資產(chǎn)評估第3章

1、資產(chǎn)評估21世紀(jì)高職高專會計(jì)類專業(yè)課程改革規(guī)劃教材案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展資產(chǎn)評估案例引入資產(chǎn)評估案例引入B廠因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)委托某評估機(jī)構(gòu)對該設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2002年8月31日。評估人員根據(jù)掌握的資料，經(jīng)調(diào)查分析后，決定采用成本法評估。設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機(jī)規(guī)格型號：J53300制造廠家：A機(jī)械廠啟用日期：1997年8月賬面原值：180,000元賬面凈值：100,000元案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展概況介紹概況介紹1、用途及特點(diǎn)該設(shè)備是普通

2、多用途鍛壓設(shè)備，用于B廠（被評估設(shè)備所屬廠家）鍛壓車間手術(shù)器械成型模鍛、擠壓、精壓、切邊、彎曲、校正等作業(yè)。該設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊、動力大、剛性強(qiáng)、精度高、萬能性強(qiáng)、采用液壓操縱裝置，可進(jìn)行單次打擊和連續(xù)自動打擊。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展2、結(jié)構(gòu)及主要技術(shù)參數(shù)（1）結(jié)構(gòu)主要包括：機(jī)架、滑塊、飛輪與主軸（其上安裝兩個(gè)大摩擦輪）四個(gè)部分；液壓操縱、剎緊、退料及緩沖四個(gè)裝置；還有電器設(shè)備（主機(jī)電和油泵電機(jī)）。（2）主要技術(shù)參數(shù)公稱壓力：3,000KN打擊能量：2,000KJ最大行程：400mm最小封閉高度：不得小于300mm液壓系統(tǒng)工作油壓：23 Mp

3、a案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)1.了解機(jī)器設(shè)備定義；了解機(jī)器設(shè)備的分類。2.掌握成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的技術(shù)思路；理解重置成本的基本概念，掌握重置成本計(jì)算中常用的直接法、物價(jià)指數(shù)法、成本核算法、綜合估價(jià)法、重量估價(jià)法及類比估價(jià)法；掌握設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)的計(jì)算方法；掌握進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的計(jì)算方法；理解實(shí)體性貶值的基本概念、類型、產(chǎn)生原因；掌握估算實(shí)體性貶值常用的觀察法、年限法、修復(fù)費(fèi)用法。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展第第1 1節(jié)節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估概述機(jī)器設(shè)備評估概述第第2

4、 2節(jié)節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本法機(jī)器設(shè)備評估的成本法第第3 3節(jié)節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的市場法機(jī)器設(shè)備評估的市場法第第4 4節(jié)節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的收益法機(jī)器設(shè)備評估的收益法第第4章章 機(jī)器設(shè)備評估機(jī)器設(shè)備評估案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展第1節(jié)機(jī)器設(shè)備評估概述案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展自然科學(xué)領(lǐng)域所指的機(jī)器設(shè)備，是指將機(jī)械能或非機(jī)械能轉(zhuǎn)換成為便于人們利用的機(jī)械能，以及將機(jī)械能轉(zhuǎn)換為某種非機(jī)械能，或利用機(jī)械能來做一定工作的裝備或器具。機(jī)械為機(jī)器和機(jī)構(gòu)的泛稱，各種機(jī)械的共同特征是：（1）由零件和部件組成；

5、（2）零件、部件之間有確定的相對運(yùn)動和力的傳遞；（3）有機(jī)械能的轉(zhuǎn)換或機(jī)械能的利用。一、機(jī)器設(shè)備含義與特點(diǎn)一、機(jī)器設(shè)備含義與特點(diǎn)案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展（一）固定資產(chǎn)管理中使用的國家分類標(biāo)準(zhǔn)目前，我國固定資產(chǎn)管理使用的是國家技術(shù)監(jiān)督局1994年1月24日批準(zhǔn)發(fā)布的固定資產(chǎn)分類與代碼國家標(biāo)準(zhǔn)。（二）會計(jì)核算中使用的分類1.生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備，指直接為生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)的機(jī)器設(shè)備。2.非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備，指企業(yè)所屬的福利部門、教育部門等非生產(chǎn)部門使用的裝備。二、機(jī)器設(shè)備分類二、機(jī)器設(shè)備分類案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識

