土木工程概預(yù)算

1、土木工程概預(yù)算備課筆記褚振文第一章 建筑工程定額概論第一節(jié) 建筑工程定額概念一、定額的概念在建筑施工中為完成某一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的生產(chǎn)，必須消耗一定數(shù)量的人力、物力和資金，消耗多少合適，就得制定一個標準，這個標準即為定額。它是由國家頒發(fā)的、具有法令性的指標，不得任意修改。二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展定額產(chǎn)生于19世紀末資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展時期。當(dāng)時，工業(yè)發(fā)展速度高與勞動生產(chǎn)率低相矛盾。在這種背景下，著名的美國工程師泰勒（F·W·Taylor 18561915）在美國發(fā)表了他的第一篇論文計件定額制（A Piece Rate System）。三、我國定額的發(fā)展過程我國建筑工程定額，是建

2、國以后從零開始逐漸建立和完善的。第一個五年計劃（19531957）期間，建筑工程勞動定額在控制基本建設(shè)投資、企業(yè)管理、組織工程施工及推行計件工資制等方面得到了充分應(yīng)用和迅速發(fā)展。第二節(jié) 定額的作用和特性一、定額的作用1、定額是編制工程計劃、組織和管理施工的重要依據(jù)為了更好地組織和管理施工生產(chǎn)，必須編制施工進度計劃、年度計劃、月旬作業(yè)計劃以及下達生產(chǎn)任務(wù)單等。2、定額是確定建筑總造價的依據(jù)在有了設(shè)計文件規(guī)定的工程規(guī)模、工程數(shù)量及施工方法之后，即可依據(jù)相應(yīng)定額所規(guī)定的人工、材料、機構(gòu)設(shè)備的消耗量，以及單位預(yù)算價值和各種費用標準來確定建筑工程總造價。3、定額是建筑企業(yè)實行經(jīng)濟責(zé)任制的重要環(huán)節(jié)4、定額

3、是貫徹按勞分配原則的依據(jù)5、定額是施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù)二、建筑工程定額的特性1、定額的科學(xué)性建筑工程定額是應(yīng)用科學(xué)的方法，在認真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，通過長期觀察、測定、總結(jié)生產(chǎn)實踐及廣泛搜集資料的基礎(chǔ)上制定的。2、定額的法令性建筑工程定額的法令性是指定額一經(jīng)國家、地方主管部門或授權(quán)單位頒發(fā)，在所屬規(guī)定的范圍內(nèi)，各單位必須嚴格執(zhí)行，不得隨意變更定額的內(nèi)容和水平。3、定額的群眾性定額的擬定和執(zhí)行，都要有廣泛的群眾基礎(chǔ)。4、定額的穩(wěn)定性和時效性建筑工程定額中的任何一種定額，在一段時期內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。第三節(jié) 建筑工程定額的分類（一）按生產(chǎn)因素分類建筑工程定額按其生產(chǎn)因素分類，可分為三種：

4、勞動定額（即人工定額）、材料消耗定額和機械臺班使用定額，這三種定額也稱為三項基本定額。（二）按使用用途分類建筑工程定額按使用用途分類，可分為五種：工序定額、施工定額、預(yù)算定額、取費定額和概算定額。（三）按適用專業(yè)分類建筑工程定額按適用專業(yè)可分為：建筑安裝工程定額、設(shè)備安裝工程定額。建筑安裝工程定額分類見圖1-1機械時間定額機械產(chǎn)量定額按 專 業(yè) 分 國 統(tǒng) 一 定 額主 管 部 委 定 額地 區(qū) 統(tǒng) 一 定 額企 業(yè) 定 額建 筑 工 程 定 額設(shè)備及安裝工程定額按 主 編 單 位 和執(zhí) 行 范 圍 分建筑安裝工程定額分類勞 動 定 額材料消耗定額機械臺班定額時間定額產(chǎn)量定額按生產(chǎn)因素按 用

5、途 分工 序 定 額施 工 定 額預(yù) 算 定 額取 費 定 額概 算 定 額圖1-1 建筑安裝工程定額分類第二章 施工定額第一節(jié) 施工定額的概述一、施工定額的概念直接用于建筑施工管理的勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額，統(tǒng)稱施工定額。施工定額是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強管理，在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)的定額。二、施工定額的作用施工定額的作用主要表現(xiàn)在合理地組織施工和貫徹按勞分配兩個方面。施工定額的具體作用是：（1）施工定額是衡量施工企業(yè)勞動生產(chǎn)率的主要依據(jù)。（2）施工定額是施工企業(yè)編制施工預(yù)算的基本依據(jù)。（3）施工定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。（4）施工定額是向班組簽

6、發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)。（5）施工定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。（6）施工定額是編制預(yù)算定額的依據(jù)。三、施工定額的編制原則1、定額取的是平均先進水平施工定額的水平是指消耗在單位建筑產(chǎn)品上人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。消耗量越少，說明定額的水平越高；消耗越多，說明定額水平越低。施工定額的平均先進水平是指在正常的施工條件下，多數(shù)施工企業(yè)和多數(shù)工人經(jīng)過努力能夠達到和超過的水平，它低于先進水平，高于平均水平。2、施工定額要簡明和適用施工定額的內(nèi)容和形式要便于定額的貫徹和執(zhí)行。內(nèi)容要簡明適用，即簡單而全面，又細致而不繁。四、施工定額的編制依據(jù)施工定額的編制依據(jù)是：（1）黨和國家的經(jīng)濟政策和

