家庭居室裝飾裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)示范文本

1、家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本發(fā)包方 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 :_承包方 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 :_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保 護(hù)法 、 中華人民共和國(guó)價(jià)格法 、 太原市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例 , 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 (199792號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié) 合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾 資質(zhì)證書(shū) 的企業(yè) 法人。2、裝飾施工地點(diǎn):_區(qū) (縣 _路_弄 (村 _號(hào)_樓_室。3、住

2、房結(jié)構(gòu):_房型_房_廳_套,施工面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包 。6、總價(jià)款:￥_元,大寫(xiě) (人民幣 :_其中:材料費(fèi):_,人工費(fèi):_管理費(fèi):_,設(shè)計(jì)費(fèi):_垃圾清運(yùn)費(fèi):_,稅金 (3.41%:_其他費(fèi)用:_經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期:自_年_月_日開(kāi)工,至_年_月_日竣工,工期_天。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方 應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生

3、質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方 仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方 負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù) 責(zé)賠償。2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作 他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成 的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)

4、備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:1、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂工程項(xiàng)目 變更單 (詳見(jiàn)附件見(jiàn) 后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工 人商定更改施工

5、內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收, 由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收, 甲方應(yīng)予承認(rèn)。 事后, 若甲方要求復(fù)驗(yàn), 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 若復(fù)驗(yàn)合格, 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交 手續(xù) (詳見(jiàn)附件 工程質(zhì)量驗(yàn)收單 。 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方, 另定驗(yàn)收日期。 如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和

6、防火約定:甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、 防事故的要求, 主要包括電氣線(xiàn)路、 煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居 民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬 甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:1、工程款付款方式列下表:2、工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂工程保修單 (詳見(jiàn)附件七 ,保修 期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),施

7、工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作:(1甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_份,并向 乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留 的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn),負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手 續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作:(1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。(2指派_為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按

8、要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工 任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。 (3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè) 備管線(xiàn)。七、違約責(zé)任:1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或 窩工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_%支付違 約金。2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或

9、事故 (包括罰款 由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 ,由乙方負(fù) 責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式:1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向太原市建筑裝飾協(xié) 會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出 九、合同的變更和解除:1、 合同經(jīng)雙方簽字 (在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證 生效后, 雙方必須嚴(yán)格遵守。 任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要 以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款_%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式