6、拓展知識拓展3.租出機(jī)器設(shè)備，指企業(yè)出租給其他單位使用的機(jī)器設(shè)備。 4.未使用機(jī)器設(shè)備，指企業(yè)尚未投入使用的新設(shè)備、庫存的正常周轉(zhuǎn)設(shè)備、正在修理改造尚未投入使用的機(jī)器設(shè)備等。5.不需用機(jī)器設(shè)備，指已不適合本單位使用，待處理的機(jī)器設(shè)備。6.融資租入機(jī)器設(shè)備，指企業(yè)以融資租賃方式租入使用的機(jī)器設(shè)備。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展第2節(jié)機(jī)器設(shè)備評估的成本法 案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費(fèi)用、間接成本費(fèi)用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。安

7、裝費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)設(shè)備凈價(jià)運(yùn)雜費(fèi)其他成本重置成本一、重置成本的計(jì)算 案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展（一）設(shè)備凈價(jià) 設(shè)備凈價(jià)指設(shè)備本身的價(jià)格，不包括運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。對于通用設(shè)備一般按現(xiàn)行市場銷售價(jià)格確定；自制設(shè)備的凈價(jià)是指按當(dāng)前的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的建造成本，包括直接材料費(fèi)、燃料動力費(fèi)、直接人工費(fèi)、制造費(fèi)用、期間費(fèi)用分?jǐn)偂⒗麧?、稅金，以及非?biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)等。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展 1.直接法 （1）市場詢價(jià) 有公開市場價(jià)格的機(jī)器設(shè)備，大多數(shù)可以通過市場詢價(jià)來確定設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)格，即評估師直接從市場了解

8、相同產(chǎn)品的現(xiàn)行市場銷售價(jià)格。（2）使用價(jià)格資料價(jià)格資料是獲得機(jī)器設(shè)備市場價(jià)格的重要渠道，它們包括生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品目錄或價(jià)格表、經(jīng)銷商提供的價(jià)格目錄、報(bào)紙雜志上的廣告等。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展 2.物價(jià)指數(shù)法 是以設(shè)備的原始購買價(jià)格為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價(jià)格上漲指數(shù)，來確定機(jī)器設(shè)備的凈價(jià)。（1）定基物價(jià)指數(shù)重置成本=歷史成本(當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù))（2）環(huán)比物價(jià)指數(shù) 3.重置核算法 機(jī)器設(shè)備的重置成本是由生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、利潤、稅金組成。根據(jù)設(shè)備的性質(zhì)特點(diǎn)，有依據(jù)設(shè)備材料費(fèi)來確定重置成本的方法，也有依據(jù)設(shè)備人工費(fèi)用確定設(shè)備重置成本的

9、估價(jià)方法。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展 4.綜合估價(jià)法 綜合估價(jià)法是根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系，通過確定設(shè)備的主材費(fèi)用和主要外購件費(fèi)用，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)用，確定設(shè)備的重置成本。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展 二、實(shí)體性貶值 （一）觀察法觀察法就是評估師通過現(xiàn)場觀察，查閱機(jī)器設(shè)備的歷史資料，向操作人員詢問設(shè)備的使用情況、使用精度、故障率、磨損情況、維修保養(yǎng)情況、工作負(fù)荷等，對所獲得的信息進(jìn)行分析、歸納、綜合，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷設(shè)備

10、的的磨損程度及貶值等。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展（二）年限法 公式中：L1已使用壽命； L總使用壽命。 復(fù)雜設(shè)備，各個(gè)組成部件的使用壽命是不同的，如果每個(gè)部件可以獨(dú)立更稱，整個(gè)機(jī)器的貶值率可以用以下公式表示：案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展 （三）修復(fù)費(fèi)用法一類是可修復(fù)，一類是不可修復(fù)的。使用修復(fù)費(fèi)用法，評估人員要注意區(qū)分或補(bǔ)償性損耗和不可補(bǔ)償性損耗。可補(bǔ)償性損耗是指可以用經(jīng)濟(jì)上可行的方法修復(fù)的損耗，即修復(fù)這些損耗在經(jīng)濟(jì)上是合理的，而不是指在技術(shù)方面是否可以修復(fù)。有些損耗盡管在技術(shù)上可以修復(fù)，