7、勞動法中有關(guān)的勞動制度。（2）現(xiàn)行的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額的材料消耗定額。（3）現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、技術(shù)安全操作規(guī)程、工程質(zhì)量檢查評定標準等資料。（4）建筑安裝工人技術(shù)等級、工資標準、地區(qū)工資類別等資料。（5）建筑安裝工程標準圖集。第二節(jié) 勞動定額一、勞動定額的概念勞動定額也稱為人工定額，是指在先進合理的勞動組織、生產(chǎn)組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)出單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需要的時間；或在單位時間內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量。二、勞動定額的表現(xiàn)形式從勞動定額要領(lǐng)可知勞動定額有兩種基本表現(xiàn)形式，即時間定額和產(chǎn)量定額。1、時間定額時間定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在先進合理的勞動組

8、織、生產(chǎn)組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)質(zhì)量合格單位產(chǎn)品所需要的時間（工日）。 2、產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在先進合理的勞動組織、生產(chǎn)組織和合理使用材料的條件下，在單位時間內(nèi)（一個工日）完成質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量。如果以小組來計算，則公式為：3、時間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系在實際應(yīng)用中，經(jīng)常會碰到由時間定額計算產(chǎn)量定額，或由產(chǎn)量定額計算時間定額。 或 三、勞動定額的制定方法制定勞動定額通常有下列四種方法：1、技術(shù)測定法這種方法是指在對某施工過程測定之前，對其生產(chǎn)技術(shù)、施工組織和工時消耗加以分析，在擬定合理的操作方法、勞動組織經(jīng)及施工備件的基礎(chǔ)上進行技術(shù)測定。2、統(tǒng)計分析法3、比較

9、類推法是指以同類型產(chǎn)品定額水平和同類型工序工時消耗為依據(jù)，經(jīng)過分析對比，類推出另一工序或產(chǎn)品定額的方法。4、經(jīng)驗估算法是指挑選有豐富經(jīng)驗、秉公正派的工人和技術(shù)人員參加，并且要在充分調(diào)查研究和征求群眾意見的基礎(chǔ)上確定定額的一種方法。四、勞動定額的作用1、是編制預(yù)算定額的依據(jù)建筑工程預(yù)算定額及施工定額中勞動力耗用量，是以勞動定額為基礎(chǔ)制定的。2、是衡量勞動生產(chǎn)率發(fā)展水平的標準建筑企業(yè)的勞動生產(chǎn)率高低，是以勞動定額為唯一衡量標準的。3、為計劃管理提供依據(jù)計劃管理是建筑企業(yè)現(xiàn)代科學(xué)管理的重要組成部分。4、是實行按勞分配和推行承包責(zé)任制的依據(jù)建筑企業(yè)實行計件工資制和計時獎勵制，都是以勞動定額為結(jié)算依據(jù)的

10、。五、勞動定額的應(yīng)用例2-1 某工程有180m3一磚基礎(chǔ)，有一12人的班組砌此磚基礎(chǔ)，已知1m3磚基礎(chǔ)的勞動定額為0.802/1.25。試計算完成該工程需要多少天？解：完成磚基礎(chǔ)所需的工日數(shù)0.802×180=144.36（工日）需施工天數(shù)=144.36/1212天即完成此磚基礎(chǔ)工程共需12天。例2-2 某瓦工班組有16名工人，今有一辦公樓是一磚單面清水墻，施工15天才能完成任務(wù)。已知單面清水墻可分為三道工序：砌磚、運輸和調(diào)制砂漿，在道工序的時間定額和產(chǎn)量定額分別為：砌磚0.65/1.54、運輸0.619/1.62、調(diào)制砂漿0.096/10.4。計算：（1）單面清水墻綜合時間定額和綜

11、合產(chǎn)量定額各是多少？ （2）瓦工班組共完成單面清水墻的體積是多少？解：（1）綜合時間定額=0.65+0.619+0.0961.37(工日/m3) （2）瓦工班組完成任務(wù)的工日數(shù)=16×15=240（工日） 瓦工班組完成的單面清水墻體積=240×0.73=175.2（m3）第三節(jié) 材料消耗定額一、材料消耗定額的概念材料消耗定額簡稱為材料定額，是指在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)出單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗的一定品種和規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)件、燃料、配件和水電等的數(shù)量標準。材料消耗量計算公式為： 材料總用量材料凈用量+材料損耗量材料損耗量計算公式為： 材料損耗量=材料凈

