商租一體綜合樓電氣-初步設計

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上初步設計說明書一、設計依據： 1、建筑概況： 商品樓總建筑面積約為18500平方米，總建筑高度27.75米。本建筑物為二類高層建筑。 2、相關專業(yè)提供的工程設計資料。 3、各市政主管部門對初步設計的審批意見； 4、建設單位提供的設計任務書及技術要求； 5、中華人民共和國現行主要標準及法規(guī)： 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ16-2008 建筑設計防火規(guī)范 GB 50016-2014 住宅設計規(guī)范 GB 50096-2011 建筑物防雷設計規(guī)范 GB 50057-2010 居民區(qū)有線數字電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 DB22T448-2013 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 GB 501

2、16-2013 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB 50052-2009 通信線路工程設計規(guī)范 YD 5102-2010 其它有關國家及地方的現行規(guī)程、規(guī)范及標準。二、設計范圍 1本工程設計包括以下電氣系統(tǒng): 1）10kV箱式變電站 2）0.4kV低壓配電系統(tǒng)； 3）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施； 4）有線電視系統(tǒng)； 5）電話及網絡系統(tǒng)； 6）火災自動報警系統(tǒng)； 7）建筑物綜合防雷接地系統(tǒng)；。三、配電系統(tǒng) 1本工程采用公、專結合的方式供配電。動力負荷均有專用箱式變電站(1250kVA)配電。變配電室設計參見附圖，消防負荷備用電源由柴油發(fā)電機供電。 2負荷分類及容量： 柴油發(fā)電機：為所有一級負荷備用電源

3、，包括：消防水泵、風機等所有消防負荷，其容量約為120kW；經計算，選用一臺250kW柴油發(fā)電機。 公變：住宅總裝機容量約850kW；選用一臺1250kVA箱式變電站為住宅樓配電。 3供電電源： 本工程住宅照明電源引自配電室配電屏。每門進線電纜從地下室引入，直接進入電纜井。動力及公共照明電源取自地下室配電室，電梯、消防風機、消防水泵等一級負荷采用雙回路供電，末端自投；走廊、樓梯間應急照明、疏散照明采用帶鎘鎳電池電源的燈具，其應急時間不小于30分鐘，火災時強制點亮。 4計費： 本工程住戶采用磁卡表計量方式，由小區(qū)管理中心集中計量收費。對動力負荷用電在專用配電室內計量，動力、照明分開計量。 5住宅

4、用電指標： 根據住宅設計規(guī)范及建設單位要求，本工程普通住宅用電標準為每戶8kW。 6供電方式： 本工程采用放射式與樹干式相結合的供電方式；動力負荷采用放射式供電，住宅用電采用樹干式供電。對消防電梯等一級負荷采用雙回路電源末端互投。 7照明配電： 照明、插座均由不同的支路供電；除空調插座外，所有插座回路均設漏電斷路器保護。 8消防風機等消防設備的過載保護只報警，不跳閘。四、設備安裝 1各層照明配電箱、動力箱及控制箱，除豎井、剪力墻上明裝外，其它均為安暗裝。安裝高度：住戶配電箱中心距地1.8m嵌墻暗裝，其余配電箱及控制箱均底邊距地1.5m掛墻明裝。 2除注明外，開關、插座分別距地1.4m、0.3m

5、暗裝。衛(wèi)生間內開關、插座選用防潮、防濺型面板；有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內開關、插座須設在2區(qū)以外。凡與廚衛(wèi)無關的線路嚴禁穿越。插座均選用安全型插座。 3. 電纜橋架：電井內為梯架式；橋架水平安裝時，支架間距不大于1.5m，垂直安裝時支架間距不大于2m。應急電源橋架在電井、走道吊頂內均為密閉槽式。電纜橋架穿過防火分區(qū)、防煙分區(qū)、樓層時應在安裝完畢后，用防火材料封堵，橋架安裝應避開風、水管道。 4. 消防設備的控制柜（箱）上標有明顯的“消防”標志，并符合消防規(guī)范要求，消防等設備的控制柜（箱）具有自動巡檢的功能。五、照明與節(jié)能 1. 本工程走廊照明按應急照明設計，為一級負荷，采用自帶蓄電池供電。 2.