11、但在經(jīng)濟(jì)上是不劃算的，這種損耗則為不可修復(fù)性損耗。不可修復(fù)性損耗不能用修復(fù)費(fèi)用法計(jì)算貶值。對于大多數(shù)情況，設(shè)備的可修復(fù)性損耗和不可修復(fù)性損耗是并存的，評估人員應(yīng)分別計(jì)算它們的貶值。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展功能性貶值（Df）是由于無形磨損而引起資產(chǎn)價(jià)值的損失稱為機(jī)器設(shè)備的功能性貶值。設(shè)備的功能貶值主要體現(xiàn)在超額投資成本和超額運(yùn)營成本兩方面。 三、功能性貶值 案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展 四、經(jīng)濟(jì)性貶值 機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)貶值，由于企業(yè)外部的因素導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值本身的損失，跟機(jī)器設(shè)備本身無關(guān)，跟

12、企業(yè)無關(guān)，由于企業(yè)外部所帶來的，在評估點(diǎn)這一天，這個(gè)損失是確實(shí)存在的，所以就要測算。導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)貶值的因素很多，包括：由于市場競爭的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力相對過剩；原材料、能源等提價(jià)，造成成本提高，而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價(jià)沒有相應(yīng)提高；國家有關(guān)能源、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)使產(chǎn)品生產(chǎn)成本提高或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命等。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展第3節(jié)機(jī)器設(shè)備評估的市場法案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展一般來講，設(shè)備的比較因素可分為四大類，即個(gè)別因素、交易因素、地域因

13、素、時(shí)間因素四大類。個(gè)別因素交易因素地域因素時(shí)間因素 一、比較因素案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展（一）直接匹配法公式中： V評估值；V參照物的市場價(jià)值； 差異調(diào)整。二、運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備的具體方法案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展（二）因素調(diào)整法【例題】使用市場比較法對某車床進(jìn)行評估。1.評估人員首先對被評估對象進(jìn)行鑒定，基本情況如下： 設(shè)備名稱：普通車床 規(guī)格型號： CA61401500 制造三家： A機(jī)床廠 案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展出廠

14、日期： 1996年2月 投入使用時(shí)間： 1996年2月 安裝方式：未安裝附件：齊全（包括：仿形車削裝置、后刀架、快速換刀架、快速移動機(jī)構(gòu)）實(shí)體狀態(tài)：評估人員通過對車床的傳動系統(tǒng)、導(dǎo)軌、進(jìn)給箱、溜板箱、刀架、尾座等部位進(jìn)行檢查、打分，確定其綜合分值為 6.1分。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展（三）成本比率調(diào)整法該方法是通過對大量市場交易數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，掌握相似的市場參照物的交易價(jià)格與全新設(shè)備售價(jià)的比率關(guān)系，用此比率作為確定被評估機(jī)器設(shè)備價(jià)值的依據(jù)。比如評估師在評估 A公生產(chǎn)的6米直徑的雙柱立式車床，但是市場上沒有相同的或相似的參照物，只有其他廠家

15、生產(chǎn)的8米和12米直徑的立式車床。統(tǒng)計(jì)數(shù)所表明，與評估對象使用年限相同的設(shè)備的售價(jià)都是重置成本的55%-60%，那么可以認(rèn)為，評估對象的售價(jià)也應(yīng)該是其重置成本的55%-60%。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展第4節(jié)機(jī)器設(shè)備評估的收益法案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展對于租賃的設(shè)備，其租金收入就是收益，如果租金收和折現(xiàn)率不變的，則設(shè)備的評估值為： 公式中： P評估值；A收益年金；n收益年限；r本金化率。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展【例題【例題】用收益

16、法評估某租賃機(jī)器設(shè)備。（1）評估師根據(jù)市場調(diào)查，被評估機(jī)器設(shè)備的年租金凈收入為19200元。（2）評估師根據(jù)被評估機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)狀，確定該租賃設(shè)備的收益期為9年。（3）評估師通過對類似設(shè)備交易市場和租賃市場的調(diào)查，得到市場數(shù)據(jù)如下表。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展市場數(shù)據(jù)市場參照物設(shè)備的使用壽命（年）市場售價(jià)（元）年收入（元）投資回報(bào)系數(shù)折現(xiàn)率110440001050023.86%20.01%2 10 637001670026.22%22.85% 38675002000029.63%24.48% 案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課