12、用量材料損耗率則 材料總用量材料凈用量×（1+材料損耗率）二、材料消耗定額的制定在建筑施工中，各種建筑材料的消耗主要取決于材料消耗定額。在建筑施工中消耗的材料主要包括兩種材料：一是一次性使用的材料；二是周轉(zhuǎn)性材料。（一）一次性材料消耗定額的制定方法一次性使用的材料通常采用觀察法、試驗法、統(tǒng)計法和計算法等方法來確定材料的用量。1、觀察法觀察法是指在施工現(xiàn)場按一定程序，在合理使用材料的條件下，對施工中實際完成的建筑產(chǎn)品數(shù)量與所消耗的各種材料數(shù)量，進行現(xiàn)場觀察測定的方法。2、試驗法試驗法是指專業(yè)材料實驗人員在試驗室里，通過專門的設(shè)備的儀器，確定材料消耗定額的一種方法。3、統(tǒng)計法統(tǒng)計法是指在

13、施工現(xiàn)場中，對分部分項工程撥出的材料數(shù)量、完成建筑產(chǎn)品的數(shù)量、竣工后剩余材料的數(shù)量等統(tǒng)計資料，進行整理、分析和計算而制定材料消耗定額的方法。4、計算法計算法是指根據(jù)設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和材料規(guī)格，運用一定的理論計算公式制定材料消耗定額的方法。這種方法主要適用于按件、塊計算的現(xiàn)成制品材料。如磚石砌體里的磚石，裝飾工程中的鑲貼材料等。（二）周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中多次使用的，經(jīng)過修理、補充逐漸消耗盡的工具性材料。制定周轉(zhuǎn)性材料的消耗定額，應(yīng)當(dāng)以多次使用、分期攤銷的方法進行計算。通常要進行下列材料用量的計算：1、材料一次使用量的確定周轉(zhuǎn)材料一次使用量是指在不重復(fù)使用條件下的一

14、次性總用量。通常是根據(jù)施工圖計算出來的。2、材料周轉(zhuǎn)的次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)是指周轉(zhuǎn)材料從第一次使用起可重復(fù)使用的次數(shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)的多少與所用的周轉(zhuǎn)材料、工程部位、施工方法和操作技術(shù)等因素有關(guān)。3、周轉(zhuǎn)材料的補損率補損率是周轉(zhuǎn)材料使用一次后，由于損壞而需補損的數(shù)量。4、周轉(zhuǎn)使用量5、材料回收量6、周轉(zhuǎn)材料的攤銷量第四節(jié) 機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額簡稱為機械臺班定額，按其表現(xiàn)形式，可分為機械時間定額和機械產(chǎn)量定額。1、機械時間定額機械時間定額是指在合理的勞動組織、生產(chǎn)組織和合理使用機械正常施工條件下，由熟練工人或工人小組操縱使用機械，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械工作時間。2、機械產(chǎn)量定額機械產(chǎn)量定

15、額是指在合理的勞動組織、生產(chǎn)組織和例題使用機械正常施工條件下，機械在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。3、機械臺班定額的表現(xiàn)形式機械時間定額與機械臺班定額也是互為倒數(shù)關(guān)系。其表現(xiàn)形式為： 臺班工日第三章 建筑安裝工程預(yù)算定額第一節(jié) 預(yù)算定額的概念與作用一、預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是指由各個省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)典型的施工實例、標準設(shè)計、各種規(guī)范（施工驗收規(guī)范、工程設(shè)計規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及安全技術(shù)操作規(guī)范等），再結(jié)合本地區(qū)的實際情況（地區(qū)人工工資標準和材料預(yù)算價格）來編制的。二、預(yù)算定額的作用1、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算和確定工程造價的基本依據(jù)根據(jù)施工圖紙計算出各個分部分項工程或結(jié)構(gòu)件的工程量，乘

16、上相應(yīng)的預(yù)算定額基價，就得出工程定額直接費，在工程定額直接費的基礎(chǔ)上計算建筑工程總造價。2、預(yù)算定額是編制招標標底、投標報價和編制竣工決算的依據(jù)推選招標投標是當(dāng)前建筑業(yè)和基本建設(shè)管理的一項重大措施。招標工程的標底制定、施工單位的投標報價的編制都是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)來確定的。3、預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計，進行工料分析和實行經(jīng)濟核算的依據(jù)施工組織設(shè)計是施工階段的重要環(huán)節(jié)，是施工準備工作的主要內(nèi)容。4、預(yù)算定額是對設(shè)計方案進行經(jīng)濟比較的重要依據(jù)之一工程方案的設(shè)計，既要符合技術(shù)先進、適用和美觀的要求，又要符合經(jīng)濟要求，要從技術(shù)和經(jīng)濟兩個方面來選擇最佳方案。5、預(yù)算定額是以分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為標定對

17、象的，而概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上進行概括、擴大、綜合編制而成的。第二節(jié) 預(yù)算定額的編制一、預(yù)算定額的編制原則預(yù)算定額是現(xiàn)行基本建設(shè)預(yù)算制度中的重要內(nèi)容和基本環(huán)節(jié)，它是編制是國家一項政策性、技術(shù)性和經(jīng)濟性很強的工作，因此，編制預(yù)算定額必須遵循以下原則。1、預(yù)算定額取的是平均水平原則預(yù)算定額作為確定建筑產(chǎn)品價格的工具，必須遵守價值規(guī)律的客觀要求，即按照建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所消耗的必要勞動時間確定定額水平。2、預(yù)算定額必須貫徹簡明適用性的原則預(yù)算定額的內(nèi)容和形式，既要滿足不同用途的需要，具有多方面的適用性，又要簡單明了，易于掌握和應(yīng)用。二、預(yù)算定額的編制依據(jù)1、責(zé)任的施工定額2、現(xiàn)行的建筑工程設(shè)計