6、普通照明：要求照度及照明功率密度值滿足規(guī)范要求，一般場所選用T8管熒 光燈或緊湊型一體化節(jié)能燈，并配有電子鎮(zhèn)流器。 3. 本工程主要場所的照度標準值為： 場所 照度值（lx） 照明功率密度（w/平方米） 樓梯間 50 <5 電梯機房 100 <6 臥室 75 <7 餐廳 150 <7 廚房 100 <7 客廳 100 <7 衛(wèi)生間 100 <7 六、導線選擇及敷設 1低壓出線電力電纜一般選用交聯電力電纜YJV-1kV系列，消防動力配電干線選用NH-YJV-1kV銅芯耐火普通電力電纜；照明干線選用YJV-1kV銅芯電力電纜。普通電纜與應急電源電纜應分設橋

7、架或采取隔離措施。所有干線均穿SC鋼管埋地暗敷及豎井內明敷。 2消防動力及應急照明支線選用NH-BV-500V聚氯乙烯絕緣銅芯耐火導線；照明支線選用BV-500V聚氯乙烯絕緣銅芯導線。所有支線均穿SC鋼管沿墻及樓板暗敷。 3消防設備配電線路暗敷時，保護層厚度須大于30mm；明敷時做防火處理。電氣豎井內孔洞在設備安裝完畢后用防火材料封堵。 4. 本工程平面圖中所有回路均按回路單獨穿管，不同支路不應共管敷設。七、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 （一）建筑物防雷： 1. 本工程防雷等級為二類。建筑物的防雷裝置應滿足防直、側擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯結。 2. 接閃器： 在屋頂采

8、用40X4熱鍍鋅扁鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網格不大于10mX10m或12mX8m。 3. 引下線： 利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于18m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根-40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。 4. 接地極： 接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎接地網。 5. 引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線距地0.5米處用16的鋼筋焊100mm長接引出柱外作測試卡子。 6. 凡突出屋面的所有金屬構件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避

9、雷帶可靠焊接。 7. 室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。 （二）接地及安全措施： 1本工程防雷接地、電氣設備的保護接地、電梯機房等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。本工程采用TN-C-S系統(tǒng)。 2電氣豎井內垂直敷設兩條、水平敷設一圈40X4mm熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼之間可靠焊接。 3. 凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。 4. 本工程采用總等電位聯結，總等電位板由紫銅板制成，應將建筑物內保護干線、設備進線總管等進行聯結，總等電位聯結線采用BV-1X25mm PC32，電位卡子禁止在金屬管道上焊接。

10、有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯結，從適當地方引出兩根大于16結構鋼筋至局部等電位箱(LEB)，局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m。將衛(wèi)生間內所有金屬管道、金屬構件聯結。具體做法參見國標圖集等電位聯結安裝02D501-2。 5. 過電壓保護：在電源總配電柜內裝第二級電涌保護器（SPD。 6. 有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設過電壓保護裝置。八、火災自動報警及消防聯動系統(tǒng) 1. 本工程消防用電設備配電由一路 (計算負荷：約120KW ,380V)消防設備主電源配電，引自本工程配電室或動力箱; 一路 (計算負荷：約120KW ,380V，另行增設柴油發(fā)電機供電)消防設備備用電源。 2. 本工程

11、為多層民用建筑，消防水泵、消防控制室、應急照明、安全出口、疏散指示照明為二級負荷，其余負荷均按三級負荷供電。消防設備的控制箱上應標有明顯的“消防”標志，并符合消防規(guī)范要求。 3. 消防設備配電線路的選用和敷設： （1）消防二級負荷采用礦物耐火電纜或BBTRZ型絕緣類不燃性電纜(需在電井敷設的消防配電回路)，主、備兩路供電至配電點并在末端互投。 （2）用于消防設備的控制線路以下列方式選用電線： a)電線穿金屬管或阻燃硬質塑料管暗敷設時，采用耐火電線。 b)電線穿金屬管明敷設時，采用耐火電線，金屬管有防火保護措施。 （3）線路暗敷設時，應敷設在不燃燒體結構內，其保護層厚度不應小于30mm；在電纜管