17、堂討論課堂討論知識拓展知識拓展根據(jù)公式分別計(jì)算上述三個(gè)市場參照物的投資回收系數(shù)，分別為：23.86%、26.22%、29.63%。查復(fù)利系數(shù)表得到上述設(shè)備的折現(xiàn)率分別為：20.01%、22.85%、24.48%。以上三個(gè)參照物的分析，顯示資本化率在20.01%到24.48%之間變動，平均值是22.45%。上述設(shè)備折現(xiàn)率的平均值為 22.45%，用該數(shù)值作為被評估設(shè)備的折現(xiàn)率。被評估機(jī)器設(shè)備的收益年限為9年，查復(fù)利系數(shù)表得到相應(yīng)的投資回收系數(shù)為26.80%，則該設(shè)備的評估值為：P=A/rA=19200/0.2680 71642（元）案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論

18、知識拓展知識拓展課堂討論課堂討論 結(jié)合第三章所學(xué)理論知識，學(xué)生分組討論案例分析題。 1.通過所學(xué)內(nèi)容，對本章內(nèi)容學(xué)習(xí)初始給定的案例題目，能夠運(yùn)用合適的方法對機(jī)器設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評估。 2.學(xué)生之間相互討論看自己選用的方法與他人的有何區(qū)別。案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展知識拓展知識拓展一、單選一、單選 1.機(jī)器設(shè)備的凈價(jià)通常是指設(shè)備的（ ）。A.購買價(jià)+運(yùn)雜費(fèi) B.建造價(jià)+安裝費(fèi)C.購買價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝費(fèi) D.購買價(jià)+建造價(jià)2.物價(jià)指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的（ ）。A.復(fù)原重置成本 B.更新重置成本 C.實(shí)體貶值 D.功能性貶值案例介紹案例介紹教學(xué)目

19、標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展3.計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（ ）。A.維修費(fèi)用 B.購建費(fèi)用 C.安裝費(fèi)用 D.調(diào)試費(fèi)用4.設(shè)備成新率是指（ ）。A.設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù) B.設(shè)備有形損耗率的倒數(shù)C.設(shè)備有形損耗率與1的差率 D.設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率5.進(jìn)口設(shè)備的銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用率一般取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大致應(yīng)該是（ ）。A.12.5 B.45 C.1.5%3.5% D.2.5%6.5%案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展二、多項(xiàng)選擇題（下列每小題備選答案中，有兩個(gè)或兩二、多項(xiàng)選擇題（下列每小題備選答案中，有兩個(gè)

20、或兩個(gè)以上符合題意的正確的答案。）個(gè)以上符合題意的正確的答案。）1.機(jī)械中的能量變換機(jī)械具體包括（ ）。A.液壓泵 B.水輪機(jī) C.壓縮機(jī) D.熱泵2.在設(shè)備評估中，重置核算法主要適用與（ ）設(shè)備重置成本的估算。A.通用 B.進(jìn)口 C.非標(biāo) D.自制案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展3.影響機(jī)器設(shè)備自然壽命的因素有（ ）。A.機(jī)器設(shè)備的使用強(qiáng)度 B.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)用途C.同類設(shè)備技術(shù)更新速度 D.機(jī)器設(shè)備維修保養(yǎng)水平E.設(shè)備的自身質(zhì)量4.從大的方面講、運(yùn)用時(shí)常法評估設(shè)備，設(shè)備的比較因素一般包括（ ）因素。A.地域 B.行業(yè) C.一般 D.交易 E.

21、個(gè)別5.設(shè)備成新率的估測通常采用（ ）進(jìn)行。A.使用年限法 B.修復(fù)金額法C.功能價(jià)值法 D.觀測分析法E.統(tǒng)計(jì)分析法案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展知識拓展三、判斷（對的打三、判斷（對的打，錯(cuò)的打，錯(cuò)的打）1.在機(jī)器設(shè)備評估實(shí)踐中，技術(shù)檢測是確定設(shè)備成新率的惟一手段。（ ）2.設(shè)備的重置成本是指評估時(shí)點(diǎn)再獲取全新設(shè)備的取得成本。 （ ）3.對于大型、安裝調(diào)試周期很長的成套設(shè)備，其設(shè)備投資中的貸款部分的利息才可以作為成套設(shè)備的重置成本構(gòu)成。（ ）4.進(jìn)口設(shè)備的FOB價(jià)格加上途中保險(xiǎn)費(fèi)等于進(jìn)口設(shè)備的CIF價(jià)格。（ ）5.單臺（件）設(shè)備評估通常不宜使用收益法。（ ）案例介紹案例介紹教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)知識講解知識講解課堂討論課堂討論知識拓展