18、規(guī)范、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準和安全技術(shù)操作規(guī)范3、建筑工程通用標準圖集、定型設(shè)計圖紙和有代表性的設(shè)計圖紙4、新技術(shù)、新新材料可靠的科學(xué)試驗、測定、統(tǒng)計以及經(jīng)濟分析資料5、現(xiàn)行的地區(qū)人工工資標準和材料預(yù)算價格三、預(yù)算定額的編制步驟1、準備工作階段（1）調(diào)集編制定額的工作人員和成立專群相結(jié)合的編制小組。（2）進行調(diào)查研究，搜集現(xiàn)行預(yù)算定額的執(zhí)行情況，確定需要調(diào)整和補充的項目。2、編制初稿從階段（1）熟悉基礎(chǔ)資料。（2）根據(jù)確定的項目和圖紙計算工程量。四、預(yù)算定額的編制方法（一）確定預(yù)算定額項目和內(nèi)容預(yù)算定額項目是分部分項工程項目及子目。制定定額項目時，應(yīng)力求簡明、適用和具有代表性，便于確定

19、工程單價、編制施工圖預(yù)算以及便于基本建設(shè)計劃、統(tǒng)計和成本的核算。（二）確定定額各項目的計量單位計量單位是反映各項目最終產(chǎn)品的實物量。定額的計量單位選定應(yīng)與其項目內(nèi)容相適應(yīng)，它主要是根據(jù)分部分面工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形體特征和變化規(guī)律來確定的。（三）確定預(yù)算定額消耗指標確定預(yù)算定額人工、材料和機械臺班消耗指標時，除了以施工定額為基礎(chǔ)進行計算外，還必須考慮到在施工定額中沒有考慮而在預(yù)算定額中又必須考慮增加的因素。第三節(jié) 預(yù)算定額基價的組成預(yù)算定額基價亦稱預(yù)算單價，是以建筑安裝工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料和機械臺班消耗指標為依據(jù)，以貨幣形式表示每一分項工程的單位價值標準。預(yù)算定額基價包括人工費、材料費和機

20、械費。它們之間的關(guān)系如圖3-1所示。 預(yù)算定額單價（基價）定額人工費 定額合計用工量×定額日工資標準定額材料費定額機械費（定額材料用量×材料預(yù)算價格）+其它材料費 （定額機械臺班用 量×機械臺班使用費）一、定額日工資標準的確定（一）建筑安裝工人基本工資建筑安裝工人的基本工資是構(gòu)成人工費的基本部分，是指以貨幣形式支付給勞動者個人的勞動報酬。1、標準工資的計算建筑安裝工人標準工資是由工資等級系數(shù)和不同工資區(qū)一級工標準工資決定的。（1）標準工資的確定我國現(xiàn)行建筑安裝工人工資標準，各個地區(qū)都不一樣，國家根據(jù)各地區(qū)的經(jīng)濟情況將其劃分12類地區(qū)。2、工資性津貼建筑安裝工人月基

21、本工資月標準工資+工資性津貼（二）建筑安裝工人輔助工資、人工附加費和勞動保護費定額日工資標準基本工資+輔助工資+人工附加費+勞動保護費（三）預(yù)算定額人工費的計算二、材料預(yù)算價格的確定材料預(yù)算價格=材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+采購及保管費包裝品回收價值（一）材料原價材料原價是指由國家或地方有關(guān)主管部門規(guī)定的材料出廠價格或國營商店的批發(fā)價格。（二）供銷部門手續(xù)費基本建設(shè)所需要的建筑材料，大致有兩種供應(yīng)渠道，一種是指定生產(chǎn)廠家直接供應(yīng)；另一種是由當(dāng)?shù)匚镔Y供銷部門供應(yīng)。供銷部門手續(xù)費材料原價×手續(xù)費率（三）材料運雜費材料運雜費是指材料由其來源地或交貨地運到施工工地倉庫，在全部運

22、輸過程中所發(fā)生的一切費用。（四）材料采購及保管費材料采購及保管費是指施工企業(yè)的材料供應(yīng)部門，在組織材料采購、供應(yīng)和保管過程中所支付的各項費用。材料采購及保管費=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費）×采購及保管費率（五）材料預(yù)算價格計算實例三、施工機械強班使用費的確定施工機械使用費是以一個“臺班”為計算標準的，每臺班按8小時計算，亦即某種機械工作8小時，稱為一個臺班。（一）第一類費用（亦稱不變費用）第一類費用是指施工機械臺班使用費中，不因施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的那部分費用，即亦稱為不變費用。第一類費用主要包括以下幾個內(nèi)容：1、施工機械臺班折舊費機械按規(guī)定使用期限，陸

