房地產(chǎn)中介服務(wù)合同買(mǎi)方范本

1、樣本房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（買(mǎi)方/承租方使用）說(shuō)明1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同容，對(duì)合同條款及 用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2、本合同為示文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中 相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以 對(duì)文本條款的容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文 字視為雙方同意容。3、對(duì)合同文本【】中選擇容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添 加的容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇容，以劃"方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除甲方（中介公司）：沖介公司資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系：，聯(lián)系地址

2、:經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：乙方（買(mǎi)方/承租方）：號(hào)：聯(lián)系：，聯(lián)系地址：。委托代理人：，號(hào):聯(lián)系：，聯(lián)系地址：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)容甲方為乙方提供獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為，自年月_日至年月日。甲方為乙方提供【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地 產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】其他】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

3、1 乙方需要【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】工廠】其他】。2. 房地產(chǎn)地址:; 建筑時(shí)間。3. 房地產(chǎn)【建筑面積】【套面積】面積： 。4. 房地產(chǎn)以【建筑面積】【套面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元圍，總金額為人民幣元（Y）圍。5. 該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣元（Y ）圍。6. 乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】其他】。7. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方7出租方支付1。8. 其它第三條甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付 從事中介活動(dòng)支出的

4、必要費(fèi)用。2. 甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。3. 甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相 關(guān)部門(mén)出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4. 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】的房地產(chǎn)。5. 促成乙方達(dá)成【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同。6. 為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7. 甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9. 其他第四條乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2. 甲方為乙方提供中介

5、服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)、助。3. 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲 方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。4. 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽 署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。5. 其它第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其 他】向甲方支付人民幣 (¥)整作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方簽署買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】

6、【其他】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(¥)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第六條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或 變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事 中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任1. 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。2. 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3. 甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受至服失，甲方不得收取中介服務(wù) 費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4. 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違勺金為其它第八條免責(zé)條款1. 因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；2 . 第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、 提交仲裁委員會(huì)仲裁；3、依法向人民法院起訴；第十條 本合同未盡事