。d核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件和質(zhì)量狀況。e檢查承包單位投入的設備狀況。1.1.2事中把握a監(jiān)理人員應有目的進行現(xiàn)場巡察和檢查，準時訂正施工中不符合規(guī)范要求或質(zhì)量不合格的問題。b定期檢查承包單位計量設備運行狀況。c工序交接檢查、隱蔽工程檢查合格，準時予以簽認。施工過程中消滅的質(zhì)量缺陷，應口頭通知承包單位改正，狀況嚴峻的準時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。d對施工中消滅嚴峻質(zhì)量問題，未經(jīng)隱檢自行掩蓋，擅

23、自變更設計進行施工，使用不合格材料、無證上崗等問題，可會同建設單位下停工令。1.1.3事后把握a專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包單位報送的檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄進行審核，符合要求則予以簽認。b施工中發(fā)覺的質(zhì)量事故，承包單位應按有關規(guī)定上報處理，應書面報告建設、質(zhì)量監(jiān)督單位，并對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理進行復查。1.1.4針對性措施與其他專業(yè)的關系1.1.4.1.預留孔、預埋套管檢查通風工程預留孔、預埋套管的質(zhì)量應在土建澆砼前進行預控，并在結構完工后進行復核，如有缺陷應督促施工單位準時實行補救措施修補，對結構影響較大的尚應與設計聯(lián)系，選定最佳修正方案。1.1.4.2.支、吊架制作安裝質(zhì)量檢查支、吊架

24、安裝是風管系統(tǒng)安裝的第一道工序，復核結構尺寸及安裝各管交叉尺寸時，因安裝工程水、暖、電管線，通風管道尺寸最大，占據(jù)空間最大，所以按工藝施工挨次先風管后水管，再電管、暖通監(jiān)理人員在主體結構完成后，要求施工單位的暖通施工員盡快對有風管處結構尺寸進行復核，檢查梁底標高、預留孔標高、風管標高與吊平頂標高是否相吻合，為避開管線交叉重疊，監(jiān)理人員尚應提示安裝單位各工種進行相互協(xié)調(diào)，對難度較大處，還應實地考察甚至放樣，一般狀況下風管與消防噴淋管相碰較突出，須特殊留意，然后確立支架方案，它的形式應依據(jù)風管截面的大小及工程具體狀況選擇。監(jiān)理人員進行檢查時應留意以下問題 支、吊架材料規(guī)格是否符合以及設計規(guī)范要求。

25、 是否已做除銹防腐處理（刷一遍防銹漆）。 支、吊架間距是否符合設計或規(guī)范要求。 支、吊架的標高是否正確。 支、吊架不得安裝在風口、閥門、檢查孔及測定孔等部位。 矩形保溫風管不能直接與支、吊架接觸，應墊上防腐墊木，其厚度與保溫層相同，防止產(chǎn)生冷橋，吊桿不得與風管側面接觸。 吊架不能直接吊在風管法蘭上。1.1.4.3.風管及部件安裝檢查 當施工現(xiàn)場已具備安裝條件時，則開頭將預制加工完畢的風管、部件按挨次和系統(tǒng)進行連接安裝。 監(jiān)理人員在現(xiàn)場檢查時應留意是否符合規(guī)范及設計要求。1.1.4.4.通風與空調(diào)設備安裝檢查安裝質(zhì)量要求如下：吊頂內(nèi)暗裝時，吊架安裝平整堅固，位置正確，吊桿應自由搖擺，在機房地面上

26、安裝時，支架應高出地面100mm以上。1.1.4.5.風管、部件保溫檢查通風系統(tǒng)的絕熱工作須在風管、部件等質(zhì)量檢驗合格后進行，對管路系統(tǒng)漏風量，有特殊要求的工程，必需測定漏風量，并確認漏風量在允許范圍內(nèi)，才能進行絕熱保溫工作。1.1.4.6.系統(tǒng)調(diào)試安裝后的通風空調(diào)系統(tǒng)，通過無負荷試運轉及試驗調(diào)整應使通風的環(huán)境和空調(diào)房間的溫度，相對溫度達到設計要求。調(diào)試工作由施工單位負責進行，監(jiān)理人員應參與并督促施工單位做好以下預備工作： 審核調(diào)試方案； 檢查風管，設備等安裝有無遺漏； 運轉所需水、電等是否已具備； 測量用儀表、工具是否備齊； 檢查風道系統(tǒng)的調(diào)整閥，防火閥，排煙閥，送風口和回風口內(nèi)的閥板，葉片應在正常的工作狀態(tài)位置； 在系統(tǒng)風量調(diào)試前，先對風機單機試運轉； 測定防排煙系統(tǒng)的風量及自控是否符合設計及規(guī)范要求1.2組織措施建立有效的質(zhì)量把握體系，具體由公司工程技術部、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成，以保證工程質(zhì)量。1.3合同及經(jīng)濟措施嚴格質(zhì)量檢查和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款，按合同的規(guī)定和承包單位投標時的承諾、設立質(zhì)量目標要求，嚴格