23、續(xù)收回其原始價格的臺班攤銷費用。其計算公式為：2、施工機械臺班大修費機械使用達到規(guī)定的大修間隔期而進行大修理，以保持機械正常功能所需支出的臺班攤銷費用。3、施工機械臺班經(jīng)常修理費臺班經(jīng)常修理費=臺班大修理費×K式中，K臺班經(jīng)常修理系數(shù)。K=4、施工機械強班安裝、拆卸及場外運輸費機械進出工地必須安裝拆卸所需的工料機具消耗和試運轉(zhuǎn)費，以及機械整體部件或分部件從停放地點運至施工現(xiàn)場之間，運距在25km以內(nèi)運輸轉(zhuǎn)移臺班攤銷的費用。（二）第二類費用（亦稱可變費用）第二類費用是指施工機械臺班使用費中，隨著施工地點和條件的不同而有較大變化的那部分費。1、施工機械臺班人工費臺班機上人工費=臺班定額機

24、上人工工日×人工工日單價式中，臺班定額機上人工工日機上定員工日×（1+增加系數(shù)）2、施工機械臺班燃料動力費包括機械所需的電力、柴油、汽油、固體燃料等臺班推銷費用。臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量×燃料動力預(yù)算單價3、施工機械臺班養(yǎng)路費經(jīng)及車船使用稅指按國家和省有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的機械養(yǎng)路費和車船使用稅。臺班養(yǎng)路費及車船使用稅=第四節(jié) 預(yù)算定額的組成及應(yīng)用一、安徽省建筑工程預(yù)算定額單位估價表的組成建筑工程預(yù)算定額單位估價表包括：總說明；目錄；土石方工程，打樁工程，磚石結(jié)構(gòu)，架子工程，混凝土及鋼筋混凝土，預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件安裝與灌縫，木結(jié)構(gòu)，金屬結(jié)構(gòu)工程，樓地面工程，屋

25、面工程，耐酸、防腐、隔熱工程，構(gòu)筑物及廠（場）區(qū)道路共十三章；以及混凝土、砂漿配合比表，建筑機械臺班費用定額，高層建筑增加費、主要材料、成品、半成品場院內(nèi)水平運距表，混凝土、砂漿及磚標號與強度等級對照表，主要規(guī)格品種預(yù)算價格及建筑面積計算規(guī)則七個附錄。1、總說明2、各章說明及工程量計算規(guī)則3、定額項目表4、預(yù)算定額附錄二、預(yù)算定額的應(yīng)用（一）預(yù)算定額的編號為了提高施工企業(yè)的經(jīng)營管理水平，便于檢查定額項目套用的是否正確和審查預(yù)算，在編制建筑工程施工圖預(yù)算、竣工決算和向工人班組下達施工任務(wù)時，規(guī)定都必須填寫定額編號。（二）預(yù)算定額的直接套用在應(yīng)用預(yù)算定額時，要認真地新聞記者和掌握預(yù)算定額的總說明、

26、各分部工程說明、定額的適用范圍和有關(guān)問題的說明及定額術(shù)語。如定額中，凡注有“×××以內(nèi)”和“×××以下”者，均包括其本身在內(nèi)；而“×××以外”和“×××以上”者，則不包括本身在內(nèi)等等。（三）預(yù)算定額的換算當(dāng)設(shè)計要求與定額的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符合時，則不可直接套用定額，可根據(jù)定額編制總說明、分部工程說明和附注等有關(guān)規(guī)定，在定額規(guī)定范圍內(nèi)加以調(diào)整換算。1、定額乘系數(shù)的換算凡定額說明和附注規(guī)定，按定額人工、材料、機械乘以系數(shù)的分項工程，應(yīng)將系數(shù)乘在定額基價上

27、或乘在人工費、材料費、機械費某一項或兩項費用上。2、砂漿的換算砂漿一般分為砌筑砂漿和抹灰用砂漿。如果設(shè)計要求與定額規(guī)定的砂漿標號、砂漿種類或配合比不同進，預(yù)算定額基價需要經(jīng)過換算才可套用。其換算步驟如下：（1）從定額附錄一混凝土、砂漿配合比表中，分別找出設(shè)計要求和定額規(guī)定的不同品種和標號的兩種砂漿的單價，并求出價差。（2）從定額表中，找出完成定額計量單位合格產(chǎn)品規(guī)定的砂漿消耗量和原定額基價。（3）將（1）和（2）數(shù)值代入下列公式計算換算后定額基價。換算后定額基價=原定額基價±（定額規(guī)定砂漿消耗量×兩種不同砂漿的價差）（4）寫出換算后的定額編號，即在原定額編號后添個“換”字。

28、第五章 建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用，通常亦稱之為建筑安裝工程造價，它是由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四個部分組成（見表5-1）表5-1建筑安裝工程造價直接工程費直接費其它直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接費企業(yè)管理費財務(wù)費期貨費用計 劃 利 潤計 劃 利 潤稅金營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加第一節(jié) 直接工程費直接工程費，是指消耗在建筑安裝工程中，構(gòu)成工程直接成本核算各種費用的總和。它包括直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費。一、直接費在施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。（一）人工費人工費是指列入工程概預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人