12、井外明敷時，應穿金屬套管或在封閉的金屬線槽內敷設，并涂防火涂料。 （4）建筑物內的電纜井、管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。建筑物內的電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔隙應采用防火封堵材料封堵。 （5）礦物絕緣類不燃性電纜應按<<礦物絕緣電纜敷設技術規(guī)程>>JGJ232-2011的要求的敷設方式及防火要求實施：采用沿墻面及平頂敷設敷設方式，要求首先必須將礦物絕緣電纜矯直，而后再牢靠地固定于墻面或平頂上。做好后應是整齊、美觀，其固定間距應符合規(guī)定的要求。遇到轉彎處，電纜彎曲半徑應符合要求，在彎頭兩側100mm處均應用電纜卡子固定。

13、各種規(guī)格電纜同時敷設時，電纜彎曲半徑均按最大直徑電纜的彎曲半徑進行彎曲、整齊敷設。當電纜穿越不同防火區(qū)時，其洞口應采用不燃材料進行封堵。 4. 消防負荷的配電設備或回路單元應為紅色或有紅色的明顯標志。 5. 火災應急照明和疏散指示標志 （1）火災時，公共照明不低于正常照度的10%,疏散走道的地面最低照度不低于5Lx,以上場所采用自帶蓄電池應急燈，后備時間不小于60分鐘。 （2）下列部位設置應急照明 a)樓梯間、疏散走道。 b)管理用房（配電室） （3）疏散走道和安全出口設燈光疏散指示標志和出口標志燈。消防應急照明燈具和燈光疏散指示標志的備用電源的連續(xù)供電時間不要少于60分鐘。 （4）光源及燈具

14、選擇： a)應急照明和疏散指示燈采用玻璃或其它不燃材料作保護罩。 b)作為應急照明的LED燈，必須采用電子整流器。 6. 火災報警系統(tǒng)和消防控制室 根據建筑設計防火規(guī)范GB 50016-2014規(guī)范要求，本建筑需設置火災報警系統(tǒng)。 7. 火災自動報警與消防聯動控制系統(tǒng) （1）防護等級： 本工程火災自動報警系統(tǒng)采用集中報警系統(tǒng)形式。 本次設計在首層設消防控制室。 （2）系統(tǒng)組成 系統(tǒng)由火災自動報警、聯動控制、消防電話總機、廣播主機、圖形顯示、消防水池液位顯示器、電源等單元等組成。 （3）消防控制室 本工程消防控制室設有直接對外出口，其入口處設置明顯標志，隔墻的耐火極限不低于2h，樓板的耐火極限不

15、低于1.5h，并與其它部位隔開，同時設置直通室外的安全出口。消防控制室內設置火災自動報警控制器、消防聯動控制臺、應急廣播設備、中央電腦、圖形顯示裝置、打印機、電梯運行監(jiān)控盤及消防專用電話總機、消防水池液位顯示器、UPS電源設備等。消防控制室內設有直接報警的外線電話。 （4）火災自動報警系統(tǒng) 本工程報警系統(tǒng)按兩總線設計，對全樓的火災信號和消防設備進行監(jiān)視及控制。在車庫、商場、辦公室、套間、公共區(qū)、走廊、電梯機房、電氣豎井等處設點型感煙探測器，其它場所按規(guī)范合理設置報警探測器。 各類探測器的設置要滿足火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116-2013的要求。 在需設置火災報警系統(tǒng)的建筑中，每個防火分