29、的基本工資、工資性津貼以及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項費用。（二）材料費材料費是指列入概預(yù)算定額的，在施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費用等，內(nèi)容包括：（1）材料原價（或供應(yīng)價）；（2）材料供銷部門手續(xù)費。（三）施工機械使用費是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆和進出場費用。內(nèi)容包括：（1）折舊費用；（2）大修理費用。二、其他直接費其他直接費用是指在建筑安裝施工過程中發(fā)生的具有直接費性質(zhì)，未包括在概預(yù)算定額之內(nèi)的費用。內(nèi)容包括：（1）冬雨季施工增加費；（2）生產(chǎn)工具用具使用費；（3）檢驗試驗費；（4）夜間施工

30、增加費；（5）材料二次搬運費；（6）工程定位復(fù)測。三、現(xiàn)場經(jīng)費為施工準備，組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費用。按照項目法施工的要求，它包含了整個項目經(jīng)理部的管理費用。費用內(nèi)容包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費。（一）臨時設(shè)施費指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。（二）現(xiàn)場管理費為組織施工現(xiàn)場生產(chǎn)和管理所需的管理費用。內(nèi)容包括：（1）現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。（2）辦公費，是指現(xiàn)場管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。（3）差旅交通費，指職工

31、因公出差期間的旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照等。第二節(jié) 間接費間接費是間接分攤消耗到每個工程并為完成全部工程任務(wù)，企業(yè)組織管理部門必須支出的費用。它由企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用組成。一、企業(yè)管理費施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用稱企業(yè)管理費，內(nèi)容包括：（1）管理人員的基本工資、工資性補貼及按規(guī)定標準計提的職工福利費。（2）差旅交通費，指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動的差旅費，住勤補助費，市內(nèi)交通及誤餐，職工探親路費，勞動力招募費，離退休

32、職工一次性路費及交通工具的油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。二、財務(wù)費用財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用。三、其他費用是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費及勞動定額管理部門的定額測定費，經(jīng)及按有部門規(guī)定支付的上級管理費。第三節(jié) 計劃利潤計劃利潤，是指按國家規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造成價的利潤。第四節(jié) 稅金按國家規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的稅金有營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。一、營業(yè)稅稅法規(guī)定以營業(yè)收入額為計稅依據(jù)計算納稅，稅率為3%。二、城市維護建設(shè)稅是以營業(yè)稅額為基礎(chǔ)計稅，用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護建設(shè)。三、教育費附加教育費附加以營業(yè)稅為基礎(chǔ)計取，教育費附加

33、率現(xiàn)為3%。工 程 預(yù) 算 表序號定額編號分項工程名稱單位數(shù)量單價合價備注1建筑面積m2116.94土方工程21-14人工挖溝基（三類土）100m30.681175.49799.3331-60人力車運土（估運50車）100m30.04329.2213.1741-48基礎(chǔ)回填土100m30.51751.78383.4151-52平整場地100m21.3662.0284.35小計1279.00磚石結(jié)構(gòu)64-1M5水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m31.471595.532345.4374-9M5混合砂漿1磚內(nèi)墻10m31.561718.212680.4184-4M5混合砂漿1磚外墻10m32.971771.37

34、5260.9794-61零星砌體水池腿10m30.151822.3318.22104-55磚砌臺階10m20.66403.51266.31114-63基礎(chǔ)防潮層100m20.11758.6383.45小計10653.00架子工程123-2外墻砌筑腳手100m22.15486.641046.28133-20內(nèi)墻砌筑腳手100m20.99177.82176.04小計1222.00砼及鋼砼145-22構(gòu)造砼模板100m20.622502.451551.52155-29基礎(chǔ)圈梁、圈梁模板100m20.411902.27779.93165-31過梁模板100m20.242850.43684.10175-

35、63砼壓項模板100m20.066398.51383.91185-99預(yù)鋼砼板模板10m22.25520.641322.43195-126空花格模板10m30.14230.503.2920市場價預(yù)應(yīng)力空心板10m30.415300.002173.00215-191現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋10以內(nèi)t1.223472.913474.13225-192現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋10以上t1.413171.864472.32235-229構(gòu)造柱C20現(xiàn)澆砼10m30.652545.681654.69245-233基礎(chǔ)圈梁、圈梁C20現(xiàn)澆砼10m30.622507.151554.43255-234過梁C20現(xiàn)澆砼10m30.25

36、2563.50640.88265-258壓頂C20現(xiàn)澆砼10m30.052722.10136.11275-280預(yù)制板C20砼10m30.242735.071095.94285-304空花格C20砼10m30.013779.0937.7929市場價水池個2.0020.0040.00305-209磚體內(nèi)鋼筋加固1t0.143333.74466.72小計20471.00構(gòu)件運輸及安裝工程316-175預(yù)制砼板安裝（一類機械）10m30.23510.08177.32326-247套預(yù)制砼空花格安裝10m30.03109.773.29序號定額編號分項工程名稱單位數(shù)量單價合價備注336-247預(yù)鋼砼水池

37、安裝10m30.01109.771.21346-166預(yù)空心板安裝10m30.40780.07312.03356-1預(yù)制構(gòu)件場內(nèi)運輸10m30.67643.17430.92366-5空心板場外運輸（運10km）10m30.411254.03514.15小計1378.00門窗377-1,2,3,4單扇木門制、安（M2）100m20.0916295.871466.63399.24+1269.85+9974.65+1052.28=16295.87387-5,6,7,8 雙扇木門制、安（M1）100m20.0415026.76601.072775.21+782.84+10433.24+1035.47=

38、15026.76397-274,275, 276,277雙扇帶亮窗制、安（L2）100m20.1314720.961913.735058.12+954.32+6475.83+2332.69=14720.96407-282,283,284,285單扇帶亮窗制、安（L1）100m20.2515866.883966.725586.37+782.32+7186.24+2311.95=15866.88417-436單扇木門五金（M2）1樘1.0016.7816.78427-437雙扇木門五金（M1）1樘4.0026.52106.08437-475雙扇帶亮窗五金（L2）1樘5.0015.7478.7044

39、4-478三扇帶亮窗五金（L1）1樘8.0014.96119.6845市價門鎖1把5.006.0030.00小計8299.00樓地面工程461-48室內(nèi)回填土（厚263）100m30.12751.7890.21478-1080厚碎石地面墊層10m30.38933.46354.72488-16換80厚C15砼地面墊層10m30.382033.04772.461912.34-1541.56+164.58×10.10=2033.04498-1610厚C10砼地面墊層10m30.371960.56725.42508-46砼散水坡100m20.162132.12341.14518-32白石子水

40、磨石樓、地面層100m20.812663.892157.75528-37水磨石樓梯面層100m20.065153.43309.21538-109斬假石臺階面層100m20.1129729.403270.23548-51踏步金剛石防滑條100m0.38113.3343.06558-72水磨石踢腳板100m1.23559.91688.69568-153不銹鋼管扶手10m1.211602.031938.46小計10691.00屋面工程5710-210水泥蛭石保溫層10m30.404058.431623.37589-17,18三氈四油帶砂（包括冷底油）100m20.593730.062200.7429

41、46.00+784.06=3730.06599-58鑄鐵彎頭落水口（100）10個0.40655.16262.06609-80鑄鐵落水斗（100）10個0.40390.83156.33619-56鑄鐵落水管（100）10m0.26477.79124.22628-18屋面1：3泥砂漿找平層（雙層）100m21.03606.35624.54序號定額編號分項工程名稱單位數(shù)量單價合價備注小計5010.00裝飾工程6311-1內(nèi)墻面抹灰（包括梁、柱）100m23.03523.881938.466411-160外墻面面磚100m21.964495.808811.776511-281頂棚砂漿面層100m20

42、.98752.23737.196611-408木門油漆100m20.181281.70230.716711-409木窗油漆100m20.511148.24585.606811-570,571,590鐵窗柵油漆（調(diào)和漆三遍、防銹油一遍）1t0.25218.0054.5598.54+48.55+71.11=218.206911-634內(nèi)頂及頂棚面涂料（106）100m23.95179.52709.107011-569,571,589排水系統(tǒng)油漆（防銹漆一遍，調(diào)和漆三遍）100m20.11877.5196.53410.17+208.46+258.88=877.517111-18壓頂及女兒墻內(nèi)側(cè)水泥砂

43、漿100m20.18873.80157.28小計13430.007212-43鐵窗柵1t0.1454196.48609.00合計73042.00工 程 造 價 表代號費用項目計算式結(jié)果（元）（一）直接費A+B+C=73042.00+0+（584.00+752.00+95.00+168.00） =74641.0074641.00A定額直接費73042.0073042.00B材料價差（信息價-定額價）×材料消耗量=0（未計）0C其它直接費1冬、雨季施工增加費（A+B）×規(guī)定費率=（73042.00.00+0）×0.8%=584.00584.002生產(chǎn)工具用具使用費（A

44、+B）×規(guī)定費率=（73042.00+0）×1.03%=752.00752.003檢驗試驗費（A+B）×規(guī)定費率=（73042.00.00+0）×0.13%=95.0095.004工程定位復(fù)測點交場清理費（A+B）×規(guī)定費率=（73042.00+0）×0.0.23%=168.00168.00（二）間接費（一）×間接費率=74641.00×13.95% =10412.0010412.00（三）利潤（一）+（二）×規(guī)定費率=（74641.00+10412.00）×7.0% =5954.005954.