16、區(qū)的疏散走道、出入口處設置一定數量的手動報警按鈕，按鈕距室內疏散部位的端部及按鈕間距離不大于30m。在消火栓箱處設置消火栓按鈕。 火災自動報警控制器可接收感煙、感溫探測器的火災報警信號，手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號，漏電火災報警信號。 （5）消防聯動控制 消防控制室內設置聯動控制單元，其控制方式分為自動/手動控制、手動硬線直接控制。通過聯動控制單元，可實現對消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、電梯運行、火災應急廣播、非消防電源、火災應急照明等的監(jiān)視及控制?；馂陌l(fā)生時可手動/自動切斷空調機組、普通照明及其它非消防電源。 消火栓系統(tǒng)的監(jiān)視及控制： 消火栓泵的啟、停控制，運行狀態(tài)和故障顯示。 消火栓泵可自動

17、/手動控制。 消火栓按鈕動信號應作為報警信號及啟動消防動觸發(fā)信號，由消防控制室聯動 控制消火栓泵啟動。 通過硬線直接啟動消火栓泵。 消防泵房可手動啟動消火栓泵。 消防控制室能顯示消火栓泵電源狀況。 監(jiān)視消防水池、水箱的水位。 自動噴淋消防給水系統(tǒng)設有水力報警閥(水力報警閥包括供水信號閥、水力報警閥、延時器、水力警鈴和壓力開關），消防給水系統(tǒng)通過報警閥接至各層(防火分區(qū))，每層(分區(qū))的保護區(qū)干管上設有信號、水流指示器，發(fā)生火災時，水流指示器及報警閥動作，并向消防控制中心報警。 電梯控制: 火災發(fā)生時，根據火災情況及場所，由消防控制室電梯監(jiān)控盤發(fā)出指令，指揮電梯按消防程序運行：對電梯進行對講，說

18、明改變運行程序的原因，電梯強制返回首層并打開電梯轎廂門，然后切斷非消防電梯電源。電梯的火災指令開關采用鑰匙開關，由消控制室負責火災時的電梯控制。 （6）火災應急廣播系統(tǒng) 在消防控制室設置火災應急廣播機單元，采用定壓式輸出，火災應急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路，每層或每一防火分區(qū)為一路。在公共場所設置火災應急廣播揚聲器。火災發(fā)生時，消防控制室值班人員根據火情，自動或手動進行火災應急廣播，及時指揮、疏導人員撤離火災現場。 （7）消防專用電話系統(tǒng) 在消防控制室設置消防專用電話總機。除在手動報警按鈕、消火栓按鈕等處設置消防專用電話塞孔外，在消防泵房等場所還設置消防專用電話分機。消防控制室設置可直接報警的

19、外線電話。消防電話網絡應為獨立的消防通信系統(tǒng)。 （8）消防電源及系統(tǒng)接地 供電電源 火災自動報警系統(tǒng)設置主電源和直流備用電源。自變配電所引來兩路專用的、并在末端自動切換的低壓回路作為本系統(tǒng)主電源。配備應急時間不小于180min的UPS作為備用電源，此電源設備由設備承包商負責提供。 系統(tǒng)接地 消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設置獨立引下線，引下線采用ZRA-BV-750 25mm2接地絕緣導線。綜合接地電阻根據系統(tǒng)設備要求或不大于1歐姆(取小值)。 （9）消防系統(tǒng)線路的選型及敷設方式 信號傳輸干線采用ZR-RVS-2X1.5 mm2阻燃雙絞線，電源線采用NH-RVV-2X2.5mm2耐火護套線，控制線采用NH-KYJV-8*1.5 mm2耐火電纜，電話線采用ZR-RVVP-4X1.5 mm2阻燃護套線，廣播線采用ZR-RVS-2X1.5 mm2阻燃雙絞線。傳輸干線采用防火金屬線槽在消防控制室、走廊吊頂內明敷，支線采用穿薄壁金屬電線管暗敷于不燃燒體的結構層內，且保護層厚度不小于30mm。由頂板接線盒至消防設備的線路穿金屬耐火波紋管。九、有線電視系統(tǒng)