45、00（四）稅金（一）+（二）+（三）×規(guī)定費率=（74641.00+10412.00+5954.00）×3.381%=3106.003106.00（五）土建總造價（一）+（二）+（三）+（四）=74641.00+10412.00+5954.00+3106.00=94113.0094113.00工 程 量 計 算 表序號分項工程名稱單位結(jié)果計 算 式1建筑面積m2116.948.94×6.54+8.94×6.54=116.94(m2)2人工挖地槽m368.06體積=斷面積×長1、內(nèi)墻地槽體積=斷面積×內(nèi)長(凈長)=(1.5-0.45)&

46、#215;(0.8+0.3×2)×(8.7-0.7×2)+(5.0-0.7×2)×2高 寬 內(nèi)長=1.47×16.3=23.96(m3)2、外墻地槽體積=斷面積×外長(中心線長)=1.47×(8.7+6.3+8.7+6.3)=1.47×30=44.1(m3)斷面積 外長3、地槽體積=內(nèi)積+外積= 23.96+44.1=68.06(m3)3基礎(chǔ)回填土m351.88基礎(chǔ)回填土體積=地槽體積-(砼墊層體積+室外地坪以下磚基礎(chǔ)體積)1、砼墊層體積=斷面積×長(外墊層長+內(nèi)墊層長) =0.1×0

47、.8× 30+(8.7-0.4×2)+(5.0-0.4×2)×2=3.70(m3) 斷面積 外長 內(nèi)長2、室外地坪以下磚基礎(chǔ)體積=斷面積×長(外長+內(nèi)長)斷面積=高×寬+增加面積高：從磚基礎(chǔ)的底面到要計算的頂面的高度，1.5-0.1-0.45=0.95 m寬：磚基礎(chǔ)上的墻寬，0.24 m增加面積：指放腳部分的面積，查表得0.0473 m2（教材186頁）體積=(0.95×0.24+0.0473)×30+(8.7-0.12×2)+(5-0.12×2)×2 斷面積 外長 橫內(nèi)長 縱內(nèi)長=1

48、2.48(m3)3、基礎(chǔ)回填土體積=68.06-(3.7+12.48)=51.88(m3)4人工運土m33.83運土體積=挖土工程量-回填土工程量人工運土體積=地槽體積-(基礎(chǔ)回填土體積+室內(nèi)地坪素土墊層體積)1、室內(nèi)素土墊層體積=室內(nèi)素土墊層厚×室內(nèi)凈面積室內(nèi)素土墊層厚=室內(nèi)外高差-(室內(nèi)墊層厚+面層的厚)=0.45-(0.08×2+0.015+0.012) =0.263(m)室內(nèi)素土墊層體積=0.263×4.76×3.36×2+1.26×4.76+1.06×8.46 =12.35(m3)厚 室內(nèi)凈面積2、人工運土體積=6

49、8.06-(51.08+12.35)=3.83(m3)5平整場地m2136.39定：平整場地工程量接建筑物外墻邊線每邊各加2m以平方米計算面積=(8.94+4)×(6.54+4)=136.39(m2)6M5水泥砂漿磚基礎(chǔ)m314.69定：以設(shè)計地面為界，外墻基礎(chǔ)長按外墻中心線，內(nèi)墻基礎(chǔ)長按內(nèi)墻凈長1、基礎(chǔ)毛體積=斷面積×長=(高×寬+增加面積)×長=(1.4×0.24+0.0473)×(8.7+6.37)×2+(8.7-0.24)+(5-0.24)×2斷面積(查表) 外長 內(nèi)長=0.383×47.98=1

50、8.38(m3)高：從磚基礎(chǔ)的底面到要計算的頂面的高度，1.5-0.1=1.4 m序號分項工程名稱單位結(jié)果計 算 式2、扣除體積(地圈梁體積，構(gòu)造柱體積)地圈梁體積=斷面積×長(長=柱之間凈長) =(0.24×0.24)×(8.7-0.24×3)+(8.7-0.24)+(6.3-0.24×2)×2斷面積 外長+(8.7-0.24×3)+(5-0.24)×2=2.60(m3) 內(nèi)長構(gòu)造柱所占體積=柱身體積+馬搓口體積=0.24×0.24×柱高×柱數(shù)+0.06×0.24×

51、;柱高/2×n=0.24×0.24×1.4×10+0.06×0.24×1.4/2×26=1.07(m3) (n:馬搓口與墻接觸面數(shù),n=26)3、磚基礎(chǔ)體積=毛體積-扣除體積=18.36-(2.6+1.07)=14.69(m3)7M5混合砂漿1磚內(nèi)墻m315.571、內(nèi)墻毛面積=長×高 =(3.6-0.12×2)×2+(5.0-0.12×2)×2×6=16.24×6=97.44(m2) 長 高 2、扣除面積：門=0.9×2.6×4=9.

52、26(m2) 窗=1.5×1.7×4=10.2(m2) 板頭=板厚×長×2層(板長取其下的墻長)=0.15×16.24×2=4.87(m2) 圈、過梁面積=梁高×長×2層(梁長取其下的墻長) =0.25×16.24×2=8.12(m2)3、內(nèi)墻凈面積=毛面積-扣除面積=97.44-(9.26+10.2+4.87+8.127)=64.83(m2)4、內(nèi)墻體積=凈面積×墻厚=64.89×0.24=15.57(m3)8M5混合砂漿1磚外墻m329.661、外墻毛面積=外墻長×外墻高(長取外墻中心線長度) =(6.5-0.06)×(8.7-0.24×3)+(8.7-0.24)+(6.3-0.24×2)×2 高 長(扣除構(gòu)造柱的寬) =6.44×27.12=174.65(m2)2、扣除面積：門=1.5&